朱烈剛

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)和建筑行業(yè)的快速發(fā)展，房建施工中滲漏問(wèn)題始終是影響房建質(zhì)量的重要問(wèn)題之一，為此必須要加大對(duì)于房建施工防滲漏施工技術(shù)的分析。筆者結(jié)合多年的施工經(jīng)驗(yàn)，深入總結(jié)了房建工程各部分出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的主要原因，針對(duì)性的提出解決對(duì)策，從而提高房建施工防滲漏的整體性能，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高人民的生活質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房建施工；防滲漏施工；滲漏原因；解決方案

近年來(lái)，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的提升，社會(huì)房屋建筑需求量不斷增加，極大的促進(jìn)了房建行業(yè)的快速發(fā)展，但同時(shí)也對(duì)建筑的性能與質(zhì)量提出了更高的要求，房建企業(yè)要想在激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中獲取持續(xù)性發(fā)展的機(jī)會(huì)，必須保障質(zhì)量與自身的口碑，而房屋滲漏問(wèn)題是房建工程經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，在面對(duì)新的發(fā)展形勢(shì)與社會(huì)要求時(shí)，必須加強(qiáng)重視房屋建筑滲漏問(wèn)題，保障防滲漏施工技術(shù)的科學(xué)、合理，有效的提升工程質(zhì)量。

1將防水防滲施工技術(shù)運(yùn)用在房建施工的重要意義

滲漏對(duì)建筑物的安全和耐久有著很大的破壞性，長(zhǎng)久之下，其會(huì)讓建筑物喪失基本的功能。建筑物出現(xiàn)滲漏情況后，不僅會(huì)讓人們的生活質(zhì)量下降，還會(huì)讓建筑物的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)漏洞，如果沒(méi)有得到及時(shí)的解決，那么就容易引發(fā)十分嚴(yán)重的安全事故，人們也無(wú)法安全的居住在建筑物中。通過(guò)以上分析可以發(fā)現(xiàn)，要想建筑物施工的質(zhì)量得到保障，其關(guān)鍵之一就是解決建筑物的滲漏問(wèn)題。在建筑施工的過(guò)程中加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的運(yùn)用，可以讓房屋建筑具備更好的防滲能力，這樣建筑就能夠長(zhǎng)期穩(wěn)固的存在下去。要想更好的運(yùn)用防滲漏技術(shù)，需要在施工的時(shí)候?qū)ζ浠鶎咏Y(jié)構(gòu)展開(kāi)防水防滲的工作，這樣建筑的基層結(jié)構(gòu)就會(huì)十分完善。還有就是在完工后，針對(duì)重要的地方進(jìn)行修補(bǔ)，將建筑結(jié)構(gòu)中隱藏的裂縫等進(jìn)行修補(bǔ)，解決滲漏問(wèn)題。施工單位要從每個(gè)環(huán)節(jié)切入，一步步完善防水防滲的方法，對(duì)各種滲漏問(wèn)題及時(shí)的解決。

2房建工程滲漏原因與滲漏位置

2.1導(dǎo)致房建工程滲漏的原因

其一設(shè)計(jì)原因。在房屋建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員經(jīng)常忽視防滲設(shè)計(jì)這一環(huán)節(jié)，導(dǎo)致很多房建工程的施工都是憑借施工經(jīng)驗(yàn)；而且即使在設(shè)計(jì)中對(duì)防滲施工提出了具體的要求，這些設(shè)計(jì)也無(wú)法保障與實(shí)際施工情況相符，很多設(shè)計(jì)人員并未深入到實(shí)地進(jìn)行考察，導(dǎo)致防滲設(shè)計(jì)并不能與當(dāng)?shù)丨h(huán)境、實(shí)際施工情況相適應(yīng)，從而施工后仍然不可避免滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。其二施工原因。施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)管理、人為因素都是導(dǎo)致滲漏問(wèn)題發(fā)生的主要因素。很多工程現(xiàn)場(chǎng)由于管理不嚴(yán)格，經(jīng)常出現(xiàn)材料應(yīng)用錯(cuò)誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題；而施工人員受個(gè)人素質(zhì)與能力的影響，也無(wú)法準(zhǔn)確的落實(shí)施工技術(shù)，從而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。其三技術(shù)原因。近年來(lái)，隨著房屋建筑施工水平的提升，施工中應(yīng)用了很多新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝，這些新材料、新工藝的出現(xiàn)要求防滲施工技術(shù)也隨之而變化，但很多施工單位并未如此，仍然采用傳統(tǒng)的施工技術(shù)方案，導(dǎo)致很多內(nèi)容已與施工情況不相適應(yīng)，從而影響了防滲施工效果。其四材料原因。從目前防水材料市場(chǎng)來(lái)看，材料質(zhì)量參差不齊，型號(hào)、規(guī)格十分復(fù)雜，施工中必須把選擇合適的材料才能保障防滲施工質(zhì)量，但很多施工單位基于利益因素，仍然選擇較為便宜的防水材料，這些材料在使用中無(wú)法有效抵抗溫度、氣候等條件的變化，從而無(wú)法保障防滲性能的有效發(fā)揮。

2.2經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的位置

房建工程中經(jīng)常出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的位置有外墻、屋面、門(mén)窗、廚衛(wèi)，其中外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，主要是施工中墻體結(jié)構(gòu)需要連接，而連接則會(huì)出現(xiàn)縫隙，再加上質(zhì)量不達(dá)標(biāo)墻體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，一旦防滲施工不到位，自然降水等就會(huì)通過(guò)連接縫滲透到屋內(nèi)；屋面滲漏的出現(xiàn)主要是由于屋面板建造過(guò)程中，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致板面出現(xiàn)裂縫，從而出現(xiàn)滲漏；門(mén)窗滲漏主要是其與墻體連接如果膠結(jié)不牢固就會(huì)出現(xiàn)縫隙；另外，一些住戶(hù)不按照使用規(guī)范私自開(kāi)鑿孔洞導(dǎo)致建筑防水性能受損；廚衛(wèi)是建筑內(nèi)部頻發(fā)滲水問(wèn)題的兩個(gè)空間，而且墻體內(nèi)部涉及到進(jìn)排水管道，一旦管道材料出現(xiàn)問(wèn)題，防水涂層氧化都會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。

3房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1有效運(yùn)用防滲漏技術(shù)的關(guān)鍵前提

在房建施工當(dāng)中，要想有效的將防滲漏技術(shù)運(yùn)用在房屋建筑施工當(dāng)中，相關(guān)的施工企業(yè)在正式展開(kāi)施工以前，就一定要有效的保證設(shè)計(jì)的實(shí)效性，以及使用材料能夠符合要求，不僅如此，還需要對(duì)所有的施工人員展開(kāi)培訓(xùn)，提升他們的施工技藝，這樣就能夠最大程度的確保房屋建筑防滲漏施工的質(zhì)量。

3.2外墻施工中防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)

在外墻施工中應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，要加強(qiáng)事前控制，通過(guò)對(duì)于防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行全面細(xì)致的準(zhǔn)備，并且利用BIM技術(shù)進(jìn)行詳細(xì)論證，進(jìn)一步保證樣板引路施工原則，在樣板施工時(shí)如果出現(xiàn)問(wèn)題必須要及時(shí)的進(jìn)行解決，同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)于管道滲漏問(wèn)題的處理。利用針對(duì)性的方案可以有效增強(qiáng)房屋建筑外墻的防滲漏效果，并且積極提高建筑外墻防滲漏的設(shè)計(jì)水平。另外還應(yīng)該保證管道支架的距離符合相關(guān)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步增強(qiáng)建筑外墻的防滲漏效果在建筑外墻施工的過(guò)程中，要保證相關(guān)的技術(shù)人員仔細(xì)填寫(xiě)施工材料，將施工管理責(zé)任落實(shí)到個(gè)人。在施工之前，應(yīng)該深入針對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行全面的技術(shù)交底，并且要認(rèn)真審核設(shè)計(jì)圖紙是否完備，針對(duì)施工圖紙的科學(xué)性進(jìn)行合理評(píng)定。另外，施工單位還應(yīng)該組織工程負(fù)責(zé)人進(jìn)行共同討論，針對(duì)隱蔽性驗(yàn)收工作進(jìn)行全面分析，保證施工技術(shù)、工程質(zhì)量以及施工方案進(jìn)行全面分析，從而有效避免返工的問(wèn)題。

3.3屋面防滲施工技術(shù)

現(xiàn)階段，房屋建筑施工的屋面結(jié)構(gòu)主要是鋼筋混凝土，這種結(jié)構(gòu)強(qiáng)度大、施工方便，但是其弊端也十分明顯，混凝土在配制過(guò)程中利用水泥作為膠結(jié)劑，但水泥自身的水化熱會(huì)導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)在固結(jié)過(guò)程中內(nèi)外部溫差過(guò)大，內(nèi)部溫度急劇升高后，與外部溫度形成較大差距，不僅會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，還會(huì)導(dǎo)致鋼筋出現(xiàn)收縮。因此，屋面防滲施工中，為了避免鋼筋收縮等問(wèn)題的出現(xiàn)，要保障混凝土澆筑持續(xù)進(jìn)行，中間不能出現(xiàn)停頓，澆筑完成后及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，控制溫差問(wèn)題的出現(xiàn)；同時(shí)，嚴(yán)格控制屋面板的施工質(zhì)量，屋面板必須經(jīng)過(guò)反復(fù)檢測(cè)，不能有任何裂縫存在，而且必須在屋面板表面設(shè)置防滲材料，在安裝后需要進(jìn)行收水壓實(shí)實(shí)驗(yàn)；此外，如果屋面涉及到排氣縫的設(shè)置，要針對(duì)排氣縫進(jìn)行保溫與防水處理。

4結(jié)語(yǔ)

對(duì)房建工程施工防滲漏技術(shù)存在的問(wèn)題進(jìn)行深入的分析，并且從建設(shè)單位、施工單位等兩個(gè)方面進(jìn)行全面深入的管理。通過(guò)這樣的方式，也能夠有效地增強(qiáng)房建工程施工防滲漏的工作，進(jìn)一步增強(qiáng)整個(gè)房建施工的建設(shè)質(zhì)量，保證施工成本，提高居住環(huán)境的舒適度，也能夠有效維護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。

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（作者身份證號(hào)：330602197312073019）