【摘 ?要】現(xiàn)如今，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常的迅速，而且經(jīng)濟(jì)實(shí)力也不斷提高，在這種情況下，我國(guó)建筑行業(yè)的水平也在得到進(jìn)一步提升，因而使得所建造的工程在使用方面的時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，然而在各種因素的影響下，例如人為、環(huán)境等等的因素，使得建筑在使用時(shí)會(huì)發(fā)生很多質(zhì)量隱患，其中，外墻出現(xiàn)漏水則是問(wèn)題之一。基于此，施工企業(yè)如果想要將外墻滲透問(wèn)題得以解決，那么就一定要運(yùn)用效果以及技術(shù)都較高的防滲漏技術(shù)。而本文就考慮到目前我國(guó)在建筑外墻方面出現(xiàn)滲漏的原因，并對(duì)其進(jìn)一步分析，從而提出相應(yīng)的措施，希望能夠給同行帶來(lái)一定的幫助。

【關(guān)鍵詞】高層建筑;外墻防漏工程;技術(shù)應(yīng)用

引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，高層建筑越來(lái)越多，建筑水平也在不斷的提高，但是，在高層建筑工程中，外墻滲漏問(wèn)題仍然普遍存在。高層澆筑外墻滲透的原因較為復(fù)雜，可能與施工、材料、技術(shù)等多種因素有關(guān)。當(dāng)高層建筑外墻發(fā)生滲漏，那么不僅會(huì)影響建筑物的質(zhì)量，同時(shí)也會(huì)對(duì)人們的正常生活造成影響。因此，這就需要在高層建筑工程建設(shè)過(guò)程中必須做好防漏工程，以此來(lái)避免外墻滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。而應(yīng)用防漏工程技術(shù)就可以有效解決外墻滲漏問(wèn)題，對(duì)提高高層建筑整體質(zhì)量具有重要的作用和意義。

1展開(kāi)外墻防滲漏技術(shù)的重要意義

在整個(gè)建筑過(guò)程中，外墻施工是最重要的組成部分，外墻的施工質(zhì)量不僅對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量有一定的影響，還會(huì)對(duì)建筑的壽命有著直接的聯(lián)系。從目前情況來(lái)看，外墻滲漏的主要原因是由于裂縫而產(chǎn)生，許多施工人員根本不會(huì)在意裂縫這種細(xì)小的問(wèn)題，雖說(shuō)裂縫的存在不會(huì)給整個(gè)工程造成一定的影響，但如果裂縫受到雨水的長(zhǎng)時(shí)間浸泡，那么外墻裂縫就會(huì)逐漸增大，導(dǎo)致整個(gè)外墻出現(xiàn)滲漏，這些都會(huì)嚴(yán)重影響到人們的日常生活。隨著社會(huì)的進(jìn)步，建筑的外形也發(fā)生了巨大的改變，城市建設(shè)離不開(kāi)高層建筑的支持，對(duì)于外墻滲漏這類問(wèn)題也開(kāi)始受到外界的關(guān)注，為了能夠保證廣大人民群眾的生活不受到直接的影響，預(yù)防外墻滲漏，增強(qiáng)其使用壽命，提高施工技術(shù)就成了現(xiàn)目前建筑施工中最為重要的事情，這對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)也有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。

2高層建筑外墻滲漏問(wèn)題及其原因分析

2.1抹灰、墻面施工問(wèn)題

在高層建筑的外墻裝修工程中，抹灰步驟十分重要。如果高層建筑外墻的抹灰施工沒(méi)有嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，很容易出現(xiàn)抹灰開(kāi)裂，導(dǎo)致滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。所以為了保障抹灰層的厚度和平整度達(dá)到一致，一般施工團(tuán)隊(duì)采用加厚打底砂漿的方式，同時(shí)進(jìn)行防開(kāi)裂處理。如果以上措施不被采用，墻面就很可能出現(xiàn)裂縫，引發(fā)滲漏。

2.2墻體自身問(wèn)題

高層建筑外墻滲漏與墻體自身的原因也有很大的關(guān)系。在高層建筑施工過(guò)程中，墻體施工不當(dāng)、原材料質(zhì)量不高等都會(huì)影響墻體自身的質(zhì)量，而當(dāng)墻體質(zhì)量無(wú)法得到保證時(shí)，那么在外力作用下就很容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。比如在高層建筑施工過(guò)程中，混凝土施工不到位、沒(méi)有充分振搗、混凝土配比不合理、混凝土實(shí)際密度不科學(xué)等都會(huì)導(dǎo)致墻體自身發(fā)生裂縫。另外，在墻體的后期養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，如果沒(méi)有充分對(duì)外強(qiáng)澆水，那么也很容易導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生。

2.3外墻門窗、孔洞問(wèn)題

在安裝門窗的過(guò)程中，一旦不能較好的處理密封性，如果遇到雨雪天氣，那么就會(huì)導(dǎo)致水分通過(guò)門窗滲漏到屋里。另外，飄窗設(shè)計(jì)是高層建筑當(dāng)中經(jīng)常見(jiàn)到的，而雨水在風(fēng)里的作用下很容易通過(guò)飄窗滲入到室內(nèi)，所以，一定要遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)窗體，從而運(yùn)用縫隙的填縫措施，使窗體間的縫隙盡量縮小，預(yù)防水分發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

3高層建筑外墻防漏工程技術(shù)分析

3.1處理好外墻的抹灰層

為了盡可能避免外墻滲漏的情況出現(xiàn)，抹灰層作業(yè)十分重要，施工人員對(duì)于外墻抹灰層的處理，影響著結(jié)構(gòu)整體的防水抗蝕能力。所以應(yīng)當(dāng)對(duì)技術(shù)措施有充分的重視，具體防滲漏技術(shù)施工措施包括以下幾點(diǎn)。其一是正式對(duì)外墻開(kāi)展粉刷作業(yè)前，首先要對(duì)事先預(yù)留的孔洞進(jìn)行填塞密實(shí)，并且要確保墻面部分得到充分的浸潤(rùn)。而后再利用混凝土界面劑去制作出結(jié)合層。其次相關(guān)施工人員要在遮陽(yáng)板、陽(yáng)臺(tái)及外墻腰線等部分去設(shè)置相應(yīng)的排水坡度。此外在與外墻面相接的部分，相關(guān)人員要處理成圓弧角，避免出現(xiàn)因積水滲透而導(dǎo)致的滲漏問(wèn)題。其二是施工人員要合理設(shè)置掛落線或者是滴水線槽，確保安全。一般來(lái)說(shuō)，滴水線槽的深度應(yīng)當(dāng)維持在10毫米上下，上寬應(yīng)當(dāng)維持在7毫米上下，下寬應(yīng)當(dāng)維持在10毫米上下。掛落線的寬度應(yīng)當(dāng)維持在40毫米上下，厚度則應(yīng)當(dāng)維持在8毫米到10毫米上下。再次是在對(duì)外墻部分開(kāi)展抹灰作業(yè)之前，相關(guān)人員還應(yīng)當(dāng)利用淋水的方式，對(duì)墻體的泥粉進(jìn)行沖刷，確保墻體潔凈。其三是施工人員應(yīng)當(dāng)確保在較為光滑結(jié)構(gòu)層表面上去涂抹混凝土專用的界面劑。其四是為提升墻體的粘結(jié)力，還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一周左右的灑水濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，以此達(dá)成避免結(jié)合不良問(wèn)題出現(xiàn)的目標(biāo)。其四是為了防止外墻裂縫問(wèn)題的出現(xiàn)，相關(guān)施工人員在對(duì)外墻部分進(jìn)行打底時(shí)，還要更加重視對(duì)于抹灰層的處理。一旦發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)局部抹灰層過(guò)厚的情況，則可以利用鋼絲網(wǎng)去對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)化處理。

3.2砌體工程防漏施工

砌體工程防漏施工對(duì)整體圍墻防漏質(zhì)量和效果有著很大的關(guān)系，因此，在高層建筑外墻防漏工程中，必須要重視砌體工程防漏施工。比如在施工過(guò)程中，需要采用先進(jìn)的測(cè)量設(shè)備，對(duì)砌體結(jié)構(gòu)預(yù)先進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)量，保證施工按照規(guī)范要求開(kāi)展，這樣能夠有效提高高層建筑外墻邊線的整齊度。在砌體工程測(cè)量施工過(guò)程中，還需要根據(jù)施工要求預(yù)留洞口，洞口的大小應(yīng)該與管線的大小相匹配。積極采用專用砂漿砌筑，干混砂漿是以水泥為基礎(chǔ)物料，再混合經(jīng)曬洗干燥處理得精選級(jí)配砂漿料，精準(zhǔn)計(jì)量，強(qiáng)力攪拌后包裝出場(chǎng)的商品砂漿，也稱干粉砂漿，干粉砂漿現(xiàn)場(chǎng)使用方便，只需加水?dāng)嚢杈鶆颍纯缮蠅?，干粉砂漿還可視使用部位（砌筑或粉刷）、使用砌體（混凝土空心砌塊、加氣混凝土塊等）預(yù)先加入加膠粉，和易性好，粘結(jié)力高，保水性強(qiáng)，收縮力低，可有效減少砌縫開(kāi)裂，保證了砌體工程的質(zhì)量和可靠性，也能夠有效避免外墻滲漏的發(fā)生。

3.3施工孔洞防漏施工技術(shù)

首先，如果想要處理剪力墻的防水，那么需要先用水泥堵住剪力墻中的孔洞，并且在封堵時(shí)需要將其中存有的雜物清除干凈，并且將空洞兩端表面不平整的地方剔除，當(dāng)其封堵后，需要往里面注入膨脹細(xì)石混凝土，并且保證孔洞封堵密實(shí)。其次，由于管道會(huì)在墻面上穿越，所以就會(huì)在高層建筑外墻上造成一些孔洞，因此，在進(jìn)行墻體抹灰前，一定要一剪力墻孔洞的處理一樣，膨脹細(xì)石混凝土先將孔洞封堵，然后對(duì)內(nèi)高外低的套管加以封堵。對(duì)套管封堵的主要目的就是避免水分的滲漏，從而能夠達(dá)到的泛水的效果。

結(jié)束語(yǔ)

高層建筑外墻滲漏造成的影響是多方面的，對(duì)于外墻滲漏，不僅需要進(jìn)行及時(shí)有效的補(bǔ)救，更重要的是從源頭上避免外墻滲透的發(fā)生。這就需要在高層建筑建設(shè)過(guò)程中重視外墻防漏工程，并采取有效的技術(shù)措施來(lái)開(kāi)展防漏工程施工，保證防漏施工技術(shù)的合理性、科學(xué)性、規(guī)范性，提高防漏工程質(zhì)量和可靠性，這樣才能夠更好的提高高層建筑外墻防滲能力。

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作者簡(jiǎn)介：

李英鑫;性別：女;出生年月：1984年12月16日;籍貫：河北省張家口市;民族：漢族;單位：中鐵十七局集團(tuán)建筑工程有限公司;現(xiàn)有職稱：工程師;學(xué)位：大學(xué)本科

（作者單位：中鐵十七局集團(tuán)建筑工程有限公司）