王磊

摘要：防水是上海捷城國(guó)際廣場(chǎng)施工重點(diǎn)控制和嚴(yán)格要求的工程環(huán)節(jié)，建筑防水是建筑施工的一個(gè)主要環(huán)節(jié)，防水施工質(zhì)量的好壞，很大程度上影響著整個(gè)建筑的安全及其使用功能的實(shí)現(xiàn)。上海捷城項(xiàng)目部人員制定了嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工結(jié)果表明，本工程的防水質(zhì)量完全達(dá)到甲方要求，作者根據(jù)此工程的一些經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了總結(jié)，將這些經(jīng)驗(yàn)講出來(lái)與大家一起交流。

關(guān)鍵詞：建筑；防水技術(shù)；質(zhì)量控制

防水是上海捷城國(guó)際廣場(chǎng)施工重點(diǎn)控制和嚴(yán)格要求的工程環(huán)節(jié)，建筑防水是建筑施工的一個(gè)主要環(huán)節(jié)，防水施工質(zhì)量的好壞，很大程度上影響著整個(gè)建筑的安全及其使用功能的實(shí)現(xiàn)。上海捷城項(xiàng)目部人員制定了嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工結(jié)果表明，本工程的防水質(zhì)量完全達(dá)到甲方要求，作者根據(jù)此工程的一些經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了總結(jié)，將這些經(jīng)驗(yàn)講出來(lái)與大家一起交流，希望能夠互相促進(jìn)，共同進(jìn)步。

一、上海捷城國(guó)際廣場(chǎng)工程防水施工的幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)

上海捷城高層接縫處滲漏水的主要防治措施：

做好圖紙交流研究工作，完善各細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工詳圖講解，仔細(xì)分析圖紙之中的不合理之處。

需用專業(yè)技術(shù)人員嚴(yán)格監(jiān)控塑鋼窗質(zhì)量和做好塑鋼窗安裝質(zhì)量控制工作。防水施工時(shí)，預(yù)先應(yīng)注意預(yù)留孔洞位置及大小是否正確，根據(jù)施工組織計(jì)劃安排合理施工的次序。對(duì)與設(shè)置的預(yù)留洞口，需要對(duì)洞口周邊進(jìn)行仔細(xì)清理，以利于發(fā)泡膠膨脹固定窗框，起到良好的封閉作用。上海捷城國(guó)際廣場(chǎng)的門窗安裝時(shí)間上，嚴(yán)格控制在墻面水濕作業(yè)工作之后進(jìn)行，先做內(nèi)外打毛，打毛時(shí)上下吊直抹線，通水時(shí)，水平需要拉通長(zhǎng)直接線段，以此確保鋼筋砼洞口位置準(zhǔn)確、尺寸清楚，最后彈拉墨線安裝塑窗，通過(guò)此種方法組織的施工，不僅可以能保證窗框框周邊與墻體的裂縫最少，而且可以對(duì)成品保護(hù)更加有利。

上海捷城國(guó)家廣場(chǎng)D區(qū)工程在門窗安裝固定中，嚴(yán)禁在磚墻上直接用射釘槍射釘固定，這種固定方法不利于門窗固定，另外，最好使用磚上鉆孔用膨脹螺栓緊固的方法，此類固定模式以為廣泛采用，效率高、費(fèi)用小且經(jīng)久耐用。為實(shí)現(xiàn)此目的，上海還捷城在塑鋼窗框安裝前，提前于窗框四周布置預(yù)埋了預(yù)制混凝土塊；鏈接件的數(shù)目和具體點(diǎn)位符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范的要求。

上海捷城國(guó)家廣場(chǎng)D區(qū)工程的窗框安裝與墻體縫隙填嵌材料經(jīng)過(guò)多個(gè)廠家選擇，我們?cè)谠牧瞎?yīng)單位選擇了具有良好信譽(yù)的PU發(fā)泡材料供應(yīng)商，這種材料可以自行膨脹體積，能夠短時(shí)間內(nèi)將施工縫隙填塞，操作十分便捷，這種施工方法已被廣泛采用。

施工時(shí)，施工人員需準(zhǔn)確地注射封閉材料，在進(jìn)行表層面層施工時(shí)，我們項(xiàng)目管理部門進(jìn)行了仔細(xì)交流，強(qiáng)調(diào)一定在窗框外凹陷內(nèi)填塞膨脹膠帶，膠帶尺寸宜為6MM×8MM左右較為合理。待表面層施工過(guò)程驗(yàn)收合格后，取出膨脹膠帶，凹口應(yīng)連續(xù)成一直線，在凹陷內(nèi)由下而上注射密封膠水，窗下檻抹膨脹水泥灰時(shí)應(yīng)伸入下品5-7MM，另外，在陰角位置注射密封材料膠水時(shí)，必須注意注膠前需清潔表面，注射密封材料后，作自檢，預(yù)防沒(méi)有注射密閉材料的工程出現(xiàn)。

上海捷城國(guó)家廣場(chǎng)D區(qū)工程在竣工驗(yàn)收前，我項(xiàng)目部，專門派出專職人員，在門窗外用高壓水實(shí)施噴淋，通過(guò)實(shí)驗(yàn)，檢驗(yàn)門窗部位是否存有滲水現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)滲水，必須翻修處理，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，視情況是否嚴(yán)重予以通報(bào)，以此對(duì)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員進(jìn)行教育，培養(yǎng)大家的主人翁意識(shí)與質(zhì)量思想。

上海捷城國(guó)家廣場(chǎng)D區(qū)廚衛(wèi)間滲漏防治經(jīng)驗(yàn)：

由項(xiàng)目部專職人員負(fù)責(zé)防水施工難度大、問(wèn)題多的廚衛(wèi)分區(qū)防水施工。在選擇施工隊(duì)伍時(shí)，優(yōu)先考慮經(jīng)驗(yàn)豐富、工作認(rèn)真的施工人員上場(chǎng)施工。防水施工之前，第一步必須進(jìn)行圖紙會(huì)審、進(jìn)行深入的技術(shù)交流，明確防水的基本的重要的操作步驟，視情況如果可能的話，應(yīng)進(jìn)行操作練習(xí)后方可上崗工作。不合格的防水產(chǎn)品必須返工。

搞好砌筑墻體質(zhì)量，因?yàn)榱己玫钠鲋w才能更好的與保溫防水材料緊密結(jié)合，才能更好的實(shí)現(xiàn)防水保溫作用，以往經(jīng)驗(yàn)表明，砌筑墻體質(zhì)量不佳，很難實(shí)現(xiàn)良好的防水效果。施工之前，上海捷城項(xiàng)目部管理人員特別強(qiáng)調(diào)，砌墻所用的干磚應(yīng)隔夜?jié)菜疂?rùn)濕，提高砌筑質(zhì)量。

上海捷城國(guó)家廣場(chǎng)D區(qū)工程有些廚衛(wèi)間墻體約為100mm，墻體中電管孔洞甚多，這種設(shè)計(jì)給墻體造成不小的減弱。為了組織此處墻體滲漏水，砌該處墻時(shí)施工經(jīng)驗(yàn)是：在電線管較多處設(shè)置加拉結(jié)鋼筋，隔100MM加設(shè)一道拉節(jié)鋼筋，砌體墻墻體砌筑好之后，清理干凈電線管孔道內(nèi)的砂漿混凝土雜物，清除干凈后在設(shè)置摸板，注入C10左右的稀釋混凝土，并振搗密室。

拆除鋼模板后，必須將吊鋼模用的鐵絲從底部除去干凈，以此防止腐蝕后水沿鐵絲滲流，最后利用1：3水泥膠漿泥使洞口平整。

封洞施工結(jié)束后的第3天，需要將管孔洞邊圍堵，繼而做24小時(shí)蓄水密封性能測(cè)試，24小時(shí)之內(nèi)，若沒(méi)有出現(xiàn)滲漏水印及陰濕情況，則表明堵洞施工是合格的，應(yīng)該予以通過(guò)驗(yàn)收，否則應(yīng)該返工重做，找出原因，進(jìn)行認(rèn)真整改。

上海捷城國(guó)家廣場(chǎng)D區(qū)防水注意的一些事項(xiàng)：

吊鋼模后要立即刷膠；

管洞口周邊的碎石、水泥灰漿要及時(shí)清掃，若為滑面，則需要打毛。清潔干凈并灑水澆濕，以此能使新舊鋼筋砼有效結(jié)合緊密；

認(rèn)真做好廚衛(wèi)施工功能分區(qū)的地面防水層，設(shè)計(jì)廚衛(wèi)分區(qū)防水采用密麗舒防水120mm厚。

二、結(jié)語(yǔ)

建筑防水工程是建筑施工的一個(gè)重要分項(xiàng)工程，其施工質(zhì)量好壞十分重要，因?yàn)榉浪脡闹苯佑绊憳I(yè)主的使用，是一個(gè)良心工程分項(xiàng)，防水施工好壞與材料、設(shè)計(jì)、施工及后期管理維護(hù)都有著密切的關(guān)系。上海捷城國(guó)際廣場(chǎng)工程施工中，技術(shù)人員將防水施工重點(diǎn)環(huán)節(jié)嚴(yán)格控制，極大地提高了防水工程質(zhì)量，完全滿足了甲方及設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量要求，在施工過(guò)程中，上海捷城項(xiàng)目部人員制定了嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，這些經(jīng)驗(yàn)可能會(huì)為類似工程施工提供借鑒。

（作者單位：上海綠地建筑工程有限公司）