馬穩(wěn)

大連正信建設工程管理有限公司 遼寧大連 116000

隨著工業(yè)化和城市化的不斷發(fā)展，當下各類經(jīng)濟建設和群眾生產(chǎn)生活對實體建筑的要求相較于以往而言也有了層次化的提升和增長，不再以傳統(tǒng)粗制濫造的量化生產(chǎn)為趨向，而是更加強調質量。這種轉換就要求相應的建筑領域從傳統(tǒng)的建設思維中脫離出來，尋求改革與創(chuàng)新，提升建筑質量，進而提升自身的市場效益和利潤。而建筑監(jiān)理作為保證房屋施工質量和效益的重要組成部分，在這種情況下也應當受到更加高度的重視和關注，特別是就當下城市化建設而言，要尤為重視建筑監(jiān)理水平的優(yōu)化。

1 新時期建筑監(jiān)理存在的主要問題

1.1 存在一定法律漏洞

監(jiān)理工作的有序落實離不開宏觀的統(tǒng)一規(guī)定和引導。然而不可否認的是，我國建筑監(jiān)理在宏觀上并沒有建立起完善的法律法規(guī)體系，監(jiān)理單位和監(jiān)理人員的權利和義務也沒有得到明確的規(guī)定和劃分，這就在很大程度上降低了監(jiān)理工作實際開展的效果，導致監(jiān)理工作在實際開展的過程中缺乏應有的力度和強度，無法對建筑企業(yè)的施工起到實質的約束，進而也影響了其實際操作的質量。同時，我國監(jiān)理工作在法律上的規(guī)定也較為籠統(tǒng)，并沒有十分細致，這種缺陷不僅僅降低了監(jiān)理工作的實踐力，導致理論和實踐相脫離，更多的是導致許多監(jiān)理問題和沖突無法得到有效的解決，損害了雙方當事人的利益[1]。

1.2 監(jiān)理人員能力不足

當下，我國有相當一部分監(jiān)理隊伍素質有所欠缺，許多監(jiān)理人員并不具備符合建筑監(jiān)督要求的業(yè)務能力，這就在很大程度上制約了監(jiān)理工作的實際效益。一部分監(jiān)理人員并沒有掌握與監(jiān)理相關的法律知識和理論，也沒有打下牢固的專業(yè)基礎，因此當面對全局性工程的時候，監(jiān)理人員往往會表現(xiàn)得力不從心。除此之外，我國監(jiān)理人員開展工作的主要方式是以技術性檢查為主，并沒有深入考慮建筑項目開發(fā)的經(jīng)濟利潤，也沒有從法律的角度出發(fā)，保證各項工作的準確合法。同時，信息化和智能化工程監(jiān)理是當下我國經(jīng)濟發(fā)展的主要趨勢，但仍舊存在許多監(jiān)理單位并沒有實現(xiàn)技術的革新和設備的升級，仍舊采用較為傳統(tǒng)的方式執(zhí)行任務，這也限制了后期建筑工程的順利發(fā)展[2]。

1.3 干預過度或不當

監(jiān)理協(xié)議或者是合同的訂立是確立監(jiān)理工作內容的基礎與核心，是業(yè)主和相關監(jiān)理單位基于特定的工程事實所達成的合意。并且，自協(xié)議生效之日起，監(jiān)理單位便負有對工程開展全程監(jiān)督的責任，且業(yè)主的干預也應當在合理的范圍內。但值得注意的是，當下有部分業(yè)主并沒有合理把握自身干預的尺度和范圍，甚至會跳過同監(jiān)理單位的商討環(huán)節(jié)，直接同施工單位開展對話，進而隨意梗概和調整施工規(guī)劃和進度。而這種干預過當?shù)男袨樵诤艽蟪潭壬弦矊е铝耸┕がF(xiàn)場秩序的混亂。監(jiān)理單位是聯(lián)系業(yè)主和承包商的橋梁和紐帶，其具體的地位不應當被忽視。

2 新時期建筑監(jiān)理質量的提升路徑

2.1 加強法律法規(guī)建設

要想提升建筑工程在監(jiān)理方面的水準，首要的任務是健全相應的法規(guī)條例。一方面，這需要有關政府部門規(guī)范監(jiān)理市場，同時發(fā)布相應的監(jiān)理標準，確保該標準具有較高的可操作性。另一方面，合理分配監(jiān)理職責，設置健全的責任制，做好監(jiān)理的工作，使得監(jiān)理的作用得以有效發(fā)揮，同時確保監(jiān)理的責任制可以落實到位。這會在很大程度上推動建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展和進步[3]。

3.2 加大管理力度

加強建筑工程的管理是建筑監(jiān)理工作順利進行的重要保障。其中嚴格規(guī)范建筑工程的監(jiān)理工作是推動監(jiān)理工作順利進行的基礎，同時也是加強工程管理的重要手段。規(guī)范監(jiān)理工作的主要內容包括：首先是對于監(jiān)理人員隊伍的規(guī)范，其次是對監(jiān)理工作中監(jiān)理方式等方面的規(guī)范。為了科學合理解決這些問題，監(jiān)理單位要建立統(tǒng)一的管理制度，加強監(jiān)理人員之間的合作，確保監(jiān)理工作切實有效。另外，監(jiān)理工作需要形成一個科學的制度來約束相關人員，且在進行監(jiān)理工作時可以建立相應的施工獎懲制度，激發(fā)施工人員的工作積極性，保證建筑工程的施工質量。

3.3 加強隊伍建設

在進行建筑工程建設時，實施監(jiān)理工作的意義在于給工程帶來相應的幫助，這個時候監(jiān)理人員的綜合素養(yǎng)至關重要。因此，監(jiān)理機構需要在選拔人才以及培訓人才方面給予足夠的關注，對人才的綜合素養(yǎng)進行科學合理的評估，同時幫助監(jiān)理人員建立有關的職業(yè)生涯規(guī)劃，讓其對自己的職責充滿使命感。除此之外，在培訓人才的過程中，能通過開展講座以及模擬練習的方式來提升工作人員的專業(yè)能力，同時激發(fā)監(jiān)理工作人員自主學習的興趣，讓監(jiān)理工作人員理解自己的職責和任務，從而確保監(jiān)理工作的順利實施，發(fā)揮其相應的作用[4]。

3.4 做好安全管理工作

施工安全是建筑施工期間的重中之重，建筑工程的安全監(jiān)理人員要嚴格把控安全工作，使得每個施工環(huán)節(jié)可以安全順利地進行。此外，還需要在施工現(xiàn)場進出的地方實施嚴格的檢查，包括機械設備和基坑周圍的危險區(qū)域，同時在存在安全隱患的地方樹立相應的警示牌。監(jiān)理工作人員需要讓施工現(xiàn)場、辦公區(qū)域和居住區(qū)域之間保持適當?shù)木嚯x，重點注意居住區(qū)域和辦公區(qū)域防火工作，嚴格按照相應的標準進行監(jiān)理。同時，就施工現(xiàn)場而言，應該要求施工部門在施工的過程中不讓外人進入，在施工的地方設置相應的圍欄，做好封閉的工作。除此之外，對于進行施工操作的人員需要要求其做好相應的防護工作，將必要的裝備佩戴齊全，保證其安全[5]。

3 結語

總之，我國目前建筑監(jiān)理工作仍然存在著較多的問題。為了確保我國建筑監(jiān)理工作的質量，要不斷完善建筑行業(yè)相關的法律法規(guī)，同時不斷提升建筑監(jiān)理人員的專業(yè)知識技能水平，并改進目前的建筑監(jiān)理方法，大力提升我國建筑監(jiān)理工作的質量水平。