王秀娟

山東坤泰工程咨詢管理有限公司 山東威海 264200

BIM技術(shù)是一種信息技術(shù)，其主要是將工程項(xiàng)目建造的各個(gè)環(huán)節(jié)與信息進(jìn)行科學(xué)的組合，借助數(shù)字技術(shù)來形成一定的新組件，并將組件科學(xué)的建立成一定的建筑群。以往的圖紙是二維圖像，而BIM技術(shù)的出現(xiàn)，則要求建筑圖像可由平面向立體角度轉(zhuǎn)變，能從多個(gè)角度予以展示，可讓工程的相關(guān)內(nèi)容變得直觀、準(zhǔn)確。從本質(zhì)上來講，BIM技術(shù)就是對(duì)工程項(xiàng)目的縮小化模擬，主要是利用數(shù)字化技術(shù)來管理整個(gè)工程，大大提高管理效率，能實(shí)現(xiàn)對(duì)管理成本的控制。

1 BIM技術(shù)的基本概述

BIM，即BuildingInformationMo-deling，譯為建筑信息模型。NBIMS，即美國國家BIM標(biāo)準(zhǔn)是將BIM技術(shù)定義成建設(shè)工程項(xiàng)目物理與功能特性的數(shù)字化表達(dá)[1]。從本質(zhì)上來講，BIM技術(shù)屬于一個(gè)共享性資源庫，其主要為項(xiàng)目全壽命周期提供一定的信息支持，還能為決策提供相應(yīng)的依據(jù)。立足于項(xiàng)目的不同階段，施工方、設(shè)計(jì)方等利益相關(guān)方則需要結(jié)合自身的具體需求來從BIM內(nèi)輸入、修改、提取與更新一定的數(shù)據(jù)信息，能實(shí)現(xiàn)對(duì)利益相關(guān)方的協(xié)同化管理。在使用的過程中，也能夠讓工程建設(shè)的時(shí)間縮短，讓工程的建設(shè)效率大幅度提高，促進(jìn)工程企業(yè)控制成本，更好的加強(qiáng)造價(jià)管理，BIM 技術(shù)主要特征在于可以有效的控制各個(gè)環(huán)節(jié)，加強(qiáng)執(zhí)行能力。因此在控制工程造價(jià)方面，這項(xiàng)技術(shù)的實(shí)用性很強(qiáng)。

2 BIM技術(shù)特征分析

BIM技術(shù)主要具有一致性、精確性以及關(guān)聯(lián)性這幾個(gè)特征。BIM信息模型本身的一致性可以保障建筑工程的自動(dòng)關(guān)聯(lián)，能夠針對(duì)數(shù)據(jù)庫當(dāng)中的信息資料實(shí)施有效的整理、分析，保障信息資料的共建共享；BIM信息模型的精確性能夠有效保障建筑工程預(yù)算、結(jié)算信息的可靠性，使得工程造價(jià)管理的效率、質(zhì)量得以大幅提升，為成本控制、后期運(yùn)營(yíng)提供有效的信息參考；BIM信息模型的關(guān)聯(lián)性能夠有效保證各個(gè)參與方之間的有效聯(lián)系，及時(shí)更新相關(guān)的信息資料，全面保障信息模型的完整性、精確性。

3 BIM技術(shù)在工程全過程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 決策階段的應(yīng)用

建筑工程全過程造價(jià)管理的最重要階段就是決策階段，可以理解為設(shè)計(jì)之前的準(zhǔn)備階段，項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)的合理性的前提，如果決策階段出現(xiàn)偏差，則會(huì)直接導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目工程出現(xiàn)問題，后面需要耗費(fèi)的成本將會(huì)增加很多。BIM在建筑工程造價(jià)管理應(yīng)用時(shí)候，能夠通過各種數(shù)據(jù)的模擬進(jìn)行最佳決策，最佳決策能夠80%以上影響整個(gè)造價(jià)流程的開展[4]。通過BIM可以將工程造價(jià)的項(xiàng)目方案和財(cái)務(wù)分析進(jìn)行綜合分析，通過各種計(jì)算，能夠?qū)⒉煌?xiàng)目方案和財(cái)務(wù)分析報(bào)告進(jìn)行分析，最終能夠得到各個(gè)方案具體的預(yù)期參數(shù)，能夠更好的給建筑工程決策管理提供最準(zhǔn)確的信息。

3.2 設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在工程設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目的工程造價(jià)管理里是非常重要的，會(huì)對(duì)后期的施工造價(jià)控制產(chǎn)生非常重要的影響。當(dāng)前建筑行業(yè)當(dāng)中，通常條件下使用的是限額設(shè)計(jì)的方法，主要是利用可行性分析報(bào)告來對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行投資估算，加強(qiáng)工程方案的優(yōu)化，讓建筑行業(yè)的投資支出以及資金分配更為合理，在設(shè)計(jì)完成施工圖紙后，需要進(jìn)一步審查圖紙，并且進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作，原有的造價(jià)管理中，通常條件下會(huì)分個(gè)水電、土建等各種工程設(shè)計(jì)，這樣可能會(huì)導(dǎo)致在后期進(jìn)行圖紙審查的過程中產(chǎn)生較大的問題，BIM 技術(shù)能夠有效的整合各種專業(yè)的信息，讓設(shè)計(jì)單位業(yè)主和施工監(jiān)理人員在工程設(shè)計(jì)當(dāng)中有效的參與，從多個(gè)角度審查圖紙，及時(shí)的將一些不合理地方發(fā)現(xiàn)，并且采取相應(yīng)的手段進(jìn)行處理，以免在施工的過程中進(jìn)行更改。

3.3 施工階段的應(yīng)用

在工程造價(jià)管理中，施工階段可以說是重中之重。因其會(huì)受各方面影響，且影響較大，所以我們?cè)诖穗A段運(yùn)用BIM技術(shù)時(shí)，就可以通過數(shù)據(jù)信息報(bào)表來對(duì)工程進(jìn)行全面的了解和分析。對(duì)施工管理按照實(shí)際的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行成本控制，為之后的工程成本打下基礎(chǔ)提供依據(jù)。BIM技術(shù)運(yùn)用時(shí)，可以全方面對(duì)工程展開綜合分析，還可以將工程消耗或者輸出都進(jìn)行全面分析，可以讓我們對(duì)工程進(jìn)行更加精確的控制。在東北地區(qū)施工時(shí)，因其氣候環(huán)境的特點(diǎn)，冬季氣溫極低，因其全面要求較高，所以我們就要有效的利用BIM技術(shù)，在前期就對(duì)工程進(jìn)行規(guī)劃，科學(xué)管理，保證后續(xù)的工程實(shí)施能有序開展，保障其效率及成本。

3.4 竣工驗(yàn)收階段的應(yīng)用

竣工驗(yàn)收階段，傳統(tǒng)方式需要針對(duì)海量的信息資料進(jìn)行整理、分析，然而因?yàn)楣こ添?xiàng)目本身的復(fù)雜性，工程量核對(duì)不準(zhǔn)、項(xiàng)目信息資料丟失、現(xiàn)場(chǎng)簽證混亂等現(xiàn)象屢禁不止，不僅會(huì)引發(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛，同時(shí)也會(huì)對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生不良影響。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠有效解決上述不足。進(jìn)入到竣工驗(yàn)收階段，工程模型通過前期的錄入，其本身已經(jīng)趨于完善，BIM建筑信息模型已經(jīng)全面集成了工程有關(guān)的信息資料，能夠有效的避免信息資料丟失的情況。與此同時(shí)，BIM技術(shù)還能夠?qū)崟r(shí)針對(duì)工程量實(shí)施分構(gòu)件、分階段的劃分處理，能夠在框圖出量、進(jìn)度款支付進(jìn)程中實(shí)施及時(shí)核對(duì)，有效避免各種經(jīng)濟(jì)糾紛。

4 結(jié)語

隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國建筑工程項(xiàng)目遍地開花，建筑工程全過程造價(jià)管理工作是建筑工程項(xiàng)目的重要組成部分，針對(duì)于造價(jià)工程管理工作的開展要不斷地進(jìn)行優(yōu)化。BIM作為建筑工程項(xiàng)目的重要工具其對(duì)于工程造價(jià)管理工作的優(yōu)化是非常必要的。筆者針對(duì)于BIM的應(yīng)用原理以及在工程造價(jià)中的具體應(yīng)用進(jìn)行了分析，旨在更好的促進(jìn)工程造價(jià)管理工作的開展。