萬廣宇

（江蘇中通工程設(shè)計有限公司， 江蘇 淮安 223001）

1 BIM 概述

BIM 技術(shù)在實際的建筑工程管理中應(yīng)用價值較大，其能通過分析工程中的各項數(shù)據(jù)及數(shù)值，生成數(shù)字化模型，模擬出實際的建筑物信息，能夠幫助有關(guān)管理人員更加直觀、高效地掌握有關(guān)數(shù)據(jù)，進而提升工程管理效果。在進行工程造價管理方面，可以將BIM 技術(shù)與計算機技術(shù)有機結(jié)合起來，通過科學(xué)的工程設(shè)計管理和建筑信息進行工程造價管理，能夠很好地解決工程造價管理問題。BIM 技術(shù)可以實現(xiàn)可視化、協(xié)調(diào)性和優(yōu)化性的業(yè)務(wù)協(xié)作，能夠?qū)υ靸r管理內(nèi)容實現(xiàn)一體化的管理，在BIM 技術(shù)系統(tǒng)中，系統(tǒng)可以將各類文件按照層次進行分類，根據(jù)造價管理的內(nèi)容對文檔資料進行管理，能夠有效實現(xiàn)對信息的維護。

2 BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

2.1 工程決策階段造價管理中BIM 的應(yīng)用

在工程的決策階段，對工程整體投資的預(yù)算是此階段非常重要的工作，也是工程造價管理在此階段的主要內(nèi)容。通過BIM 技術(shù)的應(yīng)用，可以將投資的信息轉(zhuǎn)化為數(shù)據(jù)模型，將數(shù)據(jù)信息主要內(nèi)容和重要信息在數(shù)據(jù)模型中得以清晰展示，增加數(shù)據(jù)的可視化。

2.2 及時、有效地獲取設(shè)計階段的工程造價

BIM 技術(shù)可以有效幫助建筑企業(yè)進行風(fēng)險預(yù)測，預(yù)見潛在問題，在BIM 數(shù)據(jù)模型基礎(chǔ)上，通過可視化技術(shù)和模擬建設(shè)技術(shù)等幫助決策者提供參考意見。建筑設(shè)計人員可以根據(jù)BIM 技術(shù)建立的三維設(shè)計模型自動生成與項目相關(guān)的文檔和圖形。BIM 技術(shù)中保存的圖文信息能夠保持動態(tài)性，當(dāng)三維模型中的人工、材料、機械設(shè)備等價格信息發(fā)生變動后，相關(guān)的圖形和文檔也會隨之變更，使工程造價的準(zhǔn)確率更高，同時大大提高了項目設(shè)計的工作效率，有利于設(shè)計人員相互間協(xié)同工作。實際上，工程造價管理在設(shè)計階段的占比僅5%左右，但是該階段的造價管理關(guān)系到設(shè)計方案的可行性、合理性，對最終工程造價有著重要的影響。BIM 技術(shù)在設(shè)計階段的應(yīng)用，能夠提高各類設(shè)計信息的應(yīng)用價值，提升設(shè)計方案的選擇性，深化設(shè)計圖紙，降低設(shè)計人員的工作強度，提高設(shè)計的效率和質(zhì)量。

2.3 招投標(biāo)階段的應(yīng)用

招投標(biāo)階段的工作較為繁雜，不僅需要造價人員對工程量進行反復(fù)核算，還需要將具體的工程量進一步生成可視化的圖表，而在具體的工作中“人”就是主要的工作要素，由此就會產(chǎn)生操作失誤、項目遺漏等由于人力主觀因素導(dǎo)致的問題，而應(yīng)用BIM 技術(shù)能夠有效解決此類問題。具體來說，與傳統(tǒng)的工程量計算方法不同，BIM 技術(shù)能夠自動生成工程量清單，極大地減少了有關(guān)工作人員的負擔(dān)，還能顯著提升數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，規(guī)避項目遺漏等危害。與此同時，在整體建筑的施工中，建筑的功能性、美觀性及實際空間感都是十分重要的施工內(nèi)容，要保證招投標(biāo)階段的順利合作，有關(guān)企業(yè)應(yīng)為招標(biāo)企業(yè)提供盡可能直觀、清晰的建筑“模型”，方便招標(biāo)企業(yè)了解本企業(yè)的施工產(chǎn)品，在設(shè)計上首先達成一致，保證項目的有序進行。

2.4 施工中BIM 技術(shù)的應(yīng)用

BIM 技術(shù)應(yīng)用于工程施工階段，可以實現(xiàn)集成化的工程造價管理。通過BIM 技術(shù)分析建筑工程施工行為，可發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在的工程造價方面的問題與不足，進而對后續(xù)施工方案進行相應(yīng)的整改，調(diào)整造價工作的目標(biāo)。在實際造價工作上，我們也可以利用BIM 技術(shù)虛擬施工，對當(dāng)前施工中可能存在的成本問題和風(fēng)險進行識別，進而提出具備更強針對性的管理舉措，并調(diào)整BIM 施工模型。

2.5 工程驗收階段造價管理中BIM 的應(yīng)用

工程驗收階段往往會涉及到工程的工期、材料設(shè)備、合同條款等數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)繁雜而且數(shù)量巨大，以往的工程驗收階段的成本過高就是因為數(shù)據(jù)繁雜、工作效率低造成的。要想實現(xiàn)對此階段的造價控制，應(yīng)用BIM 技術(shù)是一個很好的選擇，BIM技術(shù)可以對驗收數(shù)據(jù)進行高效的整合計算，減少驗收階段的工作量，而且可以增加結(jié)算工作的客觀性、透明性，有利于工程驗收工作的進行，提高此階段造價管理的實施效果。

3 BIM 技術(shù)在工程造價管理中的效益分析

3.1 提高了項目工程施工的準(zhǔn)確性

在工程造價管理中，利用BIM 技術(shù)本身的優(yōu)勢，將工程造價管理工作的規(guī)定與造價預(yù)算的計算方式與BIM 技術(shù)結(jié)合起來，可以提高工程造價管理施工的準(zhǔn)確性。同時利用BIM 數(shù)據(jù)庫的功能，將各項數(shù)據(jù)都可以完整保存下來，方便工作人員隨時查看與更改，避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)誤差，降低失誤率，即使數(shù)據(jù)進行了改變，BIM 技術(shù)可以根據(jù)變化的數(shù)據(jù)自行更改數(shù)據(jù)庫中的信息，減少工作人員的工作量與失誤。

3.2 提高工程造價的嚴謹性

將BIM 技術(shù)應(yīng)用在工程造價管理中，能夠取代傳統(tǒng)人工收集建筑信息手段，在提高信息收集效率的同時，還可以擴大信息收集范圍，實現(xiàn)信息收集的全面性與真實性。除此之外，BIM 技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用，可以通過施工人員提供的信息與數(shù)據(jù)，嚴格控制施工過程中的資源與成本，有助于提高工程造價管理的嚴謹性。

4 結(jié)語

BIM 技術(shù)的應(yīng)用可以有效地提升造價管理工作的水平和效果，促使整體工程造價得到更好的控制。我們應(yīng)該對BIM技術(shù)的特點進行充分研究，有效發(fā)揮其技術(shù)優(yōu)勢，為造價管理工作的開展提供更好的支持。