周福春

（青島市即墨區(qū)人力資源和社會保障局，山東 青島 266200）

隨著社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，人們對建筑物的要求也在不斷提升，建筑工程項目在實際應用的過程中，經(jīng)常會遇到各類隱患問題，必須要得到有效的治理和預防。滲漏缺陷就是建筑工程中常見的一種隱患，隨著時間的推移，這一缺陷會對建筑工程的其他系統(tǒng)產(chǎn)生較大的威脅，因此需要對滲漏施工技術(shù)進行分析。

一、滲漏問題和滲漏形成的原因分析

（一）建筑工程中常見的滲漏問題

根據(jù)當前建筑工程后期應用情況來看，滲漏問題是所有建筑隱患中發(fā)生率最大的，多方滲漏部位主要包括以下幾個方面：外墻、屋面、門窗、廚衛(wèi)等。其中屋面是最容易發(fā)生滲漏的部位，也是滲漏威脅最大的部位，嚴重的情況下，會對內(nèi)部建筑結(jié)構(gòu)造成影響，繼而影響到正常應用效果。如果在降雨量較大的情況下，屋面滲漏則更加常見。外墻也是較常發(fā)生滲漏的位置，嚴重的情況下，整個外墻結(jié)構(gòu)都會受到影響，建筑的安全性無法保障，因此在進行防水處理的過程中，對外墻的重視程度較高。任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會對整體防水性能影響，門窗作為建筑工程項目的主體部分，同樣也是產(chǎn)生滲漏問題的重要部分。門窗滲漏以內(nèi)滲漏為主，如果門窗結(jié)構(gòu)中存在明顯的裂縫，那么發(fā)生滲漏的概率也會進一步提高。廚衛(wèi)作為建筑工程中的內(nèi)部空間，也存在滲漏隱患，最常見的一種情況就是廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)中積水無法及時排除，進而就會引發(fā)滲漏為還，需要在整體布局中進行有效的優(yōu)化。

（二）建筑工程中出現(xiàn)滲漏的原因

針對上述幾種滲漏問題的分析，結(jié)合實際調(diào)查，最終將建筑工程中出現(xiàn)滲漏的原因鎖定在以下幾個方面中：

第一，防水材料問題。防水材料如果出現(xiàn)了明顯的問題，那么會形成最為直接的影響，如果建筑防水材料質(zhì)量不過關(guān)或者建筑防水材料選擇不當，都會導致滲漏問題的發(fā)生，給建筑帶來嚴重的滲漏安全隱患。

第二，施工操作問題。在一些建筑工程中，施工操作規(guī)范性較差，也會導致滲漏問題。還有一些施工項目的防水建設(shè)難度較大，涉及的內(nèi)容較多，從而在施工過程中出現(xiàn)明顯的錯誤，最終對整個建筑工程造成嚴重的威脅。

第三，后續(xù)管理問題。在建筑工程項目中，經(jīng)常會出現(xiàn)因為管理維護不到位而造成的滲漏問題，在實際施工過程中，缺少預防性對策，而在實際應用過程中，工作人員保護不到位，導致外外界環(huán)境中的各種威脅條件沒有得到及時的處理，不僅如此，在實際應用的過程中，如果一些缺陷問題沒有得到及時有效的護理，那么也會導致滲漏問題擴大化，讓小問題變成大問題。

二、建筑防水堵漏技術(shù)施工工藝應用分析

（一）裂縫的防水堵漏技術(shù)

裂縫是建筑施工過程中最常見的一種，在對裂縫進行封堵之前，要先對漏水縫隙進行防水處理，尤其是已經(jīng)出現(xiàn)滲漏水情況，如果滲漏部位已經(jīng)具有一定強度和防水能力后，再進行防水堵漏。以某建筑工程為例，首先沿著裂縫制作出八字形的凹槽，槽深為20mm，寬度為30mm，其次清理凹槽并且在底部沿著裂縫放置一條小繩，繩長為350mm，繩子直徑根據(jù)具體滲漏水量進行確定，最后將按照比例混合好的拌合物捏成條形，靜置待輕微固化后，放置在槽內(nèi)，壓實邊緣后將繩子抽出，二次壓實，讓漏水順繩流出，完成防水堵漏。

（二）孔洞的防水堵漏技術(shù)

滲漏孔洞的防水堵漏技術(shù)和漏水裂縫的處理較為相似，都是先要對已經(jīng)出現(xiàn)滲漏水的部分進行處理。一般情況下，會采用速凝型堵漏寶或者水粉拌合物進行防水處理，拌合物比例要控制在0.3：1。以某建筑工程單位為例，在實際施工過程中，利用刮板將拌合物壓抹，反復三次后靜置成膜，對處理位置進行試驗，確認噴濕后沒有出現(xiàn)積水，就可以進行下一階段的施工。在這個施工過程中，每一次的用量都要控制在1kg/m2，并成膜后厚度在0.75mm，只有在上一次涂膜固化手指按壓后不會出現(xiàn)指紋后，才能夠進行后續(xù)的涂抹工作[1]。

（三）外墻的防水堵漏技術(shù)

外墻滲漏的防水堵漏技術(shù)主要有兩種，一種為加強外墻結(jié)構(gòu)設(shè)計，另一種是合理選擇滲漏材料。在設(shè)計外墻結(jié)構(gòu)的過程中，可以采用輕質(zhì)陶粒砼磚或者硅酸鹽砌塊，這兩種材料的吸水率較低，此外，外墻上的窗戶要控制在合適范圍內(nèi)，如果窗戶過大，會加重墻體的負載，導致窗臺出現(xiàn)開裂滲水的情況。在砌筑外墻時，要選擇潔凈中砂，嚴格按照配合比配置砂漿，同時嚴禁使用泥沙和石粉進行砌墻，以此保證砂漿強度，并且提高抗?jié)B性能。比如：瀝青基地油氈、APP等材料。

（四）屋面的防水堵漏技術(shù)

屋面防水堵漏技術(shù)也可以分為兩種，一種，施工人員在進行屋面防水堵漏技術(shù)的過程中，根據(jù)建筑工程所在地區(qū)的地理環(huán)境、降雨量，科學合理的確定建筑防水等級，進行防水構(gòu)造設(shè)計。尤其是檐溝、天溝的坡度問題，除此之外，在防水層上，還要重新施加防水層，以此保證防水質(zhì)量良好。另一種方法是要施工人員在實際施工的過程中，保證基層干燥，定期檢查屋面，盡早發(fā)現(xiàn)問題，并且解決問題[2]。

（五）特殊位置的防水堵漏技術(shù)

女兒墻、廚衛(wèi)等地區(qū)的滲漏問題也要得到解決，要在設(shè)計、施工階段就對這些容易出現(xiàn)滲漏問題的地區(qū)提高重視。比如：在設(shè)計衛(wèi)生間的過程中，地面要保證一定的排水坡度，排水坡度要大于4%，衛(wèi)生器具也要進行準確的定位，包括：排水管、吊鉤、卡箍等，嚴格按照相關(guān)的施工標準要求進行施工。女兒墻和剛性防水層之間要預留出4cm左右的空隙，采用柔性密封材料進行填嵌，同時嚴格按照相應的規(guī)定設(shè)置排水孔、排水溝，還要在保溫層和女兒墻之間預留出25cm，為混凝土澆筑工作奠定基礎(chǔ)。

總結(jié)：綜上所述，滲漏是建筑工程中的常見質(zhì)量問題，防水堵漏工作也是每個工程項目的重點內(nèi)容。如果不加以治理，會對建筑的美觀性和正常使用造成影響。在實際工程中，根據(jù)工程滲漏地方科學選擇防水堵漏技術(shù)，從根本上提高建筑工程項目質(zhì)量，為建筑工程的實際應用奠定基礎(chǔ)。