王穎

提到鄉(xiāng)村改造這個(gè)話題，我們總會(huì)想起莫干山。

位于浙江省德清縣境內(nèi)的莫干山，是滬、寧、杭金三角的中心。莫干山山巒連綿起伏，風(fēng)景秀麗多姿，同時(shí)還有許多名人留下的詩文、石刻以及二百多幢樣式各異、形狀美觀的別墅。

當(dāng)多元、混雜的城市文明浸入鄉(xiāng)村時(shí)，莫干山并未亂了腳步，而是呈現(xiàn)出更具生機(jī)的鄉(xiāng)野面貌?，F(xiàn)在，莫干山民宿1000元起價(jià)都是便宜的，那里動(dòng)輒三五千元一晚的民宿比比皆是。這使得莫干山上曾經(jīng)被散亂廢棄的農(nóng)房，現(xiàn)在每棟30年的租金高達(dá)100萬元。僅莫干山一帶的60多家高檔農(nóng)家樂，帶來的農(nóng)民房屋出租收入、流轉(zhuǎn)土地收入等財(cái)產(chǎn)性收入就超過1.83億元。

莫干山的故事幾乎可以看作是打造“田園綜合體”這一潮流的前奏。2017年中央一號(hào)文件出臺(tái)，“支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)于一體的田園綜合體”。

這不是“橫空出世”的全新概念，而是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的“升級(jí)版”，為實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和新農(nóng)村建設(shè)拓寬了更多的想象空間。

忽逢“桃花源”

每個(gè)人的心中都住著一個(gè)“桃花源”——沿著兩岸桃花盛開的小溪，乘舟溯溪而上，溪水里還漂浮著兩岸桃林墜落的桃花瓣；飛檐斗角的農(nóng)舍散落在青山碧水里，保留著古樸的典雅。村民怡然自樂，而游客在農(nóng)家樂里自在逍遙，一邊喝咖啡，一邊賞桃花。連田里的耕牛也悠閑地啃著嫩草，完全不受游客圍觀拍照的困擾。而這樣的景象在長江之濱、太湖之畔的無錫市陽山蜜桃小鎮(zhèn)就能找到。

無錫陽山鎮(zhèn)地勢(shì)平坦開闊，原有村落格局保存較好。這里種植有萬畝桃林，以水蜜桃聞名；有死火山風(fēng)貌的大小陽山、千年古剎禪宗寺、百年書院以及優(yōu)美的生態(tài)自然景觀等。但是，曾幾何時(shí)，它跟所有農(nóng)村面臨的問題一樣，資源貧瘠、村落衰敗、農(nóng)業(yè)面源污染嚴(yán)重……

經(jīng)過多年的耕耘，陽山鎮(zhèn)這座蜜桃小鎮(zhèn)，深耕出了一塊“深山明珠、人間仙境、畫中天堂”。在住建部公布的第四批江蘇五個(gè)美麗宜居小鎮(zhèn)中，陽山鎮(zhèn)位居榜首，并先后獲得“全國改革試點(diǎn)鎮(zhèn)”“全國第二批特色小鎮(zhèn)”“全國美麗宜居小鎮(zhèn)”等國家級(jí)榮譽(yù)。

事實(shí)上，陽山鎮(zhèn)的田園綜合體實(shí)踐從2012年就開始了。當(dāng)年，陽山鎮(zhèn)定下了注入科技、田園、風(fēng)情、藝術(shù)、康養(yǎng)等內(nèi)涵，形成集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、文化旅游、田園社區(qū)于一體綜合發(fā)展模式的目標(biāo)。

隨后，陽山鎮(zhèn)遷出度假區(qū)范圍內(nèi)的138家污染企業(yè)，并打造“風(fēng)情后花園”，推進(jìn)農(nóng)旅融合，積極投資農(nóng)家樂、民宿和特色主題酒店，既保留了“億年火山、萬畝桃林、千年古剎、百年書院”的村莊古址，又將“生態(tài)宜居、特色農(nóng)業(yè)、休閑度假、文化養(yǎng)生”的鮮明特質(zhì)發(fā)揮得淋漓盡致。

到了2017年，陽山鎮(zhèn)更是將農(nóng)耕文化、田園生產(chǎn)、鄉(xiāng)村旅游、城鄉(xiāng)聯(lián)動(dòng)有機(jī)結(jié)合，做好桃文化、溫泉文化、綜合休閑文化三篇文章，走出了一條富有陽山鎮(zhèn)特色的“1+X”發(fā)展之路，打造出現(xiàn)代版的“桃花源”。

事實(shí)上，以陽山蜜桃小鎮(zhèn)為代表的“田園綜合體”作為休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游升級(jí)的高端發(fā)展模式，更多的思路是將農(nóng)業(yè)鏈條做深、做透。

黑土地上的“稻”夢(mèng)空間

享有“黑土綠谷、北國糧都”美譽(yù)的黑龍江省富錦市，農(nóng)民人均耕地20畝，是全國平均水平的10倍。這里土地集中連片，坡降度為萬分之一，適合機(jī)械化作業(yè)。富錦市是中國大豆之鄉(xiāng)、中國東北大米之鄉(xiāng)。2016年，全市糧食總產(chǎn)量達(dá)47億斤，位居全省第一，商品率90%以上。

這樣一個(gè)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯的城市，也希望借“田園綜合體”的風(fēng)口，完成從第一產(chǎn)業(yè)到第三產(chǎn)業(yè)的跨越。從去年開始，富錦市依托獨(dú)特的地理、生態(tài)優(yōu)勢(shì)，打造以稻田文化為主題的“田園綜合體”，把休閑農(nóng)業(yè)、養(yǎng)生度假、文化藝術(shù)、農(nóng)耕活動(dòng)等有機(jī)結(jié)合起來，營造出“稻”夢(mèng)空間的景象。

在富錦市長安鎮(zhèn)永勝村的4萬畝高標(biāo)準(zhǔn)水稻示范基地，一座觀光塔、12座觀光亭、20個(gè)觀光平臺(tái)正在建設(shè)。在觀光塔四周，將利用多種不同顏色的水稻苗，栽種出“中國夢(mèng)”“美麗鄉(xiāng)村”“祖國大糧倉”“海稻船”等多幅巨型彩色稻田畫。這一景觀建成后，游客還可以乘坐熱氣球從空中俯瞰稻田。

此外，富錦市還將打造植物迷宮、海稻水世界、稻草人王國、黑土泥漿等多個(gè)項(xiàng)目，建成兼具觀光農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)功能的“田園綜合體”。

為了打造“田園綜合體”，富錦市流轉(zhuǎn)其中的1萬畝稻田，成立合作社，農(nóng)戶種植水稻都采用訂單種植，每公斤水稻收購價(jià)格較之市面價(jià)格高出0.54元。合作社按照市場(chǎng)需求，將適時(shí)調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu)。目前，合作社有38棟育秧大棚，其中8棟將種植蘑菇、木耳，其他大棚種植瓜果蔬菜，供游人采摘。

事實(shí)上，“田園綜合體”的內(nèi)涵之一就是創(chuàng)新土地開發(fā)模式、農(nóng)產(chǎn)品種植模式，解決現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的用地問題。

鄉(xiāng)村也走高端路線

成都市郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)的多利農(nóng)莊如同一個(gè)生態(tài)景區(qū)——整齊的有機(jī)蔬菜田、成片的油菜花、野鴨游弋的天然荷塘，令人賞心悅目。在現(xiàn)代化的農(nóng)田中央，一座中式風(fēng)格的鄉(xiāng)村酒店格外引人注目。這是由多利農(nóng)莊建設(shè)、全球著名鄉(xiāng)村酒店管理公司——法國Lux酒店管理集團(tuán)運(yùn)營的鄉(xiāng)村酒店。

成都多利農(nóng)莊由上海多利全資子公司、多利（成都）農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)，將圍繞打造國際鄉(xiāng)村旅游度假目的地，在郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)、三道堰鎮(zhèn)等6個(gè)村連片規(guī)劃建設(shè)多利有機(jī)小鎮(zhèn)。多利農(nóng)莊計(jì)劃總投資150億元，總規(guī)劃面積約2萬畝，區(qū)域內(nèi)集體建設(shè)用地約2900畝，輻射帶動(dòng)周邊5萬畝有機(jī)生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展。

目前，首批示范農(nóng)莊和有機(jī)生活體驗(yàn)館已對(duì)外開放，并啟動(dòng)了一期4000平方米Lux主題酒店，后期將通過回租產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營性農(nóng)莊進(jìn)行更大面積酒店運(yùn)營管理。酒店配套的Lux咖啡吧現(xiàn)已正式對(duì)外開放，游客可來農(nóng)莊體驗(yàn)鄉(xiāng)村風(fēng)光、有機(jī)蔬菜種植以及鄉(xiāng)村酒店等特色旅游。

不僅是表面的風(fēng)光，事實(shí)上，多利農(nóng)莊的運(yùn)作也有很多經(jīng)驗(yàn)可以借鑒。

比如，多利農(nóng)莊項(xiàng)目開創(chuàng)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目融資發(fā)展的新渠道。2016年，中國平安集團(tuán)投資控股多利農(nóng)莊，依托保險(xiǎn)資金“大資本、低成本、周期長”的優(yōu)勢(shì)，有效解決了都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)“投資大、周期長、回報(bào)慢”的難題。

此外，多利農(nóng)莊已形成600畝有機(jī)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)、12000平方米溫室大棚和分揀包裝中心的有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)模。同時(shí)，作為依托于高端有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展的田園綜合體，這里還是成都市為數(shù)不多的農(nóng)業(yè)“雙創(chuàng)”園區(qū)之一，相繼引入了創(chuàng)客咖啡吧、有機(jī)蔬菜沙拉吧、farm私房菜、園區(qū)合作社和家庭農(nóng)場(chǎng)等30多家市場(chǎng)主體，有28個(gè)農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目相繼入駐園區(qū)，創(chuàng)新發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。

多利農(nóng)莊依靠高端農(nóng)業(yè)，培育創(chuàng)新主體的做法，在“田園綜合體”的建設(shè)中頗具新意。它的出現(xiàn)完成了一次農(nóng)業(yè)的升級(jí)實(shí)驗(yàn)，也探索出了一條現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、加工體驗(yàn)、休閑旅游和宜居度假相融合的農(nóng)村發(fā)展新路徑。