李陳誠

摘要：建筑工程的預決算是一個比較基礎也比較重要的問題，是建筑工程作為工程項目經(jīng)濟價值的評價手段，它的結果是否準確，決定了整個建筑工程的價值，為了保證建筑工程的經(jīng)濟價值和社會價值，必須在建設前中后期都做好預決算工作。這對于預決算工作又很高的要求，要求它科學并且準確。隨著我國法律制度的完善，對于企業(yè)對于自身經(jīng)濟的管理要求也越來越高，越來越受到企業(yè)和國家的重視。解決預決算中出現(xiàn)的問題十分重要。

關鍵詞：建筑工程;預決算審核;常見問題;處理措施

建筑工程預決算審核是對工程造價進行控制的主要手段，能夠?qū)こ淘靸r進行總體控制，提高資金利用率，實現(xiàn)項目的經(jīng)濟價值。如果在建筑工程預決算審核中出現(xiàn)相關問題，就會使得建筑投資成本增加，出現(xiàn)超算的現(xiàn)象，嚴重影響建筑工程經(jīng)濟價值，對于施工單位的利益也造成損失，因此有必要對其問題進行分析，然后再根據(jù)問題制定相對應解決措施。

一、預決算審核中的常見問題

（一）誤差管理不到位

預決算是允許一定的誤差存在的，但是由于現(xiàn)階段對于誤差的管理相對松散，與個人的績效以及企業(yè)的法律責任等不進行直接的掛鉤。這就導致誤差的控制往往取決于具體的工作人員。而工作人員的工作態(tài)度以及編制預算的技能等方面的不足得到有效的表達。

（二）地質(zhì)因素考慮不周

在預算編制與審核的過程中更多的經(jīng)歷落實在用工成本、材料成本以及設備成本等方面，而對于基于地質(zhì)的建筑設計審核力度相對較低。在實際的施工中，地質(zhì)條件以及氣象條件等非控制因素會直接決定建筑工程的原料、人工等投入，甚至需要改變工程的總體設計，故而造成大量的成本不遵從現(xiàn)象。

（三）材料成本動態(tài)管理不足

材料的價格隨著市場的變化而不斷的波動，這就導致基于材料成本的動態(tài)管理決定了后續(xù)工程的實際物料支出。此種波動雖然是一定存在并不可能完全避免的，但是建立完善的動態(tài)管理則可以在一定程度上形成預判與規(guī)避行為，從而降低波動帶來的可能影響。

（四）人為影響嚴重

在實際的操作過程中雖然大量的引入了電算化系統(tǒng)，但是基于員工個人的職業(yè)技能對最終的影響也相對較大。從此種層面上來看，經(jīng)驗的積累對于預決算的審核十分重要。在實踐經(jīng)驗與理論知識的指導下能夠快速的識別其中的不合理之處，同時也能夠?qū)λ嬖诘膯栴}形第。

（五）合同編制不合規(guī)

合同的制定是規(guī)范業(yè)主與承包方雙方責任的根本，是形成風險規(guī)避與共攤的基本原則。在此種背景下，企業(yè)應該重視合同的制定。然而，從實踐操作中來看，合同條款中存在著一定的不完善之處。當雙方進行合同的設立時，由于缺乏完善性與規(guī)范性，容易導致施工單位在工程項目劃分時出現(xiàn)多算或者少算的問題。尤其是對于后續(xù)產(chǎn)生的造價溢價時的承擔責任缺乏明確的規(guī)定，這也是形成決算階段存在沖突的根本原因

二、主要影響因素

在進行建筑工程的設計中，圖紙出現(xiàn)內(nèi)容問題或者是數(shù)據(jù)問題，會導致大量的設計變更，給審核帶來極大的不便，使預算與最終賬戶成本之間的差異過大，會給進行項目管理的單位和進行工程建設的企業(yè)帶來比較大的麻煩。盡管區(qū)域部門有明確的定價和調(diào)整，但材料，設備，機械和機械車隊的預算價格是基于市場變化的。但是，由于它接近現(xiàn)實，預算人員根據(jù)實際具體定價甚至預算，這是建筑業(yè)“統(tǒng)一數(shù)量，價格，競爭成本”的基本思路。當?shù)氐牡刂匪臈l件和施工方法以及施工材料的想廁。砌體施工方案，運輸討論了混凝土攪拌。此類信息應報告給主管和施工單位，并應進行審批程序，為項目提供重要依據(jù)（從不）。它很晚了。或多或少，在施工過程中會發(fā)生設計變更，現(xiàn)場簽證和材料更換。最終賬戶通常包括審計和審計預算以及因設計變更和現(xiàn)場簽證而產(chǎn)生的其他工作類型賬戶。增加工作類型的賬戶往往充滿漏洞，難以管理。一些會計師采用現(xiàn)場簽證是合理的，只要根據(jù)計算有施工監(jiān)督和設計單位的所有簽名，導致不準確的決算或不符合實際成本類型的工作。

三、在建筑工程預決算審核中出現(xiàn)問題的對應措施

（一）加強過程控制管理

對于建筑工程的預決算管理制度要貫穿于整個工程之中，從工程招投標開始就需要加強對于項目預算的審核。具體來就是工程造價的負責人應該在招投標階段應該深入了解工程項目的相關情況，將工程的預決算與工程的總體成本預測結果作為進行投標的參考數(shù)據(jù);如果在實際施工中發(fā)現(xiàn)施工進度投資與項目預算額發(fā)生較大差異，那么就應該及時進行審核并將兩者進行對比、更正;如果進度工程量發(fā)生改變，那么對于工程的增加款應該加入對預決算的審核條款之中。在一般情況下，在合同條款中及時對預決算的審核加以界定，在合同規(guī)定的有限期內(nèi)完成對預決算的修訂工作。

（二）完善索賠工作工程

在建造過程中難免會出現(xiàn)索賠工作。因此在工程的建造過程中，為了避免索賠工作對工程進度造成太多負面影響，必須在程序和制度上制定有關規(guī)定加以完善。首先是需要對于企業(yè)員工進行專項培訓，提高索賠意識;其次再根據(jù)企業(yè)的實際情況，制定科學合理的索賠程序。在實際的施工過程中，有效完善的程序能夠防止缺漏和延誤缺漏和延誤，確保按照索賠程序進行，能夠做到索賠工作有力有據(jù)，這樣就能夠增大索賠的成功率，也為企業(yè)資金運轉提供了一定的保障。

（三）制定完善的考核機制

如果確立完善的考核機制，就能夠明確每一個部門以及每一個人在預決算什么中所擔負的任務、期限以及相關目標。責任到人能夠極大減少推諉扯皮的現(xiàn)象發(fā)生，有助于項目目標的實現(xiàn)，提高項目決策的效率，也是企業(yè)正常運營的制度保障。

四、結語

我國的建筑工程業(yè)目前正在朝氣蓬勃的發(fā)展，其中，建筑工程的發(fā)展不僅僅是人們對建筑工程的需求的滿足，也是我國經(jīng)濟平穩(wěn)快速發(fā)展的象征。但是一旦預決算中出現(xiàn)問題和偏差，就會影響到建筑的價值，給建筑工程帶來很大的困難。想要妥善的解決這個問題，就必須采取更好的方法，保證建筑工程預決算審核的正確性。

參考文獻：

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