北京瑞拓電子技術(shù)發(fā)展有限公司 張德斌

0.引言

隨著科技的不斷進步，設(shè)計建造水平的不斷提升，智能樓宇在一些大城市如雨后春筍般不斷刷新歷史記錄，高樓林立，自動化、智能化水平不斷提升。計算機信息系統(tǒng)是智能樓宇的重要組成部分，對于提高樓內(nèi)企業(yè)自動化辦公水平、大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟具有重要意義。因此，必須要高度重視智能樓宇計算機系統(tǒng)建設(shè)，搭建智能樓宇“信息高速公路”，為提升智能樓宇信息化服務(wù)水平打下堅實基礎(chǔ)。

1.智能樓宇的發(fā)展歷程

智能樓宇的出現(xiàn)是隨著科技的不斷進步而出現(xiàn)的，世界上最早的智能樓宇CityPlace（城市宮殿）于上世紀八十年代經(jīng)技術(shù)改造后出現(xiàn)的。該智能樓宇由傳統(tǒng)的金融業(yè)高樓改造而成，該樓宇內(nèi)的相關(guān)電器設(shè)備、供電、通訊、安保、消防等設(shè)備經(jīng)改造后由計算機進行統(tǒng)一控制，增強了大廈各部分的協(xié)調(diào)性、統(tǒng)一性，提升了自動化水平，也就形成了最早的智能樓宇系統(tǒng)。

以此為起點，后來伴隨著通訊、計算機等相關(guān)技術(shù)的不斷進步，特別是一些智能設(shè)備的不斷涌現(xiàn)和功能的完善，有力推動了各類高層樓宇越來越重視智能化，以不斷降低行政成本、提高工作效率、實現(xiàn)管理效益的最大化。有關(guān)智能樓宇自動化的各種研究層出不窮，成果不斷顯現(xiàn)，智能樓宇更是向著高度集成、高度節(jié)能、安全便捷的方向邁進，樓宇的辦公自動化水平不斷提升，安全性能進一步強化，宜居性更加突出。

智能樓宇在我國起步較晚，伴隨著改革開放和房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展而不斷發(fā)展，特別是隨著國外先進的技術(shù)、管理理念不斷被消化、吸收，智能樓宇建設(shè)進入發(fā)展的快車道，大型智能化樓宇紛紛在一些大城市相繼建成，并投入使用，智能樓宇已經(jīng)成為城市發(fā)展的地標性建筑，有的已經(jīng)成為一座城市天際線的重要組成部分，成為一個城市獨特的風景，比較上海浦東。特別是近年來，隨著人工智能、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的飛速發(fā)展，為智能樓宇的設(shè)計、建設(shè)提出了新的更高的要求，如何構(gòu)建科學、高效、安全、綠色的計算機系統(tǒng)，提高樓宇的自動化、信息化水平是擺在我們面前的重大課題。

2.智能樓宇計算機系統(tǒng)設(shè)計

智能樓宇計算機系統(tǒng)是建筑技術(shù)、自動控制技術(shù)與計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的高度融合，實現(xiàn)樓宇的智能化。現(xiàn)代高層建筑各類電子設(shè)備眾多，分布較為分散，多數(shù)需要依賴于計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，可以充分利用計算機系統(tǒng)的綜合管理功能，實現(xiàn)對樓宇電子設(shè)備的綜合統(tǒng)一管理，實現(xiàn)智能化、自動化，進一步提高資源利用率，實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保，營造良好的生活、工作環(huán)境。依據(jù)相關(guān)標準、規(guī)范，采用模塊化設(shè)計方式，應(yīng)用先進成熟技術(shù)設(shè)計完成的。旨在提供性價比最優(yōu)的產(chǎn)品和最完善的解決方案，確保系統(tǒng)集成的先進性和實用性 。

智能樓宇計算機系統(tǒng)主要依賴于中央計算機系統(tǒng)進行綜合管理，集成供暖系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等，形成集中統(tǒng)一的綜合管理，提高能源管理效能，節(jié)約人力資源成本。

智能樓宇計算機系統(tǒng)設(shè)計原則，立足于技術(shù)先進、質(zhì)量可靠、安全高效的原則，使系統(tǒng)能夠達到技術(shù)先進、成熟、功能實用性強的目的。系統(tǒng)要突出通訊的絕對可靠、安全性能強、互操作強等特點，采用模塊化設(shè)計，靈活組態(tài)，便于擴展，推廣應(yīng)用方便。各分系統(tǒng)采用RS232/RS485接口和標準協(xié)議，以實現(xiàn)各個分系統(tǒng)的無縫鏈接，確保信息交換安全高效。

3.智能樓宇計算機系統(tǒng)施工探討

智能樓宇計算機系統(tǒng)具有分散廣，工程復(fù)雜，施工時必須充分做好施工準備，科學組織施工，從而使設(shè)計方案能夠不折不扣得到落實。智能樓宇計算機系統(tǒng)施工涉及大廈綜合布線、互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、多媒體系統(tǒng)等，必須要按照相關(guān)規(guī)范、標準，嚴格進行施工，按照設(shè)計施工圖紙進行線路敷設(shè)、設(shè)備布點等，實現(xiàn)系統(tǒng)功能的最優(yōu)化。

3.1 依據(jù)規(guī)范，充分做好準備。智能樓宇計算機系統(tǒng)施工點多面廣，準備不足，極易出現(xiàn)疏忽和失誤，因此，要認真對照設(shè)計圖紙、規(guī)范、標準等，及時做好各項施工準備。主要任務(wù)可以歸納為：取得工程施工的法律依據(jù)；掌握工程的特點和關(guān)鍵；廣泛進行現(xiàn)場施工環(huán)境的了解，與周邊居民、建設(shè)單位、地方通信部門加強溝通與協(xié)調(diào)，全面掌握周邊施工環(huán)境，為順利進場，組織施工創(chuàng)造良好條件；建立科學的組織機構(gòu)，按照工程量、工程作業(yè)條件、大廈環(huán)境，設(shè)計科學高效的組織架構(gòu)；根據(jù)總體組織架構(gòu)分項進行工程量分解，實行定人定崗、定任務(wù)，確保人崗相適，工作推進順暢。同時，要制定施工工期完成時間表等，從整體上謀劃準備好。

3.2 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，科學組織施工。智能樓宇計算機系統(tǒng)安裝工程，一大部分要與相關(guān)土建工程相配合，最主要的是相關(guān)管線的預(yù)埋。需要通過建設(shè)施工階段進行預(yù)埋，或者是在裝飾裝修階段進行敷設(shè)，具體的分工要根據(jù)施工圖紙來進行確定。對于一些地方需要進行預(yù)埋的部件，要在設(shè)計階段，在相關(guān)的圖紙上進行明確標識，防止因疏忽，而導(dǎo)致埋設(shè)錯位，耽誤工期，造成不必要的損失。這一點必須要高度重視，因為工人在進行施工過程中，會按照圖紙進行施工，如果因圖紙設(shè)計疏忽，很難在工人施工過程中進行糾正。在進行電工施工過程中，要強化施工過程管理，防止出現(xiàn)疏漏，造成不必要的施工延誤。同時，要加強對施工過程的全面跟蹤，對施工過程中出現(xiàn)的問題，要及時進行糾偏，確保施工質(zhì)量與安全。面對改造商業(yè)項目對施工組織有有更高要求，施工不能影響正常營業(yè)，大部分施工項目只能夜間施工，系統(tǒng)要求高、線纜敷設(shè)及設(shè)備安裝受施工條件限制；系統(tǒng)的運行維護工作需要在使用方配合下進行。改造工程，施工管理難度較大，施工降效嚴重，施工成本難以控制?，F(xiàn)場環(huán)境保護、噪聲控制要求很高。分析此改造工程，施工內(nèi)容主要分三種情況：第一種施工內(nèi)容只能在非營業(yè)時間施工，商業(yè)項目，只能在晚上停業(yè)后進行施工，此種施工因為在夜間，需要充分考慮到施工的環(huán)境及噪聲控制，噪聲控制的好壞不僅直接影響到工作人員和消費購物者的健康，還會影響設(shè)備的正常運行，在施工過程中必須采取有效的技術(shù)和工藝手段來控制噪聲污染防止擾民事件發(fā)生。第二種即為不影響營業(yè)的施工，此種施工因不影響營業(yè)可做機動施工，施工中應(yīng)先以第一種施工為主，第二種施工為輔。