楊小燕

（福建六建集團有限公司，福建 福州 350001）

1 建筑施工過程中常見的滲透問題

1.1 廚房和衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象

在建筑施工中，廚房、衛(wèi)生間滲漏主要出現(xiàn)在給排水管道與樓面交接處，以及潔具與排水管接口處、樓板下四周磚墻交界處等位置滲漏，造成墻面潮濕、粉刷脫皮等質(zhì)量問題，其影響房屋美觀和使用功能。形成滲漏的主要原因有：管道穿樓板處補澆的混凝土澆灌不密實；在混凝土樓板與墻體交接處及管道交接處未做卷邊防水處理；防水材料和防水施工質(zhì)量達不到要求；施工工序不當?shù)龋@些都會影響廚房和衛(wèi)生間的使用效果。

1.2 外墻滲漏現(xiàn)象

門窗安置在外墻上，遇下雨刮風下雪天氣時，外墻承受較大壓力，可能會造成在門窗附近墻面出現(xiàn)較多裂縫，增加了滲漏水的可能性，既不美觀，也影響了墻體質(zhì)量。門窗鑲嵌在外墻上，與外墻的銜接處最易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，若防開裂方法不合適也會造成墻體滲漏情況。在外墻體施工中搭建的活動架，為方便施工，有的活動架會穿過墻面，拆除后留下孔洞，這些孔洞封堵不規(guī)范就成為外墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象的隱患，同時也有些用戶為了裝修美觀增加更多的裝飾材料在外墻上，也會導致外墻出現(xiàn)裂紋形成滲漏的可能。

1.3 地下室滲漏情況

地下室與地面以上的建筑相比，會有更多的銜接位置，使用的材料也較雜，若施工人員不規(guī)范施工，形成了不恰當?shù)目p隙，都會對后期的使用產(chǎn)生不好的影響。地下室內(nèi)管道出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象比較常見，水流可能順著管道流進裂縫，管道與施工材料之間的縫隙更能加重滲漏的情況。

1.4 屋頂表面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象

屋面施工中材料選用不合格極易發(fā)生滲漏現(xiàn)象，若施工材料不達標，如混凝土材料、鋼筋選擇不到位，或澆筑厚度不均勻，后期遭遇狂風暴雨惡劣的天氣可能出現(xiàn)裂紋或者變形，造成滲漏情況，影響居民的生活。施工工藝方面造成滲漏的原因主要有：防水施工前基層質(zhì)量缺陷未處理合格；卷材收頭方式、上返高度未滿足規(guī)范或設計要求；出屋面煙道等砼反坎未隨屋面板一次澆筑成型，坡向不正確、倒坡、積水等等。這些都會造成屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，影響工程質(zhì)量及使用。

2 防水防滲施工技術(shù)分析

2.1 廚房及衛(wèi)生間處理

由于廚衛(wèi)間容易和管道直接接觸，易發(fā)生滲漏現(xiàn)象，建議施工單位除對基本廚衛(wèi)進行基本防水之外，還需做好管道以及衛(wèi)浴設施的防水處理。穿過樓面的給排水管道要按設計要求埋設套管，待管道安裝就位后，嚴格按要求補澆混凝土并振密實，達齡期后在管道補澆混凝土的范圍做蓄水試驗。選用合格的防水材料，嚴格控制防水施工工藝，在穿過樓面的給排水管四周也要卷邊鋪涂防水材料，防水處理完要對整個廚房衛(wèi)生間做蓄水試驗，確認無滲漏后方可進入下道工序。

2.2 外墻防滲技術(shù)

對建筑外墻進行防滲漏施工需要有關的施工部門根據(jù)墻面發(fā)生的滲漏問題進行有針對性的處理，從而保證外墻的質(zhì)量。如果采用空心磚做建筑的墻體，則需要對磚進行提前潤濕，從而使外墻的安全以及穩(wěn)定性得到有效的提高。在對外墻進行施工時，如果天氣較差，降水較多，則需要采取有效的防水施工措施，避免墻體發(fā)生滲漏問題。在選用混凝土材料時，需要盡量的選擇一些地水化熱的材料，從而使外墻的剛度得到有效的保證，使墻體發(fā)生滲漏的可能性盡可能的降低。墻體施工完畢之后，需要對整個墻體以及邊緣角落位置的縫隙進行相應的處理，利用水泥砂漿對墻體進行填補以及粉刷，從而使建筑物外墻的完整性得到有效的保證，進而使建筑外墻的水滲漏能力得到有效的提高。

2.3 門窗防滲技術(shù)

門窗的施工頻率及次數(shù)在建筑的防滲漏施工中比較多，其對于防水防滲漏的性能要求也相對較高。在門窗施工中，施工人員應按圖紙設計要求，合理的選擇防水材料，并對材料的質(zhì)量進行嚴格的把控，在實際施工過程中，需要特別助理門窗縫的處理，從而使縫隙出現(xiàn)突出的現(xiàn)象得到有效的避免?？梢岳梅浪皾{對其進行處理，并且要保證窗體以及陽臺之間的高度滿足施工標準，保證整個門窗不但具有良好的美觀性，還具有更好的防水防滲漏性能。

2.4 地下室防水

在對地下室進行防水處理時，需要對防水涂層進行重點處理，施工人員在進行事故時需要有效的結(jié)合防水涂層對地下室的穿墻以及排水管道進行優(yōu)化處理。部分比較特殊的構(gòu)件，必須要對其進行防水涂層操作，從而使由于地下水的滲漏以及空氣水分的消減而導致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生頻率盡可能降低。此外，在對地下室的混凝土構(gòu)件進行處理時，必須要嚴格把控混凝土的澆筑時間以及混凝土的濕度，不能讓混凝土在空氣中長時間的暴露。如果存在混凝土構(gòu)件發(fā)生開裂的問題，必須要與土壤的水汽以及地下室的空氣情況相結(jié)合對裂縫進行處理，同時需要對施工的溫度進行嚴格的把控，從而使由于溫差作用導致混凝土發(fā)生膨脹的現(xiàn)象盡可能的避免，進而減少滲水問題的發(fā)生。

2.4 屋面防滲技術(shù)

對屋面進行防水以及防滲處理是建筑施工中的額一項非常重要的內(nèi)容。首先，在進行施工之前，相關的部門需要嚴格把控施工材料的種類以及質(zhì)量，根據(jù)工程的實際情況選擇符合標準的防水材料。其次，對屋面防水施工流程進行嚴格監(jiān)控，防水施工前基層質(zhì)量缺陷應全部處理到位，卷材施工嚴格按規(guī)范要求，在施工中要將屋面排水系統(tǒng)加以有效設定，重視對排水管道防水層的處理，出屋面煙道等砼反坎應隨屋面板一次澆筑成型，找坡層的坡向應按圖紙及規(guī)范要求正確留置，以此來有效做好屋面防滲漏工作，充分避免屋面產(chǎn)生不良的滲漏問題。

3 增強建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的措施

3.1 選用符合施工標準的防滲漏材料

現(xiàn)今社會各種各樣的新型防水防滲材料在市場上出現(xiàn)，價位質(zhì)量各有不同，施工企業(yè)應進行篩選購買，不能圖便宜買一些品質(zhì)較差的防水材料，應選擇符合國家施工材料篩選的要求。不僅要分析建筑施工項目適合的防滲漏材料，也要分析這些材料在使用中會出現(xiàn)哪些弊端，后期一旦出現(xiàn)問題可及時進行補救。在防滲漏材料的使用過程中，也要分析不同位置防滲漏材料的厚度和密度，按照施工標準進行施工，才能在后期建筑使用過程中避免防水防滲的現(xiàn)象。

3.2 設計不同位置的防滲漏方案

由于在施工中會出現(xiàn)不同位置的滲漏現(xiàn)象，單單一種防水防滲方案并不適用于所有位置，所以施工單位要根據(jù)不同的滲漏位置設計出不同的方案，以達到防滲漏的效果。在外墻施工中要設置一定數(shù)量的圈梁，這樣能夠避免墻體受壓過大出現(xiàn)裂縫，也要考慮到溫度會對混凝土結(jié)構(gòu)造成影響，設置一些伸縮縫，腳手架等設施造成的孔洞也要按規(guī)范填補合格。廚房和衛(wèi)生間要選擇質(zhì)量較好的排水管道，用水較多墻面和地面都要采用較好的防水材料進行涂刷規(guī)范，衛(wèi)生間地漏和坡度也要設計規(guī)范。門窗安裝過程中，要進行一些部位的填塞密實處理，這樣能避免裂縫的出現(xiàn)。地下室施工中要選擇耐用質(zhì)量好的防滲材料，保證各種涂料涂抹均勻，這樣能降低裂縫出現(xiàn)情況。根據(jù)不同部位設計不同的防滲漏方案，可以保證建筑后期的居住效果。

4 結(jié)語

防水防滲是建筑工程中的重要組成部分，由于建筑施工涉及到較多復雜的工序，也無形中加大了各分部防水防滲工程施工的難度，所以需相關人員對防水防滲技術(shù)進行合理選擇，同時施工人員還應通過自身技術(shù)水平的不斷提升，在施工操作中嚴格遵循相關規(guī)范要求，保證建筑施工質(zhì)量有一個較大的提升。