劉曉艷

【事件】

11月17日，由綠地控股打造的綠地創(chuàng)客中心——“綠地創(chuàng)客丨上海虹口”正式開園亮相；同時，由綠地出資5000萬元設立的“綠地青年創(chuàng)新基金”也正式成立。據(jù)悉，科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)板塊是綠地集團今年以來重點培育發(fā)展的新興板塊之一，正積極打造集孵化、投資、建設、運營等功能為一體的科技轉化和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大平臺，實現(xiàn)同綠地多產(chǎn)業(yè)協(xié)同。

【述評】

此次開園的“綠地創(chuàng)客丨上海虹口”項目地處上海中心城區(qū)（同心路1號），綠地依靠在商業(yè)運營、產(chǎn)業(yè)運作及城市更新領域的經(jīng)驗優(yōu)勢，遵循“跨界融合、資源整合、產(chǎn)城結合”理念，對項目進行重新規(guī)劃和深度改造，全面引入“創(chuàng)、商、匠、居”四大核心業(yè)態(tài)。

據(jù)介紹，該項目將打造形成集眾創(chuàng)空間、商業(yè)配套、匠人工坊、人才公寓為一體的新型城市創(chuàng)客項目，以“小項目，大改造”的方式幫助老商業(yè)重獲生機，為上海中心居民區(qū)居民帶來一座全新生活地標，虹口項目在改造后也成為區(qū)域內(nèi)業(yè)態(tài)最為完整的產(chǎn)業(yè)園。

作為綠地落地上海的第四家創(chuàng)客中心，該項目有望依托自身定位和運營優(yōu)勢，有力發(fā)揮城市創(chuàng)新平臺作用，通過多業(yè)態(tài)資源整合打通創(chuàng)客價值鏈，進一步滿足創(chuàng)業(yè)人群生活、工作和社交所需，形成創(chuàng)客生態(tài)閉環(huán)。同時，綠地首期投入5000萬元設立的“綠地青年創(chuàng)新基金”將入駐虹口等綠地創(chuàng)客中心，面向全國中小型創(chuàng)新企業(yè)提供資金支持、產(chǎn)業(yè)對接、政策咨詢、項目孵化等多重支持，更好地吸引和匯聚一批有競爭力的創(chuàng)新企業(yè)入駐。

據(jù)了解，目前，綠地科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)板塊已分別與復旦大學、上海交通大學、同濟大學建立了校企合作平臺，在上海楊浦、大虹橋、徐匯分別落地了復旦綠地科創(chuàng)中心、交大綠地金融創(chuàng)客中心和綠地徐匯創(chuàng)客中心，同復旦大學、楊浦區(qū)政府共同籌備發(fā)起設立的上海智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新研究院也即將落戶上海楊浦區(qū)。

未來，綠地科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)板塊將重點發(fā)展三方面業(yè)務：一是投資建設運營研究院、科創(chuàng)中心、科創(chuàng)城等，孵化重點科研項目，吸引高校教授創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目及校友企業(yè)入駐；二是以高校科研成果轉化及完善園區(qū)服務體系為目標，大力發(fā)展科技金融；三是聚焦相關重點產(chǎn)業(yè)，投資發(fā)展具有自主創(chuàng)新能力、擁有自有核心技術的創(chuàng)新型高科技企業(yè)集群。

綠地科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)板塊將以“基地+基金”的方式，集聚高校企業(yè)優(yōu)勢資源，激發(fā)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)蓬勃活力，構建優(yōu)質(zhì)完整產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，實現(xiàn)綠地科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)快速穩(wěn)健發(fā)展。