任彭鋒 婁曉森

【摘 要】現(xiàn)如今，隨著我國社會(huì)與經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，建筑行業(yè)已經(jīng)成為推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要行業(yè)，隨之而產(chǎn)生的建筑管理工程也受到人們的廣泛關(guān)注。BIM技術(shù)的出現(xiàn)，主要是在建筑工程項(xiàng)目中獲取相關(guān)的工程數(shù)據(jù)，為后續(xù)工作提供模擬方案和可分析的數(shù)據(jù)，BIM技術(shù)也可被成稱為建筑工程管理的基礎(chǔ)項(xiàng)目之一。BIM可以實(shí)現(xiàn)一個(gè)溝通的橋梁，在業(yè)主設(shè)計(jì)師以及建筑工程師之間，以此形成良好的信息交流與溝通關(guān)系，也實(shí)現(xiàn)了在提出方案后可通過所呈現(xiàn)的虛擬建筑模型來對(duì)工程數(shù)據(jù)等進(jìn)行分析。本文探討的是當(dāng)前在我國的建筑管理行業(yè)中，如何有效應(yīng)用BIM技術(shù)。

【關(guān)鍵詞】BIM;建筑;建筑工程管理;BIM技術(shù)的應(yīng)用

隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，BIM技術(shù)作為建筑行業(yè)一個(gè)很新興技術(shù)，起到一定輔助作用。在施工過程中，利用BIM技術(shù)能夠有效提高建筑行業(yè)的工作效率，對(duì)突然出現(xiàn)的變更與問題，可以做進(jìn)行良好的控制與管理，這就在一定程度上解決了因施工過程中出現(xiàn)的工程造價(jià)過高等問題。

1.BIM技術(shù)

1.1 BIM技術(shù)的概念

BIM技術(shù)就是我們常說的建筑的信息模型，想要實(shí)現(xiàn)這個(gè)技術(shù)，需要有效的利用其中所涉及到各項(xiàng)與建筑工程有關(guān)的數(shù)據(jù)等。目前，BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用使我們國家的建筑行業(yè)更加完善。并且可以向更多的非建筑行業(yè)從業(yè)者直觀的展示數(shù)字模擬模型，同時(shí)有利于他們更加了解建筑行業(yè)，也使大家意識(shí)到建筑工程的重要性。BIM技術(shù)在具體應(yīng)用過程中存在著許多的優(yōu)點(diǎn)，比如協(xié)調(diào)性，模擬性和可視性等，而這些特性可以在建筑工程的工程進(jìn)度，工程成本等方面的工作起決定性的作用。如果想要建立模型要具備以下幾點(diǎn)條件：首先我們應(yīng)當(dāng)建立自己的可視化電子模型，在掌握具體模型之后，我們就可以通過使用電子信息等技術(shù)對(duì)目前已有的諸多項(xiàng)目進(jìn)行了解，其中包括項(xiàng)目的分析與管理等。其次，要在網(wǎng)上建立一個(gè)平臺(tái)，可以實(shí)現(xiàn)知識(shí)的共享。在建筑工程管理的具體應(yīng)用中，模型不僅僅要具備數(shù)據(jù)分析等功能還要兼?zhèn)渲R(shí)共享的能力，保證所有的從業(yè)人員都能夠?qū)⒊钟械男畔⒖梢缘玫焦蚕?，使知識(shí)達(dá)到利益的最大化。最后，要體現(xiàn)出工作平臺(tái)的具體作用，模型要做到可搭建平臺(tái)使建筑師等可以通過它獲取數(shù)據(jù)與查找數(shù)據(jù)。

1.2 BIM技術(shù)應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

通過BIM技術(shù)在建筑工程的管理工作中應(yīng)用，可以使建筑管理的人員隨時(shí)所需的獲取想要的工程現(xiàn)場(chǎng)信息，并可以在第一時(shí)間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的問題及情況做出有效的指導(dǎo)與反饋。BIM技術(shù)的有效應(yīng)用能夠有效解決施工過程中所出現(xiàn)的建筑師與設(shè)計(jì)師業(yè)主等之間的溝通信息交流不通暢的情況下所產(chǎn)生的一系列問題，形成了高效的溝通，并且也使得工作質(zhì)量也得到很大的提高，也為其他各項(xiàng)工作的進(jìn)行打下了良好的基礎(chǔ)。

其次，BIM技術(shù)在一定程度上有效的降低了施工成本。在市場(chǎng)大環(huán)境下影響下，對(duì)我國來書哦，普遍的建筑工程的項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)過程都比較復(fù)雜，這樣就增加了具體施工工作中的難度。在工作過程中，非?？赡艹霈F(xiàn)要變更設(shè)計(jì)或者是返工這些現(xiàn)象，而一旦出現(xiàn)這些現(xiàn)象，就要完全的推翻原先所完成的所有工程，從最開始再進(jìn)行，這樣就會(huì)極大的增加了施工的難度與施工的復(fù)雜程度，并且無形間提高了施工成本，給業(yè)主、施工方等都帶來了很大的困擾。通過我們自己的調(diào)查可以得知，大部分的建筑工程施工都存在著這個(gè)問題，但BIM技術(shù)就可以有效的解決這個(gè)問題。

在施工前，通過BIM技術(shù)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及施工方案和設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行分析與檢驗(yàn)，大大的降低返工率。并且BIM技術(shù)還使建筑的工程管理使得管理更加趨于精細(xì)化。在目前的建筑工程管理行業(yè)中，BIM技術(shù)給很多施工的單位和建筑公司帶來了較大收益。

2.BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

2.1 BIM技術(shù)應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段

BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程設(shè)計(jì)階段有以下幾點(diǎn)：第一，在設(shè)計(jì)階段使用BIM技術(shù)可以使各部門及設(shè)計(jì)師之間的溝通效率有效提高，并且還能夠提高溝通的準(zhǔn)確度。在該階段也明確指出，在施工初期設(shè)計(jì)階段，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作的部門要準(zhǔn)確且高效的理解建筑的要求和設(shè)計(jì)意圖，而良好的溝通在這中間就顯得更為重要。我們印象中的方式就是用口頭解釋或者是通過繪制圖紙來設(shè)計(jì)與討論工作，而BIM技術(shù)能夠很好的改善了這些問題，提高了溝通的高效性。其次，BIM技術(shù)的應(yīng)用使設(shè)計(jì)初期的設(shè)計(jì)圖的質(zhì)量得到了明顯的提高，因?yàn)榭梢岳?d，5d等這些技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)，可以使我們?cè)O(shè)計(jì)師及業(yè)主等能夠更加直觀且清晰地看到設(shè)計(jì)方案，使大多數(shù)問題得到了優(yōu)化。最后，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以使表更現(xiàn)象問題進(jìn)一步減少，大大縮小設(shè)計(jì)時(shí)間，并且很大程度上節(jié)約了成本。

2.2 BIM技術(shù)應(yīng)用于施工階段

眾所周知，施工階段是一個(gè)建筑工程最重要且困難最多的階段，在實(shí)施這個(gè)的過程當(dāng)中有許多的無法確定的因素，而這些問題在某種程度上都會(huì)給工程工作的進(jìn)行增加難度。而BIM技術(shù)可以很好的解決這個(gè)問題。與此同時(shí)，BIM技術(shù)也可以對(duì)施工的進(jìn)度等進(jìn)行管理與監(jiān)督。如果在建筑工程施工過程當(dāng)中出現(xiàn)一些問題，可以通過BIM技術(shù)得到很好的解決。在施工過程中，BIM技術(shù)可以有效地提高三方的溝通，使工程的實(shí)施更加順利，并且可以有效的控制建筑工程的成本。

2.3 BIM技術(shù)應(yīng)用于完工階段

從上文中能夠看出，將BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑工程的設(shè)計(jì)階段，施工初期階段與施工后期階段都起到很大的作用，并且BIM技術(shù)在建筑工程的完工階段也可以起到很大的作用。特別是在工程的結(jié)算部分工作中，在這一過程中使用BIM技術(shù)可以高效的對(duì)工程的結(jié)算結(jié)果進(jìn)行結(jié)算并且可以加快結(jié)算速度，這就很大程度上縮減了結(jié)算的時(shí)間，節(jié)省了人力物力等資源。除此之外，BIM技術(shù)應(yīng)用于結(jié)算的工作中可以高效的去加強(qiáng)在施工過程中發(fā)生的變更的控制，使施工過程中因?yàn)樽兏a(chǎn)生的一系列問題得到了解決，就此減少了工程中容易發(fā)生錯(cuò)誤的機(jī)會(huì)。

3.結(jié)束語

綜上所述，隨著社會(huì)的逐步發(fā)展，隨著建筑工程行業(yè)的逐漸發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展的規(guī)模越來越大，而正因如此，更加體現(xiàn)了BIM技術(shù)的重要性。BIM技術(shù)在整個(gè)建筑工程的設(shè)計(jì)施工到完工階段占據(jù)著十分重要的作用。而BIM技術(shù)借助自己本身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)解決了建筑工程各階段的許多問題，還可以做到對(duì)許多問題做到避免發(fā)生或者防患于未然。由此可見，有了BIM技術(shù)的支持，能夠極大地提高建筑行業(yè)工作效率，并且還能加強(qiáng)部門之間的溝通，減少施工中所出現(xiàn)的錯(cuò)誤等，因此將其應(yīng)用于建筑行業(yè)，必然為我國建筑行業(yè)發(fā)展提供助力。

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