王旭婀

（福州紫光高科投資發(fā)展有限公司，福建 福州 350109）

0 引言

當(dāng)前來(lái)說(shuō)，建筑項(xiàng)目中比較多見(jiàn)的造價(jià)難題就在于三超問(wèn)題。三超問(wèn)題主要包括完工結(jié)算遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)施工預(yù)案中的成本支出、預(yù)算遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于概算、概算遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于估算。建筑電氣安裝項(xiàng)目是重要的工程項(xiàng)目之一，在運(yùn)作的過(guò)程中，其難免會(huì)出現(xiàn)上述三超問(wèn)題。與此同時(shí)，電氣安裝項(xiàng)目的系統(tǒng)較為繁雜，電氣安裝工程造價(jià)不但會(huì)遭到外部因素的干擾，同時(shí)也會(huì)遭到人為因素的干擾。在進(jìn)行建筑項(xiàng)目造價(jià)工作的過(guò)程中，雖然電氣安裝項(xiàng)目造價(jià)在其所占據(jù)的比重不高，不過(guò)因?yàn)殡姎獍惭b環(huán)節(jié)中要求具備一定的交稿技術(shù)能力，同時(shí)所需的安裝機(jī)制繁多，涵括了變配電機(jī)制、照明機(jī)制、有線電視機(jī)制等等，所以相關(guān)的工作人員在開(kāi)展電氣系統(tǒng)裝配的時(shí)候，很難完成好相應(yīng)的工程造價(jià)活動(dòng)，而作為建筑項(xiàng)目的關(guān)鍵構(gòu)成部分，電氣安裝項(xiàng)目的造價(jià)控制水平直接性地作用于整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)成本。

1 電氣安裝工程造價(jià)的基本準(zhǔn)則

首先，造價(jià)成本最低準(zhǔn)則。其最直接性的目標(biāo)就在于，盡最大程度地減少項(xiàng)目的造價(jià)成本，在總體上提升項(xiàng)目的物質(zhì)收益，在踐行造價(jià)成本最低準(zhǔn)則的過(guò)程中，還要保證與作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際電氣安裝項(xiàng)目相匹配，真正實(shí)現(xiàn)工程預(yù)案的切實(shí)可靠，杜絕通過(guò)丟棄電氣安裝工程品質(zhì)來(lái)實(shí)現(xiàn)造價(jià)成本最低目標(biāo)的行為，因?yàn)樵谶@種情況下降低成本的現(xiàn)象是不符合規(guī)定的。其次，動(dòng)態(tài)調(diào)控準(zhǔn)則，成本控制需要相應(yīng)地提供動(dòng)態(tài)調(diào)控方面的處理，在項(xiàng)目準(zhǔn)備時(shí)期，相關(guān)的工作人員務(wù)必要依照電氣安裝項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作者的現(xiàn)實(shí)要求來(lái)完成，準(zhǔn)確明晰成本調(diào)控的目標(biāo)、提供相應(yīng)的成本規(guī)劃、為全部的項(xiàng)目造價(jià)帶來(lái)動(dòng)態(tài)化的支撐，動(dòng)態(tài)調(diào)控的基本準(zhǔn)則同時(shí)也是確保工程造價(jià)發(fā)展的重要舉措，不會(huì)由于項(xiàng)目造價(jià)的某方面變化而導(dǎo)致造價(jià)脫離工程現(xiàn)實(shí)的發(fā)展，進(jìn)而帶來(lái)不必要的損失。

2 電氣安裝工程造價(jià)的不足點(diǎn)分析

電氣安裝工程項(xiàng)目所波及的范疇較為寬泛，作業(yè)繁雜，裝配的工程總量極大、作業(yè)的時(shí)間較長(zhǎng)，上述因素都將對(duì)電氣安裝項(xiàng)目造價(jià)帶來(lái)負(fù)面的效益，就此筆者將對(duì)這些不足點(diǎn)作出說(shuō)明，具體闡述如下。

2.1 電氣安裝工程前期工作量少，支出收不抵支

在建筑項(xiàng)目的前期，相關(guān)的工作人員需要開(kāi)展電氣預(yù)埋件的裝配工作。因?yàn)橥两?xiàng)目和預(yù)埋件是一同作業(yè)的，所以，此時(shí)電氣安裝支出費(fèi)用能夠被順利結(jié)算的金額較少，同時(shí)遭到土建工程澆筑進(jìn)程以及養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)的影響，電氣安裝項(xiàng)目從啟動(dòng)到竣工的周期極長(zhǎng)，極易提升安裝期間所產(chǎn)生的直接性或間接性費(fèi)用。不僅如此，電氣安裝工程整體所需的承包價(jià)，在建筑工程所有的環(huán)節(jié)竣工以后，才可以依照相關(guān)的安裝合同予以結(jié)算，從電氣安裝工程啟動(dòng)至建筑工程竣工后所產(chǎn)生的安裝費(fèi)用，相關(guān)的工作人員需要按時(shí)按量地予以支付。所以，在項(xiàng)目工程作業(yè)的早期階段，電氣安裝項(xiàng)目總是會(huì)產(chǎn)生收不抵支的問(wèn)題。

2.2 材料類別繁多

在電氣安裝工程之中，所需要應(yīng)用的材料售價(jià)不盡相同，有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)很大的差別，就算是規(guī)格統(tǒng)一、型號(hào)統(tǒng)一的產(chǎn)品，倘若是出自于兩個(gè)不一樣的廠家或者是產(chǎn)地，此時(shí)的產(chǎn)品售價(jià)就會(huì)遭到不利的影響。尤其是在近幾年來(lái)，我國(guó)工程所采用的新物料、新技藝屢見(jiàn)不鮮，過(guò)去的傳統(tǒng)產(chǎn)品已經(jīng)在更新?lián)Q代中日趨消失。比如說(shuō)，水電相綜合的遠(yuǎn)程水表正演變成為了一項(xiàng)推廣的產(chǎn)品，也漸漸替代了傳統(tǒng)式樣的水表，上述新技藝以及新物料的出現(xiàn)，無(wú)疑給原本的電氣安裝工程造價(jià)帶來(lái)不小的壓力。

2.3 變更及暗裝較多

因?yàn)殡姎獍惭b工程在實(shí)際作業(yè)的過(guò)程中，不可避免地要和土建項(xiàng)目、裝飾項(xiàng)目相匹配，在安裝期間，會(huì)使用到暗裝、暗敷等方式手段，其中，風(fēng)管、水管、電氣管道這幾種管道，相關(guān)的工作人員要特別留意，確保在同一空間內(nèi)獲得及時(shí)避讓。針對(duì)竣工結(jié)束后的項(xiàng)目，因?yàn)樵诂F(xiàn)場(chǎng)無(wú)法迅速地呈現(xiàn)出安裝所需物料的售價(jià)、品種、規(guī)模，同時(shí)也很難查驗(yàn)出其沒(méi)有依照設(shè)計(jì)驗(yàn)收的基本流程進(jìn)行作業(yè)，所以就不易察覺(jué)出，這是否有出現(xiàn)以次充好、偷工減料等不良的行為。上述不易察覺(jué)出來(lái)的行為將成為工程項(xiàng)目的安全隱患，只要產(chǎn)生問(wèn)題，就要求在后期及時(shí)性地補(bǔ)救，進(jìn)而產(chǎn)生額外的電氣工程費(fèi)用。

3 電氣安裝工程造價(jià)的改進(jìn)措施分析

3.1 完成好工程造價(jià)預(yù)算的編制工作

電氣安裝工程造價(jià)控制的重點(diǎn)就在于項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)算編制環(huán)節(jié)，所以相關(guān)的負(fù)責(zé)人務(wù)必要嚴(yán)格管控預(yù)算編制工作者在處理電氣安裝工程現(xiàn)場(chǎng)時(shí)的實(shí)際狀況，通常來(lái)說(shuō)，預(yù)算的編制工作要以工程施工組織特征作為前提來(lái)開(kāi)展。在正式開(kāi)始進(jìn)行預(yù)算編制之前，相關(guān)的工作人員務(wù)必作好相應(yīng)地前期預(yù)備工作，一方面要對(duì)地理測(cè)量圖和項(xiàng)目勘查報(bào)告等有關(guān)信息予以采集和整合，與此同時(shí)，還要求相關(guān)的預(yù)算編制人員完成對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)以及環(huán)境的嚴(yán)密勘查工作，然后再編撰出實(shí)際的作業(yè)方案。尤其需要注意的是，相關(guān)的預(yù)算編制工作者還要求對(duì)所在地域的電氣安裝項(xiàng)目的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算數(shù)值以及材料單價(jià)有一個(gè)完整的認(rèn)知，而且還應(yīng)該在全面掌控施工圖紙的前提條件上，將套用定額單價(jià)和工程量進(jìn)行精準(zhǔn)化地估算。

3.2 提供實(shí)時(shí)性的價(jià)格變動(dòng)處理方案

在開(kāi)展電氣工程造價(jià)的過(guò)程中，相關(guān)的工作人員還應(yīng)該對(duì)價(jià)格因素予以全面化地考量，預(yù)留出一定的價(jià)差調(diào)整區(qū)間。由于電氣安裝項(xiàng)目關(guān)乎到的環(huán)節(jié)諸多，所以所使用的物料和裝置設(shè)施各式各樣，不過(guò)在對(duì)電氣安裝工程進(jìn)行造價(jià)的時(shí)候，不難發(fā)現(xiàn)，有超過(guò)六成至八成的費(fèi)用用到購(gòu)買(mǎi)設(shè)施以及物料，所以這就要求相關(guān)的工程造價(jià)工作者可以全面化地掌控各種材料的單價(jià)和屬性。不僅如此，市場(chǎng)是影響設(shè)施以及物料的關(guān)鍵性因素，所以，相關(guān)的工作人員還應(yīng)該對(duì)設(shè)施以及相關(guān)物料提供動(dòng)態(tài)化地管理，在第一時(shí)間調(diào)整好差價(jià)。與此同時(shí)，為了防止預(yù)算不足對(duì)投資帶來(lái)的負(fù)面影響，相關(guān)的負(fù)責(zé)人還需要盡可能地調(diào)控價(jià)格波動(dòng)，這樣才能夠構(gòu)建工程造價(jià)差價(jià)預(yù)測(cè)機(jī)制，科學(xué)地評(píng)判出多方面項(xiàng)目工程造價(jià)指標(biāo)的變化，由此才可以在第一時(shí)間對(duì)差價(jià)予以修正。

3.3 強(qiáng)化工程結(jié)算時(shí)期的管控工作

作為全部工程的最后一個(gè)關(guān)鍵板塊，相關(guān)的施工主體務(wù)必要盡最大程度守好最后一處關(guān)卡。首先，在竣工結(jié)算環(huán)節(jié)，相關(guān)的工程人員需要依據(jù)工程建設(shè)各個(gè)流程中所搜集的信息，對(duì)工程投資狀況予以匯總，包括設(shè)備成本、建安成本、管理成本、財(cái)務(wù)成本等其他成本，這些成本的組成可以系統(tǒng)化地呈現(xiàn)工程實(shí)際的造價(jià)，只要出現(xiàn)一點(diǎn)點(diǎn)偏差就會(huì)引發(fā)費(fèi)用上的增加，而變更索賠是結(jié)算的重要一環(huán)。最后，預(yù)算工作者也需要盡可能地嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，全面地掌握實(shí)際的狀況以及項(xiàng)目的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)。不僅如此，相關(guān)的結(jié)算工作者還應(yīng)該在工作之外吸收必要的新技術(shù)、新信息，提升本身的業(yè)務(wù)能力和業(yè)務(wù)素養(yǎng)，由此才能順應(yīng)新時(shí)代下項(xiàng)目造價(jià)管控的需求。同時(shí)，還應(yīng)該強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理工作者與技經(jīng)工作者、中介審計(jì)單位的密切合作，避免出現(xiàn)不合理的成本支出，進(jìn)而合理地調(diào)控工程造價(jià)。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在今后開(kāi)展電氣安裝工程造價(jià)工作的過(guò)程中，相關(guān)的工作人員務(wù)必要合理地制定工程造價(jià)預(yù)算，同時(shí)也需要強(qiáng)化工程結(jié)算時(shí)期的管理力度等等。通過(guò)上述改造措施，才能盡最大程度地提升我國(guó)電氣安裝工程的造價(jià)水準(zhǔn)。