徐東亮

摘? ? 要：在城市日新月異的過程中，人們的居住環(huán)境得到了居民的廣泛重視。一旦出現滲漏問題，不僅僅會影響建筑的美觀，還會影響建筑的實用性。滲漏問題也成為人們關注的熱點問題。為了提升住宅的實效性，減少滲漏情況的出現，在建筑施工中，必須將建筑滲漏問題放在一定的高度。因此，實踐中，有必要就結合建筑工程的實際問題探討，科學的運用施工技術，減少滲漏情況的出現。

關鍵詞：建筑施工;防水防滲技術;解析

1? 前言

在建筑施工中一方面人們關注的是建筑的美觀性以及實用性，另一方面關注的是建筑的質量，而其中質量則是建筑施工的重中之重。可是不管是什么樣的建筑，往往在完工以后會出現這樣那樣的質量問題，因為在建筑施工中關于質量有很多的通病，而其中滲水漏水則是最普遍的一種質量問題。建筑使用過程中出現滲水漏水不僅會直接影響到使用人的平時生活工作，還會對使用者的財產等造成損害。所以說，對于建筑企業(yè)來講，在施工的過程中進行防水防滲的工作也就顯得異常的重要。

2? 建筑施工中常見的滲漏問題分析

2.1? 外墻滲漏

在具體的施工中，由于施工人員的專業(yè)程度不高，造成了施工中的不規(guī)范。在進行砌墻、穿孔的過程中，沒有按照具體的施工標準進行，導致完工后的外墻達不到質量要求，出現了滲漏的問題。常見的原因類型有以下幾種：第一，施工時，用到的材料不符合技術要求，而且混合料的配比也不科學，砌筑時沒有達到規(guī)范的標準。第二，在進行砌磚的過程中，沒有嚴絲合縫，中間還存在很大的間隙，給滲漏創(chuàng)造了內在條件。并且在施工結束后，沒有對這些間隙進行修復，埋下了隱患，影響了工程質量。第三，在進行施工時，搭建支架時，在外墻上預留了孔洞，而且在施工結束后沒有進行有效的修復，容易發(fā)生滲漏現象，很大程度損害了工程質量。

2.2? 頂層滲漏

隨著城市化進程的推進，高樓大廈逐漸增多，頂層房屋的質量容易出現問題，發(fā)生滲漏，并且在很多高樓住宅區(qū)內都存在這樣的問題，從而導致很多購買者不愿意購買頂樓，擔心它的質量問題，影響了建筑行業(yè)的經濟效益。常規(guī)情況下，引起頂層滲漏的原因如下：第一，在施工的過程中，防水防滲的工作沒有做到位。隨著時間的累積，房頂長時間接受外力的侵襲，在加上建筑材料熱脹冷縮的性能，表面出現裂縫，遇水便會自行滲漏。第二，在實際操作中，沒有對建筑材料的性能進行仔細的考究，再加上施工中常常出現不規(guī)范的現象，對防水防滲的措施沒有落實到位，從而在一定程度上降低了頂層防滲水的能力。第三，施工接縫的地方沒有處理到位。在操作中，材料之間要進行銜接，總會有一定的小縫隙，后期也沒有引起重視，進行細致的處理，從而引發(fā)了滲漏。

2.3? 地下室滲漏

地下室滲漏與其他部位的滲漏原因有所不同，但是原理是一致的，都是因為墻體上出現了裂縫，水沿著裂縫進行侵蝕。地下室滲漏大部分是因為地下水管道發(fā)生破裂，水位升高，沿著管道和混凝土之間的縫隙進行了侵蝕，發(fā)生滲漏。

2.4? 衛(wèi)生間滲漏

在日常生活中，最常見的就是衛(wèi)生間發(fā)生滲漏，主要是為因為衛(wèi)生間鋪設的用水管道多，墻體和管道之間沒有很好的貼合，客觀上比較容易發(fā)生滲水。具體的原因如下：第一，管道多，而且多以交叉的方式進行施工，容易發(fā)生滲水。第二，在管道的運行中，由于受到壓力等因素的影響，容易發(fā)生管道破裂的現象，造成了水流對墻體的侵蝕，從而引發(fā)滲漏。而且，衛(wèi)生間與人們的生活聯系比較緊密，用水比較多，出現滲漏現象比較常見，因此要做為防水防滲工作的重點，在施工中要引起重視，采取針對性的措施進行重點處理。

3? 建筑施工防水防滲技術的應用解析

3.1? 外墻防水防滲技術

通過對外墻滲漏現象的分析，可以采取有針對性的措施進行解決。在具體的操作中，要制定詳細周密的施工技術，合理科學的安排施工工藝的順序，減少對外墻體的傷害。同時對于必須要鉆孔的地方，完工后要進行細致的修復和處理，從根本上減少發(fā)生裂縫的機會，增強外墻體防滲漏的能力。施工時，要對外墻體進行清潔，保持平整，對于砌筑中的問題進行修復，實現美觀和質量雙重功能的的統(tǒng)一。在材料進行銜接的部分，可以采用注漿的方式，將縫隙進行填補，從而提高接縫位置的穩(wěn)定性和強度。同時在施工中，要建立健全施工規(guī)范條例，嚴格按照條例進行實行，對于違反條例的人員要進行懲處，對施工人員監(jiān)督和督促，減少違規(guī)現象的發(fā)生，從而提高外墻體的施工質量。

3.2? 頂層防水防滲技術

頂層也是防滲漏的重點部位，需要加以重視。提高頂層防滲水的能力，可以提高整個建筑物的質量，營造更加舒適的居住環(huán)境。因此，在進行建筑物施工中，要針對該部分進行特殊的處理措施，進行科學的評估，邀請有經驗的施工人員進行探討，對方案中不合理的地方進行糾正，然后嚴格投入使用。同時在施工材料方面，也要加強質量把關，這個部分可以選擇性能比較強的材料進行施工，進行防滲漏測驗，根據具體的情況選擇最適合的建筑材料。

3.3? 地下室防水防滲技術

地下室的滲漏問題主要是由鋪設的地下水管道引起的，針對這個原因，進行防范措施的選擇和確定。在進行地下室施工中，要保證管道施工的質量，盡量減少交叉施工的管道鋪設，管道材料要符合質量技術要求，最重要的是防滲漏性能較好。在具體的操作中，要做好科學的管道預埋方案，減少后期施工對墻體的傷害，在進行土建工程施工時，直接做好管道預留。在地下室的建設中，要做好防水層的鋪設，鋪在地下室的表面為宜，可以減少水對地下室的侵襲，避免將隱患擴大化。

3.4? 衛(wèi)生間防水防滲技術

在上述的分析中可見，衛(wèi)生間防水防滲是技術應用中的重點，應該加強處理。在這個過程中，首次要明確衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的原因，在科學分析的基礎上，有針對性的提出問題的解決措施，從而在一定程度上對滲漏進行防治。衛(wèi)生間發(fā)生滲漏，最重要的管道漏水的問題，在具體的施工中，可以從以下幾個方面來進行。第一，設計科學合理。一個科學合理的構造，可以起到事半功倍的效果。在進行設計時，可以根據房屋的規(guī)模面積、朝向對衛(wèi)生間的各種設施進行規(guī)劃，例如水管的數量、馬桶的規(guī)格、管道的鋪設方式等，對于銜接的部分要做好接縫處理，在設計方面將防水防滲工作做到位。第二，管道鋪設要合理。在進行規(guī)劃時，重點做好管道的規(guī)劃，采用抗壓能力好的優(yōu)質管道進行安裝，避免出現管道發(fā)生意外的情況，減少水的滲漏，從而增強防水防滲能力。第三，按規(guī)范操作。根據建筑施工情況，國家發(fā)布了相關的技術施工質量標準和操作規(guī)范，所以在操作中，要發(fā)揮規(guī)范的作用，嚴格按照規(guī)范進行執(zhí)行，減少工作中的失誤，提高工程質量。完工后，相關的監(jiān)督部門要對建筑工程進行檢測，對于不符合質量的部分要求相關的施工人員進行調整和改造，直到符合標準為止[1]。

4? 結語

綜上分析可知，建筑物的防水防滲施工對其整體質量的優(yōu)劣有很大的影響，如果建筑物存在滲水、漏水的問題，不僅會出現影響到建筑物的美觀性，不利于人民群眾的日常生活，還會增加建筑工程安全控制的難度，無法為使用者的財產安全提供基本保障。在建筑工程建設過程中，需要高度重視防水防滲施工，合理采取施工方法，不斷提升施工工藝，這樣能夠有效防止出現滲漏問題，從整體上提升建筑物的質量。

參考文獻：

[1] 吳有華.淺析房屋建筑工程中的防水防滲施工技術[J].建材與裝飾，2016.

[2] 譚樹君.對建筑施工中防水防滲施工技術的幾點探討[J].江西建材，2017.

[3] 賈東偉.建筑施工中防水防滲施工技術解析[J].城市建設理論研究，2017.