胡翠飛 東莞市虎門鎮(zhèn)人民政府重點工程建設(shè)辦公室

1 引言

建筑工程造價審核工作開展時，要考慮工程實際情況選擇合適的造價審核方法，提升造價審核質(zhì)量與效率，打破傳統(tǒng)造價審核的不足。工程造價審核時考慮實質(zhì)性內(nèi)容，結(jié)合造價審核實際情況創(chuàng)新審核方法，促進(jìn)工程造價審核質(zhì)量的提升。本文就此展開論述。

2 影響建筑工程造價審核質(zhì)量的因素

2.1 施工企業(yè)造價審核意識不足

造價審核工作需要全員參與，并在內(nèi)容構(gòu)建完整的控制系統(tǒng)，切實發(fā)揮造價審核的作用，整個成本管理過程中施工單位負(fù)責(zé)人處于核心位置，其他管理人員也發(fā)揮著重要作用。這與項目管理人員成本意識淡薄、忽視造價審核職責(zé)之間存在聯(lián)系，也就談不上日常施工中優(yōu)化成本與避免浪費(fèi)的管理了。

2.2 并未全面深入了解市場環(huán)境

絕大多數(shù)施工單位存在重視施工主體與“按期完工”的心態(tài)，缺乏具體的管理工程成本的意識，并不考慮完成工程所需的最低成本，也不考慮各個環(huán)節(jié)中成本控制問題與市場波動，不利于造價審核工作的順利開展。同時，受到這些因素的影響，使得造價審核工作出現(xiàn)一定偏差。

2.3 成本預(yù)算存在較大程度偏差

目前我國成本審核工作大多采取事后審核的方式，也就是工程完成后才進(jìn)行成本審核，審核所需的資料主要由施工單位、建設(shè)單位及建設(shè)單位提供，審核單位很少主動去現(xiàn)場搜集資料，使得資料全面性與真實性不足，直接對成本管理工作產(chǎn)生不利影響。原始審核資料不全的話，直接使得成本審核出現(xiàn)問題。同時，工程預(yù)算資料要全面且合理，但實際中普遍存在虛報工程預(yù)算量、重復(fù)計算工程的問題，都會造成成本預(yù)算偏高。

3 工程造價審核過程中存在的問題

3.1 合同簽訂不合理

簽訂合同時，施工單位或相關(guān)負(fù)責(zé)人對法律條款理解程度不足，或處于不可告人的目的故意簽訂不符合規(guī)定的合同，造成造價審核情況不合適。如，合同簽訂時，基本資料簽不合理、填寫錯誤或漏填等情況，對工程結(jié)算方式選擇不合適，使得合同約束力不足，導(dǎo)致結(jié)算過程中出現(xiàn)責(zé)任互卸，拖延結(jié)算時間，結(jié)算價格偏高等現(xiàn)象。

3.2 送審資料不全面

結(jié)算審核所需的資料一般為從工程招投標(biāo)階段至竣工驗收為止所產(chǎn)生的工程資料，資料的真實性、一致性、完整性影響著造價審核結(jié)果的公平公正。送審資料不規(guī)范，一般會拖延審核進(jìn)度，甚至?xí)构こ淘诮Y(jié)算階段爛尾。

3.3 報審造價的問題

編制工程造價時需要完整的、合法資料，但實際情況卻不是很理想，受到利益或其他因素驅(qū)動，經(jīng)常性出現(xiàn)工程量虛報、重復(fù)計算工程量等，造成工程造價偏高。此外，部分造價審核單位人員專業(yè)性不足，使得實施時出現(xiàn)一些不理想的簽證、變更等，使得工程成本顯著增加，使得造價審核風(fēng)險增加。

4 工程造價審核過程中問題的解決措施

4.1 采取措施提升合同質(zhì)量

簽訂承包合同時，造價審核方、施工單位等要參與到整個環(huán)節(jié)中，保證各項流程的科學(xué)性與合理性，并建立完善的追責(zé)制度，全面監(jiān)控各個流程。如，開具介紹信、變更信息、等，利用科學(xué)合理的監(jiān)管方式將責(zé)任，落實到個人，達(dá)成各部門之間的有效配合，奠定合同順利實施的基礎(chǔ)。

4.2 全面搜集審核材料

審核前把好審核的準(zhǔn)備關(guān)，對原始資料進(jìn)行全面了解，主要包括：招投標(biāo)文件、施工合同、原材料采購等。對于招投標(biāo)文件、施工合同等材料進(jìn)行全面審核，對于合同中規(guī)定條款落實情況進(jìn)行核實，并判斷計取各項費(fèi)用時是否按照合同條款規(guī)定進(jìn)行，避免計算錯誤情況的出現(xiàn)。

同時對于存在疑問的工程量要進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行核實，收集與工程相關(guān)的記錄，整理所需材料，并掌握各項原始資料，避免資料搜集不全出現(xiàn)錯誤情況。造價審核取證工作要做好資料搜集工作。對計算底稿與軟件計算結(jié)果一致情況進(jìn)行檢查，并對工程量進(jìn)行逐步核實，檢查計算式正確與否、并對依據(jù)進(jìn)行查看；審核人員查證材料價格的真實性，選擇合適的定額子目與費(fèi)率，并對各項數(shù)據(jù)逐個核對，保留造價審核工作底稿，避免后期需要時無法查詢。

4.3 建立健全審核制度

工程造價審核工作中難免出現(xiàn)風(fēng)險問題，這就需要做好內(nèi)部控制制度完善工作，提升審核技術(shù)人員的專業(yè)素養(yǎng)、職業(yè)能力及道德修養(yǎng)，遵循“三公”原則。同時，造價審核人員要教師更新自身知識儲備，掌握最新的政策法規(guī)、專業(yè)知識，并定期參加各類專業(yè)培訓(xùn)，主動參與行業(yè)與單位內(nèi)部考核工作，提升自身專業(yè)素養(yǎng)。此外，造價審核人員要合理運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，發(fā)揮信息技術(shù)的作用與優(yōu)勢，熟練掌握造價審核軟件的使用方法，并在審核過程中解釋項目開支、增減等主要原因，提高審核結(jié)果的真實性與合理性，增加審核結(jié)果的說服力，避免出現(xiàn)二次審核的情況。此外，造價審核工作開展時，要聯(lián)系造價審核工作的實際情況，選擇合適的切入點，大幅度提升造價審核質(zhì)量與效率。

5 結(jié)語

總之，建筑工程造價審核工作具體實施時，要結(jié)合工程情況與內(nèi)容選擇合適的造價審核方法，大幅度提升造價控制質(zhì)量與效率。文中簡單分析造價審核內(nèi)容，選擇合適的造價審核方法與技巧。希望通過文章論述，為類似研究提供借鑒，推動我國造價審核水平的提升。