李曉巧

1151年的一天，鎮(zhèn)江府衙前來(lái)了一個(gè)年輕人。他一身京城衙門差人的打扮，跟府衙警衛(wèi)說(shuō)，他是京城秦太師府里派來(lái)送知府遷轉(zhuǎn)命令的差人，要當(dāng)面將遷轉(zhuǎn)命令交給知府張楠。

府衙警衛(wèi)見(jiàn)他一副公差模樣，又聲稱攜帶了中央來(lái)的重要文件，不敢怠慢，立即匯報(bào)了張楠。張楠很熱情地在書(shū)房接見(jiàn)了這位年輕人，京城差人也很有禮數(shù)，而后，他的眼神掃了一眼站在張楠身旁的衙役，對(duì)張楠說(shuō)：“秦太師另有指示，請(qǐng)讓其他人暫時(shí)回避一下！”

張楠當(dāng)然照辦。衙役們出去后，京城差人從袖子中取出一卷裝潢精美的黃紙公文，表情恭敬地在張楠旁邊的桌子上展開(kāi)，請(qǐng)張楠來(lái)看。張楠移步近前，突然，京城差人抽出短刀刺向張楠心臟。張楠眼疾腿快，躲過(guò)幾次，臉上被劃破了幾道小口子。

京城差人又用刀狠狠地刺向張楠的脖子，他一仰頭，短刀就順著他的嘴前虛空而過(guò)，一時(shí)之間，張楠一口咬住刺客握刀的手指，刺客一聲大叫，短刀隨即落地。這時(shí)，書(shū)房外面的幾個(gè)衙役聞聲而人，將刺客抓住，“遂捕送入獄，鞫成，具奏”，處死刺客。

此案的關(guān)鍵有兩點(diǎn)：一是刺客的身份，二是他為什么要刺殺張楠。《云麓漫鈔》上給出了答案。這個(gè)刺客不是什么京城公差，而是鎮(zhèn)江城里一個(gè)做小本生意的賣藥人，名叫高嵩，19歲，家境貧寒。他刺殺地方長(zhǎng)官的緣由，從他展示給張楠的貌似公文的黃紙上透露了出來(lái)——上面寫(xiě)著“鎮(zhèn)江府張楠違背圣旨，不放房錢！”

當(dāng)年，宋高宗有詔，從首都到地方，無(wú)論公房、私房，房租一律降低一半。于是，真相大白：鎮(zhèn)江府不執(zhí)行中央政府要求降低租客房租的通知精神，引發(fā)了窮租客高嵩刺殺知府張楠的案件。

這件與房租有關(guān)的刺殺案在南宋經(jīng)濟(jì)政策史上很有典型性，案情公開(kāi)后，南宋朝廷再下落實(shí)降低房租的圣旨，各地方官府也嚴(yán)格執(zhí)行了。如淳熙八年（1181年）、嘉定二年（1210年），多地發(fā)生災(zāi)害，宋孝宗和宋寧宗分別下令各地房租降低三分之一，這些都是按比例的永久性減免房租，實(shí)質(zhì)上是打壓居高不下的高房租。

宋代公租房減免房租尚有如此波折，讓民間房東一起降房租，更是難度頗大。實(shí)際上，遇到朝廷降低房租的通知，那些與房東有勾結(jié)的州縣官員或者藏匿公文不發(fā)，或者拖延。而一些貪婪刁鉆的房東更是陽(yáng)奉陰違，或者先故意抬高房?jī)r(jià)寧愿租不掉，再假裝房租降下來(lái)，實(shí)際上房租常常是不降反漲，或者一段時(shí)期干脆停止出租房子，以避風(fēng)頭，這樣一來(lái)，反而給租客們?cè)黾恿烁蟮呢?fù)擔(dān)和麻煩。

這就是整個(gè)宋代，盡管每隔一段時(shí)間，朝廷都要求各地官府關(guān)注民生，降低公私房租，然而房租卻越來(lái)越高的一個(gè)重要原因。