維修和更換地彈簧成為物業(yè)修繕中比較棘手的一項工作。按以往常規(guī)的修繕操作，更換一家地彈簧需要2~3天完成，時間拖得太長。為此，我們在修繕中不斷總結(jié)經(jīng)驗，摸索出一套快速更換地彈簧的簡便操作法。具體操作步驟如下：

（1）先將彈簧門地彈簧出現(xiàn)的偏差值記錄下來，并在需要更換新的地彈簧處做好標(biāo)準(zhǔn)位置十字線的標(biāo)記 (含高度值)。

（2）然后鑿除已損壞的地彈簧及四周槽坑，清理余灰后立即用濕布擦拭干凈。再用刷子蘸水涂刷槽坑四周，使之濕潤后再刷一遍素水泥漿或界面劑。

（3）將新的地彈簧按照標(biāo)注的十字線位置安放到位，四周用小木楔子加以固定。高低位置墊襯采用不同規(guī)格的短鋼筋頭墊底(廢物利用、節(jié)約成本)。

（4） 按需要量攪拌好1∶1．5的水泥∶粗砂“干硬性水泥砂漿”，干硬程度以用手捏能感到潮濕為準(zhǔn)，太濕了不能起到即時固定地彈簧的作用。然后往槽坑內(nèi)分層填充，隨填隨用榔頭及鋼鏨敲擊密實。整個操作過程中應(yīng)分層次檢查地彈簧的位置是否準(zhǔn)確，如有移位現(xiàn)象隨時調(diào)整。

（5）待填充到與地平面持平時，最后一遍榔頭錘平后再用鐵抹子稍加水抹平即可。如有地面磚面層的，只要在糙面層上澆一層稀薄水泥漿，即可鑲貼地面磚面層。

（6）完成前檢查前后、左右、高低偏差等均無差錯后，在上面覆蓋一層塑料布用以保存水分不流失。

一般安排上午維修。操作人員3～4h內(nèi)可完成操作。等到店主晚上時就可以安裝彈簧門鎖定門扇，第二天就可以正常使用開門營業(yè)，基本上未出現(xiàn)返修現(xiàn)象。