徐雯　張峰

摘要：宅基地的使用權(quán)在農(nóng)村越來(lái)越受到重視，人們?cè)谶M(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的過(guò)程中實(shí)施了制定了具體的實(shí)施條例，然后在實(shí)施的時(shí)候需要進(jìn)一步的核實(shí)宅地基的地籍資料，并且獲得宅地基的動(dòng)態(tài)信息。遙感測(cè)繪技術(shù)能夠在各種工程當(dāng)中進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)量，在農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量的過(guò)程中也可以對(duì)遙感技術(shù)進(jìn)行使用。本文重點(diǎn)分析遙感影像的農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量，以供參考。

關(guān)鍵詞：農(nóng)村宅基地;地籍測(cè)量;特點(diǎn);遙感影像;應(yīng)用

1 農(nóng)村宅基地的地籍測(cè)量特征

1.1 用地特點(diǎn)單一化

從農(nóng)村住宅基地地籍測(cè)量的角度進(jìn)行分析，和城鎮(zhèn)的地籍測(cè)量和調(diào)查相比，復(fù)雜度不高，農(nóng)村宅基地的用地特點(diǎn)具有單一性，在農(nóng)村住宅基地通常有兩種類型，一種是用來(lái)進(jìn)行住宅的建造，另一種是用來(lái)進(jìn)行街上的建造。在地籍測(cè)量過(guò)程中，對(duì)土地類型的分類要求不高，通常條件下通過(guò)1：1000的比例尺進(jìn)行測(cè)量就可以達(dá)到要求，若是遇到特別的情況，比如說(shuō)住房具有較強(qiáng)的獨(dú)立性，可以通過(guò)1：2000的比例尺進(jìn)行操作，所以可以看出農(nóng)村住宅基地具有單一性的特點(diǎn)，這給地籍測(cè)量帶來(lái)了很大的方便。

1.2 調(diào)查范圍有限

農(nóng)村基地測(cè)量的范圍有限，一般情況下只在農(nóng)村基地進(jìn)行測(cè)量，農(nóng)村住宅基地具有簡(jiǎn)單化、單一化的特點(diǎn)，并且具有一定的獨(dú)立性，所以在測(cè)量農(nóng)村住宅的過(guò)程中，需要確保基本圖斑就能夠完成相關(guān)測(cè)量了。

1.3 分布方式零散

在農(nóng)村住宅基地并非集中，而是分散的。與此同時(shí)，農(nóng)村當(dāng)中人口密度較大，所以住宅較多，一個(gè)縣往往會(huì)劃分?jǐn)?shù)百個(gè)甚至上千個(gè)村落，雖然每個(gè)村落的住宅基地面積都不大，但是需要測(cè)量農(nóng)村當(dāng)中的每一個(gè)住宅基地，就相當(dāng)困難，不單單會(huì)造成大量時(shí)間的消耗，還會(huì)導(dǎo)致人力、物力的浪費(fèi)。在農(nóng)村地籍測(cè)量過(guò)程中，農(nóng)村住宅基地比較零散，分布范圍廣，這就造成無(wú)法進(jìn)一步提高農(nóng)村住宅基地地籍測(cè)量的效率。

2 遙感影像在農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量中的應(yīng)用

本文依照我國(guó)南方某縣農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量試點(diǎn)項(xiàng)目的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)遙感影像的農(nóng)村宅基地及測(cè)量方法進(jìn)行研究。

2.1 試驗(yàn)的基本思想和技術(shù)流程

地籍測(cè)量主要包含了地籍圖的測(cè)繪以及宅基地界址點(diǎn)位置的測(cè)繪，本文在進(jìn)行研究過(guò)程中，具體的方法是先用gpsrtk或者全站儀對(duì)宅基地的戒指點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，接著通過(guò)界址點(diǎn)來(lái)作為像素點(diǎn)校正高分辨率遙感影像，對(duì)外業(yè)測(cè)繪的界址點(diǎn)進(jìn)行參考，從遙感正射影像圖上對(duì)地物進(jìn)行解析，并且將地籍圖繪制出來(lái)，具體的技術(shù)流程如右圖所示。

2.2 試驗(yàn)概況

在研究過(guò)程中，選擇了一個(gè)分辨率為0.8米的國(guó)產(chǎn)高分2號(hào)衛(wèi)星遙感影像，并且這個(gè)影像在上與本次演示實(shí)驗(yàn)的時(shí)間相近，具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)性，為了讓遙感影像正射校正的精度提高，將覆蓋村莊面積不超過(guò)一公里的矩形遙感影像繪制了出來(lái)，并且進(jìn)行相對(duì)試驗(yàn)。這個(gè)試驗(yàn)的區(qū)域地勢(shì)相對(duì)比較平坦，在此區(qū)域當(dāng)中，絕大多數(shù)建筑以平房的形式存在，而且，高度相對(duì)較為均勻，首先通過(guò)gpsrtk或者全站儀進(jìn)行全野外數(shù)字化測(cè)繪，獲取相應(yīng)的地籍圖和界址點(diǎn)，并且地物點(diǎn)和界址點(diǎn)的經(jīng)度相同，基本上能夠符合圖的精度要求。

2.3 遙感影像的處理

在進(jìn)行校正之前，首先需要預(yù)處理遙感影像，主要是調(diào)整影像的灰度、對(duì)比度、亮度等，將一些斑點(diǎn)去掉，讓遙感影像的清晰度提高，接著進(jìn)行正射校正，實(shí)驗(yàn)當(dāng)中選取了16個(gè)界址點(diǎn)作為像控點(diǎn)，接著通過(guò)三次多項(xiàng)式和一次多項(xiàng)式進(jìn)行校準(zhǔn)，結(jié)果偏差不大，這就說(shuō)明如果被校準(zhǔn)區(qū)域較小，需要的有效像控點(diǎn)數(shù)量也較少，使用四個(gè)點(diǎn)校正正射影像圖就可以了。

地圖以遙感影像為準(zhǔn)，并且結(jié)合農(nóng)村數(shù)據(jù)庫(kù)當(dāng)中的地類圖、斑圖和通過(guò)測(cè)繪獲得的數(shù)據(jù)線畫圖，在影像圖的條件下，對(duì)每宗地進(jìn)行地界線的繪制和編號(hào)，方便外業(yè)人員對(duì)地的權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，并且，對(duì)調(diào)查宗地的位置情況以及面積情況產(chǎn)生直接的認(rèn)識(shí)，由于遙感影像易于判讀性和現(xiàn)實(shí)性較強(qiáng)，可以讓外業(yè)權(quán)屬調(diào)查的工作效率大幅度提升，防止權(quán)屬調(diào)查過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，比如說(shuō)圖2就是農(nóng)村地籍權(quán)屬調(diào)查圖和遙感影像數(shù)據(jù)庫(kù)資料等進(jìn)行結(jié)合的產(chǎn)物，可從圖中可以明確的看出村莊的數(shù)量、測(cè)區(qū)的環(huán)境等，大大節(jié)省了調(diào)查的時(shí)間，并且讓工作效率大幅度提升。

2.4 遙感影像的解譯

為了讓圖像解譯的精度提高，需要在界址點(diǎn)測(cè)量的過(guò)程中做好圖像的野外調(diào)繪工作，并且把外業(yè)測(cè)繪的地籍要素在遙感正射影像圖上疊加，并且對(duì)地物要素進(jìn)行研究和控制，接著將解析完成之后的地物圖像，對(duì)比全野外數(shù)字化數(shù)據(jù)測(cè)繪的地物圖像，讓地物圖像解譯的精度大幅度提高，對(duì)個(gè)地物點(diǎn)進(jìn)行選取，以全野外數(shù)據(jù)化測(cè)繪的地物點(diǎn)坐標(biāo)作為檢查的坐標(biāo)精度。以兩倍中誤差作為線插，將兩個(gè)超限的誤差剔除后進(jìn)行計(jì)算，獲得的地物點(diǎn)點(diǎn)位中誤差如下。

公式

由于全野外數(shù)字化測(cè)繪的地物點(diǎn)和圖根點(diǎn)的經(jīng)度相等，因此這個(gè)經(jīng)度就是對(duì)地籍圖上地物點(diǎn)進(jìn)行解析和相對(duì)于鄰近圖根點(diǎn)點(diǎn)位的中誤差，這種方法進(jìn)行地籍圖上地物點(diǎn)解析的過(guò)程中，能夠確保地物點(diǎn)的精度達(dá)到1：1000的精度要求，在實(shí)際操作的過(guò)程中一定要確保正射校正和調(diào)繪的精度，只有如此才能符合1：1000的精度要求，總而言之，這種方法進(jìn)行測(cè)繪的地籍圖能夠符合農(nóng)村地圖的具體進(jìn)度要求。

2.5 試驗(yàn)小結(jié)

分析本次試驗(yàn)?zāi)軌蜻_(dá)到精度要求，主要是由于采取了以下幾種方法，首先保證了校正的精度，在遙感影像分辨率選擇的過(guò)程中，選擇了不低于一米的遙感影像，影響范圍低于一平方公里與農(nóng)村村莊分布散零散的特點(diǎn)相吻合，與此同時(shí)在進(jìn)行野外全站儀實(shí)測(cè)的過(guò)程中，選擇了位置較為良好的界址點(diǎn)，來(lái)正射校準(zhǔn)遙感影像，其次，確保解析精度。在解析前進(jìn)行了相應(yīng)的野外地調(diào)會(huì)對(duì)影像進(jìn)行了處理，另外在解析的過(guò)程中，將全野外數(shù)字化測(cè)繪的地籍要素與影遙感影像的控制和參照地物進(jìn)行了相應(yīng)的疊加，與此同時(shí)，由于農(nóng)村宅基地地籍測(cè)繪區(qū)域，一般情況下屬于山區(qū)，在進(jìn)行正射遙感影像圖制作的過(guò)程中需要進(jìn)行進(jìn)一步校正數(shù)字高程模型，只有如此才能保去保證簡(jiǎn)易地圖上地物點(diǎn)的精度。

這次試驗(yàn)的地點(diǎn)是我國(guó)中部某省的一個(gè)典型區(qū)域，這個(gè)試驗(yàn)的方法和經(jīng)驗(yàn)可以在整個(gè)華南各省當(dāng)中進(jìn)行推廣。

結(jié)語(yǔ)

總而言之，地籍測(cè)量主要分為兩個(gè)內(nèi)容，首先是對(duì)界址點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，根據(jù)這些要素來(lái)對(duì)地籍進(jìn)行繪制，其次是對(duì)地物點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，依據(jù)這些要素來(lái)進(jìn)行地物要素的測(cè)繪。在此過(guò)程中，需要進(jìn)一步提高地籍要素測(cè)量的精度，這也是進(jìn)行土地使用權(quán)確權(quán)和發(fā)展的重要基礎(chǔ)，具有很高的法律意義和經(jīng)濟(jì)意義，另外需要依照gpsrtk和全站儀進(jìn)行地籍要素的測(cè)繪，在此條件下，對(duì)遙感影像義務(wù)進(jìn)行校正，對(duì)地基圖進(jìn)行繪制，這種方法值得推廣具有很強(qiáng)的實(shí)用性。

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