楊丹

摘要：建筑材料價格波動會對工程造價產生嚴重的影響，對價格波動的風險加以研究，是保障工程質量與工程進度的重要方式。本文對建筑材料的分類及其價格特點進行了分析，探討了價格波動風險及其對工程造價的影響，并對風險控制方面提出了幾點解決措施。

關鍵詞：建筑材料；價格波動；工程造價

前言：

建筑行業(yè)已經以市場經濟為導向，在造價管理上大多由建筑企業(yè)來進行經營，缺乏政府與企業(yè)的合作管理，使得建筑行業(yè)的造價管理上存在一些問題。建筑市場的價格波動對建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展有很大的負面作用，控制建筑材料價格波動對建筑工程造成的影響，需對建筑材料價格波動的風險進行分析，并在工程造價工作中提升造價工作的及時性與正確性，降低造價誤差問題，保障建筑工程的施工進度。

1.建筑材料分類及其價格構成

建筑材料的分類方式較多，這里可簡單地將其分為主要材料、輔助材料、周轉材料與次要材料幾種。主要材料是建筑工程使用比例最大、作用最重要的材料，其費用一般在總建筑材料費用的百分之七十左右。輔助材料種類繁多，但數(shù)量較少，費用占比也小。周轉材料是指一些可循環(huán)利用的非實體材料，會有折舊費用。次要材料在建筑工程中種類極其多樣，投入使用的數(shù)量卻非常少，在計算次要材料的費用時難以保障預估使用量的具體值。

建筑工程材料價格，是從材料自經銷商至工程現(xiàn)場或項目倉庫，整個工程需要的綜合消耗成本。材料原價即為材料出場價格，運輸損耗是指材料運輸過程中因其數(shù)量的損耗而產生的費用。建筑材料在到達施工單位時，需結合項目實際對材料進行倉儲保管，這期間也會有倉庫保管費用。部分工程還會對建筑材料進行測試，測試階段的檢驗試驗費用也是建筑工程材料費用支出的一部分。

2.建筑工程材料價格的特點

建筑工程造價環(huán)節(jié)中，關于材料價格的調研工作，根據(jù)各地區(qū)實際有不同的開展方式。有的工程是有地方造價管理機構，對建筑材料的市場價格進行定期匯總發(fā)布。部分材料生產商或材料供應商會自行發(fā)布材料的市場價格，還有的是建筑工程對材料的采購與保管費用、裝卸運輸費用等綜合計算，來估計市場材料價格。建筑工程中，材料費用是工程總費用中十分重要的組成部分，對材料價格的波動情況進行研究，是決定工程造價合理性的重要工作。材料價格的波動受地域與市場的影響，經濟水平相差較大、運輸條件參差不齊等情況都會導致不同地區(qū)材料價格的差異，而材料價格還會因外部環(huán)境、時間變化等因素而不斷波動。

建筑材料價格有很強的不均衡性。因國內各地域之間，資源及地質條件都有著非常大的差異，且國內經濟發(fā)展水平在短時間內無法達成一致，導致同一種建筑材料價格在經濟條件不同的地域也會有一定的差異。

3.建筑材料價格波動風險及其對工程造價的影響

建筑工程投標報價中，材料報價產生的風險是建筑材料價格波動的風險因素之一。投標單位對建筑材料的市場交易價格缺少正確的有時效性的統(tǒng)計與估算，造成材料價格報價偏低。建筑材料市場供求關系變化非常頻繁，是造成材料價格突發(fā)性增長的原因之一。建筑工程業(yè)主變更或有設計方案變更的現(xiàn)象，可能會導致工程需要的材料種類產生變化，造成材料浪費，也是一種價格波動風險因素。

建筑材料價格波動提升了工程項目成本、影響工程工期、加大了工程承包單位的風險，也易導致建筑工程各參與單位之間的糾紛事件發(fā)生。

3.1建筑材料價格波動對工程成本的影響

建筑材料價格波動可能會提升工程所需成本。建筑材料費用是工程總費用中的重要組成，占據(jù)總費用的一半以上。工程如需特殊建造材料，則建筑材料的采購費用就會更高。材料價格如有上漲，則會直接導致工程建筑成本的提升，也會使工程的造價成本有相應的增加。

3.2建筑材料價格波動對工程工期的影響

建筑材料價格波動，會導致部分施工單位在投標計劃與采購工作上多加考慮。施工單位會在建筑價格下降至一定的程度后，再進行招投標與材料采購活動，而這種等待價格下降的行為如在操作上發(fā)生問題，則會導致工程的進度嚴重受其影響。小型項目受材料價格波動的影響更為顯著，價格的波動會導致工程施工時間被延長，使施工單位難以在預定工期內竣工。在建筑材料的造價工作上，需對材料的用量與種類加以嚴格規(guī)劃預算，來保障建筑工程進度，避免延誤工期。

3.3建筑材料價格波動對承包單位造成的影響

建筑工程的承包單位，與施工單位簽訂的合同里，施工成本的數(shù)額相對固定，在施工過程將款項分階段付清。建筑材料價格有較大的波動現(xiàn)象，會導致施工成本隨之變化，對承包單位的經濟收益有直接的影響作用。施工單位加強建筑材料的采購、倉儲與運輸工作，能在一定程度上降低承包單位的風險。

3.4建筑材料價格波動對工程參與單位的影響

建筑材料價格的大幅度波動，會導致工程決算工作的偏差，這種徹底避免的偏差會造成項目的實際造價遠遠高于合同價格，如工程參與單位對實際造價問題缺乏可行措施，則會導致建筑工程參與單位之間的經濟糾紛。

4.控制建筑材料價格波動對工程造價影響的對策意見

4.1完善建筑工程價格管理體系

建筑工程的施工單位應完善物資價格管理體系，構建信息數(shù)據(jù)庫，來對建筑材料的市場價格進行實時匯總整理，并分析材料價格的波動情況與發(fā)展趨勢。施工單位還需拓寬自身收集材料市場價格的信息來源，以充足的價格波動數(shù)據(jù)信息來引導材料的采購工作，以此來減少工程材料成本。如采購的材料數(shù)量偏大，則考慮利用招投標的方式來選取相應的材料供應商。

4.2重視管理材料價差調整工作

建筑工程中技術人員很難對材料價格的波動趨勢進行精確預測，這使得技術人員需對材料的費用差距進行調整來改變市場需求。對工程造價有直接影響的材料，其費用差距調整大多用流量調整方式，而對造價影響小的材料，則多適用系數(shù)調整法。重視對工程中材料價差的管控，能對材料的價格加以調整，還能緩解材料價格波動對工程造價的影響。

4.3保障建筑工程合同的科學規(guī)范

建筑工程建設在實際開展過程，其復雜性可能會造成施工進度的延誤，在施工過程中也可能會有突發(fā)問題。建筑工程的參與單位應在材料價格有較大波動后，進行協(xié)商解決，簽訂規(guī)范、合理的合同，劃分各自的責任與義務，來避免經濟糾紛。

結束語：

建筑材料價格波動作為嚴重影響工程造價的元素，需對材料價格的管控工作提起重視，盡量降低其對工程造價工作的實際影響。對建筑材料的市場價格進行收集整理，完善建筑工程物資價格的管理體系，并在材料價格有大幅度波動時及時進行協(xié)商，來降低材料價格波動對工程造價的影響。