趙才如

摘 要：房建工程管理與施工技術作為一項緊密聯(lián)系的系統(tǒng)部分，施工技術是房建工程管理的重要組成部分，房建工程管理各項措施的運用會嚴重影響施工技術管理與應用?；谝陨戏拷üこ坦芾砼c施工技術之間存在關系的基礎上，能夠強化房建工程管理的層面，對施工技術進行探究分析，對于實際管理工作的進行有著非常重要的借鑒意義。

關鍵詞：房建工程；施工技術；技術管理

1 房建工程管理的主要內(nèi)容分析

1.1 房建工程成本管理

房建工程管理工作進行的過程中，成本管理是非常重要的組成部分。成本管理涉及到房建工程管理人力、物力、財力等方面的投入，涉及到整個房建工程質(zhì)量和經(jīng)濟效益的得管理。而在針對成本管理工作進行的過程中，首先，成本管理能夠通過多樣化的數(shù)據(jù)收集的基礎上，借助計算機信息系統(tǒng)對成本數(shù)據(jù)進行分析，以此通過精確的計算，分析成本管理中存在的問題，如有問題，及時改進。其次，能夠在工程招標投標環(huán)節(jié)做好成本預算，制定成本預算管理方案的形成和執(zhí)行，能夠在多方面的形成成本管理控制圖的基礎上，保證整個房建工程管理工作向著科學化的方向進行。

1.2 房建工程的進度管理

房建工程進度管理是針對整個項目規(guī)模、施工建設目標以及施工人員專業(yè)化水平等進行有效控制的工作。而進度管理工作非常容易受到內(nèi)部環(huán)境及外部因素等方面的影響，且技術應用是否科學恰當對進度管理同樣存在著嚴重的影響。所以，在進度管理工作實行的過程中，首先能夠強化工程實際建設狀況的了解和分析，能夠結合施工方案對施工階段和施工環(huán)節(jié)等進行有效的劃分。其次，在進度控制過程中，必須空留一部分的時間，以此能夠有效的調(diào)整施工進度控制管理過程中緊急事件的緩解和預防。最后，在施工進度控制管理中，要組建專業(yè)化的解決問題小組，尤其是在面對施工技術應用不合理的管理中，針對技術應用出現(xiàn)的問題進行解決，以此能夠為工程建設發(fā)揮重要的輔助作用。

1.3 房建工程安全管理

房建工程安全管理工作作為管理工作中的重要組成部分，在實際進行的過程中，只有安全管理工作到位，才能夠整體上為其他各方面管理工作的進行創(chuàng)建有效的環(huán)境，尤其體現(xiàn)在施工技術管理層面中，安全管理在施工技術中的應用，對于保證施工人員安全以及施工材料、施工設備的科學化應用的等方面起著重要的促進作用。而安全管理工作進行過程中，一方面主要依靠安全管理制度規(guī)范進行，強制性的安全管理制度起著重要的限制規(guī)范作用；另一方面，安全管理工作的進行需要安全監(jiān)督管理人員強化巡視督查工作，及時的針對工程施工中存在的安全隱患進行排查，以此能夠發(fā)現(xiàn)問題，及時制定補救措施，保證工程建設的順利進行。

1.4 房建工程的質(zhì)量管理

房建工程質(zhì)量管理與施工技術之間的關系是最為密切的，技術的科學化應用對于保證整個房建工程質(zhì)量建設起著非常重要的促進作用。房建工程質(zhì)量管理，主要是強化施工材料的最優(yōu)化選擇，做好施工材料存儲工作，而且能夠保證各個施工環(huán)節(jié)中，施工人員、施工設備、施工技術等方面的科學化應用，以上各個層面必須在科學化的操作流程的基礎上，進行科學化的落實管理，并且監(jiān)理單位能夠強化對施工質(zhì)量管理的監(jiān)察工作，發(fā)揮有效的督促作用和質(zhì)量構建彌補作用。

2 房建工程管理中施工技術探究分析

2.1 混凝土施工技術

混凝土施工技術在房建工程施工應用中，對于保證房建工程施工牢固性?；炷潦┕ぜ夹g是房建工程重要的施工技術之一，而且施工技術的應用對于保證房屋建設的穩(wěn)定牢固性等方面起著重要的作用。具體而言，混凝土施工技術在應用的過程中，不同的工程建設對于混凝土的配置比例和使用規(guī)格是不同的，但是當前大多數(shù)房建工程普遍應用的是優(yōu)質(zhì)的低堿 水泥、低堿活性集料。但是，針對路基建設所使用的混凝土和主體、樓板建設所使用的混凝土而言，混凝土的強度和承重能力也是不同的。此外，混凝土在使用的過程中，要注重混凝土施工養(yǎng)護工作的進行，尤其是在鋼筋混凝土澆筑養(yǎng)護工作的進行中，在保證澆筑高度有效保證的基礎上，及時的進行灑水和覆蓋塑料薄膜等進行養(yǎng)護，避免混凝土出現(xiàn)分離的問題。但是，如果在養(yǎng)護的過程中，出現(xiàn)混凝土高度較高的問題，而無法順利的導入漿液，施工人員則可以借助使用導管的方式，對混凝土進行漿液的導入，從而保證鋼筋混凝土質(zhì)量的有效構建。

2.2 防滲漏施工技術

房建工程質(zhì)量建設中，防滲漏施工技術的應用是非常重要的。此種施工技術主要是在房屋工程的屋面、樓體外墻、門窗等方面進行使用的。而在實際防滲漏技術的應用中，一方面要合理的選擇瀝青、防水布等材料，保證防水材料應用的整體構建性，嚴格避免當前大部分工程建設中所使用的防水材料出現(xiàn)拼接的問題，這樣無疑加重了水的滲漏，對于防滲效果的實現(xiàn)是非常不利的。此外，則是針對坊間工程門窗防滲技術的應用，要嚴格縫隙的處理，既保證門窗的功能不會受到影響，又能夠保證防滲漏效果的科學化實現(xiàn)。

2.3 防震技術的應用

當前，在房建工程施工技術管理工作進行的過程中，防震技術的應用是當前房地產(chǎn)市場向著高端化方向建設發(fā)展和現(xiàn)代化房屋建設工程形成的重要應用技術。在實際應用的過程中，防震技術的應用一方面要注重結構輕型化的建設，保證各方面結構的協(xié)調(diào)合作，既要保證結構的承載力，同時又要保證結構具有防震的功能；另一方面則是結構材料的應用，當前防震技術材料的應用中，既要保證材料低碳環(huán)保優(yōu)勢的構建，同時又要保證材料具有較大的韌性和牢固性，從而為房屋工程整體防震效果的呈現(xiàn)發(fā)揮重要的促進作用。

3 小結

綜上所述，房建工程管理與施工技術管理工作展開的過程中，能夠在強化混凝土施工技術、防滲漏技術以及防震技術應用的基礎上，能夠在技術管理工作科學化進行的前提下，注重質(zhì)量管理、進度管理、成本管理以及安全管理工作等方面的科學化進行，以此整體上為房屋建設工程管理工作的科學化進行發(fā)揮重要的促進作用。

參考文獻：

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