張仁雯

（重慶賽迪工程咨詢有限公司，重慶 400000）

1 弱電系統(tǒng)的概念及作用

弱電系統(tǒng)主要以信息科學作為支撐，通常包括：通信系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、自動化的辦公系統(tǒng)、自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、公共安全防范系統(tǒng)等方面。具體就是照明、電梯監(jiān)控、電話通信、自動報警系統(tǒng)、空調系統(tǒng)等等弱電系統(tǒng)的最大的作用就是保證建筑物內的一切機電設備能夠正常運行。（1）要保證最基本的水電光熱供應；（2） 保證建筑物內部的各部門之間以及外部之間的信息能夠通暢，建筑物內外的信息能夠共享；（3） 物業(yè)能夠最大限度的管理好大樓內部，為住戶提供服務；（4） 要能夠使設備的使用壽命延長，節(jié)約資源、節(jié)約人力?？傊褪潜ＷC建筑內部人員的人身以及財產安全、用戶的工作、生活都能夠正常進行進行，并且讓用戶有舒適、滿意的感受。

2 智能建筑弱電施工中的通病

2.1 建筑設備以及材料方面的問題

智能建筑弱電工程所需的原材料沒有產品合格證或者是說明書，對于相關的設備設施在進場時沒有相應的檢查記錄或者是產品的型號和規(guī)格，相關材質的證明手續(xù)不全面，甚至對于某些進口過來的材料或者設備設施沒有作相關的記錄。更重要的是對于某些設備設施和材料，不按照相關的規(guī)定或者設計標準進行使用，有的甚至使用偽劣產品。另外，對于某些未成套訂購的產品，不能夠與其他產品實現(xiàn)接口組網；即使是對于成套訂購的產品，然而沒有進行接口組網的檢查和測試。

2.2 建筑工程設計圖紙方面的問題

在智能建筑弱電工程建設中，設計圖紙方面反應的問題是土建設計和智能弱電工程設計不夠一致，對于某些通道在預留問題上沒有達到標準，比如在建筑工程中出現(xiàn)設備架構和土建的尺寸之間存在嚴重的不符，進而造成消防監(jiān)控器未能安裝在合理的位置，或者是相關設備之間間距不合理，使得不能夠對設備進行有效的維護，這就要求進行改進。另外，在平面設計圖上的火災自動報警器、電話以及電插頭等相關的弱電設備和系統(tǒng)圖有明顯的不同。甚至是對某些控制或者信號的接點沒有進行設計，比如消防控制和火災自動報警之間的接點沒有設計，導致電梯迫降、電源強切和排煙等相關功能不能夠實現(xiàn)。

2.3 建筑施工組織方面的問題

智能建筑弱電工程施工中沒有進行科學、合理的組織設計，或者是相關的施工組織對智能建筑弱電工程的內容沒有進行詳細的了解，致使建筑施工方案不能夠落實到位，流于形式。再加之建筑施工傳統(tǒng)習慣以及某些行政管理對工程的影響，同時建筑施工單位對工程分的過細，造成各部門之間的工作缺乏協(xié)調性，還存在某些最先進場的施工方私自占領位置條件好的問題；嚴重的情況下某些施工單位隨便占用其他施工單位的預留孔，影響其他施工單位正常施工，造成各個管線之間或者相關設備在施工過程中不能夠實現(xiàn)有效的配合。

3 智能建筑在設計與使用階段的特點，以及監(jiān)理的應對策略

隨著電子、通信技術的高速發(fā)展，建筑智能化的發(fā)展程度在不斷提高，智能建筑電力系統(tǒng)及其子系統(tǒng)在不斷誕生，原有系統(tǒng)又在不斷更新。由于智能化技術涉及的知識面廣、專業(yè)性強。原初的設計設計深度不能滿足施工要求，專業(yè)設計往往要到結構封頂后加入。針對智能建筑電氣系統(tǒng)的這樣的特點，監(jiān)理的工作策略是：（1） 在監(jiān)理項目部的現(xiàn)場安排中安排的電氣專業(yè)監(jiān)理工程師不但要具有一定的電子技術知識，而且要有比較強的協(xié)調能力。動態(tài)跟蹤施工現(xiàn)場的實際情況、業(yè)主方不斷變更的設計要求、設計單位的專業(yè)設計師根據業(yè)主要求提出的設計變更。（2） 由于弱電系統(tǒng)一般由業(yè)主單獨發(fā)包，專業(yè)施工與結構施工的管線預埋會造成較多的設計變更。監(jiān)理工程師根據自己的知識和工作經驗做好事前控制工作。在監(jiān)理實施細則中提前做好相關控制點的預控方案。預控方案應考慮控制點與全局方案的關系。

智能建筑工程的各子系統(tǒng)的綜合管線由各種信息節(jié)點的分布決定，其鋪設走向的合理性不但影響到工程造價，也直接影響到使用功能。而設計的滯后導致綜合布線系統(tǒng)受后進子系統(tǒng)的影響較大。監(jiān)理的應對策略是：（1） 在施工之初督促參建各方認真做好設計交底和圖紙會審工作，爭取盡早、盡全的發(fā)現(xiàn)設計的遺漏和缺陷以及業(yè)主單位潛在需求。（2） 同時為保證工程按時按質順利完成，監(jiān)理必須與業(yè)主、專業(yè)承建商、設計總包、水電安裝分包加強聯(lián)系，反復協(xié)調。

智能建筑系統(tǒng)的日常運行和維護要求是很嚴格的，不能有任何的偏差，且因子系統(tǒng)眾多。各子系統(tǒng)既獨立又可整合進入更高一級的系統(tǒng)，因此智能建筑電氣系統(tǒng)的日常維護和使用完全依賴各種技術資料及安裝調試記錄。監(jiān)理針對該特點的應對策略：（1） 在各分部分項工程驗收時，要求施工單位在關鍵環(huán)節(jié)的信息資料必須完整、如實記錄且應有可追溯性。 （2） 在竣工驗收時無論軟、硬件都必須全數合格，相關分部分項工程的驗收資料必須完整。各單項調試方案、調試記錄必須完整。總體聯(lián)調的方案和數據必須完整。

4 結語

在今后智能建筑弱電工程施工中，對于建筑設備以及材料、工程設計圖紙、施工組織以及承包單位的資質等方面的問題，智能建筑弱電工程施工中應該采取對工程原材料或者相關的設備設施加強檢驗、對圖紙設計進行審查和優(yōu)化、重視施工組織的建設以及對建筑工程分包單位的資質進行嚴格的審查等監(jiān)理措施，切實的提升工程質量。