文/盧鳳祥 桂林民泰建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 廣西桂林 541000

目前，我國(guó)在城市化建設(shè)方面的發(fā)展不斷加速，這就導(dǎo)致城市中基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)力度與規(guī)模逐漸擴(kuò)大，于是在項(xiàng)目工程的實(shí)際質(zhì)量就變成了廣大社會(huì)所關(guān)注的重點(diǎn)。如今在房屋建筑中有很多施工單位為了自身的經(jīng)濟(jì)收益，從而建設(shè)出質(zhì)量不過(guò)關(guān)的房屋建筑，這就會(huì)嚴(yán)重的影響到廣大市民的人身安全，由此，監(jiān)理單位在整個(gè)房屋建筑過(guò)程中就有著非常關(guān)鍵的作用。

1、房屋建筑監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題

如今在房屋建筑監(jiān)理單位針對(duì)項(xiàng)目工程的實(shí)際質(zhì)量展開管理控制時(shí)，還存在諸多問(wèn)題，這些問(wèn)題的存在就會(huì)導(dǎo)致無(wú)法發(fā)揮出監(jiān)理單位對(duì)房屋建筑工程的主要作用，從而無(wú)法確保房屋建筑的項(xiàng)目工程質(zhì)量。在其中存在的問(wèn)題主要有一下幾方面：第一缺乏對(duì)施工材料的管理。如今在房屋類型的建筑工程中，一旦監(jiān)理單位對(duì)于施工材料的管理不足的話，就會(huì)發(fā)生偷工減料或者是不按照設(shè)計(jì)圖紙展開施工的狀況。另外，在城市中展開房屋建筑工程時(shí)，如果在施工過(guò)程中所應(yīng)用的材料不合格的話，就會(huì)在工程竣工后有很大的幾率出現(xiàn)安全事故，這不僅會(huì)導(dǎo)致廣大市民遭受較為嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甚至還會(huì)嚴(yán)重的威脅到廣大市民的人身安全。第二缺乏對(duì)項(xiàng)目工程管理的完善制度。在房屋建筑監(jiān)理單位針對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量展開管理時(shí)，一定要監(jiān)理較為完善的工程管理制度，這主要是因?yàn)樵陧?xiàng)目工程實(shí)際展開施工的過(guò)程中，不僅會(huì)因?yàn)橥饨缫蛩氐挠绊憣?duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生影響，也會(huì)因?yàn)槎喾N認(rèn)為因素導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目工程的實(shí)際質(zhì)量受到嚴(yán)重影響。例如：在房屋建筑類型的項(xiàng)目工程施工中，經(jīng)常會(huì)在高空展開施工作業(yè)，如果在這個(gè)過(guò)程中的施工人員出現(xiàn)意志薄弱或?qū)τ诟呖湛謶中睦淼默F(xiàn)象，不僅會(huì)對(duì)施工人員的生命安全造成威脅，也會(huì)對(duì)項(xiàng)目工程的實(shí)際質(zhì)量造成直接影響，因此，監(jiān)理單位就需要加強(qiáng)完善項(xiàng)目工程的管理制度。一旦房屋建筑監(jiān)理單位針對(duì)項(xiàng)目工程的實(shí)際質(zhì)量展開管理時(shí)，出現(xiàn)以上這些問(wèn)題的話，就會(huì)導(dǎo)致監(jiān)理單位的實(shí)際作用無(wú)法充分的發(fā)揮出來(lái)【1】。

2、房屋建筑監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量管理中的有效措施

2.1 加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)計(jì)與材料的質(zhì)量管理

在房屋建筑類型的工程項(xiàng)目中的監(jiān)理單位，一定要做好施工技術(shù)之間的協(xié)調(diào)工作，并在對(duì)工程項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)圖紙展開審定與會(huì)簽時(shí)，一定要充分考慮各個(gè)環(huán)節(jié)之間的無(wú)縫隙銜接，只要是與實(shí)際情況不相符的情況都要在會(huì)簽中提出來(lái)并加以解決。而且針對(duì)項(xiàng)目工程的核算也需要加以重視，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)核算工作的重視能夠避免在實(shí)際施工的過(guò)程中所出現(xiàn)的各類問(wèn)題，從而有效提高房屋建筑類型的項(xiàng)目工程質(zhì)量。另外，對(duì)項(xiàng)目工程中所應(yīng)用的施工材料展開管理，也是監(jiān)理單位較為關(guān)鍵的工作之一，這就需要在施工的過(guò)程中擁有合理且科學(xué)的質(zhì)量控制，因?yàn)樵诜课萁ㄖ?xiàng)目中對(duì)工程施工材料的管理與控制較為復(fù)雜，因此，監(jiān)理單位的相關(guān)人員必須要在各個(gè)方面展開綜合考慮，并針對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工材料展開嚴(yán)格檢查，確保材料的合格才可以在施工中使用，這樣不僅可以對(duì)施工材料展開有效管理，還可以避免在工程施工中出現(xiàn)偷工減料的問(wèn)題，從而確保房屋建筑的項(xiàng)目工程質(zhì)量【2】。

2.2 加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工程管理制度的完善

由于在房屋建筑工程展開施工的過(guò)程中存在諸多問(wèn)題，這不僅會(huì)對(duì)施工的實(shí)際效率造成影響，同時(shí)也會(huì)對(duì)項(xiàng)目工程的實(shí)際質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，因此，監(jiān)理單位就需要針對(duì)房屋建筑的項(xiàng)目工程質(zhì)量，制定出相應(yīng)的管理控制制度，以便能夠?yàn)轫?xiàng)目工程的實(shí)際質(zhì)量提供保障。在監(jiān)理單位針對(duì)房屋建筑工程制定相應(yīng)的管理制度時(shí)，一定要將提高質(zhì)量、縮短工期、節(jié)約成本等多方面作為核心理念，同時(shí)將科學(xué)、合理的控制方法融入到制定的管理制度中，例如：在工程施工過(guò)程中，如果施工人員表現(xiàn)較為良好就需要對(duì)其展開表?yè)P(yáng)與獎(jiǎng)勵(lì)，但如果在施工過(guò)程中出現(xiàn)不規(guī)范的施工行為時(shí)，一定要根據(jù)情節(jié)的嚴(yán)重程度給予相應(yīng)的處罰，這樣不僅可以提高施工人員對(duì)于工作的熱情與效率，還可以以此來(lái)規(guī)范施工人員的操作，從而在真正意義上為房屋建筑的項(xiàng)目工程質(zhì)量提供一定程度的保障。

2.3 加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理

由于監(jiān)理單位在房屋建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)中，需要管理與控制的相關(guān)因素較多，因此，就需要針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)展開嚴(yán)格的監(jiān)督管理，以便能夠提高項(xiàng)目工程的實(shí)際質(zhì)量。在監(jiān)理單位加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理時(shí)主要可以從以下兩方面展開：第一，需要針對(duì)施工人員及設(shè)備展開監(jiān)督管理。先將施工現(xiàn)場(chǎng)的所有施工人員以分組的模式劃分開，并在每個(gè)小組中都選擇一名員工作為組長(zhǎng)，將所有施工設(shè)備分配權(quán)交給每組組長(zhǎng)分配，這樣不僅可以明確所有施工人員需要負(fù)責(zé)的設(shè)備，還可以有效對(duì)施工人員與設(shè)備展開管理。第二，需要針對(duì)施工安全展開監(jiān)督管理。由于在房屋建筑實(shí)際展開施工的過(guò)程中，施工安全對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目工程的質(zhì)量來(lái)說(shuō)有著十分重要的意義，因此，在監(jiān)理單位對(duì)施工安全展開監(jiān)督管理時(shí)，就需要將安全施工的理念貫徹到實(shí)際施工中，同時(shí)還需要針對(duì)施工人員展開安全意識(shí)的培訓(xùn)，以便能夠提高施工人員的安全意識(shí)，從而為房屋建筑項(xiàng)目工程的實(shí)際質(zhì)量提供良好的基礎(chǔ)保障【3】。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，在房屋建筑的項(xiàng)目工程中監(jiān)理單位的作用十分關(guān)鍵，其不僅能夠影響的項(xiàng)目工程的實(shí)際質(zhì)量，還能夠有效增加施工單位的經(jīng)濟(jì)收益，因此，這兩者之間有著密不可分的關(guān)聯(lián)，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)計(jì)與材料的管理與施工現(xiàn)場(chǎng)的管理等有效措施，就能夠在真正意義上滿足廣大市民對(duì)于房屋建筑的實(shí)際需求。