劉慶君

摘 要：近年來，我國的各行各業(yè)都有了很大進(jìn)展，建筑工程建設(shè)也越來越多，對機(jī)械設(shè)備的應(yīng)用也越來越廣泛。除了需要提升建筑機(jī)械設(shè)備的先進(jìn)性外，還要加強(qiáng)設(shè)備維修與管理工作，這樣才能有效保證其使用的安全性和可靠性，從而促使其在建筑工程中發(fā)揮出更大的作用?；诖?，對當(dāng)前建筑機(jī)械設(shè)備維修管理方式以及策略展開研究具有積極意義。

關(guān)鍵詞：建筑機(jī)械設(shè)備;使用診斷;設(shè)備維修

引言

科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，在一定程度上帶動了工業(yè)化的進(jìn)步。如今，各種機(jī)械設(shè)備已經(jīng)成為了人們生活中不可缺少的重要內(nèi)容。在社會的很多領(lǐng)域中，機(jī)械設(shè)備都發(fā)揮著非常重要的作用。但是，機(jī)械的使用，往往也具有一定限制，那就是每隔一段時(shí)間需要進(jìn)行維修和維護(hù)。只有這樣，才能夠保證機(jī)械設(shè)備的使用性能。但是，從當(dāng)前社會的實(shí)際情況來看，在具體的維修過程中，卻還是存在一些技術(shù)問題，需要采取措施來進(jìn)行解決。

1 現(xiàn)階段建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理方式

1.1 周期性維修管理方式

周期性維修管理主要指的是按照固定的周期時(shí)間對建筑機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維護(hù)檢修，以此來達(dá)到預(yù)防故障發(fā)生的目的。雖然從理論上看這種方式能夠起到較好的效果，但是在實(shí)際應(yīng)用中由于維修條文限定、維修人員死板等現(xiàn)象，使得在維修管理工作中表現(xiàn)出機(jī)械式維修養(yǎng)護(hù)模式，沒有結(jié)合機(jī)械設(shè)備實(shí)際磨損情況做出相應(yīng)的調(diào)整，使得最終在對建筑機(jī)械設(shè)備的維修管理工作上表現(xiàn)得不盡人意，因此該維修管理方式被許多建筑企業(yè)淘汰。

1.2 事后維修方式

當(dāng)機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障之后，再對其進(jìn)行維修，就是事后維修方式。這種維修主要包括對設(shè)備的性能、精度等內(nèi)容的維修。在實(shí)際的生產(chǎn)過程中，處于運(yùn)行中的機(jī)械設(shè)備一旦出現(xiàn)故障而無法正常運(yùn)行，那么就會給企業(yè)的正常生產(chǎn)帶來很大的影響。因此，在這個(gè)時(shí)候，就需要對已經(jīng)發(fā)生故障的設(shè)備進(jìn)行維修，消除故障，提高設(shè)備的使用性能和使用質(zhì)量。當(dāng)然，這種維修方式主要是一種部分維修，而不是維修設(shè)備的整體，具有一定的針對性，不能夠從根本上確保設(shè)備的正常運(yùn)行。一般情況下，這種維修方式主要用于對企業(yè)影響比較小的設(shè)備。

1.3 狀態(tài)維修管理方式

狀態(tài)維修管理方式主要指的是根據(jù)機(jī)械設(shè)備運(yùn)行過程中表現(xiàn)出來的狀態(tài)采取相應(yīng)的維修管理方式。相較于前2種維修管理方式，這種方式顯得更加科學(xué)合理，但其對維修管理也提出更高的要求。要求建筑機(jī)械維修人員在日常工作中做好對機(jī)械設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)、運(yùn)行狀態(tài)的檢查，并做好相應(yīng)的記錄工作，以便能夠從數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行異常，從而在故障發(fā)生之前找到相應(yīng)的問題，及時(shí)對其進(jìn)行維修處理，減少故障帶來的損失，避免因此引發(fā)施工安全事故。

2 維修管理措施

2.1 做好對機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作

在現(xiàn)實(shí)情況中，不管是任何一種機(jī)械設(shè)備，都應(yīng)該定期地進(jìn)行全面保養(yǎng)。只有這樣，才能夠確保機(jī)械設(shè)備具有良好的技術(shù)狀況。從本質(zhì)上來說，這里的維護(hù)和保養(yǎng)，其實(shí)主要就是指使用潤滑劑。一般來說，為了確保保養(yǎng)效果，通常需要根據(jù)機(jī)械設(shè)備的實(shí)際性能、結(jié)構(gòu)等來選擇合適的潤滑劑。除此之外，相關(guān)的管理人員也應(yīng)該積極地提升自己的維護(hù)保養(yǎng)意識，并且建立起科學(xué)的維護(hù)保養(yǎng)制度，落到實(shí)處，實(shí)現(xiàn)定期保養(yǎng)、有效維修，并且定期對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行預(yù)防性的維修，降低故障發(fā)生率，延長機(jī)械設(shè)備的使用壽命。

2.2 合理安排調(diào)度

機(jī)械管理機(jī)構(gòu)的應(yīng)用需結(jié)合多個(gè)方面的內(nèi)容，包括施工趕進(jìn)度、施工組織設(shè)計(jì)要求等，以設(shè)備具體應(yīng)用情況為基礎(chǔ)，掌握技術(shù)形式的具體內(nèi)容，將實(shí)際應(yīng)用情況納入考慮范圍，需了解實(shí)際概況，補(bǔ)齊設(shè)備又或是選擇退場。為了更加合理化的應(yīng)用設(shè)備，需制定出科學(xué)使用機(jī)械設(shè)備的方法，對不參與到這一工程的機(jī)械設(shè)備盡早進(jìn)行審核。找出最佳停放處，認(rèn)真做好防火、防水、防雷電和防盜等工作。在管理設(shè)備過程中，構(gòu)建起臺賬動態(tài)管理制度，讓之后的管理與審核更加合理，更加方便。聯(lián)系多方面的要求，包括生產(chǎn)記錄、收費(fèi)定額等，對收入具體情況做到了然于心，在現(xiàn)有情況的基礎(chǔ)上將資料進(jìn)行匯總。

2.3 提升維修管理人才素質(zhì)

在素質(zhì)提升上主要體現(xiàn)在2個(gè)方面：專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)素質(zhì)。專業(yè)素質(zhì)的提升主要可以加強(qiáng)培訓(xùn)、培養(yǎng)工作來實(shí)現(xiàn)，也可以通過嚴(yán)格考核直接招聘具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)性人才，讓整個(gè)隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)得到提升。職業(yè)素質(zhì)的提升則主要需要在日常工作中加強(qiáng)對相關(guān)維修管理人員的思想工作，并保證整個(gè)維修管理隊(duì)伍具有較好的風(fēng)氣。

2.4 實(shí)施定期堅(jiān)持檢測

要想做好維護(hù)保養(yǎng)工作，那么企業(yè)就必須要對內(nèi)部機(jī)械設(shè)備的實(shí)際情況來制定相關(guān)的定期檢測制度，并且將制度有效地落到實(shí)處。針對某些構(gòu)造比較復(fù)雜、對于企業(yè)影響比較大的機(jī)械設(shè)備，還應(yīng)該采用專門的檢測設(shè)備來進(jìn)行檢測，及時(shí)發(fā)現(xiàn)機(jī)械設(shè)備中的潛在問題，從而進(jìn)行及時(shí)預(yù)防，降低設(shè)備故障的發(fā)生概率。除此之外，針對檢測結(jié)果，還應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行分析和總結(jié)，然后再根據(jù)分析結(jié)果來制定相應(yīng)的維修對策。

2.5 嚴(yán)格落實(shí)機(jī)械設(shè)備維修和保養(yǎng)制度

在固定的時(shí)間維修和保養(yǎng)采礦機(jī)械設(shè)備，和機(jī)械設(shè)備的工作情況息息相關(guān)，所以，工程需要將采礦機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)制度嚴(yán)格落到實(shí)處，嚴(yán)格遵循“養(yǎng)修并重，預(yù)防為主”的原則，定期維修和保養(yǎng)采礦機(jī)械設(shè)備。就類型相同的采礦機(jī)械設(shè)備，需要對設(shè)備保養(yǎng)細(xì)則予以安排，并明確責(zé)任，如此才能確保各種采礦機(jī)械設(shè)備的維修和保養(yǎng)有據(jù)可循，規(guī)范材料機(jī)械設(shè)備的維修和保養(yǎng)，需要安排專門的負(fù)責(zé)人，建立維修和保養(yǎng)機(jī)構(gòu)，監(jiān)督采礦機(jī)械設(shè)備的維修和保養(yǎng)制度的落實(shí)情況，保證采礦機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)問題的時(shí)候可以第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)和解決，確保機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)作，促進(jìn)采礦機(jī)械設(shè)備設(shè)備生產(chǎn)效率的提升，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

2.6 加大資金投入力度

不管是維修工作開展，還是維修管理人才培養(yǎng)，都需要以充足的資金作為支持。因此，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)對機(jī)械設(shè)備維修管理引起較高重視，加大在這方面的資金投入力度。投入資金主要用于改善機(jī)械設(shè)備維修配套設(shè)施、培養(yǎng)維修管理人才等方面。當(dāng)前建筑機(jī)械設(shè)備越來越先進(jìn)，需要更加專業(yè)的維修設(shè)施才能夠提高工作效率，同時(shí)對于一些技術(shù)性較強(qiáng)的故障檢測和維修，也需要更加專業(yè)的人才才能夠完成。

2.7 加強(qiáng)對維修配件質(zhì)量的把控，并且確保庫存量

當(dāng)機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障的時(shí)候，若是某些零件已經(jīng)無法再用，那么就需要更換零件。因此，企業(yè)在日常維護(hù)和保養(yǎng)機(jī)械設(shè)備的時(shí)候，針對那些已經(jīng)存在磨損、或者是陳舊的零部件，就應(yīng)該提前準(zhǔn)備好，并且采用嚴(yán)格的鑒定程序來確保這些零部件的質(zhì)量，確保這些零配件的庫存量充足，以便能夠確保維修工作的及時(shí)、有效，不會因?yàn)榱慵鄙俚膯栴}而耽誤維修。

結(jié)束語

綜上所述，在建筑生產(chǎn)過程中，建筑機(jī)械設(shè)備能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)是建筑產(chǎn)量的關(guān)鍵因素，也是建筑企業(yè)創(chuàng)收的前提，在建筑生產(chǎn)中，建筑企業(yè)要加強(qiáng)對建筑機(jī)械設(shè)備的診斷和維修工作，定期對建筑機(jī)械設(shè)備進(jìn)行診斷，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，防止建筑機(jī)械設(shè)備停止工作，給建筑企業(yè)帶來嚴(yán)重的損失，建筑機(jī)械設(shè)備維修人員要科學(xué)有序的對設(shè)備進(jìn)行維修，保證建筑機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，為我國的建筑企業(yè)發(fā)展做出積極的貢獻(xiàn)。

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