朱 敏

（天頌建設(shè)集團(tuán)有限公司，浙江 溫嶺 317500）

1 廚房與衛(wèi)生間的防水防滲處理技術(shù)要點(diǎn)

一般而言，建筑工程項(xiàng)目中的高危滲漏問題主要在廚房和衛(wèi)生間，如果廚衛(wèi)空間出現(xiàn)了嚴(yán)重的滲漏水問題，則會(huì)對(duì)業(yè)主的正常生活產(chǎn)生不利影響。實(shí)踐中可以看到，廚衛(wèi)區(qū)域的滲漏水問題，主要是因?yàn)楣艿篱_裂所致。在對(duì)于衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行防水防滲處理時(shí)，要注意地漏口低于周邊地面，便于水流入地漏當(dāng)中。 在室內(nèi)空間，衛(wèi)生間以及廚房屬于多水區(qū)，在施工過程中應(yīng)當(dāng)注意抹灰，尤其要在其中加入適量的防水粉，并且根據(jù)規(guī)范和要求進(jìn)行澆筑。在管道施工安裝完成后，還要進(jìn)行試壓。廚房與衛(wèi)生間的防水防滲施工流程如下：

在廚房與衛(wèi)生間防滲處理過程中，其基本技術(shù)工藝為：先清理干凈基層，而且要保證原墻地面的堅(jiān)實(shí)度，不能出現(xiàn)起沙、空鼓以及掉灰等問題。同時(shí)，還要對(duì)上下水管根部位置徹底清理干凈，并且對(duì)其進(jìn)行堵漏處理。利用寬度為10～15 mm的美紋紙將輪廓線粘貼好。在第一遍涂刷乳液時(shí)，其順序應(yīng)當(dāng)自上而下，由內(nèi)向外，而且應(yīng)當(dāng)保證不能漏刷。干燥24 h以后，再進(jìn)行第二遍乳液涂刷，兩遍乳液形成防水層。繼續(xù)干燥24 h的時(shí)間，再進(jìn)行24 h的閉水試驗(yàn)。在此過程中，試壓時(shí)防水的高度至少30 mm，如果沒有滲漏水問題，則視為合格。同時(shí)，在其表面利用水泥灰漿進(jìn)行拉毛，然后直接貼磚即可。

在廚房與衛(wèi)生間的房防水處理過程中，其技術(shù)控制要點(diǎn)如下。第一，水電基礎(chǔ)工程建設(shè)要落實(shí)到位。基于安全的視角，衛(wèi)生間內(nèi)的水管電線盡可能走上面，切忌電走地上，更不能在衛(wèi)生間進(jìn)行開地槽或者鑿圓孔。第二，基層以及墻壁清理。防水處理涉及到廚房、陽(yáng)臺(tái)以及衛(wèi)生間等，其中衛(wèi)生間的防水是重點(diǎn)。實(shí)踐中采用小金屬榔頭敲擊墻面以及地面，若能夠聽到“噗噗”聲，則說明意里面空鼓，此時(shí)需敲掉空鼓部分；仔細(xì)清理墻面基層以及地面，并且將鐵釘?shù)劝蔚?，清理干凈雜土垃圾，或者用清水直接沖洗，待其干燥即可。第三，剛性防水。衛(wèi)生間位置的下水管盡可能不要進(jìn)行隨意改動(dòng)，確需改動(dòng)時(shí)也不可利用水泥沙漿填充孔隙，而是應(yīng)當(dāng)利用堵漏王等材料分三次對(duì)其進(jìn)行充填。衛(wèi)生間最易漏水處是地下水管周圍以及墻角四條邊位置，其中地面周圍應(yīng)當(dāng)分三次進(jìn)行堵漏，而且要保持一定的時(shí)間間隔，以此來使地面穿形成防水盔甲。同時(shí)，衛(wèi)生間的門檻內(nèi)應(yīng)當(dāng)作成斜坡，而且要盡可能涂得高一些， 以免水倒流入外面。第四，應(yīng)用彈性防水建材，應(yīng)當(dāng)對(duì)第二關(guān)進(jìn)行嚴(yán)格把控。一般而言，新建的建筑經(jīng)過一段時(shí)間，堵漏王彈性涂料就會(huì)因沉降而造成的拉裂。實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)再加上一層保險(xiǎn)，即彈性防水涂料。通常情況下先對(duì)墻面進(jìn)行防潮處理，其高度至少1.8 m。

2 屋面防滲水技術(shù)要點(diǎn)

2.1 分格縫處理

建筑屋面板支持端利用分格縫處理，板縫與轉(zhuǎn)折交界位置、防水層等與屋面對(duì)齊，避免因防水層砼干縮變形而出現(xiàn)裂縫。分格縫間距應(yīng)控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi)，如果超過6 m，則在其中設(shè)置V形分隔縫。如果以分格縫用于排氣管，則應(yīng)當(dāng)適當(dāng)加寬排氣出口，同時(shí)，用油氈作為防水層，并且在分格縫位置設(shè)置油氈，再用瀝青膠進(jìn)行單邊點(diǎn)貼。

2.2 找平層與隔離層

建筑工程施工過程中找坡時(shí)，先確定泛水坡度以及流水方向等，在最高點(diǎn)以及泄水口間用魚線將其拉直、打點(diǎn)，泄水口厚度不宜設(shè)置太小。在澆砌過程中，需利用滾筒和尺方滾等進(jìn)行壓趕，從而使其密實(shí)度達(dá)標(biāo)。隔離層防水施工時(shí)在基層涂刮處理劑，均勻且薄，干燥后方可鋪貼卷材。從層面最低位置標(biāo)高向上與屋脊持平，使卷材根據(jù)水流向進(jìn)行搭接操作。屋面坡度超過10 °，則卷材、屋脊之間就要保持垂直。在鋪貼作業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)先將卷材脊面隔離紙打開，再將卷材貼在基層表面，卷材應(yīng)當(dāng)保持松弛。鋪貼以后利用平面振動(dòng)器壓實(shí)，并且用橡膠榔頭敲實(shí)垂直位置，黏結(jié)卷材搭接時(shí)先將卷材壓實(shí)，打開搭接處用油漆涂刷黏結(jié)劑，然后揭開接頭兩黏結(jié)面，略感不黏粘時(shí)即可黏合。

3 門窗位置防水防滲處理

門窗是現(xiàn)代工程施工建設(shè)過程中最為常見的滲漏水位置，實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)重視和防水、防漏施工技術(shù)質(zhì)量管控。在門窗設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)當(dāng)綜合考慮門窗對(duì)擬建工程項(xiàng)目整體外觀產(chǎn)生的影響，并且基于多個(gè)視角對(duì)其綜合分析。門窗位置極易出現(xiàn)滲漏水問題，在符合標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，所選建材以防水砂漿為宜，而且嵌實(shí)材料應(yīng)當(dāng)有彈性，建筑門窗框防水平面圖如圖1所示。

圖1 建筑門窗框防水平面圖

圖中的1、2、3分別代表的是建筑門窗框、密封材料和發(fā)泡聚氨酯填充位置，其中門窗框與建筑墻體之間的縫隙，可利用發(fā)泡聚氨酯充填。在外墻防水層施工過程中，需延伸至門窗框，而且防水層以及門窗框二者之間應(yīng)當(dāng)預(yù)留出凹槽，有利于后續(xù)填充密封物。在門窗的上楣外口位置，應(yīng)當(dāng)?shù)嗡幚?，同時(shí)外窗臺(tái)應(yīng)當(dāng)設(shè)置坡度至少為5%的外排水坡。實(shí)踐中我們經(jīng)常會(huì)活動(dòng)外門窗，因此，其防水防滲施工處理難度相對(duì)較大。針對(duì)這一問題，筆者建議為了提高門窗防水以及防滲漏性能，實(shí)踐中可以采用密閉性良好鋁合金窗戶。同時(shí)，外墻施工安裝好以后，應(yīng)當(dāng)對(duì)窗戶周圍進(jìn)行塞縫處理，同時(shí)對(duì)窗戶周邊涂刷適量的防水砂漿，以免塞縫位置進(jìn)水。

4 地下室以及樓板防滲漏處理

對(duì)于建筑混凝土樓板來說，其防滲漏處理時(shí)各層樓面10 cm位置均應(yīng)當(dāng)設(shè)置外墻模板，同時(shí)在樓層各平臺(tái)位置以及外墻翻口位置，應(yīng)當(dāng)利用適量的混凝土進(jìn)行施工澆筑，以免建筑墻體出現(xiàn)裂縫問題。由于建筑工程施工建設(shè)過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)裂縫，而且其中多數(shù)情況下是因滲漏水所致，因此建筑墻體裂縫問題的處理及其控制非常重要，有利于提高建筑工程整體防水防滲性能。尤其是地下室以及樓板等處施工過程中應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合理的選材，切忌使用易熱脹冷縮的材料進(jìn)行施工作業(yè)。在此過程中，如果材料對(duì)溫度較為敏感，則一律不得使用，否則將會(huì)引發(fā)樓板裂縫。在對(duì)地下室空間防水防滲處理過程中，選材工作也非常的重要，符合標(biāo)準(zhǔn)條件而且還要耐用，尤其是防水性能要好。在選擇外防水卷材時(shí)，防水基面一定要保持堅(jiān)實(shí)以及平滑整齊，在施工處理時(shí)將材料基面陰面變成折角狀或者圓弧狀。材料噴涂操作時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保涂抹均勻性，以免涂刷時(shí)出現(xiàn)不均勻現(xiàn)象。應(yīng)當(dāng)充分考慮混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的自助防水設(shè)施，并且預(yù)設(shè)管套，完成預(yù)設(shè)管套后進(jìn)行混凝土澆筑。在施工操作過程中，應(yīng)當(dāng)保證地下室中的穿墻管道間隔距離至少為300 mm，而且將穿墻管道、墻面接口之間焊接牢靠。

5 結(jié)語(yǔ)

建筑工程中的施工防水防滲處理非常重要，實(shí)踐中應(yīng)根據(jù)各部位特點(diǎn)及防水防滲施工技術(shù)質(zhì)量要求，合理選擇施工材料、技術(shù)方法，以此提高建筑施工防水和防滲漏性能，提高建筑工程整體施工質(zhì)量。