近年來，與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的一些自媒體在推高房價(jià)方面可謂“功不可沒”。此前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就曾下發(fā)通知指出，各地要全面落實(shí)住房銷售合同網(wǎng)簽備案制度，定期發(fā)布權(quán)威信息；加強(qiáng)政策解讀和市場信息公開，及時(shí)澄清誤讀，正面引導(dǎo)輿論；嚴(yán)厲打擊利用自媒體公眾號(hào)等網(wǎng)絡(luò)媒體炒作渲染房地產(chǎn)、散布虛假信息等行為。

記者聯(lián)系了房地產(chǎn)行業(yè)某知名微信公眾號(hào)后臺(tái)，得到了這家自媒體發(fā)布廣告的價(jià)格費(fèi)用：“微信公眾號(hào)頭條推送12萬元，微博直發(fā)5萬元，以上是發(fā)布廣告的費(fèi)用。如需博主親自撰稿，撰稿費(fèi)另加8萬元?！?/p>

記者了解到，這一公眾號(hào)平時(shí)以推送財(cái)經(jīng)內(nèi)容為主，每篇的閱讀量基本都達(dá)到10萬以上。該公眾號(hào)關(guān)于房地產(chǎn)的分析文章，常引得評(píng)論區(qū)一片贊賞。比如今年6月的一篇文章中，前半部分詳細(xì)分析了當(dāng)今時(shí)代人們對(duì)生活品質(zhì)的追求，接著筆鋒一轉(zhuǎn)，提到了某個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢，稱其為“大都市人的真正后花園”。博主稱自己的初心是“希望給奔波的國人尋找心靈的港灣”。

另一個(gè)擁有數(shù)十萬粉絲的房地產(chǎn)微博，其內(nèi)容更是與買房息息相關(guān)，比如，“房產(chǎn)就放在那里，誰去拿就是誰的”“應(yīng)先賺房產(chǎn)的錢”“買房，差不多唯一正確的選擇是盡早買”。記者注意到，該微博曾回復(fù)網(wǎng)友稱，“如果你現(xiàn)在住在一二線城市，每次房價(jià)上漲，都及時(shí)把房產(chǎn)升值部分提現(xiàn)，用來再次投資房產(chǎn)，你現(xiàn)在持有的房產(chǎn)，應(yīng)該有八套以上?！?/p>

“自媒體作為信息時(shí)代傳播快、受眾廣、影響大的新興媒介，在房地產(chǎn)推廣方面扮演了重要角色。新媒體和傳統(tǒng)房產(chǎn)營銷確實(shí)有不一樣的地方，這是互聯(lián)網(wǎng)興起以來，地產(chǎn)商用來刺激炒房需求從中獲得商業(yè)利益的一種方式?！敝袊嗣翊髮W(xué)法學(xué)院教授劉俊海說，“自媒體炒房是值得監(jiān)管者認(rèn)真研究的一個(gè)新動(dòng)向。市場失靈，監(jiān)管者不該失靈，這就需要多個(gè)部門形成監(jiān)管合力，提升監(jiān)管效能，避免非理性的自媒體炒房現(xiàn)象蔓延開來誤導(dǎo)公眾，助推房地產(chǎn)泡沫進(jìn)一步膨脹?！?（摘自《法制日?qǐng)?bào)》8.16）