路暢

榮華建設(shè)集團(tuán)有限公司 山東青島 266700

滲漏是較為常見的建筑質(zhì)量問題，在滲漏問題發(fā)生時(shí)，不僅會(huì)造成一定程度的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)也會(huì)對(duì)房屋建筑物形成一定腐蝕，嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致安全事故出現(xiàn)。如果滲漏時(shí)間較長，便會(huì)造成水泥表面出現(xiàn)異樣，會(huì)對(duì)建筑使用壽命產(chǎn)生直接影響，所以對(duì)房屋建筑實(shí)施防滲施工，是極為必要的。為對(duì)各種防滲漏施工技術(shù)展開深度研究與合理運(yùn)用，有關(guān)部門首先應(yīng)對(duì)防滲漏施工必要性進(jìn)行明確。

1 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的意義

（1）滲漏現(xiàn)象嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，會(huì)使工程的經(jīng)濟(jì)效益大打折扣，在房屋建設(shè)當(dāng)中，進(jìn)行防滲漏施工能夠有效解決房屋出現(xiàn)的滲漏問題，減小滲漏問題的出現(xiàn)量，以此來提高工程質(zhì)量，也有效的保障了房屋后期的使用，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，科學(xué)技術(shù)不斷提高，房屋結(jié)構(gòu)也越來越復(fù)雜，對(duì)于房屋質(zhì)量的要求也越來越高，所以做好防滲漏施工技術(shù)的難度也不斷的增強(qiáng)，防滲漏施工技術(shù)在工程質(zhì)量評(píng)估中起到的作用也越來越大，所以做好防滲漏施工，不斷提高防滲漏施工技術(shù)是非常有必要的。（2）隨著施工技術(shù)的不斷提高，對(duì)施工人員的硬性要求也越來越高，所以施工人員必須要掌握好防滲漏技術(shù)，然后在實(shí)際的施工中能夠讓自己的技術(shù)得到合理的應(yīng)用，在掌握了防滲漏技術(shù)之后，施工人員可以更好的把握房屋結(jié)構(gòu)，有利于整體把握施工大局，這樣不僅可以提高施工效率，也可以有效地提高整個(gè)工程的質(zhì)量，減少防滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。所以施工人員掌握好防滲漏技術(shù)是非常有必要的[1]。

2 房屋滲漏出現(xiàn)的主要部位

房屋滲漏的主要部位包括外墻、廚衛(wèi)、墻面、門窗以及地下室。這些部位的滲漏原因均不相同。屋面滲漏一般是由于外墻的防水措施沒有做好導(dǎo)致；廚衛(wèi)的主要漏水原因是廚衛(wèi)管道連接不牢等造成的；門窗漏水的原因大多是門窗密封不嚴(yán)或是門窗以及外部陽臺(tái)角度偏向內(nèi)側(cè)導(dǎo)致的進(jìn)水；外墻滲漏會(huì)導(dǎo)致屋內(nèi)潮濕發(fā)霉；而地下室滲漏則是由于地下室的地理位置和裝修原因?qū)е碌?。由于每種滲漏出現(xiàn)的原因都不盡相同，因此對(duì)不同的部位運(yùn)用不同的手段進(jìn)行防水措施的鋪設(shè)是十分必要的[2]。

3 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 防滲漏技術(shù)應(yīng)用于屋面

在對(duì)屋面進(jìn)行防滲漏的施工時(shí)，技術(shù)人員要采取砼澆筑防滲漏施工技術(shù)，為了保障澆筑的質(zhì)量，需要施工人員在澆筑前對(duì)澆筑材料進(jìn)行均勻的攪拌，以有效減少澆筑過程中出現(xiàn)漏漿或者蜂窩問題。此外，還要保障澆筑過程的連續(xù)性，避免屋面澆筑出現(xiàn)裂縫，在對(duì)屋面進(jìn)行涂刷的過程中要控制好涂刷的次數(shù)與間隔時(shí)間，在沒有特殊情況時(shí)，施工人員要對(duì)屋面進(jìn)行兩次的涂刷工作，并且兩次涂刷的時(shí)間間隔需保證在四小時(shí)左右。施工人員要對(duì)防水材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把控，房建施工材料具有良好的防水性可以有效地減少房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。為了能夠及時(shí)地排出屋面上的積水，技術(shù)人員在房建施工設(shè)計(jì)時(shí)要做好斜坡防水的設(shè)計(jì)，當(dāng)屋面頂部需要安裝排氣管時(shí)，要保障排氣管的安裝質(zhì)量，避免出現(xiàn)因水蒸氣散發(fā)不出去而出現(xiàn)滲漏問題。

3.2 外墻防滲漏施工技術(shù)

外墻是指建筑物與外界環(huán)境接觸的那一面，這一部分由于會(huì)直面外界環(huán)境，一旦滲水就會(huì)直接損害墻體，導(dǎo)致建筑物的整體強(qiáng)度下降，會(huì)使墻內(nèi)積水，并導(dǎo)致屋面發(fā)霉長毛。所以為防止因?yàn)閴w受潮而導(dǎo)致的強(qiáng)度下降，在每一層墻體上都用支撐物和圈梁進(jìn)行加固，從而加強(qiáng)墻體的整體耐受力。在進(jìn)行外墻的施工時(shí)，最好選擇晴朗的清晨或是傍晚，以防止混凝土因?yàn)闇夭钸^大出現(xiàn)水化過快等原因使墻體松散裂縫。同時(shí)根據(jù)當(dāng)?shù)氐奶鞖馇闆r，適當(dāng)?shù)亓舫鲆恍┏两悼p、伸縮縫等以保證墻體有足夠的范圍的漲縮，以防止墻體裂縫的出現(xiàn)。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)是房屋建筑工程項(xiàng)目內(nèi)部比較常見的滲漏位置，這也就需要在該區(qū)域切實(shí)做好整體防滲漏處理。針對(duì)該區(qū)域進(jìn)行防滲漏處理需要首先把握好管道的有效布置，對(duì)于一些穿墻管道更是需要詳細(xì)檢查，確保其貫穿較為規(guī)范有序，避免管道和樓板之間的距離不當(dāng)產(chǎn)生更為嚴(yán)重的滲漏隱情。對(duì)于廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)中可能出現(xiàn)的明顯滲漏問題，往往還需要在地面進(jìn)行全面防水處理，做好防水層構(gòu)建，并且借助于防水涂料進(jìn)行全方位處理，保障廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)的地面具備更強(qiáng)的防滲漏效果，并且輔助以地漏進(jìn)行及時(shí)排水。

3.4 門窗防滲漏施工技術(shù)

因?yàn)榉课萁ㄖ虚T窗也是比較常見的滲漏點(diǎn)，該區(qū)域的防滲漏施工技術(shù)也就需要予以高度重視。首先，在門窗結(jié)構(gòu)施工中需要選擇較為適宜的材料進(jìn)行構(gòu)建，一般常見的是鋁合金門窗，應(yīng)該確保該類材料的應(yīng)用不存在瑕疵和隱患。另外，還需要重點(diǎn)關(guān)注于鋁合金門窗的安裝，確保相應(yīng)鋁合金門窗能夠表現(xiàn)出更強(qiáng)的契合性，可以較好實(shí)現(xiàn)水平度以及垂直度的較好控制，避免在任何區(qū)域存在明顯的裂縫或者是變形問題。對(duì)于門窗結(jié)構(gòu)中的連接區(qū)域，需要借助于高性能膠體結(jié)構(gòu)進(jìn)行處理，提升其整體嚴(yán)密性，降低該部位出現(xiàn)滲漏的可能性[3]。

4 結(jié)束語

綜上所述，防滲漏施工技術(shù)對(duì)整個(gè)工程起到的作用都是至關(guān)重要的，所以在施工中必須要重視防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，通過這樣的方式，也能夠有效地增強(qiáng)房建工程施工防滲漏的工作，進(jìn)一步增強(qiáng)整個(gè)房建施工的建設(shè)質(zhì)量，保證施工成本，提高居住環(huán)境的舒適度，也能夠有效維護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。