沈小紅

(福建宸宏建設工程有限公司， 福建 漳州 363000)

0 前言

在建筑工程中，與建筑質量息息相關的就是建筑物的滲漏問題，因為滲漏不但影響到了建筑物的結構功能，還影響著建筑物的安全性、耐久性以及穩(wěn)定性。我國建筑工程長時間的受到雨水的侵蝕，就會大大的縮短建筑物的使用壽命。因此，只有做好建筑工程的防水滲水，才能保證建筑物的質量達到標準的要求，才能提高建筑企業(yè)在行業(yè)之間的競爭力，也才能給社會以及國家?guī)砀嗟慕洕б妗?/p>

1 建筑工程中一些常見的滲漏部位以及滲漏原因

1.1 屋面滲漏的原因

屋面滲漏主要的原因有兩個：（1）設計不合理。設計人員在設計屋面的防水層時，由于在設計中沒有充分的考慮到排水的問題，導致屋面的排水方面不是很通暢。大量的積水會導致屋面出現(xiàn)長時間的浸泡，引起防水層的老化，導致屋面出現(xiàn)滲漏；（2）防水材料不合格。一般情況下，大多數屋面的防水設計都是復合防水型，也就是通過使用多種防水材料而達到防水的效果。由于屋面位于建筑的最上層，因此，其會長時間的受到陽光的照射以及雨水的侵害，加上有些地區(qū)晝夜溫差比較大，防水材料受到較大溫差的變化之后會發(fā)生不同程度的變形，再加上防水材料的變形系數不同，就會導致各個防水層之間出現(xiàn)裂縫，造成防水系統(tǒng)的瓦解，導致屋面出現(xiàn)滲漏。

1.2 墻面滲漏的原因

建筑物的墻面有大部分都會暴露在環(huán)境中，如果墻面出現(xiàn)了滲漏，就會嚴重的影響到建筑物的穩(wěn)定性。造成墻面滲漏的原因也有兩個：（1）施工人員在進行墻面抹灰時，就需要通過腳手架來完成，但是很多時候會對腳手架的孔洞封閉不嚴，造成墻面滲漏；（2）施工人員在施工時，由于對平層的抹灰方面不是很嚴格，導致外墻的平層出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，造成墻面滲漏。

1.3 地下室滲漏的原因

近些年，房屋地下室是大多數建筑工程中都會設置的地方，但是由于施工單位以及施工人員沒有過多的重視起地下室的防水防滲，導致建筑工程中地下室的滲水漏水的現(xiàn)象越來越多。造成地下室滲水漏水的原因也要有兩個：

（1）鋼筋設計方面。由于地下室的鋼筋設計的不合理，導致外墻鋼筋之間的距離超出了規(guī)定的范圍，這樣地下室鋼筋對混凝土的收縮約束的作用力就會減少，導致地下室墻體出現(xiàn)裂縫，造成地下室滲水漏水；

（2）變形縫漏水。施工人員在地下室施工中，經常需要增加一些變形縫，而變形縫里面漏水也是造成地下室漏水的重要原因。

1.4 游泳池滲漏的原因

由于游泳池需要長期蓄水，如果某個部位的工藝處理不當或者稍有疏忽就會造成滲水現(xiàn)象。如果在對游泳池的鋼筋進行澆筑保護時，沒有控制好混凝土的質量，則就會容易造成混凝土出現(xiàn)裂縫，也會造成滲水現(xiàn)象。防水材料的質量不合格也會造成滲水。

2 防水防滲施工技術在建筑工程施工中的具體應用

2.1 建筑屋面防水防滲施工技術

施工人員在進行防水層的施工之前，應認真的對基層進行清理，將基層上的雜物、灰塵等清理干凈，這樣可以提高卷材與基層之間的粘結強度，然后待基層晾干以后在其上面均勻的涂上一層處理劑，待處理劑干燥以后彈出卷材位置的基準線而后對些細節(jié)的地方要認真的處理，最后在上面鋪上附加層；在鋪貼卷材時，一定要注意鋪貼的方向，要從低到高鋪逆排水坡，較長的一邊要與分水嶺平行，在有搭接縫的地方要讓上面的卷材遮住下面的卷材，鋪貼完畢后，對加熱卷材進行處理，這里要把控好加熱的溫度，如果溫度過低，則會降低粘結的強度，如果溫度過高，則可能會燒壞卷材，這樣就都影響到了防水防滲的效果。在烘烤卷材時，要使其受熱均勻，將卷材進行來回的移動，當卷材表面出現(xiàn)熔化后要立即進行鋪貼；最后，搭接縫以及收頭的地方也需要進行認真的處理，為了使卷材能夠鋪貼平整，則需要將卷材下面的空氣排空后再進行鋪貼。

在防水材料的選擇方面，施工單位應選擇質量優(yōu)質的防水材料。目前，很多建筑工程中都選擇了PVC防水卷為屋面的防水材料，此種防水材料中主要含有聚氯乙烯樹脂，屬于一種高分子防水材料。其抗拉強度極高，并且具有較強的耐高溫和低溫能力，還有較高的熱熔性和防水性。但是在一些接縫的位置需要用熱熔法對其進行處理。

2.2 建筑墻面防水防滲施工技術

施工人員在填充的過程中要注意以下兩點：（1）一定要保證對窗臺及以下的砌體灰縫全部填實，施工人員不能將水泥漿涂抹到窗框位置，如果建筑物的陽臺處沒有設置遮陽板，則施工人員要在窗框下沿處設置滴水線；（2）為了讓陽臺防水防滲的效果更好，施工人員在施工前，在設置墻邊的陽臺板灌縫時要保證此灌縫低于板面 20 mm，當灌縫徹底干透以后，再用柔韌性比較強的防水密封膏對其進行灌縫進行密封方面的處理。另外，為了更好的防止雨水通過穿墻孔滲入到室內，對穿墻孔部位可以采用防水密封材料進行處理。

2.3 建筑地下室防水防滲施工技術

在對建筑地下室進行防水防滲施工時，施工人員要在澆筑混凝土的前一天對新舊混凝土的接縫進行處理，注意要先給接縫處撒上水，使其保持在濕潤的狀態(tài)，再進行接縫的處理工作，這樣能夠保證處理的效果達到最佳。

（1）在進行地下室防水防漏施工時，要注意以下幾個施工要點：在外部防水施工中，要選擇優(yōu)質的防水材料，在進行涂抹密封材料時，要保證施工技術質量的標準和合格，檢查人員在檢查防水層的效果時，一定要嚴格的按照相關的標準進行，在檢查結果合格后，才可以進行保護層的實施；

（2）在地下室的施工中，如果設計中出現(xiàn)穿墻管，則需要施工人員在澆筑混凝土之間就將穿墻管預埋好，如果地下室的穿墻管的數量比較多，在施工人員可以利用墻體上的預埋角，但是在這里要注意對穿墻盒中的鋼板要焊接牢固。在進行地下室后澆帶的施工前，施工人員要對施工的方案進行當場檢測，以此來保證施工方案的可靠性，如果經過檢測，此方案可行，并且有效，施工人員才能進行施工，并且還要在保證混凝土質量達到標準要求的基礎上，嚴格的按照施工圖紙的設計以及相關的要求進行施工。

2.4 游泳池防水防滲施工技術

游泳池必須要做防水涂膜，游泳池滲水主要考慮的是里面的積水和四邊墻面的濕水，因此防水層的高度要根據游泳池的具體高度來做。另外，在游泳池完工后，都要對其進行24 h的閉水試驗，目的就是測試其滲水性能，如果發(fā)現(xiàn)滲水，則需要及時修補，否則在后期則會增加修補的難度。

3 結束語

通過對建筑施工中防水防滲技術進行詳細的分析后，相信你也已經了解到了防水防滲在建筑工程施工中的重要性。由于其影響著建筑物整體的質量，還影響著建筑物的穩(wěn)定性、耐久性以及其他相關的使用功能。因此，各建筑施工單位應該將建筑物中比較容易出現(xiàn)滲漏的部位高度的重視起來，將先進的施工技術應用在防水防滲的施工中，避免建筑物的部位出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，以此來提高建筑物的使用時間以及本企業(yè)在同行中的競爭力，為我國建筑行業(yè)的發(fā)展打好基礎。

[1]劉楊,王永名.淺談建筑施工中防水防滲技術[J].江西建材,2017(21):81+85.

[2]史志德.淺談房屋建筑工程中的防水施工技術[J].建材與裝飾,2017(27):21-22.