殷國文

BIM技術(shù)可將工程項目信息集中整合到信息模型中，促進工程各參與方的優(yōu)化共享與協(xié)調(diào)配合，最大限度地壓縮工程資本，保障經(jīng)濟效益。將BIM技術(shù)拓展應用到工程造價管理領(lǐng)域，不僅可以提升工程建設質(zhì)量，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化，還能促進建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，促進國民經(jīng)濟穩(wěn)定增長。

一、BIM技術(shù)的基本概念與內(nèi)涵

BIM技術(shù)是指建筑信息模型，在工程建設中，依托BIM技術(shù)可高效采集、整合與分析工程數(shù)據(jù)信息，構(gòu)建對應的建筑模型。由此可知，BIM技術(shù)并不是簡單的工程項目數(shù)據(jù)信息集合體，其與各階段工程所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)信息存在緊密聯(lián)系。BIM技術(shù)具有可視化、智能化、集成化等優(yōu)勢特征，可在第一時間察覺工程項目存在的問題。正因如此，高效運用BIM技術(shù)可以合理控制工程項目中存在的問題，提高成本控制的時效性，保證工程建設綜合效益最大化。

二、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理領(lǐng)域的應用優(yōu)勢

將BIM技術(shù)拓展應用到建筑工程造價管理領(lǐng)域，可優(yōu)化管理模式，進一步強化管理效果。其具體優(yōu)勢特征為：

（一）提高工程量核算的時效性

當下，隨著BIM技術(shù)的優(yōu)化升級與領(lǐng)域拓展，我國制定并出臺了一系列針對BIM專業(yè)軟件實際應用的規(guī)范條例，并逐步加大了對軟件的研發(fā)力度。將BIM技術(shù)拓展應用到建筑工程領(lǐng)域，不僅可以提高工程量核算的時效性與精確性，還能將核算結(jié)果高效整合成電子文檔，便于各參與方的交互共享，提高整體工作效率。

（二）有利于優(yōu)化工程資源配置

BIM技術(shù)通過與時間和成本維度相結(jié)合，可以將三維立體建筑信息模型轉(zhuǎn)化為5D建筑模型，并通過對建筑模型的全方位動態(tài)監(jiān)控，優(yōu)化人力資源與資金分配，提升工程材料綜合利用率，進而確保工程資源規(guī)劃分配方案的合理性與可行性。

（三）為工程投資決策提供可靠的參考依據(jù)

高效運用BIM技術(shù)構(gòu)建數(shù)據(jù)模型，依托其模擬化、可視化、集成化特征，通過整合分析模型所提供的數(shù)據(jù)信息，調(diào)取與該工程項目相似工程的數(shù)據(jù)資料，并參考工程甲方的造價方案，估算施工項目的投資分配比例，進而為工程投資決策提供有價值的參考依據(jù)，避免資金的過度消耗。

三、BIM技術(shù)在工程造價管理中的具體應用

BIM技術(shù)適用于工程造價管理，并不局限于常規(guī)二維工程規(guī)劃設計圖紙，而是融入多層次的矢量化。一般情況下，BIM技術(shù)的應用可依托立體化措施動態(tài)監(jiān)管整個工程項目造價。在全面優(yōu)化的狀態(tài)下，提供高精度的結(jié)構(gòu)節(jié)點與細致的綜合管線分化圖，對特殊管線進行集中處理?？v觀國內(nèi)建筑行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀可知，建筑工程規(guī)模不斷擴大，且建筑結(jié)構(gòu)日趨復雜化，而這也在一定程度上加大了工程造價管理的難度。具體來說，BIM技術(shù)與工程造價管理的融合主要體現(xiàn)在如下幾個方面：

（一）建筑工程的基本情況

某市擬建一個集購物、休閑娛樂于一體的商場，該工程占地面積達到6500平方米，經(jīng)粗略估計，建筑面積約為40000平方米。該商場地上部門共15層，地下部門2層，且主要用于地下車庫與綜合辦公。另外，還包括5層裙房工程，用于監(jiān)控、安保與行政辦公?；诒竟こ桃?guī)模較大，采用BIM技術(shù)對整個工程進行全程造價管理。

（二）依托可視化優(yōu)勢動態(tài)監(jiān)控工程造價

針對BIM技術(shù)的可視化特征，將其拓展應用到特定工程中，可進一步優(yōu)化整個造價監(jiān)管流程，及時察覺建筑工程潛在的缺陷，并采取有針對性的措施加以處理。具體來說，BIM技術(shù)的可視化特征可著重突出多維建筑信息模型的立體化特征，優(yōu)化原有造價管理模式，并將其改造為立體式管理。采取該方式的根本原因在于BIM技術(shù)能夠?qū)⒃靸r監(jiān)管的核心理念滲透融合到初期規(guī)劃設計、招投標、施工建設與竣工結(jié)算等流程中。

同時，BIM建筑模型本身還涉及多層次的建模信息，實現(xiàn)立體圖像與數(shù)字化信息的完美融合。針對特定施工節(jié)點來說，高效運用BIM技術(shù)可如實反饋現(xiàn)有的造價數(shù)額，然后通過區(qū)域選擇與統(tǒng)計篩選協(xié)同作業(yè)的方式優(yōu)化工程造價。

依托BIM技術(shù)的可視化特征，可提高信息檢索效率與精確度，進而優(yōu)化整體信息查閱流程。針對其涉及的各專業(yè)來說，技術(shù)人員可依托BIM技術(shù)促進多元化信息的交互共享，進而提高勘察報告的精確性，完善工程規(guī)劃設計圖紙，從根源上優(yōu)化工程造價。

（三）全面控制施工建設階段的工程造價

基于該工程建設周期較長，且區(qū)域市場變化頻率較快，在一定程度上增大了建筑工程造價管理難度。依托BIM技術(shù)的可視性、協(xié)調(diào)性與模擬性等特征，不僅可優(yōu)化建筑工程施工流程，提高施工效率，壓縮成本，還能提升資金利用率，保障經(jīng)濟效益的最大化，避免發(fā)生返工?？偠灾?，通過BIM技術(shù)的高效應用，可全方位動態(tài)把控整個建筑施工過程，確保各工序的緊密銜接，控制成本消耗，強化工程造價管理效果。

（四）提高竣工結(jié)算階段工程造價管理質(zhì)量

大多數(shù)建筑工程在竣工結(jié)算階段經(jīng)常出現(xiàn)工程資料丟失等問題，這對竣工結(jié)算工作的開展造成了阻礙。在建筑工程竣工結(jié)算階段，高效應用BIM技術(shù)構(gòu)建多維立體建筑信息模型，可集中存儲與工程項目相關(guān)的各類信息，在有需求的情況下，進行高效檢索與提取，避免工程數(shù)據(jù)丟失，為強化整體造價管理奠定基礎。

四、結(jié)語

造價管理環(huán)節(jié)涉及的BIM模式具有較為突出的適用性，可優(yōu)化傳統(tǒng)管理模式，提高綜合管理水平，強化整體造價管理質(zhì)量。基于BIM技術(shù)更多關(guān)注于建模措施，利用可視化特征創(chuàng)建多維立體建筑信息模型，實現(xiàn)系統(tǒng)的造價分析。當下，造價管理環(huán)節(jié)所應用的BIM模型仍處于升級狀態(tài)，應當逐步加大專項研究投入力度，實現(xiàn)長效改善。在未來的建筑工程實踐中，BIM技術(shù)還將融入全程化動態(tài)工程建設，進而將工程造價控制在合理范圍內(nèi)。