楊麗娟 張京 王貴麗

【摘要】建筑物發(fā)生滲漏現(xiàn)象，會(huì)嚴(yán)重影響到整個(gè)建筑工程的質(zhì)量。本文對(duì)建筑物容易發(fā)生滲漏的位置和原因進(jìn)行了分析，并對(duì)防滲技術(shù)進(jìn)行闡述。

【關(guān)鍵詞】建筑工程?滲漏?防滲技術(shù)

建筑物發(fā)生滲漏現(xiàn)象，不光會(huì)影響到整個(gè)建筑工程的質(zhì)量，而且給人們的工作、學(xué)習(xí)和生活帶來極大的不便，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)破壞工程的結(jié)構(gòu)，使其喪失使用功能，甚至危及人們的生命安全。

1建筑施工過程中最易發(fā)生滲漏的位置和原因

1.1地下室滲漏

地下室滲漏是很容易出現(xiàn)但是最容易被忽視的一個(gè)位置，這種滲漏的造成的主要原因是建筑管道的不合格，如管道的填埋位置不當(dāng)、管道和混凝土之間有很大的縫隙、管道材料的不合格導(dǎo)致的管道破裂，這些環(huán)節(jié)都容易造成管道內(nèi)的水流入地下室，形成地下室滲漏。

1.2外墻滲漏

房屋外墻滲漏現(xiàn)象是最普遍存在的，在施工過程中，混凝土等建筑材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，砌墻時(shí)磚塊之間的縫隙過大，并且在完工時(shí)未檢查漏點(diǎn)，沒有對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)修復(fù)，這些不按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工工藝手段的不當(dāng)操作都會(huì)導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

1.3衛(wèi)生間滲漏

對(duì)于中下層樓層的用戶來說最反感的莫過于衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象，造成衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象的原因是多方面的：①管道的鋪設(shè)不當(dāng)?shù)葘?dǎo)致管道破裂，造成滲漏現(xiàn)象;②當(dāng)管道受到堵塞、壓力的影響時(shí)，會(huì)形成水路回流;③衛(wèi)生間是管道縱橫交錯(cuò)的區(qū)域，很多都是交叉管路，水管銜接處漏水現(xiàn)象比較常見。當(dāng)然很多的衛(wèi)生間滲漏也會(huì)是由于人為因素造成，與居民的生活密切相關(guān)，也是施工過程中最難處理的一種現(xiàn)象。

1.4頂層滲漏

很多人都比較排斥頂層住房，就是擔(dān)心頂層滲漏，而引起頂層滲漏存在諸多因素：①建筑過程中對(duì)頂層的保護(hù)力度低，導(dǎo)致頂層長(zhǎng)期受光曬雨淋的自然環(huán)境影響，表層出現(xiàn)斷裂、受力膨脹的現(xiàn)象從而導(dǎo)致下雨天氣時(shí)的漏水現(xiàn)象;②頂層的銜接設(shè)計(jì)不合理，沒有對(duì)容易造成漏水現(xiàn)象的銜接處進(jìn)行二次砌筑;③建筑材料的自目選擇、建筑工程的操作不當(dāng)、相應(yīng)的防水措施不到位都是造成頂層滲漏的原因;④房屋設(shè)計(jì)方案不合理，在相應(yīng)位置未設(shè)置一定數(shù)量的排水孔，導(dǎo)致雨水沉積而帶來滲漏問題。

2房屋建筑防滲漏技術(shù)應(yīng)用

2.1建筑門窗的防滲漏施工

門窗位置滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生很大一部分原因是因?yàn)樗捎玫氖┕げ牧喜⒉缓细?，因此在進(jìn)行門窗位置的施工時(shí)，首先要保證所選用的材料符合國家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不可以因?yàn)閮r(jià)格原因選用質(zhì)量一般的材料，這會(huì)對(duì)門窗位置的工程質(zhì)量造成較大的影響。

比如在門窗安裝施工中會(huì)使用較多的鋁合金材料，這些鋁合金的質(zhì)量和型號(hào)必須嚴(yán)格遵循國家標(biāo)準(zhǔn)，保證其在安裝使用的過程中不會(huì)出現(xiàn)扭曲、變形、腐蝕和損害等現(xiàn)象。此外，對(duì)門窗總體數(shù)量和相對(duì)位置的施工建設(shè)要進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)，減少因?yàn)樵O(shè)計(jì)不合理產(chǎn)生的質(zhì)量問題。最后，要對(duì)門窗安裝的嚴(yán)密性進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，使用集合物和干硬物的防水砂漿，按照2：1的混合比例進(jìn)行混合后對(duì)此位置進(jìn)行分層填實(shí)，使塞縫嚴(yán)實(shí)不會(huì)空鼓。

2.2建筑廚衛(wèi)位置的防滲漏施工

廚衛(wèi)位置產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象的主要原因是二者用水量較大，因此對(duì)于其防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，主要包含兩個(gè)方面：對(duì)于圍著墻體的防水設(shè)計(jì)以及二者管道的防水設(shè)計(jì)。在進(jìn)行廚房施工設(shè)計(jì)時(shí)，要使其底面的高度低于起居室和客廳約50～60cm，以避免廚房用水到起居室和客廳中。地漏的設(shè)計(jì)要低于四周的高度至少12cm，衛(wèi)生間的淋浴位置墻面180cm以下的部位要做好防水層的建設(shè)，選用防水性能較好的涂料并保證一定的涂料厚度。而衛(wèi)生間和廚房?jī)?nèi)部的墻體在180cm以下的部分也要采取抹灰處理的方式，并在其材料中拌入適當(dāng)比例的防水材料。在進(jìn)行管道的施工時(shí)，其預(yù)留洞的尺寸要符合使用管道的大小，廚衛(wèi)管道施工中的供熱管線均要使用套管，其余可以不使用。在管道相連接的地方，要刷上防滲漏材料以保證其嚴(yán)密性，廚房出煙管也要使用微膨脹劑和細(xì)石混凝土等進(jìn)行封堵。

2.3建筑屋面的防滲漏施工

（1）施工單位必須選擇出質(zhì)量合格同時(shí)滿足設(shè)計(jì)要求的防水材料和溫度卷材，同時(shí)結(jié)合房屋建筑溫度、功能及濕度等方面的因素，按照不同的防水材料和溫度卷材，選擇指定出合適的施工規(guī)范，充分的將防水材料及卷材的性能發(fā)揮出來。

（2）在進(jìn)行混凝土的澆筑過程中，施工單位應(yīng)在施工之前對(duì)施工天氣、施工用料及施工人員、機(jī)械配備等進(jìn)行全面的了解，當(dāng)所有的因素達(dá)到連續(xù)作業(yè)的條件之后，才能進(jìn)行混凝土澆筑作業(yè)，保證房屋建筑混凝土澆筑的連續(xù)性，防止由于外界條件的變化而打斷混凝土的澆筑，這對(duì)于房屋建筑屋面防止出現(xiàn)滲漏是非常關(guān)鍵的。

此外，在進(jìn)行澆筑過程中，要進(jìn)行充分的搗鼓，保證施工的密實(shí)性，防止混凝土中出現(xiàn)蜂窩、漏漿及麻面的情況出現(xiàn)，全面的保證屋面防滲漏施工的質(zhì)量。

（3）在房屋建筑屋面防水施工之前，施工單位應(yīng)當(dāng)首先全面的檢查天溝、檐溝及屋面等部位的基礎(chǔ)，保證其嚴(yán)密性與平整性，同時(shí)做好施工后的保養(yǎng)工作。

2.4建筑地下室防水防滲的施工

（1）地下室進(jìn)行防水防滲施工時(shí)，建筑企業(yè)除了要選擇好防水材料之外，還需要保證防水涂料施工的質(zhì)量。并且一定要對(duì)防水層做相應(yīng)的檢查，經(jīng)檢查合格之后，接下來就能對(duì)保護(hù)層進(jìn)行施工了。在對(duì)地下室進(jìn)行施工的過程中，如果穿墻管在混凝土澆筑之前，需要進(jìn)行套管的預(yù)埋，并且其數(shù)量還很多，可以直接應(yīng)用預(yù)埋角。在混凝土進(jìn)行澆筑施工時(shí)，建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)新舊混凝土間的接縫部分作出處理，處理時(shí)要想有效提升防水防滲能力，可先對(duì)縫隙進(jìn)行濕潤(rùn)再進(jìn)行密實(shí)處理。

（2）地下室的混凝土施工完成后，建筑企業(yè)應(yīng)安排一位專人來負(fù)責(zé)混凝土后期的養(yǎng)護(hù)，不僅要做好混凝土溫度的測(cè)量工作，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)混凝土的實(shí)際溫度作出調(diào)控，保證混凝土內(nèi)部與外部的溫差在25℃以內(nèi)。只有這樣才防止混凝土因內(nèi)部與外部的溫差太大，發(fā)生早期裂縫的問題。

3結(jié)語

建筑物如果出現(xiàn)滲漏，會(huì)影響工程質(zhì)量和安全，施工中必須高度重視滲漏問題，針對(duì)建筑物不同部位，做好防滲措施，保障建筑工程安全。

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