于殿臣

濟南方正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 山東濟南 250200

1 建筑施工中防水防滲技術(shù)的重要性

在建筑工程中滲漏是影響質(zhì)量的重要因素，一旦出現(xiàn)滲漏，會大大降低用戶的居住品質(zhì)，甚至?xí)p壞建筑物的穩(wěn)定性和安全性，大大縮短了建筑物的使用壽命。所以在建筑施工中，工作人員要結(jié)合工程實際，認(rèn)真分析影響防水防滲功能的各項因素，制定出科學(xué)全面的施工方案，如果出現(xiàn)滲漏問題，就能夠及時有效解決，提高建筑工程的整體質(zhì)量。另外，在建筑施工中應(yīng)用防水防滲技術(shù)，可以大大降低建筑出現(xiàn)滲漏的概率，延長建筑物的使用時間。

2 建筑常見的滲水現(xiàn)象

2.1 房屋屋頂滲水

屋頂是整個建筑中直接受到外界各種不良因素打擾的地方。根據(jù)區(qū)域劃分不同，受到的外界因素影響介質(zhì)也不相同，例如：在北方需要遇到雨、雪、風(fēng)、曬等因素影響；臨海城市會有臺風(fēng)的到來，同時空氣中的潮濕度相較于其他地方要大的多。因此，房屋屋頂對于整個建筑物中起著重要的作用，這種情況意味著房屋屋頂一旦發(fā)生漏水現(xiàn)象整個建筑本身受到的影響程度是不可估測的。發(fā)生漏水的原因：混凝土及鋼筋的質(zhì)量不過關(guān)；混凝土施工過程中未經(jīng)過搗拌均勻；房屋防水層未過關(guān)等。

2.2 衛(wèi)生間及廚房滲水

人們在日常生活中接觸水最多的兩個地方為衛(wèi)生間及廚房。這二者基本上很少發(fā)生漏水現(xiàn)象，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象主要原因：管道破裂、防水層未過關(guān)、樓間層之間防滲防水處理不得當(dāng)、房屋內(nèi)墻的質(zhì)量不過關(guān)。很多時候小面積滲漏可以進行簡單的補救；但如若發(fā)生較大的滲漏很可能影響到樓上樓下兩層樓之間居住人的使用，需要進行重新整改裝修才能解決問題。

2.3 外墻面滲水

外墻面滲水也是常見的建筑滲水現(xiàn)象之一。此現(xiàn)象的發(fā)生原因：建筑中混凝土及鋼筋質(zhì)量不過關(guān)、施工過程中原材料攪拌不均勻；施工中的每道工序未銜接恰當(dāng)?shù)?。其次，常見的外墻面滲水也有發(fā)生在窗戶與外墻面的銜接處。這個特殊部位發(fā)生滲水原因：二者銜接處受到較大的外界應(yīng)力及擠壓力，而窗戶與外墻之間銜接性不好，受到雨、雪外界因素較大的排擠從而發(fā)生滲水現(xiàn)象。

2.4 地下室滲水

地下室滲水是建筑物中常見的滲水部位之一。地下室管道較多，伸縮縫、銜接縫較多，受到外界土壤變化因素也多以及受到溫差等環(huán)境因素影響更多，因此，地下室的修建需要建筑團隊按照標(biāo)準(zhǔn)要求進行施工，同時需要嚴(yán)格勘查建筑周圍的地質(zhì)條件，更需要將房屋地基夯實[1]。

3 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用

在實際施工過程中，滲漏問題的影響因素相對較多，需要根據(jù)影響因素選擇適宜的防水防滲技術(shù)并有效應(yīng)用，避免滲漏問題出現(xiàn)。

3.1 使用新型防水材料

（1）進行防水材料的性價比分析，需進行市場詢價，在滿足設(shè)計要求的前提下，盡量降低材料成本，從而實現(xiàn)效益最大化。（2）材料在運輸、存儲等過程中都要根據(jù)相關(guān)要求進行適當(dāng)保護，防止其受到外界因素影響發(fā)生破損和降低性能進而影響防水防滲效果。（3）材料在使用之前，需要進行試驗驗證，保證符合要求，不能盲目使用。目前一些高分子材料應(yīng)用較廣，防水防滲性能較好，可作為選擇對象。

3.2 防水防滲技術(shù)選擇合理

3.2.1 屋面施工中的防水防滲技術(shù)

（1）均勻涂抹防水材料，并采用 2 次甚至更多次的涂抹，使其起到良好的防水效果，防水材料涂抹需要注重過程控制，每次涂抹完成之后，都要檢查其是否形成膜狀，是否存在漏洞，符合要求才能進行再次涂抹。（2）在驗收之前，對于防水涂層進行閉水測試，檢查其是否達到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。（3）屋面防水還可設(shè)置相應(yīng)的墊層，防水墊層主要選擇具有較強的抗腐蝕能力、耐高溫、對水滲透性較小的材料，如高分子材料、油性材料等。（4）屋面澆筑過程中，應(yīng)加強對混凝土強度、鋼筋保護層厚度等的檢驗，保證無裂縫。⑤在屋頂還要設(shè)置相應(yīng)的排水管道，作為雨水排放的主要途徑，防止雨水沉積帶來的滲漏問題，目前主要使用的是排水管。但在這一過程中，還應(yīng)注意溫度的問題，尤其是北方城市溫度較低、四季分明，排水管路需防止被凍裂，應(yīng)合理選擇管材[2]。

3.2.2 地下室防水防滲技術(shù)

地下室排水主要使用的是回填土、相應(yīng)排水設(shè)施、附加柔性防水層和結(jié)構(gòu)自防水等技術(shù)措施。有關(guān)方面的技術(shù)要點如下：①減小基礎(chǔ)土層的滲透性 通過灌注樁、回填土、壓實等處理，使原有土層的含水率降低，降低滲透性以防止地下水滲透；②加強排水能力設(shè)置相應(yīng)的排水管道，及時將水排除，避免其對基礎(chǔ)的侵蝕。除上述方法外，對于一些要求較高的建筑，地下室防水防滲還應(yīng)在建筑材料、結(jié)構(gòu)方面進行改進，合理設(shè)計建筑的強度和剛度，規(guī)避不均勻沉降帶來的滲漏問題。

3.3 加強工程環(huán)境中的施工質(zhì)量控制

在建筑工程施工保證防水防滲施工材料質(zhì)量是遠遠不夠的，還要做好施工工程的質(zhì)量管理工作。在工程施工管理過程中還應(yīng)嚴(yán)格按照國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來進行防水防滲漏工作的實施，選用合適的防水材料，保證施工質(zhì)量能夠得到有效實施。每一道施工工序都能夠滿足施工規(guī)定要求，對于容易出現(xiàn)滲漏的地方進行嚴(yán)格監(jiān)控，及時加強施工質(zhì)量的檢測剛工作，不對出現(xiàn)施工漏洞或者不合理的地方進行修補，保證建筑工程施工的完整性，確保客戶的滿意度[3]。

4 結(jié)語

綜上所述，防水防滲技術(shù)對于施工項目來說十分重要。相關(guān)的施工項目技術(shù)人員要在實際的施工過程中，系統(tǒng)地分析施工項目過程中的各種水滲漏問題，并探究其產(chǎn)生的原因，從而計劃出更合適的施工方案，集中對施工項目的水滲透問題進行統(tǒng)一的處理。