茅華

摘要：以萬業(yè)巴厘島的景觀設(shè)計為例，通過對精品院墅操作過程中的場地分析、規(guī)劃結(jié)構(gòu)、道路交通、景觀營造、植被設(shè)計等的設(shè)計研究，實現(xiàn)了南加州風(fēng)格與現(xiàn)代生活的對話與契合，總結(jié)出具有借鑒意義的現(xiàn)代別墅產(chǎn)品景觀設(shè)計方案。

關(guān)鍵詞：別墅;景觀設(shè)計;規(guī)劃

一、設(shè)計前言

景觀設(shè)計是別墅設(shè)計的重要因素，是構(gòu)成別墅式住宅小區(qū)空間的一個重要組成部分，其價值和作用也日益引起房地產(chǎn)投資者和消費者的關(guān)注。它也是住宅小區(qū)對外的品牌形象，良好的景觀設(shè)計可以提升社區(qū)的價值和質(zhì)量，給住戶留下高品質(zhì)的入住體驗，使得客戶心情愉悅;更能贏得自身發(fā)展，樹立企業(yè)品牌形象?；诖?，本文針對萬業(yè)巴厘島別墅景觀進行分析設(shè)計。為今后萬業(yè)巴厘島別墅小區(qū)乃至其他類似別墅小區(qū)提供景觀設(shè)計的資料參考。

二、項目概況及設(shè)計難點

（一）項目概況

萬業(yè)巴厘島位于長沙市城北望城青竹湖板塊，處于湯加湖路和雙桂路之間。萬業(yè)巴厘島一期位于雙桂路以南，太陽路以北，山湯加湖路分割成東西東西兩塊。一期占地面積約11.3萬平米，容積率0.6，全部規(guī)劃為3-6拼的聯(lián)排別墅產(chǎn)品。一期地區(qū)擁有219單元，面積約264平米（東南）-244平米（西南）之間。在東北角上，有一座三層樓高的私人會所，將會提供一系列完美的設(shè)備于居民使用，讓居民有互相學(xué)習(xí)的場所以及更多的交流機會。

萬業(yè)巴厘島秉承著“與景同行，構(gòu)建和諧自然生活;面對自然，謙虛的存在”這一設(shè)計理念，透過景觀設(shè)計，承載著生活的夢想，又將設(shè)計謙遜的隱藏于自然之中，讓藝術(shù)融入大自然，而使大自然更加充滿意境。萬業(yè)巴厘島通過對路、院、綠、水、建筑的精心處理，達到了園與宅的和諧統(tǒng)一。

（二）設(shè)計難點

1、交通布置

作為一個擁有南加州風(fēng)格的高檔別墅小區(qū)，在景觀設(shè)計過程中必須優(yōu)先考慮交通布置問題，如何有序的組織住區(qū)人行、車行進行整體分流或局部分流;對規(guī)模較大及布局復(fù)雜的住區(qū)做到區(qū)域控制;使住戶停車空間私有化等交通布置問題是一大難點。

2、生態(tài)環(huán)境利用

景觀設(shè)計必須建立在生態(tài)可持續(xù)的原則之上，提高土地經(jīng)濟效益的同時必須尊重別墅區(qū)的自然環(huán)境，在萬業(yè)巴厘島原有的自然景觀基礎(chǔ)之上對景觀設(shè)計進行優(yōu)化，別墅區(qū)最后所呈現(xiàn)的景觀必須是自然舒展而又富于變化的生態(tài)空間。如何結(jié)合原有自然景觀進行景觀設(shè)計是另一難點。

3、植被規(guī)劃

植被規(guī)劃是景觀設(shè)計中最重要的部分之一。萬業(yè)巴厘島景觀設(shè)計中可用的植物種類繁多，在別墅景觀設(shè)計中，如何利用植物組合來增加景點，遮擋私人空間，并利用植物的多樣性來反映庭院的季節(jié)性變化，做到四季皆有景是又一個難點。

三、景觀設(shè)計基礎(chǔ)理論與基本原則

（一）基礎(chǔ)理論

1、景觀生態(tài)設(shè)計理論

景觀生態(tài)設(shè)計以現(xiàn)代景觀生態(tài)為基礎(chǔ)，以一系列景觀生態(tài)設(shè)計技術(shù)為主，營造良好的生態(tài)功能、審美功能和休閑功能相結(jié)合的景觀格局，滿足人們的休閑娛樂活動。景觀生態(tài)設(shè)計強調(diào)人與自然的相互依存和相互作用，維護人與生態(tài)系統(tǒng)的和諧關(guān)系。

2、環(huán)境心理學(xué)理論

環(huán)境心理學(xué)理論認為人們可以改變環(huán)境，反之亦然，人們的行為和經(jīng)歷也會因環(huán)境而改變。對于別墅景觀設(shè)計，滿足業(yè)主的安全感、隱私和歸屬感的心理需求高于一般住宅區(qū)。因此，在別墅景觀設(shè)計中需分析業(yè)主心理，正確運用環(huán)境心理設(shè)計別墅景觀。

（二）基本原則

1、以人為本原則

景觀設(shè)計是供人們欣賞、供人們使用，否則景觀設(shè)計沒有任何意義，因此，別墅景觀的設(shè)計應(yīng)該以居民視角為基礎(chǔ)，使景觀、風(fēng)景為人設(shè)計。以人為本，主要從安全、舒適、隱私等方面考慮，實現(xiàn)景觀與人文需求的完美結(jié)合，營造更加完美、宜人的生活環(huán)境。

2、生態(tài)性原則

隨著生活環(huán)境的提高，人們逐漸由對藝術(shù)形式和視覺景觀的追求轉(zhuǎn)變?yōu)閷ι鷳B(tài)功能的關(guān)注。在景觀設(shè)計中，應(yīng)對原有的自然條件充分尊重并加以利用，減少甚至避免可能造成的生態(tài)破壞。

3、整體性原則

別墅周圍環(huán)境多是宜人美景、視野廣闊。因此，景觀設(shè)計需要從整體環(huán)境的角度出發(fā)，將設(shè)計融入整體環(huán)境尤為重要。景觀設(shè)計需結(jié)合借景、造景和設(shè)景的使用，使別墅完全融入到景觀設(shè)計的自然風(fēng)光中。

四、規(guī)劃設(shè)計

（一）場地分析

萬業(yè)巴厘島位于長沙市望城縣，地處長沙市北部望城青竹湖板塊。場地臨近湯加湖路、雙桂路、太陽路等多條交通干道，距離長沙市區(qū)25公里，行車車程約30分鐘，交通線路清晰，所以本項目地理位置優(yōu)越，交通便利。

本項目周邊臨近黑麋峰國家森林公園，自然風(fēng)景優(yōu)美，環(huán)境舒適，適宜居住，對住宅項目有很好的溢價作用。

（二）規(guī)劃結(jié)構(gòu)

萬業(yè)巴厘島在規(guī)劃結(jié)構(gòu)上，遵循三重空間構(gòu)成層次：主干道路-次干道路-別墅庭院。同時，在容積率范圍內(nèi)控制別墅的層數(shù)，住宅空間被最大化利用。萬業(yè)巴厘島被湯加湖路自然分隔出東西兩區(qū)，縱向貫穿的主路劃分出沿路及東西中心三部分，沿路設(shè)置綠化，東西中心兩部分作為別墅區(qū)。內(nèi)部整體布局依從南加州的風(fēng)格，延續(xù)西班牙與美式街區(qū)的街巷式布局，以西班牙風(fēng)格建筑為中心進行延伸，保留傳統(tǒng)美式城市街區(qū)整體而古典、錯落有致的特點。

（三）道路交通

萬業(yè)巴厘島交通設(shè)計采用部分人車分流的設(shè)計方式，注重功能方面的便利性、統(tǒng)一性和流動性，同時注重美學(xué)中的層次性和觀賞性。車輛入口位于湯加湖路兩側(cè)，雙桂路南側(cè)，為雙車道出入口，停車模式以地上車庫停車為主，全區(qū)預(yù)留消防車道，人行道與車行道部分分流設(shè)計，從而保證園區(qū)內(nèi)行人的交通安全，在一定程度上避免車行流線對人行流線的干擾，保證園區(qū)的整體性和私密性，人行流線方面，園區(qū)人行出入口設(shè)置與車道出入口一致，但與車行出入口分流，設(shè)置一個物業(yè)管理崗，人行車行一崗雙管。

人行流線與各個景觀節(jié)點的設(shè)置相串聯(lián)，從而達到步移景異的景觀效果。住宅區(qū)的主入口同樣為消防通道出入口，紫色線路為園區(qū)的一級園路，同樣是串聯(lián)住宅區(qū)的消防通道，藍色線路為園區(qū)的宅間園路，其主要作用是為車輛進入停車庫進行導(dǎo)入，綠色線路為人行流線，其主要起到園路的分流和私家庭院的導(dǎo)入作用，解決了交通布置這一設(shè)計難點，既起到了分流作用，也滿足住區(qū)的區(qū)域控制。

五、結(jié)語：

萬業(yè)巴厘島的景觀設(shè)計強調(diào)南加州風(fēng)格與地域生態(tài)的融合，將南加州風(fēng)格精髓融入現(xiàn)代生活方式，并將別墅住區(qū)資源土地最大化的開發(fā)與利用，采用部分人車分流的設(shè)計方式解決了交通布置難點;原有植被（如紫藤）的保留利用并使其融入景觀的設(shè)計解決了生態(tài)環(huán)境難點;不同植被的設(shè)計規(guī)劃組合解決了植被規(guī)劃難點，做到了四季皆有景，實現(xiàn)了中高端客戶對于生活品質(zhì)及文化的追求，打造出南加州風(fēng)格的高端人文別墅，實現(xiàn)了價值最大化。