康丹蘋(píng)　屈遲

城市發(fā)展的速度越來(lái)越快，導(dǎo)致我國(guó)建筑工程數(shù)量越來(lái)越多。工程建造具有工期長(zhǎng)、投入多的特點(diǎn)，因此進(jìn)行工程的造價(jià)管理可以有效的減少施工過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)成本。BIM技術(shù)是為了適應(yīng)現(xiàn)階段社會(huì)需求而被廣泛應(yīng)用的技術(shù)，能有效地對(duì)工程各個(gè)階段的信息進(jìn)行整合，從而測(cè)度出較為準(zhǔn)確的價(jià)格信息，保證了工程造價(jià)管理的準(zhǔn)確性，對(duì)推動(dòng)建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)?；?，起到了重要作用。

一、引言

人民生活水平的提高，帶動(dòng)了我國(guó)建筑工程的蓬勃發(fā)展。我國(guó)建筑行業(yè)投入資金過(guò)大，導(dǎo)致部分建筑企業(yè)難以負(fù)荷。為了解決我國(guó)目前建筑行業(yè)的困境，除了注重開(kāi)發(fā)，還應(yīng)注重節(jié)流，工程的造價(jià)管理顯得尤為重要。當(dāng)下BIM技術(shù)是新興的被廣泛運(yùn)用于工程管理中的技術(shù)，提高了工程造價(jià)的效率，從而節(jié)約了資本，保證了建筑企業(yè)的健康發(fā)展。本文根據(jù)BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行研究，供參考。

二、BIM的定義及優(yōu)勢(shì)

BIM技術(shù)指的以建筑項(xiàng)目的各類(lèi)相關(guān)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，通過(guò)數(shù)字信息模擬建筑物。通過(guò)一個(gè)個(gè)模型將建筑項(xiàng)目的各個(gè)內(nèi)容直觀地呈現(xiàn)在大家眼前，從而根據(jù)建筑物的高度、面積等各個(gè)因素，對(duì)建筑物進(jìn)行造價(jià)預(yù)估，從而有效的控制造價(jià)成本。BIM具有信息完整性及信息關(guān)聯(lián)性的特點(diǎn)。相對(duì)于傳統(tǒng)的造價(jià)管理，它可以對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行更加細(xì)致的分析，減少建造環(huán)節(jié)存在的誤差，充分的利用好人力、物力、財(cái)力，合理的進(jìn)行資源配置。BIM技術(shù)是進(jìn)行各種數(shù)據(jù)分析，以更科學(xué)的手段實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理，也是我國(guó)工程造價(jià)管理方面未來(lái)的主要發(fā)展方向。BIM具有參數(shù)設(shè)計(jì)、信息集成、信息整理及參考的特點(diǎn)，對(duì)工程的推進(jìn)提供了很大的幫助。它在工程造價(jià)管理中具有以下優(yōu)勢(shì)：第一，它可以有效地提高工作的效率及測(cè)算的準(zhǔn)確性。它能使用模型進(jìn)行工程量的計(jì)算，減少了人為計(jì)算的誤差。第二，合理的進(jìn)行資源配置。通過(guò)對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行測(cè)算，從而進(jìn)行時(shí)間、人工等的安排，使計(jì)劃具有合理性，減少了資源浪費(fèi)的現(xiàn)象。第三，有利于進(jìn)行控制設(shè)計(jì)變更。工程中時(shí)常會(huì)有突發(fā)狀況發(fā)生，因此在施工過(guò)程中必然會(huì)有變更情況，要根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)變化。但是設(shè)計(jì)變化會(huì)造成資金的大量浪費(fèi)現(xiàn)象，不利于企業(yè)節(jié)約成本。因此可以利用BIM模型，使模型能夠準(zhǔn)確的反映出工程的變化量，使設(shè)計(jì)師能根據(jù)變化量進(jìn)行調(diào)整。由此可見(jiàn)，BIM技術(shù)對(duì)于工程造價(jià)管理有著十分重要的意義。因此應(yīng)加強(qiáng)BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的推廣運(yùn)用，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

三、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

（一）在投資階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

投資階段進(jìn)行BIM模型的構(gòu)建，可以提前測(cè)算施工成本，根據(jù)成本及自身?yè)碛械膶?shí)際資金量進(jìn)行決策制定。在建筑項(xiàng)目的招標(biāo)階段會(huì)造成很多建筑企業(yè)為了得到項(xiàng)目，忽略造價(jià)管理，不考慮成本。因此，應(yīng)加強(qiáng)建筑企業(yè)的造價(jià)意識(shí)，從根本上規(guī)避價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)企業(yè)或工程隊(duì)?wèi)?yīng)吸引相關(guān)方面的人才，能科學(xué)合理的計(jì)算建設(shè)成本。根據(jù)測(cè)算出的成本，仔細(xì)的思考其可能性，研究自身企業(yè)能力是否有能力承擔(dān)，從而作出科學(xué)決策。建筑企業(yè)提高造價(jià)意識(shí)，有助于加強(qiáng)對(duì)建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)的把控，也提高了企業(yè)的業(yè)內(nèi)口碑，真正的提升了企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

（二）在設(shè)計(jì)階段的BIM技術(shù)的應(yīng)用

工程的設(shè)計(jì)方案是整個(gè)施工過(guò)程中的依據(jù)，在設(shè)計(jì)過(guò)程中進(jìn)行造價(jià)管理，能有效地規(guī)范整個(gè)施工行為。設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理控制是整個(gè)工程造價(jià)管理的關(guān)鍵。在施工前期應(yīng)當(dāng)對(duì)于施工過(guò)程中需要的人力、設(shè)備、材料等進(jìn)行掌握，同時(shí)對(duì)于施工面積、高度等進(jìn)行了解，設(shè)計(jì)模型，根據(jù)BIM模型使各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)信息進(jìn)行呈現(xiàn)。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)與施工團(tuán)隊(duì)緊密聯(lián)系，確保施工過(guò)程的一致性，減少誤差，從而更好的進(jìn)行施工圖紙的設(shè)計(jì)。同時(shí)應(yīng)制定合同，根據(jù)合同內(nèi)容，了解項(xiàng)目方需求，在合同要求的場(chǎng)地空間、技術(shù)設(shè)備、方案等打造項(xiàng)目。有效的控制工程成本，增加建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

（三）在施工過(guò)程的BIM技術(shù)應(yīng)用

施工過(guò)程是整個(gè)造價(jià)管理階段的重中之重，可以說(shuō)，施工階段的花費(fèi)占整個(gè)建筑項(xiàng)目總花費(fèi)的八成。因此在施工過(guò)程中進(jìn)行造價(jià)管理技術(shù)，可以有效地減少不必要的花費(fèi)，節(jié)約工程成本。工程項(xiàng)目一般都工期較長(zhǎng)，其中工人的薪水、材料的購(gòu)置等都需要大量的花費(fèi)，因此利用BIM技術(shù)，根據(jù)數(shù)據(jù)模型對(duì)整個(gè)工程量提前進(jìn)行測(cè)算，將各個(gè)工程變化因素錄入，從而進(jìn)行人員的配置。根據(jù)工程的實(shí)際情況購(gòu)置材料，保證材料的性?xún)r(jià)比高。BIM技術(shù)的應(yīng)用，不僅為整個(gè)工程提供了依據(jù)，也減少了工程造價(jià)人員的負(fù)擔(dān)，提高了工作效率。

四、結(jié)語(yǔ)

建筑規(guī)模的不斷擴(kuò)大加大了建筑企業(yè)的資金消耗，因此進(jìn)行工程造價(jià)管理技術(shù)是十分重要且必要的?？萍妓降牟粩喟l(fā)達(dá)，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理技術(shù)難以滿足現(xiàn)代施工的要求，BIM技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生，能更加準(zhǔn)確的進(jìn)行造價(jià)管理，規(guī)范施工行為，減少施工誤差。因此建筑企業(yè)應(yīng)不斷推廣并完善BIM技術(shù)的應(yīng)用，提高造價(jià)效率，推動(dòng)我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。（作者單位為南昌理工學(xué)院工程管理學(xué)院）