文/海斌

編輯整理/本刊編輯部

城市的可持續(xù)發(fā)展理念涉及到與人們生活息息相關(guān)的各個(gè)領(lǐng)域，比如經(jīng)濟(jì)、科技、文體等。為了加快城市化發(fā)展進(jìn)程，提升人居生活質(zhì)量和水平，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧、持續(xù)、健康的發(fā)展，全社會(huì)各行業(yè)、各企業(yè)給予了高度的關(guān)注。體育地產(chǎn)就是在這個(gè)過(guò)程中逐漸發(fā)展完善起來(lái)的。

伴隨著體育事業(yè)的繁榮，與城市中快速發(fā)展的房地產(chǎn)建筑行業(yè)相結(jié)合，催生出了一個(gè)全新的產(chǎn)業(yè)——體育地產(chǎn)。對(duì)體育地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)，不僅有助于地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，而且也是促進(jìn)城市化發(fā)展的一個(gè)契機(jī)，北京首都開(kāi)發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司常務(wù)副總經(jīng)理王明是體育地產(chǎn)行業(yè)里的高端人才。他主張通過(guò)完善體育地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展理念來(lái)推進(jìn)地產(chǎn)行業(yè)的革新，進(jìn)而促進(jìn)城市的健康發(fā)展。

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)對(duì)城市化發(fā)展至關(guān)重要

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與城市規(guī)劃、城市化發(fā)展之間存在著十分緊密的聯(lián)系。城市化發(fā)展對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展起到重要的指導(dǎo)作用，作為城市規(guī)劃行業(yè)體育地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域內(nèi)的資深人士，王明對(duì)地產(chǎn)行業(yè)有著十分深刻的認(rèn)識(shí)。他分析，中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)雖然取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，行業(yè)規(guī)模逐漸擴(kuò)大，對(duì)城市化發(fā)展產(chǎn)生了積極的影響，但是，在行業(yè)發(fā)展過(guò)程中暴露出來(lái)的問(wèn)題也是不容忽視的：總體看來(lái)，整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)呈粗放式發(fā)展，技術(shù)水平相對(duì)落后，地產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中對(duì)生態(tài)環(huán)境造成了比較嚴(yán)重的污染。這些問(wèn)題是地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展理念不夠先進(jìn)，從業(yè)者對(duì)可持續(xù)發(fā)展觀念認(rèn)識(shí)不足所導(dǎo)致的。

王明表示，中國(guó)正處于建設(shè)城市化的關(guān)鍵階段，地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該改變過(guò)去的開(kāi)發(fā)模式，為城市的健康發(fā)展打下重要的基礎(chǔ)?！白鳛閺臉I(yè)者，我們應(yīng)該以更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的目光來(lái)看待地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，為城市的科學(xué)規(guī)劃和健康發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)?！蓖趺髡f(shuō)。

從業(yè)多年來(lái)，王明不斷提出新的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，并基于先進(jìn)的現(xiàn)代科技研發(fā)出了多種先進(jìn)的地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)，出色地完成了多個(gè)大型地產(chǎn)項(xiàng)目，提高了行業(yè)技術(shù)水平。王明所提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念得到了業(yè)內(nèi)專家的認(rèn)可，他所推出的研發(fā)成果也在城市化發(fā)展實(shí)踐中得到了廣泛的應(yīng)用。在王明看來(lái)，整個(gè)行業(yè)發(fā)展水平的提升需要每一位從業(yè)者的努力。“行業(yè)革新是一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程，不能急躁，也不能猶豫，要根據(jù)城市發(fā)展情況和行業(yè)技術(shù)水平適當(dāng)創(chuàng)新，做出合理的決策。對(duì)于我來(lái)說(shuō)，每一個(gè)項(xiàng)目都是一次新的嘗試。很多新的理念和技術(shù)都是在實(shí)踐中慢慢探索出來(lái)的。我相信在從業(yè)者的不斷努力下，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式會(huì)越來(lái)越科學(xué)，對(duì)城市化建設(shè)產(chǎn)生非常積極的影響?！?/p>

深入體育地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)全面可持續(xù)發(fā)展

工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展改變了整個(gè)世界的面貌，人們的物質(zhì)生活極大豐富，對(duì)“發(fā)展”的認(rèn)識(shí)也越來(lái)越深入。不可否認(rèn)的是，迄今為止人類所取得的巨大發(fā)展成就在一定程度上是以資源和環(huán)境作為代價(jià)的。而地產(chǎn)行業(yè)就是一個(gè)高能耗、高污染的行業(yè)。各類建筑的建設(shè)以及運(yùn)營(yíng)的確提高了人們的生活品質(zhì)，但是由此所帶來(lái)的能耗以及污染問(wèn)題也非常嚴(yán)峻。隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大，人們開(kāi)始認(rèn)識(shí)到了這個(gè)問(wèn)題的嚴(yán)重性。

可持續(xù)發(fā)展理念自提出以后就得到了社會(huì)各界的普遍認(rèn)同。該理念強(qiáng)調(diào)人類、社會(huì)和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧相處，對(duì)實(shí)現(xiàn)城市化發(fā)展起到重要的作用。王明對(duì)可持續(xù)發(fā)展理念進(jìn)行了深入研究，并提倡將該理念落實(shí)到地產(chǎn)行業(yè)中去，深入對(duì)體育地產(chǎn)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，加快城市化建設(shè)的腳步。他主張建設(shè)節(jié)能環(huán)保的地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的充分利用，降低對(duì)生態(tài)環(huán)境的污染。

王明研發(fā)的地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)發(fā)揮了現(xiàn)代科技的作用，實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)過(guò)程的可視化和協(xié)同化，提高了設(shè)計(jì)效率，節(jié)約了成本。該系統(tǒng)能夠?qū)⒁?guī)劃方案以三維立體的方式呈現(xiàn)出來(lái)，對(duì)所需材料的種類及數(shù)量進(jìn)行精確的計(jì)算，避免浪費(fèi)。同時(shí)，系統(tǒng)還能夠?qū)κ┕み^(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控，保證項(xiàng)目順利推進(jìn)。此外，王明還致力于環(huán)保材料的研發(fā)。他推出的環(huán)保建材在體育地產(chǎn)規(guī)劃項(xiàng)目中得到了廣泛的應(yīng)用，提高了建筑性能，加速了污染性較強(qiáng)的劣質(zhì)建材的淘汰，提高了地產(chǎn)行業(yè)的節(jié)能環(huán)保水平。王明表示，可持續(xù)發(fā)展理念在地產(chǎn)領(lǐng)域的普及是必然趨勢(shì)。當(dāng)前，中國(guó)社會(huì)的發(fā)展正在從粗放型向精細(xì)型邁進(jìn)，落后產(chǎn)能正在被淘汰，大多數(shù)地產(chǎn)企業(yè)都認(rèn)清了形勢(shì)，積極建設(shè)低能耗、低污染的發(fā)展模式。作為北京首都開(kāi)發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司的常務(wù)副總經(jīng)理，王明一直發(fā)揮一名領(lǐng)導(dǎo)者的引導(dǎo)作用，用實(shí)際行動(dòng)去弘揚(yáng)可持續(xù)發(fā)展理念，用無(wú)數(shù)個(gè)成功的項(xiàng)目證明了節(jié)能環(huán)保理念對(duì)于地產(chǎn)行業(yè)乃至城市化發(fā)展的重要意義，帶領(lǐng)公司走上了科學(xué)的發(fā)展道路。

利用領(lǐng)先技術(shù)將體育與地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行深度融合

入行多年來(lái)，王明一直主攻體育地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方向。一方面，他對(duì)此類項(xiàng)目充滿濃厚的興趣，規(guī)劃設(shè)計(jì)此類項(xiàng)目更具挑戰(zhàn)性，他可以將自己的新觀念大膽融入到項(xiàng)目中，旨在為大家呈現(xiàn)一個(gè)不一樣的休閑、健身、比賽場(chǎng)地；另一方面，王明對(duì)體育地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展也非常看好?！绑w育文化的繁榮加速了體育與地產(chǎn)行業(yè)的進(jìn)一步融合，擴(kuò)大了地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展范圍。隨著地區(qū)與國(guó)際體育比賽舉辦頻率的增加以及人們對(duì)體育鍛煉的愈加重視，可以預(yù)見(jiàn)體育地產(chǎn)領(lǐng)域的廣闊發(fā)展前景。”王明如是說(shuō)。

在體育地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域打拼多年的王明一直都十分重視自身能力的提升。他表示，體育地產(chǎn)屬于一個(gè)新興領(lǐng)域，然而它對(duì)實(shí)現(xiàn)城市化的快速發(fā)展卻有著重要的意義，參與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的工作人員必須保持敏銳的洞察力，對(duì)體育行業(yè)的發(fā)展需求以及地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展特征進(jìn)行深入了解，并將二者結(jié)合起來(lái)，形成一套全新的理論體系，為規(guī)劃設(shè)計(jì)工作做充足的準(zhǔn)備。為了跟上時(shí)代的腳步，提高公司的競(jìng)爭(zhēng)力，王明積極學(xué)習(xí)先進(jìn)的理念，并重視對(duì)BIM技術(shù)、VR技術(shù)以及GIS技術(shù)等高新科技的學(xué)習(xí)。他表示，體育行業(yè)與地產(chǎn)行業(yè)的深度融合對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作提出了更高的要求，參與規(guī)劃設(shè)計(jì)的工作人員必須有顧全大局的意識(shí)及能力，并把控好每一個(gè)細(xì)節(jié)，這樣最終的項(xiàng)目才能做到兼顧美觀性、功能性以及環(huán)保性。

節(jié)能環(huán)保以及可持續(xù)發(fā)展理念對(duì)于城市化發(fā)展的重要作用不言而喻，然而技術(shù)的全面普及還需要一個(gè)過(guò)程，很多技術(shù)難題需要在實(shí)踐中慢慢探索。王明說(shuō)：“從業(yè)者切不可只喊口號(hào)，沒(méi)有行動(dòng)。從業(yè)以來(lái)，我一直努力在每一個(gè)項(xiàng)目中落實(shí)這些理念。實(shí)踐證明，研發(fā)并應(yīng)用先進(jìn)的現(xiàn)代科技非常重要。我的研發(fā)成果中將BIM技術(shù)、VR技術(shù)等科技的價(jià)值充分發(fā)揮了出來(lái)，取得了良好的節(jié)能環(huán)保效果，為智慧城市的建設(shè)貢獻(xiàn)了一份力量。所以，未來(lái)我會(huì)將理念和技術(shù)的革新同步進(jìn)行，推進(jìn)行業(yè)的革新，促進(jìn)體育與地產(chǎn)行業(yè)的深度融合，用功能全面的體育建筑為人們帶來(lái)更加完善的服務(wù)?！?/p>