文｜本刊記者 陳 君 圖｜李 鉞

北京市昌平區(qū)延壽鎮(zhèn)沙嶺新村是全國首個超低能耗整村農(nóng)宅示范項目。在國外，“被動房”也稱超低能耗建筑，被業(yè)內(nèi)認為是目前世界上最先進的節(jié)能建筑之一。

北京市昌平區(qū)延壽鎮(zhèn)沙嶺新村

北京今年的冬天似乎比往年來的早了一些，“十·一”國慶黃金周剛過，大風和降溫就相繼造訪，讓市民們措手不及。2018年10月10日，北京最低氣溫降到4℃，然而在北京市昌平區(qū)延壽鎮(zhèn)沙嶺新村村民韓志齊的家里卻是溫暖如春，室內(nèi)的溫度監(jiān)測器顯示為“21℃”?！斑@是開著門窗通風呢，如果把門窗關(guān)上，室內(nèi)溫度可能會更高?！表n志齊對《今日中國》記者說。

這座建筑面積將近400平方米的房子，在沒有使用暖氣、空調(diào)等取暖設備的條件下，室內(nèi)溫度居然可以達到20攝氏度以上。韓志齊說，這是因為房屋采用了多種節(jié)能技術(shù)建造，是名副其實的“被動房”。

“被動房”與中國的淵源

在國外，“被動房”也稱超低能耗建筑，被業(yè)內(nèi)認為是目前世界上最先進的節(jié)能建筑之一。其最大的特點就是入住后基本不使用集中采暖和空調(diào)，就能讓屋內(nèi)溫度一年四季維持20-26℃的室溫，讓冬天采暖和夏天制冷的需求都大幅減低。

德國被動房研究所中國代表陳守恭說：“雖然‘被動房’技術(shù)源自德國，但它與中國有著頗深的淵源?！?/p>

1987年，中國實行改革開放后，一切都是全新的。當時，為了改善中國南方不供暖地區(qū)人們的居住條件，中國政府邀請瑞典隆德大學研究低能耗建筑的世界知名專家博·亞當姆森到中國，研究中國南方不供暖地區(qū)的建筑保暖問題。

回國之后，亞當姆森和他的學生—來自德國的沃爾夫?qū)べM斯特博士共同進行低能耗建筑項目研究，并于1988年首先提出“被動房”理念和完整的建筑技術(shù)體系，并找到了被動房的最佳技術(shù)組合。1991年，第一棟“被動房”建筑建成。此后，費斯特于1996年成立德國被動房研究所，并相繼提出一系列“被動房”標準。時至今日，德國被動房研究中心已經(jīng)成為被動式建筑研究領域的權(quán)威機構(gòu)?！爸档靡惶岬氖?，費斯特把技術(shù)標準、研究成果完全開放，提供給全世界需要的人們，同時協(xié)助、輔導廠家改進產(chǎn)品?！标愂毓дf。

陳守恭介紹，中國的超低能耗建筑發(fā)展起步于2007年。當時，在中國政府與德國能源署合作的一些國際項目中，德國能源署就開始推薦采用“被動房”技術(shù)，“被動房”技術(shù)從此進入中國。

沙嶺新村“被動房”深受村民歡迎，鄰村村民自發(fā)前來參觀體驗

自2009年起，中國住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產(chǎn)業(yè)化促進中心與德國能源署在中國推廣建設“被動式低能耗建筑”。2011年6月，中國住房和城鄉(xiāng)建設部與德國交通、建設和城市發(fā)展部簽署了《關(guān)于建筑節(jié)能與低碳生態(tài)城市建設技術(shù)合作諒解備忘錄》，進一步明確了發(fā)展被動式低能耗建筑以最大限度地降低建筑用能需求的合作重點。在中德雙方技術(shù)人員的緊密合作下，從人員培訓、方案設計、材料產(chǎn)品選擇、施工工法到驗收檢測全方位地探索適應中國當?shù)貤l件下的建造被動式房屋的解決方案。

2018年9月21日，沃爾夫?qū)べM斯特到訪中國住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心，他稱贊中國在“被動房”技術(shù)上的發(fā)展，“中國自2009年與德國能源署合作建造被動房至今10年間，已將德國的一個氣候帶建造技術(shù)，結(jié)合中國實際情況，因地制宜發(fā)展到四個氣候帶的建造技術(shù)，大有后來居上的勢頭，成為世界上被動房建造的重要力量。”

費斯特非?？春弥袊粍臃课磥淼陌l(fā)展，“我于7年前第一次來到中國，至今被動房研究所認證了10多個項目，每一個經(jīng)認證的項目我們都參與每一個關(guān)鍵節(jié)點，從設計參數(shù)、材料選用的審查和建議。我們看到的工程施工質(zhì)量也非常好，我相信經(jīng)我們認證的中國超低能耗被動房的質(zhì)量與德國、奧地利、瑞士等許多歐洲國家的被動房一樣具有值得信賴的品質(zhì)。”

在得知“被動房”技術(shù)在沙嶺新村改善了村民居住環(huán)境時，費斯特說：“很高興中國能夠利用‘被動房’技術(shù)為中國百姓建造真正舒適又節(jié)能的好房子?！?/p>

1、 在建的“被動房”外院墻

2、參觀者了解“被動房”墻體材料

既安全又舒適

在沙嶺新村，居住在“被動房”的村民共有36戶，都是從兩公里外的沙嶺村整體搬遷過來。記者在村里看到，整村房屋坐北朝南，采用的是兩戶雙層聯(lián)排結(jié)構(gòu)，徽派建筑風格，共有18棟，單棟建筑面積399.9平方米，分左右兩戶，里面分為上下兩層，客廳、餐廳、臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間一應俱全。藍天映照下的村落就像一幅水墨畫。

談起居住的感受，村民們說得最多的就是“安全”“舒適”。

原來，沙嶺村舊村位于泥石流帶上，早年為了防范泥石流災害，每逢雨季，村委會都會提前組織村民上山，尋找已經(jīng)松動的石頭，將其搬到安全的地方，并重點防護有危險的地方。在韓志齊的記憶里，每逢泥石流多發(fā)季節(jié)，大伙兒整日都提心吊膽的，“村子緊挨著山體，四面都是大石塊，根本無法預料到底哪塊石頭會突然落下，一下大雨就緊張得不敢睡覺。”

后來，只要聽說有大雨，在昌平縣城里有房的人就提前搬走，沒房的人緊急入住地勢相對較高的村委會辦公室。到了2014年，村里甚至連被褥都給村民統(tǒng)一備好。

沙嶺村黨支部書記韓志明看在眼里，急在心里。為改變沙嶺村村民的居住環(huán)境，韓志明從2010年開始跑整村搬遷的事，歷經(jīng)五六年跑政策、找資金，沙嶺新村計劃終于實施落成。2016年初，新村址選在兩公里外的山溝建，還專門請國土資源部門對地質(zhì)災害進行了評估，確保該區(qū)域不會發(fā)生泥石流、山體滑坡等自然災害。

在2016年9月基本建完主體結(jié)構(gòu)后，沙嶺新村迎來了“升級”。在經(jīng)過北京市住房城鄉(xiāng)建設委等部門多方調(diào)研考察和支持下，“變身”超低能耗建筑，成為全國首個超低能耗整村農(nóng)宅示范項目。

歷時近一年時間的建設，2017年10月，沙嶺新村農(nóng)宅項目整體驗收合格并交付使用，沙嶺新村居民于2017年 11月1日搬遷入住。

韓志明介紹，新房室內(nèi)四季溫度基本可以維持在人體最適宜的18-24℃，“簡單來說，這種超低能耗建筑就像給房子穿了一件厚厚的羽絨服，以此減少屋內(nèi)溫度的消散。但‘穿’得越厚，也意味著夏天散熱就越難。為了更好地散熱，屋內(nèi)還配備了新風系統(tǒng)，且每家每戶都配有顯示面板，可自主調(diào)節(jié)。”

在村民王合平家中，一束陽光灑進屋內(nèi)，顯得格外溫暖明亮。她難掩喜悅之情地說：“現(xiàn)在好了，村子整體搬離了泥石流多發(fā)區(qū)，遇到刮風下雨，我再也不用擔心家里的房屋會被石塊砸塌，也不用擔心自己會無家可歸了。”如今，王合平夫妻二人和87歲的母親居住在新房里，過上了安穩(wěn)的生活。她還告訴記者，以前搬到城里的村民也都陸續(xù)搬了回來。

造價可承受

“被動房”技術(shù)源于德國，在建造過程中，農(nóng)宅使用了大批高成本、國外進口的原材料，這也讓房屋的造價成為大家較為關(guān)注的話題。

北京北方京航鋁業(yè)公司總經(jīng)理林寶成，是沙嶺新村被動房項目的咨詢及施工負責人。他告訴記者，如果完全按照當?shù)仄胀穹康脑性O計要求，每平方米的建設成本在1800元人民幣左右；而按照被動房設計要求，增量成本約1300元/平方米，最終核算出來的成本是3500元/平方米，北京市住建委補貼1000元/平方米，剩余部分由昌平區(qū)政府補貼。這就相當于居民不用多出錢，就能住上設計先進、節(jié)能降耗、美觀舒適的“綠色建筑”。這與德國、奧地利等國當年推廣“被動房”一樣，政府以財政補貼的方式來鼓勵節(jié)能降耗。

王合平對于新房非常滿意，“真是沒想到花了10萬元，就能住進這么好的房子。”她說，“以前靠砍柴燒土炕取暖，不僅有安全隱患還污染環(huán)境，而且取暖效果還不理想。”她還給記者算了一筆賬，以前冬天取暖高峰時，一個月就要有將近1800元的花銷，如今2017年整個取暖季只花了將近3000元，大大降低了生活成本。

韓志齊同樣表示，住進新房后，生活成本得到降低?！斑@么大的房子每天所有能耗花銷大約在15-18元之間，一年的花銷也就在6000元左右，住得好成本還低，這對老百姓來說才是真正的實惠?！?/p>

根據(jù)技術(shù)人員的測算，入住15年節(jié)省下來的費用就能抵消掉建造成本。由于超低能耗農(nóng)宅具有超長的使用壽命，它的建筑維護成本極低，將徹底地改變農(nóng)民每隔15-20年重建房屋的現(xiàn)象。

全程參與沙嶺新村項目設計與施工的住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心國際合作處處長、北京康居中心認證中心主任張小玲說：“作為全國首個超低能耗整村農(nóng)宅項目，沙嶺新村建設克服了種種難題，為北京市超低能耗農(nóng)宅建設發(fā)展積累了豐富經(jīng)驗，在提升農(nóng)村居住建筑質(zhì)量和使用壽命方面，也起到了良好的示范作用?！?/p>

經(jīng)過第一個采暖季的考驗，沙嶺新村“被動房”各項性能完全達到設計指標，深受農(nóng)民歡迎。昌平、平谷、延慶、順義、門頭溝等各區(qū)縣農(nóng)民自發(fā)前往參觀體驗，紛紛表示按此標準建造房屋。

張小玲表示：“實踐證明，在中國現(xiàn)有條件下推廣被動式低能耗建筑，居住環(huán)境改善是明顯的，建筑能耗降低是顯著的，技術(shù)上是可行的，經(jīng)濟上是可承受的?！?/p>

可喜的是，目前國內(nèi)已有相應廠家生產(chǎn)的門窗和保溫層材料，完全合乎技術(shù)標準，“成本雖然比普通材料貴一些，但隨著被動房的普及推廣，廠家實現(xiàn)規(guī)模效應，價格就會逐漸降下來?！绷謱毘烧f。

2018年10月11-13日，以“綠色發(fā)展”為主題的第十七屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設備博覽會（以下簡稱“住博會”）在北京舉行，來自國內(nèi)外600多家企業(yè)參展。眾多企業(yè)在展會上展示了低能耗建材和施工工藝。在被動房知識報告廳，人們駐足觀看介紹，期望了解被動式房建造的相關(guān)知識和產(chǎn)業(yè)發(fā)展動向；在“明日之家”被動房體驗區(qū)，參觀者排起了長隊，對體驗被動房充滿期待。據(jù)統(tǒng)計，住博會兩天半的時間里，約有7000人左右到“體驗房”里體驗被動房的室內(nèi)環(huán)境，能夠住在“被動房”里已經(jīng)成為眾多體驗者的美好愿望。

住博會主辦方之一，住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心主任俞濱洋表示：“習近平總書記強調(diào)，推動形成綠色發(fā)展方式和生活方式，是貫徹新發(fā)展理念的必然要求。必須把生態(tài)文明建設擺在全局工作的突出地位。本屆住博會上，來自國內(nèi)外行業(yè)的權(quán)威專家、國內(nèi)外知名企業(yè)以及眾多同行朋友共同探討謀劃中國城鄉(xiāng)建設高質(zhì)量綠色發(fā)展，必將促進中國綠色建設工作穩(wěn)步推進，提升建設品質(zhì)。”