陳素瓊

（重慶黔程建設(shè)（集團(tuán)） 有限公司， 重慶 黔江 409000）

近年來科學(xué)技術(shù)的提升發(fā)展，為房屋建筑提供了很多的現(xiàn)代化的施工設(shè)備和先進(jìn)的施工技術(shù)，除此以外還需要其它方面的支持，如運(yùn)用良好的設(shè)計(jì)理念等。但除了要運(yùn)用這些先進(jìn)技術(shù)、設(shè)備的運(yùn)用之外，如果不對防滲漏方面進(jìn)行研究創(chuàng)新，還是會出現(xiàn)很多的問題，在影響房屋建筑質(zhì)量同時(shí)，還會對居民的人身安全產(chǎn)生威脅。為此，必須要對房屋建筑中防滲漏技術(shù)進(jìn)行深化創(chuàng)新，才能在保證不會出現(xiàn)滲漏問題的同時(shí)確保房屋工程的質(zhì)量。

1 房屋建筑施工中出現(xiàn)滲漏問題的因素

1.1 施工技術(shù)方面的因素

在房屋建設(shè)過程完成后，房屋本身出現(xiàn)了滲漏問題，導(dǎo)致出現(xiàn)問題的原因大部分都是因?yàn)榉课萁ㄔO(shè)的施工過程中防滲漏施工技術(shù)方面沒有做好，才會出現(xiàn)了弊端從而對房屋質(zhì)量產(chǎn)生極大的影響。列舉實(shí)例進(jìn)行分析：在施工人員對外墻進(jìn)行施工時(shí)，如果沒有對其中的預(yù)留孔進(jìn)行防滲漏處理的話，就會在后期出現(xiàn)滲漏問題。同時(shí)，施工過程中手腳架勢必不少的施工設(shè)備，在對其進(jìn)行螺栓安裝時(shí)都會在墻面進(jìn)行打眼，以便起到固定的作用，但這樣往往也會留下預(yù)留孔，如果事后不對這些預(yù)留孔進(jìn)行封閉處理工作，一般都會導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫、滲漏等問題。這就要求相關(guān)工作人員對墻體進(jìn)行作業(yè)時(shí)，必須要對這些縫隙、孔洞進(jìn)行水平方向或者豎直方向的封閉作業(yè)，在這期間必須要確保封閉作業(yè)的嚴(yán)實(shí)性，以便避免出現(xiàn)封閉的灰漿流入縫隙、孔洞內(nèi)。同時(shí)在進(jìn)行房屋主體建設(shè)時(shí)，要把施工所用的磚頭等建筑材料進(jìn)行泡水處理，以便使其足夠濕潤，這樣就可以很大程度上避免因?yàn)榇u頭干燥把混凝土、灰漿中的水分吸收，從而導(dǎo)致開裂、收縮等現(xiàn)象，這樣也可以大幅度提升房屋的防滲漏性。同時(shí)根據(jù)房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求，在對房屋建筑構(gòu)建時(shí)，要進(jìn)行特殊處理，使其要具備一定的弧度，或是斜角等。列舉實(shí)例分析：在進(jìn)行陽臺構(gòu)建時(shí)，因?yàn)殛柵_每道下雨天就會產(chǎn)生一定量的積水，所以在對其進(jìn)行構(gòu)建時(shí)，就要對其設(shè)定一定的坡度，這樣就可以避免墻體因?yàn)殚L時(shí)間濕潤導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)，這樣也可以避免發(fā)生墻體出現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題。

1.2 施工材料的因素

隨著近年來科技的進(jìn)步，許多的新型建筑材料被應(yīng)用在房屋的建筑工程中，這樣新材料的應(yīng)用，雖然大幅度提升了建筑工程的質(zhì)量，但也存在一定的安全隱患。列舉實(shí)例分析：如在房屋建筑工程中采用新型的灰砂磚、空心燒結(jié)磚等，這種磚體雖然起到了很好的填充效果，但這種磚承重性較低且運(yùn)輸搬運(yùn)的過程中都會遭到不同程度的外力損壞，這種問題磚被應(yīng)用在建設(shè)中，后期便會引發(fā)不同程度的滲漏問題。還有一種就是暗管的使用，這是許多業(yè)主都會采用的材料，雖然可以增強(qiáng)裝修的美觀性，但也會引發(fā)很大滲漏問題，因?yàn)榘倒苄枰惭b在墻體的內(nèi)部，這樣就會導(dǎo)致磚體砌塊脫落、破損，也會導(dǎo)致后期出現(xiàn)滲漏問題。上述兩種都是引發(fā)滲漏問題的常見原因。除此以外，因?yàn)閴w本身就含有水分，隨著墻體壽命的增加，水分蒸發(fā)后墻體就會干燥，從而出現(xiàn)干燥滲漏問題。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析及提升策略

2.1 防滲漏技術(shù)的要點(diǎn)分析

屋面防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)的分析：在房屋內(nèi)的屋面中加裝層面板，其作用不但可以起到隔熱保溫的作用，還可以預(yù)防滲漏問題的發(fā)生。同時(shí)還根據(jù)施工環(huán)境的氣候和濕度進(jìn)行綜合考慮，以便選擇合適的防水材料，在對防水材料進(jìn)行選擇時(shí)，要對其進(jìn)行多次試驗(yàn)以便確保其符合防滲漏作業(yè)的需求，施工時(shí)要確保涂抹要均勻、技術(shù)要科學(xué)規(guī)范。同時(shí)還要對混凝土的強(qiáng)度進(jìn)行抉擇，進(jìn)行澆筑時(shí)要進(jìn)行嚴(yán)格的振搗，以便使其滿足防滲漏需求。

外墻防滲漏技術(shù)：在進(jìn)行砌墻作業(yè)時(shí)，要確保砂石大小要統(tǒng)一且砂漿的含泥量地域5%，水泥的選擇要采用具備較強(qiáng)收縮性的水泥，不能采用質(zhì)量問題的水泥；對磚體的選擇時(shí)，要對空心磚、灰砂磚的大小形狀、質(zhì)量硬度等進(jìn)行把控，有質(zhì)量問題的磚體不能當(dāng)做房屋的建筑材料，在使用之前要對磚塊進(jìn)行泡水處理，要讓其吸滿水分；對于填充外墻縫隙、預(yù)留孔洞時(shí)，要利用砂漿對其進(jìn)行填充，要確保其是被充分填補(bǔ)；同時(shí)完成作業(yè)之后要對進(jìn)行涂抹防裂劑和防水劑；此外，最重要的一條就要不能在高溫環(huán)境中進(jìn)行砌墻作業(yè)，因?yàn)樘柕母邷貢焖僬舭l(fā)掉磚體內(nèi)的水分。

廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的分析：在進(jìn)行房屋建筑作業(yè)時(shí)，廚房衛(wèi)生間是最容易出現(xiàn)滲漏問題的地點(diǎn)，因?yàn)檫@兩處地點(diǎn)每天都會產(chǎn)生水分和積水，會加速滲漏問題的出現(xiàn)時(shí)間。通過近年來相關(guān)技術(shù)人員的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，在對廚房衛(wèi)生間進(jìn)行防滲漏處理時(shí)，不斷加強(qiáng)建筑工程時(shí)的滲漏處理，還要加強(qiáng)后期檢查的力度。

2.2 提升施工材料方面的把控力度

施工材料也是導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏問題的關(guān)鍵因素，除了上述兩種磚體、水泥、砂石等方面的防滲漏處理，還要針對暗管安裝問題進(jìn)行嚴(yán)格處理，例如：可以與施工隊(duì)伍進(jìn)行協(xié)商，可在砌墻工程中把暗管安裝進(jìn)去，完成安裝之后并采用砂漿對其進(jìn)行填充，這樣就可以避免因?yàn)榘倒馨惭b問題導(dǎo)致的墻體滲漏。

3 結(jié)語

房屋滲漏技術(shù)是房屋建筑工程中的重點(diǎn)，也是保證房屋建筑質(zhì)量至關(guān)重要的因素，這就要求相關(guān)人員對防滲漏技術(shù)產(chǎn)生正確的認(rèn)知，并在建筑工程中做好外墻、廚衛(wèi)、材料等方面的防滲漏處理，以便切實(shí)提升房屋建筑的質(zhì)量。