陸鵬

摘 要：當(dāng)前，BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用十分普遍，其優(yōu)勢也較為明顯，在實際運(yùn)用中，相關(guān)人員要基于施工企業(yè)以及現(xiàn)場實際情況對BIM技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，發(fā)揮BIM技術(shù)的可視發(fā)以及協(xié)調(diào)性等優(yōu)執(zhí)，確保工程整體質(zhì)量得到保障。以下，本文就從BIM 技術(shù)的特點出發(fā)，對工程造價管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：工程造價；管理；BIM技術(shù)；應(yīng)用；

我國目前工程造價管理發(fā)展水平與經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展水平存在很大的差距，突出問題是信息滯后，標(biāo)準(zhǔn)不高的問題造成了工程造價管理效率不高，造價管理普遍存有的“概算超估算”、“預(yù)算超概算”及“結(jié)算超預(yù)算”三超問題。國家清單計價的推行，為建筑業(yè)提供了規(guī)范的造價發(fā)展環(huán)境，也對造價管理提出了更高要求，精細(xì)化造價管理勢在必行。BIM 信息技術(shù)可大大提升前期估測的精準(zhǔn)性，提升信息處理速度，利于參與方在項目各個階段的信息的“傳輸及共享”，可提升精細(xì)化管理水平。

一、BIM 技術(shù)的特點

1、可視化

利用 BIM 技術(shù)構(gòu)建的各種信息結(jié)構(gòu)是透明的可以有效的規(guī)避施工難題。BIM 技術(shù)的可視性，可以讓施工者看見工程結(jié)構(gòu)。經(jīng)由手動作業(yè)將造價的種種數(shù)據(jù)信息和 BIM 模型里對應(yīng)部分連接起來， 巧妙結(jié)合具體的數(shù)據(jù)信息與具象的形象就是在 BIM 基礎(chǔ)上的造價信息管理，它可以計算出每個工程作業(yè)具體的時間點和空間所在點的造價數(shù)據(jù)，在對所需的數(shù)據(jù)進(jìn)行檢索時還可以用條件計算、區(qū)域選取以及便利的虛擬漫游技術(shù)進(jìn)行擇取和查閱。

2、協(xié)調(diào)性

不管是施工單位還是設(shè)計單位，都可以利用 BIM 技術(shù)實現(xiàn)施工的協(xié)調(diào)和配合工作，從而解決施工過程中的難點。在實際施工中，如果遇到難以解決的問題，就可以組織技術(shù)人員，利用 BIM 技術(shù)對遇到的問題進(jìn)行分析，而且可以利用模擬操作尋找最有效的解決方案。而如果利用傳統(tǒng)的二維圖紙，在與設(shè)計時師進(jìn)行交流時，就需要溝通方法，因為在二維圖紙上進(jìn)行研究很容易忽視專業(yè)之間的碰撞問題。而 BIM 技術(shù)由于具有協(xié)調(diào)性的優(yōu)點，因此可以有效的幫助施工方、設(shè)計者以及業(yè)主進(jìn)行全方位的協(xié)調(diào)服務(wù)，通過 BIM 技術(shù)建立的三維立體模型可以將建筑信息直觀的表現(xiàn)出來，施工單位有不理解的地方，可以直接利用 BIM 模型進(jìn)行指導(dǎo)，而且還可以根據(jù) BIM 技術(shù)模擬出在一些空間架構(gòu)上施工是否合理， 有效的降低了返工率。

3、模擬性

BIM 技術(shù)具有很高的模擬性，其不僅可以模擬出建筑的外部形態(tài)，還能對內(nèi)部的結(jié)構(gòu)進(jìn)行精準(zhǔn)的模擬，同時還可以在模型上進(jìn)行有效的模擬操作。在實際施工前，利用收集到的各項數(shù)據(jù)，利用 BIM 技術(shù)就可以在電腦上構(gòu)建出一棟建筑物，并且可以在這個框架上進(jìn)行模擬修改，從而得到最優(yōu)的設(shè)計方案。此外利用 BIM 技術(shù)的模擬性，還可以對建筑物的某一項功能進(jìn)行模擬，例如可以模擬在地震時，消防人員應(yīng)該以怎樣的路線進(jìn)行援救，建筑物內(nèi)的人員應(yīng)該如何逃生等，這些都可以利用 BIM 技術(shù)達(dá)到，這是傳統(tǒng)的二維圖紙所不能做到的。

二、BIM 技術(shù)對工程造價管理的影響及融合

工程造價是指完成某項工程建設(shè)時所需要的全部費(fèi)用。建 筑工程造價管理是指采用科學(xué)技術(shù)原理和方法，在統(tǒng)一目標(biāo)、各 負(fù)其責(zé)的原則下，為確保工程的經(jīng)濟(jì)效益而通過管理人員對工程 所需要的人力、物力、財力進(jìn)行合理的分配，管理人員要有效地控 制費(fèi)用，來提高企業(yè)效益。

1.1工程在前期施工準(zhǔn)備階段造價管理及 BIM 技術(shù)的應(yīng)用

首先工程中標(biāo)后為了更好的控制項目施工過程成本，測算項目計劃支出成本，項目對材料量控制審核時有相應(yīng)的審核依據(jù)， 在勞務(wù)、專業(yè)分包談判時有相應(yīng)的測算依據(jù)，在購買材料時有控制購買價格的依據(jù)等等，為了提供這些有效的數(shù)據(jù)就需要在工程中標(biāo)后做出一份完整、準(zhǔn)確的標(biāo)后預(yù)算。目前標(biāo)后預(yù)算只是根據(jù)施工圖及施工組織設(shè)計來編制，施工組織設(shè)計也是根據(jù)施工經(jīng)驗來編制，許多復(fù)雜的工程項目都有自己的特殊性，考慮的方面不是太全面，很難發(fā)現(xiàn)施工過程不確定的因素，導(dǎo)致到施工期出現(xiàn)很多 變更，使得標(biāo)后預(yù)算提供的數(shù)據(jù)存在誤差。而且目前的詳細(xì)的造價數(shù)據(jù)只有造價人員知道，項目其他管理人無法準(zhǔn)確的了解，使得數(shù) 據(jù)積累困難，項目及企業(yè)層對項目的精細(xì)化管理存在障礙。

BIM技術(shù)可以在前期施工準(zhǔn)備階段對施工圖、施工組織設(shè)計進(jìn)行反復(fù)的預(yù)施工演示，發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行優(yōu)化。在后期施工過程 中盡量減少變更確保前期標(biāo)后預(yù)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和后期控制各 項數(shù)據(jù)提供有效的依據(jù)。BIM 技術(shù)還可以讓以上數(shù)據(jù)通過相應(yīng)的軟件能快速、隨時調(diào)出、查看、對比，構(gòu)建起完整準(zhǔn)確的建筑模 型數(shù)據(jù)庫，使過程化管理可以更高效、準(zhǔn)確、精細(xì)，能有效的提高成本控制和各數(shù)據(jù)對比分析能力，使企業(yè)真正做到對項目的全過 程造價管理。

2、工程在施工階段造價管理及 BIM 技術(shù)的應(yīng)用

施工階段造價控制管理主要是對各項成本的對比分析，另外 施工階段工期持續(xù)時間長、市場因素變化頻繁使得過程控制在數(shù) 據(jù)上存在誤差。施工過程控制中最重要的一項就是材料用量控 制，現(xiàn)在無法做到精確的控制，跟現(xiàn)場實際情況可能存在誤差，使得控制量在準(zhǔn)確性上存在差距，目前施工管理中運(yùn)用的限額零料 制度是較為完善的，可效果并不理想，原因是審核參考數(shù)據(jù)不方 便，審核人員只能憑借少量數(shù)據(jù)及施工經(jīng)驗對所用數(shù)量進(jìn)行大概 估算。BIM 技術(shù)可以很好的改善以上情況，BIM 可根據(jù)時間、空間、工序、區(qū)域?qū)?shù)據(jù)進(jìn)行匯總統(tǒng)計并生成報表，為成本分析提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。還可快速的根據(jù)施工現(xiàn)場實際進(jìn)度情況獲得施工產(chǎn)值及相應(yīng)的資金使用計劃、進(jìn)度款支付計劃、勞務(wù)費(fèi)支出計劃、材料設(shè)備成本計劃等方面。精確的分析出實時的人、材、機(jī)消耗量并快速的與預(yù)算量進(jìn)行對比，對任何一個構(gòu)件或一段單項工程準(zhǔn)確的、快速的進(jìn)行消耗量分析、匯總及輸出，從而做到真正的限額領(lǐng)料，做到精細(xì)化控制。BIM 還可在施工過程中及時跟蹤變更、簽證，當(dāng)發(fā)生時只需將相關(guān)內(nèi)容調(diào)整到 BIM 模型中，簡單的調(diào)整模型，相關(guān)數(shù)據(jù)就會同步到軟件中，可及時的掌握變更工程量和造價，動態(tài)進(jìn)行成本 控制，為管理人員提供精確的數(shù)據(jù)支持。

3、工程在竣工結(jié)算階段造價管理及 BIM 技術(shù)的應(yīng)用

在建設(shè)工程竣工結(jié)算階段，過去因施工過程中施工圖的變 更、施工工藝及施工技術(shù)變化，通?？⒐そY(jié)算時會對所施工的全部工程量根據(jù)竣工圖重新計算一遍，耗費(fèi)大量的時間。且工程量自己無法核實準(zhǔn)確性，通過材料采購量來核實，準(zhǔn)確度上可能存在誤差。而 BIM 技術(shù)可以在施工過程中進(jìn)行對比分析，發(fā)現(xiàn)問題可及時調(diào)整，數(shù)據(jù)可永久保存，在竣工結(jié)算時只需匯總即可?？衫肂IM 模型的自動檢查，將 BIM 的工程量進(jìn)行匯總計算，用施工過程中相關(guān)數(shù)據(jù)來檢查與結(jié)算造價有出入的地方，將造價人員少算、漏算的內(nèi)容找出來，避免經(jīng)驗不足的造價員或因筆誤造成的少算漏算，確?？⒐そY(jié)算工程量和結(jié)算內(nèi)容的精度及準(zhǔn)確度。一個工程結(jié)算后可對該工程進(jìn)行全面的數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析及對比等， 形成一個全面的數(shù)據(jù)庫，為以后類似的工程提供測算依據(jù)。

結(jié)語

目前，BIM 技術(shù)在造價管理領(lǐng)域的應(yīng)用越來越普遍，但仍處于初始階段，在全過程工程造價管理中的優(yōu)勢未得到充分發(fā)揮。 住建部副部長易部長在 BIM 技術(shù)促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化高層論壇發(fā)表講話時說： “誰掌握 BIM，誰就贏得未來”?？梢?BIM 技術(shù)是建筑行業(yè)未來發(fā)展的重要技術(shù)，隨著 BIM 環(huán)境應(yīng)用環(huán)境的成熟，

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