譚韻祈

摘要：海鷗島是廣州這座特大城市里唯一保持著原生態(tài)的大型島嶼，極具保護(hù)價(jià)值。為向社會(huì)展示其巨大的生態(tài)價(jià)值，促進(jìn)廣州市土地資源的合理、可持續(xù)利用，進(jìn)而有效保護(hù)島嶼的生態(tài)環(huán)境，文章對(duì)廣州市海鷗島進(jìn)行游憩價(jià)值評(píng)估。運(yùn)用旅行費(fèi)用法中的旅行費(fèi)用區(qū)間分析法對(duì)海鷗島的游憩資源價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，得出2017年海鷗島的游憩價(jià)值為737.22萬元，人均總游憩價(jià)值245.74元；最后展開討論并作出總結(jié)。

關(guān)鍵詞：游憩價(jià)值評(píng)估；旅行費(fèi)用法；海鷗島

一、引言

隨著廣州的城市化進(jìn)一步發(fā)展，城市建設(shè)用地不斷擴(kuò)展、蔓延，擠占農(nóng)業(yè)用地；由于建設(shè)用地所能產(chǎn)生的市場(chǎng)價(jià)值比農(nóng)業(yè)用地高，在廣州這座一線特大城市情況更甚，建設(shè)用地不但經(jīng)濟(jì)價(jià)值大，數(shù)量還十分稀缺，因此頻頻征收土地，將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地進(jìn)行建設(shè)。尤其是房地產(chǎn)行業(yè)，開發(fā)商對(duì)有山有水、風(fēng)景怡人、遠(yuǎn)離喧囂的地塊趨之若鶩，像海鷗島這類地方，建設(shè)商業(yè)住宅一定備受歡迎。但是，城市需要綠地，既為調(diào)節(jié)小氣候、凈化空氣、涵養(yǎng)水源，也為市民假期能得一片就近休閑處。

江島是特殊的綜合區(qū)域，可以為社會(huì)提供多種多樣的服務(wù)，且不說其可以作為旅游勝地，就調(diào)節(jié)城市小氣候這一項(xiàng)，就極具保護(hù)價(jià)值，因此江島是土地保護(hù)的重要對(duì)象。位于廣州市番禺區(qū)東郊的海鷗島，是目前廣州城市范圍內(nèi)保持著原生態(tài)的唯一大型島嶼，旅游價(jià)值高，但其存在著發(fā)展定位不清晰、服務(wù)設(shè)施不足的問題和城市擴(kuò)張欲占用的威脅。海鷗島的開發(fā)一直備受關(guān)注，但各種開發(fā)方案都欠缺成熟，地鐵工程、橋梁工程、旅游景點(diǎn)建設(shè)工程等諸多規(guī)劃，總是處在提起—取消—再提起—再取消的怪圈，生態(tài)資源利用率低，開發(fā)進(jìn)度遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于廣州的快速發(fā)展步伐，有著優(yōu)越的地理位置和極高價(jià)值的旅游資源卻只是廣州市AAA旅游景區(qū)。為推動(dòng)其開發(fā)建設(shè)，促進(jìn)廣州市土地資源的合理、可持續(xù)利用，本文對(duì)海鷗島的旅游資源進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，采用旅行費(fèi)用法這一定量研究方法來評(píng)估其游憩價(jià)值，旨在論述其作為生態(tài)旅游用地的重要性，以及保持島上原有的耕地、林地和農(nóng)村宅基地等用地外，規(guī)劃建設(shè)風(fēng)景名勝設(shè)施用地的恰當(dāng)性。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、社會(huì)生活水平的逐漸提高，人們更加向往休閑消費(fèi)，更多地進(jìn)行旅游，旅游業(yè)在創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益等方面帶來愈漸可觀的成績(jī)；從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，并不輸于當(dāng)下的高增值產(chǎn)業(yè)（張夏，2011）。本研究將有利于實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，為旅游資源的合理利用提供實(shí)證研究。

二、研究方法

旅行費(fèi)用法（Travel Cost Method，簡(jiǎn)稱TCM）是揭示偏好評(píng)估法中的一種評(píng)價(jià)手法（張夏，2011），最早是1942年由豪泰林（Harold Hotelling）在寫給美國(guó)林業(yè)署的一封信中提出。TCM是衡量公共物品和公共資源的價(jià)值的一種工具，一般情況下這些物品的市場(chǎng)交易案例極少甚至沒有，因此市場(chǎng)交易的情況不能夠用在這里的價(jià)值評(píng)估，而海鷗島就屬于這些類型的物品（施德群，2010）。TCM把旅游費(fèi)用作為參考旅游景點(diǎn)的近似價(jià)格，由此推導(dǎo)出需求曲線（王鵬飛，2016）。TCM方法的優(yōu)點(diǎn)是消費(fèi)者剩余在評(píng)估時(shí)被考慮了進(jìn)去，但它仍有缺點(diǎn)，就是對(duì)未開發(fā)的資源的經(jīng)濟(jì)價(jià)值的測(cè)算就無能為力了，且只能計(jì)算使用價(jià)值，對(duì)非使用價(jià)值也是無能為力的（馮衛(wèi)英，2011）。

TCM的使用原則和前提是游客選擇一個(gè)景點(diǎn)游玩后，即便景區(qū)是免費(fèi)的或是門票價(jià)格很低，但人們?cè)谇巴?、逗留和離開該場(chǎng)所時(shí)還是要付費(fèi)的，如路上的車費(fèi)、食宿費(fèi)、購(gòu)物費(fèi)用等，還有時(shí)間也是需要考慮進(jìn)去的，包括路上耗時(shí)和游玩時(shí)間，這些就是被評(píng)價(jià)地區(qū)的非顯性的價(jià)值，即隱含的價(jià)格，可以看作是游客對(duì)旅游資源的實(shí)際支付（唐芳，2009）。

TCM的缺點(diǎn)也很明顯，它對(duì)自然生態(tài)資源價(jià)值的評(píng)估需要從人們的市場(chǎng)行為推算出來，那么相關(guān)數(shù)據(jù)的獲取就需要通過調(diào)查，而調(diào)查進(jìn)行地一般都是在研究對(duì)象內(nèi)，調(diào)查問卷填寫的對(duì)象只能是從外界進(jìn)入該區(qū)域的游客，無法對(duì)其他人（原住民等）進(jìn)行調(diào)查，也不能評(píng)估資源的非使用價(jià)值；還只能局限于評(píng)估開發(fā)情況較好、發(fā)展較為成熟的旅游資源的價(jià)值，未開發(fā)的、正在開發(fā)等的土地資源的價(jià)值就無法評(píng)價(jià)了，原因是缺乏游客即調(diào)查對(duì)象，旅行費(fèi)用和時(shí)間成本無法取得（施德群，2010）。海鷗島既已是廣州市AAA旅游景區(qū)，就表明其開發(fā)狀況良好，而且據(jù)作者現(xiàn)場(chǎng)考查，到島游玩的游客不少，節(jié)假日可以算得上是人頭涌涌了，因此TCM法適用于本文的研究。

對(duì)于模型的選擇，傳統(tǒng)的TCM有2種基本模型：分區(qū)旅行費(fèi)用模型（Zonal TCM，簡(jiǎn)稱ZTCM）、個(gè)人旅行費(fèi)用模型（Individual TCM，簡(jiǎn)稱ITCM）。ZTCM模型，是最早被設(shè)計(jì)出來、最簡(jiǎn)單的模型，評(píng)估對(duì)象被作為一個(gè)整體來研究，假設(shè)一個(gè)出發(fā)小區(qū)內(nèi)的游客到景點(diǎn)的旅行費(fèi)用大致相同。由于海鷗島的游客絕大多數(shù)來自廣州市，缺少其他城市的樣本數(shù)據(jù)；區(qū)與區(qū)之間的游客數(shù)量差異大；且廣州路況復(fù)雜，即便來自同一個(gè)區(qū)，走不同道路的時(shí)間和路費(fèi)差異大，因此ZTCM模型不適用于本研究。ITCM模型是第二類常見模型，它的產(chǎn)生比ZTCM晚，其因變量是個(gè)體或家庭在每個(gè)時(shí)期內(nèi)到達(dá)海鷗島的次數(shù)，旅行時(shí)間、旅行成本及社會(huì)經(jīng)濟(jì)變量都能被該模型考慮進(jìn)去，但I(xiàn)TCM模型需要旅行次數(shù)具備足夠的離散性（胡雯雯，2011），也不適用于本研究。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和學(xué)科探索的加深，學(xué)者們改良傳統(tǒng)TCM模型，建立了一種按照旅行費(fèi)用劃分區(qū)間的改良的TCM法，稱為旅行費(fèi)用區(qū)間分析法（Travel Cost Interval Analysis，簡(jiǎn)稱TCIA）。

TCIA劃分區(qū)間的方式與ZTCM有所不同，是以旅行費(fèi)用來劃分的，改良了傳統(tǒng)ZTCM模型的以行政區(qū)域分區(qū)的方法，再以費(fèi)用區(qū)間為單位計(jì)算各自的游客出游意愿，每個(gè)區(qū)間分別計(jì)算，以游客的旅游需求為因變量、以對(duì)應(yīng)的費(fèi)用區(qū)間為自變量，建立回歸模型，擬合需求曲線并計(jì)算消費(fèi)者剩余和總支付意愿（周敏，2008）。

TCIA的具體評(píng)估步驟如下。

首先，問卷調(diào)查與數(shù)據(jù)收集。構(gòu)建回歸模型需要收集相關(guān)數(shù)據(jù)，包括交通方式、交通費(fèi)用、路上耗時(shí)、景點(diǎn)停留時(shí)間、旅行次數(shù)等，甄別問卷有效性，剔除無效問卷和明顯虛假問卷。

其次，計(jì)算旅行費(fèi)用，按一定間隔分區(qū)并計(jì)算旅游需求率。將調(diào)查得來的各項(xiàng)支出進(jìn)行加總，主要有景點(diǎn)消費(fèi)、交通費(fèi)用和旅行時(shí)間成本。每個(gè)游客的總旅行費(fèi)用被計(jì)算出來后，用合適的間隔對(duì)它們分區(qū)（王方，2012）。調(diào)查樣本總數(shù)為N，按照旅行費(fèi)用數(shù)值，將游客劃分為n+1個(gè)區(qū)間，以表示第i個(gè)區(qū)間的區(qū)間下限費(fèi)用值，即[C0，C1]，[C1，C2]，…，[Ci，Ci+1]，…，[Cn-1，Cn]，[Cn，+∞]，每個(gè)區(qū)間的游客量分別為N0，N1，…，Ni，…，Nn，N=（劉亞萍，2012）。然后，假設(shè)：處于i費(fèi)用區(qū)間中的每個(gè)游客皆愿意在旅行費(fèi)用為Ci時(shí)進(jìn)行一次旅行，很明顯的是，同意去旅行的人數(shù)不止該區(qū)間中的游客數(shù)量Ni，還包括愿意支付比Ci更高的價(jià)格去旅行的人（查愛蘋，2013）。以Mi表示在旅行費(fèi)用為Ci時(shí)所有被調(diào)查人群中愿意出游的人數(shù)，則游客旅游需求是該區(qū)間游客量加上更高費(fèi)用區(qū)間的所有游客量，表達(dá)式為Mi=∑■■Ni，以表示該區(qū)間中，全體調(diào)查對(duì)象愿意去旅游的比例，即旅游需求率（郝爽，2012）。令Qi=Pi，Qi為每個(gè)游客在價(jià)格為Ci時(shí)的意愿旅游需求（李慶輝，2011）。

再次，建立回歸模型并擬合需求曲線。把設(shè)置為因變量，把旅行費(fèi)用區(qū)間、社會(huì)經(jīng)濟(jì)向量等作自變量，進(jìn)行回歸模型計(jì)算和分析，可表示為Qi=f（Ci，SOCi），Qi即旅游需求率，Ci是單次旅行的旅行費(fèi)用，SOCi表示社會(huì)經(jīng)濟(jì)向量（周敏，2008）。然后用SPSS17.0軟件對(duì)線性、指數(shù)、對(duì)數(shù)等多種函數(shù)，進(jìn)行回歸擬合，得到游客的旅游意愿需求曲線。

最后，計(jì)算游客的消費(fèi)者剩余并得景點(diǎn)的游憩價(jià)值。從需求曲線中得每個(gè)費(fèi)用區(qū)間人均的和總的消費(fèi)者剩余，人均消費(fèi)者剩余通過對(duì)需求曲線積分得到CSi=■Q（C）dC，其中CSi為該區(qū)間內(nèi)每位游客的消費(fèi)者剩余（查愛蘋，2013）。各個(gè)區(qū)間的總消費(fèi)者剩余進(jìn)行匯總后，除以樣本量得全體的人均消費(fèi)者剩余，再加上旅行費(fèi)用得人均游憩價(jià)值，并乘以景點(diǎn)的年游客量即得總游憩價(jià)值（徐俊麗，2014）。

三、問卷設(shè)計(jì)與樣本概況

筆者于2017年勞動(dòng)節(jié)、國(guó)慶節(jié)假日及部分周末時(shí)間，向海鷗島的游客發(fā)放問卷。一共訪問了358名游客，所有問卷得以全部回收，有效問卷數(shù)量為330份，即問卷有效率為92.18%。根據(jù)TCIA建立模型的要求，調(diào)查問卷的內(nèi)容主要包括3個(gè)部分。首先是旅行費(fèi)用，游客到海鷗島所選擇的交通方式和交通費(fèi)用、路上耗時(shí)、購(gòu)物花費(fèi)、娛樂休閑支出、住宿餐飲支出（蔡秀飛，2012），以及游客的個(gè)人基本信息，如居住地、人數(shù)。然后是對(duì)游覽情況的調(diào)查，在海鷗島停留的時(shí)間。最后是社會(huì)經(jīng)濟(jì)特征，包括性別、年齡、受教育程度、職業(yè)、月收入，受訪者的基本信息情況見表1。

表1顯示，游客的性別結(jié)構(gòu)中女性游客稍多，年齡分布情況中多數(shù)是年輕的游客，而且高學(xué)歷游客居多。一般而言，綠色生態(tài)休閑旅游往往對(duì)文化程度較高、格調(diào)高雅的人群吸引力較大，這與調(diào)查數(shù)據(jù)的分布特征相符合。受訪者以中高收入階層為主，馬斯洛需求層次理論認(rèn)為，人在其低一層次的需求得到有效滿足后，更上一層次的需求才會(huì)被謀求，因此，以中高收入階層為主的游客結(jié)構(gòu)符合本研究的實(shí)際情況。

四、海鷗島游憩價(jià)值估算

（一）模型變量的選取與計(jì)算

根據(jù)上文提到的TCIA的需求函數(shù)一般形式Qi=f（Ci，SOCi），構(gòu)建模型需計(jì)算旅行費(fèi)用和時(shí)間成本。

人們所付出的實(shí)際金錢費(fèi)用，包括路費(fèi)、門票、食宿支出、休閑娛樂消費(fèi)、購(gòu)買特產(chǎn)等的費(fèi)用。海鷗島旅游區(qū)不收取門票，因此游客的花費(fèi)主要是交通費(fèi)用、餐飲費(fèi)用和娛樂費(fèi)用這三項(xiàng)。

時(shí)間成本的折算上，用旅行耗時(shí)乘上單位時(shí)間成本計(jì)算而來，旅行時(shí)間包括前往目的地和返回出發(fā)地的路上耗時(shí)和在島上娛樂休閑的時(shí)間，以工資率的1/3計(jì)算單位時(shí)間成本，即：

單位時(shí)間成本=1/3×小時(shí)工資

小時(shí)工資=月工資收入÷（月計(jì)薪天數(shù)×8小時(shí)）

月計(jì)薪天數(shù)=（365天-104）÷12=21.75天

由上述三式可得，旅行時(shí)間成本=單位時(shí)間成本×旅行時(shí)間=1/3×月工資收入/174×旅行時(shí)間=月工資收入×旅行時(shí)間/522（施德群，2010）。問卷中的月工資收入以區(qū)間范圍形式詢問，為方便統(tǒng)計(jì)分析，取區(qū)間中間值作為調(diào)查對(duì)象的月工資收入。計(jì)算得到樣本的總費(fèi)用支出為51678元，人均費(fèi)用為156.6元。

（二）費(fèi)用區(qū)間劃分與旅游需求率計(jì)算

調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，游客的旅行費(fèi)用多在400元以內(nèi)，考慮區(qū)間內(nèi)樣本數(shù)和區(qū)間跨度，從30元開始劃分，以50元為跨度劃分至430元，具體分區(qū)結(jié)果見表2。

根據(jù)TCIA的方法要求，劃分區(qū)間后要計(jì)算Pi的數(shù)值，用公式Mi=∑■■Ni求得旅行費(fèi)用區(qū)間內(nèi)樣本游客的Mi的數(shù)值，再用公式Pi=Mi/N求得一費(fèi)用范圍內(nèi)游客的出游概率，如表2所示。每位受訪者在最低的那一費(fèi)用區(qū)間都會(huì)愿意去旅行，因此最低的[0，30]的Mi的數(shù)值就應(yīng)該為全部樣本數(shù)量，即330，Pi的值則為100%；而對(duì)于最高的 [430，∞]，除了原有的那兩位受訪者以外，不會(huì)有其他游客愿意以這一費(fèi)用去旅行，因此該區(qū)間的旅游需求量為2，旅游需求率為2÷330=0.6%。

（三）回歸模型構(gòu)建

取C值的區(qū)間下限為自變量，以每位游客的M為因變量，取Q為因變量，選取線性函數(shù)和指數(shù)函數(shù)兩種方式做回歸分析。取解釋量R2最高的指數(shù)函數(shù)模型作為游客對(duì)海鷗島的意愿旅游需求曲線，回歸結(jié)果為y=1.451e-0.009x。從指數(shù)函數(shù)可以看出，C的回歸系數(shù)是負(fù)數(shù)，說明C與Q之間是呈負(fù)相關(guān)關(guān)系，亦即隨著旅行費(fèi)用的升高，該區(qū)間的旅游需求率是下降的，反之亦然。

（四）消費(fèi)者剩余及游憩價(jià)值計(jì)算

以上文提到的積分方式，取公式CSi=■（1.451e-0.009x）dc計(jì)算每個(gè)Ci區(qū)間的消費(fèi)者剩余，取P為1%時(shí)的C為上限。得各個(gè)區(qū)間的總消費(fèi)者剩余總和為29416.2元，除以樣本總量得總體人均消費(fèi)者剩余89.14元，再加上人均旅行費(fèi)用156.6元得人均游憩價(jià)值245.74元，并乘以景點(diǎn)的年游客量30000人即得總游憩價(jià)值，為737.22萬元。

五、結(jié)果與分析

通過本文分析可得，海鷗島的游客中，女性游客稍多，占比53%；年齡分布情況中多數(shù)是年輕的游客；多數(shù)游客的學(xué)歷較高，受教育程度良好；而收入狀況以中高收入階層的居多。

對(duì)線性函數(shù)和指數(shù)函數(shù)的比較，表現(xiàn)為指數(shù)函數(shù)更適合本文的調(diào)查數(shù)據(jù)。計(jì)算得出人均消費(fèi)者剩余89.14元，人均旅行費(fèi)用支出為156.6元，人均總游憩價(jià)值245.74元，最終得廣州市海鷗島2017年的游憩價(jià)值評(píng)估結(jié)果為737.22萬元。該結(jié)果的合理性還需驗(yàn)證，為此，本文選擇國(guó)內(nèi)一些學(xué)者已有的研究結(jié)果做橫向比較。周敏（2008）對(duì)武漢市東西湖區(qū)石榴紅村的游憩價(jià)值評(píng)估為614.72萬元；蔡銀鶯等（2007）對(duì)石榴紅農(nóng)場(chǎng)2006年休閑景觀的游憩價(jià)值評(píng)估，得到的結(jié)果是每公頃36.11萬元；施德群（2010）評(píng)估洞庭湖為期3日的觀鳥節(jié)活動(dòng)的游憩價(jià)值為66.39萬元；姜媛媛等（2016）評(píng)估廣州市綠道的游憩價(jià)值，得到人均游憩價(jià)值是132.79元。這些論文的評(píng)估對(duì)象，與本文的相類似，以它們的結(jié)果作對(duì)比，可認(rèn)為海鷗島的游憩價(jià)值為737.22萬元為合理結(jié)果。

2013年全島四村經(jīng)濟(jì)總收入為705萬元（譚苑芳，2015），評(píng)價(jià)結(jié)果顯示，海鷗島作為風(fēng)景旅游用地所能產(chǎn)生的生態(tài)效益價(jià)值超過村民日常生產(chǎn)價(jià)值，由此可見，繼續(xù)保持當(dāng)下的農(nóng)業(yè)特色生態(tài)旅游，可為社會(huì)帶來價(jià)值不菲的成績(jī)。并且，海鷗島的旅游開發(fā)尚處于初級(jí)階段，基礎(chǔ)設(shè)施亟待完善，發(fā)展模式還有很大的升級(jí)空間。如能在當(dāng)下自發(fā)性、初始化的農(nóng)戶式鄉(xiāng)村旅游模式上作出獨(dú)具特色的創(chuàng)新，這將吸引來更多的游客，既為村民創(chuàng)造更多的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，又讓當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)旅游產(chǎn)業(yè)煥發(fā)愈漸蓬勃的生機(jī)，可見把海鷗島建設(shè)成為風(fēng)景名勝設(shè)施用地是非常恰當(dāng)?shù)?。因此，政府?yīng)大力保護(hù)海鷗島的生態(tài)風(fēng)光、輔助其完善旅游設(shè)施，并阻止房地產(chǎn)業(yè)入島影響江島的獨(dú)特原貌。

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[14]蔡秀飛.城市河道游憩價(jià)值評(píng)估研究[D].浙江工商大學(xué)，2012.

[15]姜媛媛，趙家敏，吳華清.廣州市綠道效益及其存在問題研究[J].安徽農(nóng)業(yè)科學(xué)，2016（12）.

[16]譚苑芳.廣州市海鷗島旅游文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展調(diào)研報(bào)告[R].廣州大學(xué)廣州發(fā)展研究院，2015.

*本文系2016年華南農(nóng)業(yè)大學(xué)大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練計(jì)劃項(xiàng)目（201610564399）的研究成果之一。

（作者單位：華南農(nóng)業(yè)大學(xué)公共管理學(xué)院）