費(fèi)權(quán)青

摘要：建筑是人們生活當(dāng)中的重要部分，滿足了人們的居住需求，可是也有自然環(huán)境的破壞，特別是城市化進(jìn)程的深入發(fā)展，環(huán)境污染和破壞的現(xiàn)象更明顯，這也是社會各界都非常關(guān)注的話題。所以，要研究和尋找相應(yīng)的方式，做到人、自然、建筑和諧友好相處，促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)有效提高和發(fā)展。

關(guān)鍵詞：綠色經(jīng)濟(jì);建筑經(jīng)濟(jì);可持續(xù)發(fā)展

綠色建筑是在對生態(tài)環(huán)境不破壞和影響的條件下實施建筑建設(shè)，這是建筑行業(yè)發(fā)展的趨勢和目標(biāo)。人們越來越重視生態(tài)環(huán)境，借助現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)促進(jìn)綠色建筑發(fā)展，能緩解資源不足現(xiàn)象，也會對經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)矛盾進(jìn)行有效緩解，建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過程中要盡量不造成自然環(huán)境的破壞和影響。

一、建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展中的問題

（1）缺乏重視。建筑的可持續(xù)發(fā)展，會影響其最終受益，有些項目負(fù)責(zé)人要獲得最終利益，忽略了經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的意義。這是要解決的根本問題，要求領(lǐng)導(dǎo)者和全體工作人員在重視經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上，更要注重建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展的目的。

（2）缺乏經(jīng)驗技術(shù)。如今的建筑企業(yè)，很多都缺乏可持續(xù)發(fā)展經(jīng)驗，這就需要國家政府增加投入力度，進(jìn)行施工技術(shù)的改進(jìn)，分析和總結(jié)落后經(jīng)驗，摒棄落后技術(shù)，引進(jìn)和應(yīng)用成熟先進(jìn)技術(shù)和經(jīng)驗，促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

（3）缺乏認(rèn)知。對于建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，有關(guān)政府和建筑行業(yè)負(fù)責(zé)人缺乏深刻認(rèn)知，不能很好地了解建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展有關(guān)專業(yè)知識，不能徹底貫徹建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。因此，有關(guān)人員要對自己的專業(yè)知識進(jìn)行學(xué)習(xí)和完善，從根本上有效實施建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

二、綠色經(jīng)濟(jì)理念下有效實施建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的方法

（1）完善相關(guān)政策。我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)處于初始發(fā)展時期，這個時期發(fā)展的時間短，經(jīng)驗少，相關(guān)政策和制度不完善。所以，要加快建立健全相關(guān)政策機(jī)制，并結(jié)合我國的發(fā)展情況，增強(qiáng)政策有效性和可行性，同時，要建設(shè)評定機(jī)制和推廣體系，確保綠色建筑經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、長效發(fā)展。這樣，會節(jié)省建筑資源，也會更好的保護(hù)自然環(huán)境，獲得物質(zhì)效益，也得到了優(yōu)良環(huán)境。建立政策能強(qiáng)制和激勵建筑經(jīng)濟(jì)的綠色建設(shè)，與國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況相互適應(yīng)。

（2）加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)的引進(jìn)和應(yīng)用。綠色經(jīng)濟(jì)思想下實施建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展，要求有資本金和先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用及支撐。所以，政府要給予資金支持，建筑企業(yè)要加強(qiáng)自身建設(shè)，進(jìn)行引進(jìn)和革新技術(shù)，有效應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)參與經(jīng)濟(jì)建設(shè)。以節(jié)能降耗和保護(hù)生態(tài)環(huán)境作為目標(biāo)，進(jìn)行技術(shù)引進(jìn)和革新時，要有效發(fā)揮技術(shù)的優(yōu)勢，學(xué)習(xí)和參考國外先進(jìn)技術(shù)經(jīng)驗，打好建筑行業(yè)建設(shè)技術(shù)基礎(chǔ)。并且，在進(jìn)行技術(shù)的應(yīng)用中，要加大力度，反復(fù)多次試用和實踐，有效提高技術(shù)的可行性和有效性，并積累相應(yīng)的實踐經(jīng)驗。要嚴(yán)格檢測新技術(shù)、新產(chǎn)品的品質(zhì)，力爭全面客觀的進(jìn)行應(yīng)用評定，為技術(shù)的有效應(yīng)用和今后的升級革新奠定基礎(chǔ)。行業(yè)提升技術(shù)水平，給綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造了良好環(huán)境。

（3）對項目實施完善的金融支持。很多銀行在進(jìn)行綠色貸款資源搶奪，可是，因為開發(fā)借款率、銀行資金不足，這種情況下，高額的借貸率增加了企業(yè)融資成本。因此，企業(yè)因融資問題，影響建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。所以，中國人民銀行要實施科學(xué)引導(dǎo)，實施利率傾斜，增加扶持綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的力度。并且，進(jìn)行綠色金融技術(shù)革新和開發(fā)，也需要有大量資金支持，通常的建筑生產(chǎn)或科研單位經(jīng)常應(yīng)用風(fēng)投方式進(jìn)行解決;同時，國家政府要建設(shè)綠色建筑籌資系統(tǒng)，建設(shè)綠色建筑投資融資平臺，給企業(yè)提供融資和擔(dān)保服務(wù)，對企業(yè)及科研單位資本不足問題進(jìn)行輔助解決，確保順利實施綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

（4）增強(qiáng)主體參與度。要合理處理外部問題，要分?jǐn)偩G色建筑經(jīng)濟(jì)增長的費(fèi)用，讓政府、生產(chǎn)單位、消費(fèi)者等進(jìn)行承擔(dān)，可是推廣時，國家政府要給予財政補(bǔ)助及稅務(wù)的優(yōu)惠，進(jìn)而對企業(yè)成本進(jìn)行分?jǐn)偂Ａ硗?，提前核算消費(fèi)者或節(jié)省的生活開支，進(jìn)行預(yù)付給生產(chǎn)單位，這需要生產(chǎn)公司和能源部門合作，并要簽署協(xié)議，保證消費(fèi)者和制約綠色建筑企業(yè)。

（5）建設(shè)相應(yīng)評價機(jī)制。綠色經(jīng)濟(jì)理念下，要促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，一定要建設(shè)相應(yīng)合適的評價機(jī)制，增強(qiáng)綠色建筑級別評定有效和可行性，有效實施相應(yīng)的綠色建筑扶持政策，增強(qiáng)消費(fèi)者的信賴和認(rèn)同。要求建立和健全評級體系。結(jié)合西方國家經(jīng)驗，政府要組織建立全面、科學(xué)的評價體現(xiàn)。這個體系要體現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、生態(tài)等多方面功能，奠定綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的堅實基礎(chǔ)，保證運(yùn)行實踐制度化。同時要建立保障制度。要在法律上對綠色建筑經(jīng)濟(jì)評價機(jī)制重要性進(jìn)行明確，同時要制定評級工作制定標(biāo)準(zhǔn)。也要完善管理制度，在制度上保障評價機(jī)制的落實。

（6）堅持創(chuàng)新發(fā)展。要堅持不斷的實施建筑方式及技術(shù)的改革和創(chuàng)新，進(jìn)行研發(fā)環(huán)保、節(jié)能建筑材料。建筑實踐中，要有全面環(huán)保和節(jié)能材料應(yīng)用意識，并進(jìn)行不懈的研發(fā)和應(yīng)用，比如要應(yīng)用沼氣、太陽能、地?zé)岬瓤稍偕?、新型的能源，有效降低了環(huán)境污染，保護(hù)的生態(tài)環(huán)境。

結(jié)束語

綜上所述，隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，建筑業(yè)在轉(zhuǎn)型和改變，綠色建筑是其發(fā)展趨勢和方向，是我國建筑和環(huán)境保護(hù)的需要。所以，國家政府及建筑行業(yè)要結(jié)合綠色經(jīng)濟(jì)理念，根據(jù)國內(nèi)實際情況，控制綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)和方向，增加新技術(shù)、新材料的應(yīng)用和開發(fā)，建設(shè)良好的技術(shù)條件和環(huán)境，促進(jìn)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定和有效發(fā)展。

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