(貴州烏江水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司東風(fēng)發(fā)電廠 貴州 貴陽(yáng) 550000)

建設(shè)項(xiàng)目一般具有工程周期長(zhǎng)、參建單位多、工程數(shù)據(jù)信息量大的特點(diǎn)。目前傳統(tǒng)工程造價(jià)管理方法中主要存在一些局限性如：數(shù)據(jù)積累困難、難以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享與協(xié)調(diào)、企業(yè)管理水平不高、不能實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的全程管控等。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，工程造價(jià)軟件的普遍使用，手工算量已被軟件代替，但是各過(guò)程建設(shè)項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)不能很好地銜接，不能實(shí)現(xiàn)信息共享。BIM(建筑信息模型)技術(shù)具有可視化、動(dòng)態(tài)化、系統(tǒng)性等優(yōu)勢(shì)。將建設(shè)項(xiàng)目數(shù)據(jù)信息集中到一個(gè)模型里，從而實(shí)現(xiàn)各參建方信息數(shù)據(jù)的共享，從而實(shí)現(xiàn)各參建方的溝通，各方緊密合作，從而節(jié)約工程成本。運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程管理是行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，將迎來(lái)工程造價(jià)管理的重大變革。BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)管理的影響主要體現(xiàn)在以下幾方面：

一、BIM技術(shù)對(duì)工程量計(jì)算的影響及價(jià)值

(1)提高工程量計(jì)算的效率

BIM通過(guò)建立工程實(shí)體模型實(shí)現(xiàn)工程量計(jì)算的自動(dòng)化，該方法效率更高、準(zhǔn)確度好。擺脫了傳統(tǒng)的手工算量，工程師可以將時(shí)間和精力投入到工程造價(jià)學(xué)習(xí)中，比如：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、工程咨詢等。還可將時(shí)間投入到預(yù)算的編制中。

(2)提高工程量計(jì)算的精度

BIM信息模型是一個(gè)包含工程各過(guò)程信息的數(shù)據(jù)庫(kù)，包含了項(xiàng)目各階段的信息。避免了人工識(shí)圖可能引起的錯(cuò)誤。通過(guò)自動(dòng)化算量，避免了人為因素的影響得到的數(shù)據(jù)更加精準(zhǔn)。BIM還可以對(duì)計(jì)算模型進(jìn)行全面檢查，自動(dòng)識(shí)別措施，提高工程量計(jì)算的精準(zhǔn)度。

二、BIM技術(shù)對(duì)成本及造價(jià)的影響及價(jià)值

(1)BIM技術(shù)增強(qiáng)了工程設(shè)計(jì)階段的成本管控能力

首先BIM能夠?qū)崿F(xiàn)自動(dòng)計(jì)算工程量，并且數(shù)據(jù)精準(zhǔn)。通過(guò)BIM自動(dòng)計(jì)算工程量，設(shè)計(jì)師及時(shí)了解工程成本，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的前期成本控制。其次，對(duì)于設(shè)計(jì)變更，BIM技術(shù)通過(guò)修改設(shè)計(jì)，可以自動(dòng)修改其他相關(guān)參數(shù)，自動(dòng)檢查發(fā)生變更的內(nèi)容。設(shè)計(jì)變更結(jié)果更加直觀，便于各參建方清晰的了解成本變化。而傳統(tǒng)方法需要手工進(jìn)行修改，過(guò)程繁瑣，消耗時(shí)間，并且不能實(shí)現(xiàn)對(duì)全過(guò)程的管理和把控。

(2)提高工程造價(jià)的分析能力

傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理方法，通過(guò)查找問(wèn)題、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、改正問(wèn)題，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的降低。從時(shí)間、空間、工序等角度進(jìn)行分析，但是由于工量信息量大，不易發(fā)現(xiàn)所有問(wèn)題，不能對(duì)全程進(jìn)行成本管控。BIM信息模型能夠?qū)崿F(xiàn)從二維到三維，且建立有數(shù)據(jù)庫(kù)。從而能夠分析不同階段、不同工藝流程的成本。并且BIM信息模型能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價(jià)、流水施工、施工工序、施工時(shí)間的關(guān)聯(lián)，用最少的時(shí)間實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的分析和決策，角度多能夠?qū)崿F(xiàn)成本控制的高效性和精準(zhǔn)性。

三、BIM技術(shù)對(duì)業(yè)主、咨詢方在造價(jià)管理中的影響及價(jià)值

(1)工程項(xiàng)目的前期根據(jù)初步合計(jì)的相關(guān)圖紙建立BIM信息模型，通過(guò)建立的三維信息模型可以清楚的發(fā)現(xiàn)對(duì)工程成本可能產(chǎn)生影響的各類問(wèn)題，比如不同專業(yè)的協(xié)調(diào)問(wèn)題，設(shè)計(jì)內(nèi)容未滿足使用的功能要求，及時(shí)與設(shè)計(jì)方溝通及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，改進(jìn)圖紙。避免因?yàn)榉倒ぴ斐傻墓て谘诱`和工程成本增加。做到前期工程成本的提前管控。

(2)提前編制施工進(jìn)度計(jì)劃，將工程進(jìn)度錄入BIM信息模型中，建立施工進(jìn)度模型。在實(shí)際施工中，根據(jù)工程進(jìn)度，如果有相關(guān)變更和時(shí)間調(diào)整。進(jìn)行工程變更和相關(guān)簽證手續(xù)收，及時(shí)錄入BIM信息模型中。BIM模型會(huì)自動(dòng)進(jìn)行工期和工序的調(diào)整，使之與工程現(xiàn)行進(jìn)度相一致。工程進(jìn)行竣工決算時(shí)所完成的BIM信息模型即為實(shí)際工程實(shí)體模型，該模型保證了工程造價(jià)管理的合理性、精準(zhǔn)性和有效性。

四、BIM技術(shù)對(duì)設(shè)計(jì)方在造價(jià)管理中的影響和價(jià)值

(1)運(yùn)用BIM技術(shù)建筑設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可以同時(shí)進(jìn)行，根據(jù)設(shè)計(jì)的方案，進(jìn)行方案必須方案比選。對(duì)不同方案的日照、采光、防火、交通等進(jìn)行模擬，擺脫了傳統(tǒng)的平面圖、立面圖、剖面圖三視圖不形象、不直觀的缺點(diǎn)。通過(guò)BIM模型非專業(yè)人士也能形象、直觀得了解工程，業(yè)主從而做出更加明智的選擇；

(2)通過(guò)BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)工程量和工程造價(jià)的快速計(jì)算，根據(jù)工程投資和概算成本及時(shí)對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)。從而解決工程設(shè)計(jì)階段成本管控的問(wèn)題。

五、BIM技術(shù)對(duì)施工方造價(jià)管理的影響

施工方通過(guò)BIM技術(shù)可以從多角度實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目管理的管控。依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對(duì)工程造價(jià)信息進(jìn)行拆分、組合。根據(jù)與業(yè)主簽訂的各文件確定工程造價(jià)信息。根據(jù)工程造價(jià)信息資料建立BIM信息模型，從而使模型可以真實(shí)反應(yīng)施工方與業(yè)主關(guān)心的造價(jià)信息，施工方根據(jù)信息進(jìn)行工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)和工程造價(jià)的相關(guān)結(jié)算工作。

在施工成本控制中，利用BIM技術(shù)能夠有效實(shí)現(xiàn)成本控制，根據(jù)施工方案和相關(guān)資料創(chuàng)建BIM模型，根據(jù)施工進(jìn)度進(jìn)行模型的實(shí)時(shí)調(diào)整，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。保證材料供應(yīng)、施工流程、施工進(jìn)度等工作的準(zhǔn)確進(jìn)行。

六、BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)造價(jià)全過(guò)程管理

(1)造價(jià)估算階段：造價(jià)人員通過(guò)BIM信息模型得到工程量數(shù)據(jù)，通過(guò)結(jié)合當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)指標(biāo)，得到準(zhǔn)確的估算價(jià)

(2)概算階段：從BIM模型中得到各分部分項(xiàng)工程的工程量和具體參數(shù)。將項(xiàng)目基本信息和相關(guān)工程量結(jié)合，查詢相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)，可從而計(jì)算出精準(zhǔn)的概算價(jià)。利用BIM模型進(jìn)行設(shè)計(jì)方案論證，造價(jià)人員對(duì)不同的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行測(cè)算概算，從而進(jìn)行工程限額設(shè)計(jì)。

(3)施工圖預(yù)算階段：根據(jù)施工圖建立精準(zhǔn)的BIM信息模型，為準(zhǔn)確編制的施工圖預(yù)算提供精準(zhǔn)的工程量。

(4)招投標(biāo)階段：利用BIM模型編制準(zhǔn)確的工程量清單，能夠避免傳統(tǒng)方法可能漏項(xiàng)、工程量不準(zhǔn)確不足。投標(biāo)人根據(jù)BIM模型得到準(zhǔn)確的工程量、與招標(biāo)文件上的工程量清單相比較，可以制定更合理的招標(biāo)策略。

(5)簽訂合同價(jià)階段：通過(guò)BIM模型，給承包方和發(fā)包方提供一個(gè)與合同價(jià)相對(duì)應(yīng)的精準(zhǔn)BIM信息模型，作為計(jì)算變更工程量和計(jì)算工程量的標(biāo)準(zhǔn)。

(6)施工階段：BIM模型記錄了各種變更信息，并通過(guò)BIM模型記錄了各個(gè)變更版本，為審批變更和計(jì)算變更工程量提高基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。結(jié)合施工進(jìn)度數(shù)據(jù)，按施工進(jìn)度提取工程量，為支付申請(qǐng)?zhí)峁┕こ塘繑?shù)據(jù)。

(7)結(jié)算階段：BIM模型已經(jīng)與竣工工程的實(shí)體一致。為結(jié)算提供了準(zhǔn)確的結(jié)算工程量數(shù)據(jù)。