方建洪

（中建五局第三建設(shè)有限公司 重慶 400000）

在我國飛速發(fā)展的建筑行業(yè)中，建造技術(shù)相比以往有著很大的進(jìn)步，但是在諸多細(xì)節(jié)的把控上仍然存在著一些問題和不足。特別是建筑物在施工過程中防水防滲處理工作，很多項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)滲水漏水的現(xiàn)象。建筑物滲漏將直接影響建筑物居民的正常生活。因此，有關(guān)部門必須予以重視，加強(qiáng)建筑物建造過程中防水防滲工作的處理。

一、建筑施工中滲漏易發(fā)部位

（一）屋面滲漏問題

屋面滲水漏水的主要原因是由于屋面結(jié)構(gòu)發(fā)生開裂，造成屋面上存在較大的裂縫，而這些裂縫則是滲水漏水的主要途徑。在施工過程中，造成屋面滲漏的情況有很多，首先，主要是施工過程中沒有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工建設(shè)，導(dǎo)致屋面的結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，容易造成屋面在后期使用中的滲漏現(xiàn)象。其次，在屋面建造完成后，不進(jìn)行防水處理，這也是造成屋面滲漏的一個(gè)主要原因。

（二）外墻滲漏問題

外墻，是建筑物直接裸露在外部環(huán)境中的墻體，常年受到風(fēng)吹雨淋，其建造質(zhì)量好壞會(huì)直接關(guān)系到后期的使用情況，特別是外墻在建造的過程中，砌體接縫出砂漿飽滿度不夠，會(huì)直接造成墻體抗?jié)B性差，導(dǎo)致在常年雨水的侵蝕下，便會(huì)出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象。另外，在建筑物施工過程中，混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)常采用對(duì)拉螺桿加固，在施工完成后，不及時(shí)的將螺桿眼進(jìn)行防水處理，也是造成后期使用中墻體滲水漏水的主要原因。

（三）廁浴間滲漏問題

整個(gè)建筑物中，廁浴間是最多接觸水的建筑物結(jié)構(gòu)之一，同時(shí)，廁浴間當(dāng)中的水管分布也是最多的，因此，在許多建筑中，廁浴間漏水滲水情況是最明顯的。廁浴間滲漏問題主要是由于其中的水管分布密集，水管可能會(huì)出現(xiàn)漏水狀況。其次就是廁浴間的地面與墻體沒有進(jìn)行嚴(yán)格的防水處理，然后在后期使用中，由于長(zhǎng)時(shí)間受水源的侵襲，進(jìn)而導(dǎo)致漏水情況的發(fā)生。

二、滲漏問題處理的策略

（一）防排結(jié)合

在解決建筑物施工過程中滲漏問題時(shí)，采用防排結(jié)合的方式能夠有效的緩解建筑物的滲漏狀況。在進(jìn)行防排結(jié)合的防滲漏施工中，我們要根據(jù)不同的滲漏情況采取不同的堵引措施，這樣能夠有效的解決建筑物的滲漏現(xiàn)象[1]。但是需要注意的是，在進(jìn)行防水排水施工的時(shí)候，針對(duì)大量的滲漏情況，要謹(jǐn)慎使用堵引措施，避免造成其他地方二次滲漏。

（二）注堵結(jié)合

注堵結(jié)合主要是指利用灌漿技術(shù)將滲漏的地方進(jìn)行漏水處理，這樣的施工，比較適用于由于建筑物體過薄而造成是滲漏情況，并且前提是滲漏不嚴(yán)重，可以采用注堵結(jié)合的方式進(jìn)行滲漏處理。

（三）建筑物外墻防水防滲措施

外墻建筑物的選材上，一定要選取合格的建筑材料，施工人員盡可能選用水化熱低的混凝土材料，這樣有利于降低建筑結(jié)構(gòu)的伸縮沉降對(duì)建筑物施工建設(shè)的整體性造成的影響[2]。同時(shí)，混凝土材料還可適當(dāng)摻入些外加劑，在墻體的下部位置設(shè)置圈梁或是過梁，以此增強(qiáng)建筑物外墻結(jié)構(gòu)的剛度強(qiáng)度。除此之外，需要注意在外墻與門窗的交接處應(yīng)做好相應(yīng)的密封處理，從而降低滲漏事故的發(fā)生概率。

（四）建筑物屋面防水防滲措施

建筑物的屋面滲漏情況，主要集中在天花板與地面位置，在建筑物施工過程中，很多水管會(huì)埋在樓板間，這樣雖然能夠提高空間利用率，但是在水管發(fā)生破裂的時(shí)候，很容易造成建筑物的屋面漏水。因此，在施工的過程中，首先要選取合格的水管管道，另外，屋面樓板的建造施工過程中也要做好防水措施，一般的情況下可以采用涂膜防水層的形式進(jìn)行防滲漏處理。另外，在建筑物施工的過程中，也要選用合格的建筑材料，這樣也能夠有效的避免屋面滲漏情況的發(fā)生。在一些普遍的施工技術(shù)中，屋面的防滲漏處理一般采用聚氨酯涂膜與卷材防水相結(jié)合的處理，這個(gè)技術(shù)成本低，效果好，很適用于屋面防滲漏處理工作[3]。

（五）建筑物廁浴間防水防滲措施

建筑物當(dāng)中的廁浴間是較多接觸水源的地方，因此，廁浴間的防水防滲工作相對(duì)建筑物其他地方的防滲漏工作而言更加重要。在廁浴間的防滲漏工程建造中，首先要考慮到廁浴間分布密集的水管情況。廁浴間發(fā)生滲漏狀況的主要原因是由于水管漏水造成的，因此，在建筑物施工階段，廁浴間預(yù)埋的水管質(zhì)量一定要得到保證，避免在后期的使用中由于水管泄漏導(dǎo)致廁浴間發(fā)生滲漏現(xiàn)象。另外，廁浴間的下水道堵塞也是造成廁浴間地面滲漏的主要原因，所以，廁浴間的下水道建造施工中，一定要注意下水道的直徑，一般推薦管道直徑為200mm最佳，這樣的直徑技能確保出水暢通，又能減少下水道返臭情況的發(fā)生。

三、結(jié)束語

在建筑物的施工建造過程中，防滲漏建造是很重要的一項(xiàng)施工步驟，建筑物滲漏不僅會(huì)影響建筑物的使用壽命，還會(huì)給用戶帶來一定的困擾，因此，有關(guān)施工單位在進(jìn)行建筑物施工的時(shí)候，一定要注意防滲漏措施的布控。