王茂華 賴遠明

履職盡責，共創(chuàng)未來

深圳市葵涌三溪社區(qū)（一級）股份合作公司成立于2005年8月，2019年以來，整合后的公司在葵涌黨工委、辦事處、三溪社區(qū)黨委的堅強領(lǐng)導下，以深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神為主線，以構(gòu)建“平安三溪、和諧三溪、幸福三溪”為目標，主動擔當作為、勇于真抓實干，抓黨建、興經(jīng)濟、保穩(wěn)定、促和諧、美環(huán)境、優(yōu)服務(wù)，推進公司經(jīng)濟、社會管理全面發(fā)展，實現(xiàn)新作為，開創(chuàng)新局面。

黨建引領(lǐng)，凝聚企業(yè)發(fā)展動力

強黨建，鑄牢公司發(fā)展的“根”和“魂”。三溪股份合作公司大力加強黨的建設(shè)，積極探索和推進黨建工作與公司發(fā)展深度融合，充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，把黨建活力轉(zhuǎn)化為發(fā)展動力，努力實現(xiàn)公司高質(zhì)量發(fā)展。

堅持加強學習教育，不斷提高思想認識。公司黨支部認真落實“兩學一做”學習教育常態(tài)化、制度化，積極組織黨員學習貫徹黨的十九大報告和習近平總書記系列講話精神。發(fā)揮黨組織生活對黨員教育、管理和監(jiān)督功能，由公司黨支部書記定期給黨員上黨課，注重班子成員間的長短互補、互學互比，切實提高班子成員的自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，進一步增強了公司經(jīng)營班子成員的戰(zhàn)斗力。通過召開黨員大會、股東代表大會，公布新一屆班子分工，讓黨員群眾監(jiān)督班子在紀律作風、責任落實等方面的情況。注重培養(yǎng)和發(fā)展新黨員，堅持嚴把發(fā)展黨員質(zhì)量關(guān)，認真做好黨員的培養(yǎng)、發(fā)展、納新工作。2019年以來，公司黨支部召開黨員大會8次，上黨課2次，開展黨日活動7次，已有1名發(fā)展對象轉(zhuǎn)為預(yù)備黨員。

深入開展黨風廉政建設(shè)和反腐敗斗爭。年初，公司圍繞著工作中的人事、財務(wù)、安全生產(chǎn)等重點崗位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，運用教育、制度、監(jiān)督等有效措施，把廉政風險查到點，著力抓好要害部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)廉政風險的防范，最大限度降低腐敗發(fā)生風險，營造風清氣正的政商環(huán)境。同時，公司嚴格按照黨風廉政建設(shè)責任制要求，加大對黨務(wù)、政務(wù)、財務(wù)的公示，完善了財務(wù)管理制度，及時在公布欄、新區(qū)集體經(jīng)濟綜合管理系統(tǒng)對財務(wù)信息進行公開，讓股民可以及時掌握公司經(jīng)濟狀況，自覺接受監(jiān)督。

服務(wù)大局，夯實集體經(jīng)濟根基

服務(wù)城市更新項目，努力壯大集體經(jīng)濟。三溪股份合作公司切實增強責任感，發(fā)揮自身優(yōu)勢，積極配合、協(xié)助開展城市更新各項工作，充分保護原權(quán)利人的合法利益，加快推進社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，確保股份合作公司集體資產(chǎn)保值增值。加快推進三溪西、中、東片區(qū)城市更新項目，該項目占地面積約為77萬平方米，2017年12月，委托深圳市三溪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申報。經(jīng)前期初步統(tǒng)計，該項目更新范圍內(nèi)的五類用地指標不足60%，無法滿足一般更新單元申報條件，目前已與協(xié)助方達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議，將一般更新單元變更為重點更新單元，委托大鵬新區(qū)城市更新局作為申報主體。加快推進三溪南片區(qū)城市更新項目，該項目占地面積約為7.5萬平方米，項目公司前期向大鵬新區(qū)發(fā)財局申請100萬元專項扶持資金，已完成前期的初步測繪、三圖兩表、可行性研究分析報告等，個人意愿征集已完成73%，現(xiàn)正在進行舊屋村認定，各項工作有序推進。

放眼未來，顧全大局。三溪股份合作公司堅持依法依規(guī)、科學合理、著眼發(fā)展、順應(yīng)民意的原則，全面開展股份合作公司整合合并工作，著力推動集體經(jīng)濟提升。為推進社區(qū)集體經(jīng)濟可持續(xù)健康發(fā)展，三溪股份合作公司在葵涌辦事處的具體指導下，在認真借鑒壩光、高源社區(qū)股份合作公司整合合并寶貴經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，認真組織開展社區(qū)及居民小組股份合作公司整合合并。經(jīng)過近一年時間的努力，2019年4月29日，三溪社區(qū)股份合作公司及10個居民小組股份合作公司正式簽訂合并協(xié)議，標志著整合合并工作已順利完成。目前，正有序推進整合合并后的相關(guān)工作。

綜合施策，保障企業(yè)健康發(fā)展

強化安全生產(chǎn)管理。認真落實安全生產(chǎn)“一崗雙責”，確保安全生產(chǎn)工作有效推進。針對集體物業(yè)消防安全管理問題，公司嚴格實行“誰收益，誰負責”原則，堅持全面開展集體物業(yè)安全生產(chǎn)巡查檢查，今年以來，已累計出動100人次對公司集體物業(yè)進行安全巡查。針對工業(yè)區(qū)和宿舍區(qū)存在車輛亂停亂放、消防安全隱患等，公司重新規(guī)劃和改造片區(qū)內(nèi)的消防通道工程，有效防范和遏制了安全生產(chǎn)事故發(fā)生。

提升公共衛(wèi)生水平。公司積極配合社區(qū)工作站開展城市品質(zhì)提升行動，助力深圳創(chuàng)建全國文明城市。大力調(diào)動各行各業(yè)積極性，落實“門前三包”責任制，發(fā)動全民參與環(huán)境品質(zhì)提升。開展“回頭看”行動，對居民住宅區(qū)、大街小巷等區(qū)域衛(wèi)生死角、高空垃圾、三線亂拉等環(huán)境衛(wèi)生問題進行巡查整治，居民的生活環(huán)境得到較大改善。

構(gòu)建更加完善的制度體系。借助新區(qū)集體經(jīng)濟綜合管理系統(tǒng)，實現(xiàn)公司“三資”可視、可管、可監(jiān)督，讓集體資產(chǎn)管理在陽光下運營。更新完善監(jiān)管平臺的信息資料，定期更新公司的合同、決議等最新情況，形成了自我規(guī)范、上級監(jiān)管相結(jié)合的管理體系，有效實現(xiàn)了股份合作公司信息公開方式的科學化、多元化。進一步加強資料管理、組織架構(gòu)、后勤保障等制度建設(shè)，推動公司制度化運營。加強物業(yè)管理、合同審定、招商發(fā)展等工作，扎實推進集體經(jīng)濟多元化的穩(wěn)定健康發(fā)展。

在歷史前進的邏輯中前進，在時代發(fā)展的潮流中發(fā)展。三溪股份合作公司負責人表示，公司將進一步加強黨支部建設(shè)，深入貫徹落實十九大精神，確保黨組織的政治核心地位;進一步推進改革發(fā)展，全力配合辦事處、社區(qū)做好社會管理和建設(shè);進一步加快轉(zhuǎn)型發(fā)展，確保集體收入和股民收入持續(xù)穩(wěn)定增長，加大推進城市更新項目力度，促進老城區(qū)活力重振與新城區(qū)結(jié)構(gòu)優(yōu)化;進一步落實安全生產(chǎn)責任制，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。