【摘 要】 本文闡述了房地產(chǎn)貨幣化的誕生發(fā)展，分析了房地產(chǎn)行業(yè)在發(fā)展中存在的問(wèn)題及供給側(cè)改革的必要性，試圖探討房地產(chǎn)行業(yè)所迎來(lái)的新機(jī)遇和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，以及未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)。

【關(guān)鍵詞】 房地產(chǎn);供給側(cè)改革;產(chǎn)業(yè)升級(jí)

2016年下半年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)再次出現(xiàn)了周期上升的火爆局面，一方面一線城市北上廣深房子“量?jī)r(jià)齊升”，火爆異常;另一方面，二三線城市通過(guò)人才落戶政策帶動(dòng)了房?jī)r(jià)突飛猛進(jìn)。從中央到地方紛紛出臺(tái)相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，以抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)。在這一背景下，房地產(chǎn)從貨幣化到現(xiàn)在已走過(guò)20年的黃金發(fā)展期。那么，未來(lái)房地產(chǎn)能不能繼續(xù)延續(xù)輝煌，還是意味著白銀發(fā)展期的到來(lái)？本文試從房地產(chǎn)貨幣化的誕生發(fā)展、以及供給側(cè)改革下所迎來(lái)的新機(jī)遇和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，試圖分析未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)。

一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的蛻變

上世紀(jì)90年代以前，中國(guó)的房地產(chǎn)處于福利分房制度階段。80年代，當(dāng)時(shí)城鎮(zhèn)中住房幾乎全是福利分房，“等國(guó)家建房，靠組織分房，要單位給房”，住宅在中國(guó)還僅僅是一個(gè)微不足道的商品，職工只需要繳納非常低的租金就可以使用，幾乎沒(méi)有人去買房。

1994年，《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》的發(fā)布實(shí)施，標(biāo)志著中國(guó)全面推進(jìn)住房市場(chǎng)化改革目標(biāo)的確立，為住房的商品化、社會(huì)化推進(jìn)定下基調(diào)，并分別嘗試建立以中低收入家庭和以高收入家庭為對(duì)象的兩個(gè)住房體系：經(jīng)濟(jì)適用房和商品房。

而實(shí)行了近40年的福利分房制度，從政策上退出歷史舞臺(tái)則是1998年《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》的發(fā)布實(shí)施，2000年2月全國(guó)正式停止住房實(shí)物分配。

隨著中國(guó)人民銀行《關(guān)于開(kāi)展個(gè)人消費(fèi)信貸的指導(dǎo)意見(jiàn)》的頒布實(shí)施，貸款買房、按揭等新概念進(jìn)入普通家庭，老百姓的買房時(shí)代來(lái)臨了，房地產(chǎn)行業(yè)悄然興起。福利分房制度的消亡誕生了房地產(chǎn)市場(chǎng)，住房按揭激起了老百姓的購(gòu)房需求，在往后的二十年，房地產(chǎn)行業(yè)一路高歌猛進(jìn)，飛躍式發(fā)展。

二、房地產(chǎn)迎來(lái)黃金發(fā)展階段

伴隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的加快，大量的社會(huì)需求開(kāi)始釋放。2000年以后，全國(guó)房?jī)r(jià)開(kāi)始狂飆，房地產(chǎn)市場(chǎng)取得了空前的發(fā)展，市場(chǎng)供不應(yīng)求，供需矛盾成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。

2001年到2007年，房地產(chǎn)銷售率持續(xù)上升，從2001年的66%逐漸上升到2007年的115%。需求景氣吸引了大量企業(yè)進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)數(shù)量從2000年到2007年，增加了3.5萬(wàn)戶，是2000年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)數(shù)量的兩倍多。2003年以來(lái)，商品房銷售面積年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)22%，土地均價(jià)年增幅達(dá)到15%以上。大量資金流向房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)供給無(wú)限膨脹，房地產(chǎn)利潤(rùn)的豐厚讓實(shí)體經(jīng)濟(jì)資本外移，房地產(chǎn)逐漸開(kāi)始偏離正常發(fā)展軌道，投機(jī)、投資、炒作等成為這個(gè)時(shí)期房地產(chǎn)的一大特色。

2008年，美國(guó)次貸危機(jī)引發(fā)全球金融危機(jī)。面對(duì)經(jīng)濟(jì)低迷，政府出臺(tái)了大量房地產(chǎn)“救市”政策，特別是銀行信貸和四萬(wàn)億投資拉動(dòng)，使房?jī)r(jià)出現(xiàn)了快速上漲，2009年房?jī)r(jià)上漲了25%。2010年政府開(kāi)始致力于保障性住房建設(shè)，中國(guó)城市化率將近50%，接近于美國(guó)1940年的56.5%，房地產(chǎn)又出現(xiàn)了一輪新的發(fā)展高潮。

2012年后，隨著各地限購(gòu)限貸政策實(shí)施，房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資、投機(jī)成分逐漸去除，導(dǎo)致實(shí)際剛需和大量供給之間的矛盾最終引爆，泡沫破裂，庫(kù)存大量積壓浮出水面。需要指出的是，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在過(guò)去10年，城市人均居住面積平均每年提高不足1平方米。開(kāi)發(fā)商紛紛降價(jià)走量，以快速回籠資金。

三、發(fā)展中存在的問(wèn)題及供給側(cè)改革的必要性

房地產(chǎn)從貨幣化到現(xiàn)在，已經(jīng)走過(guò)20年的黃金發(fā)展期。成績(jī)喜人，但問(wèn)題和矛盾也值得深思。一方面，跟國(guó)內(nèi)近幾十年壓抑的住房需求有直接關(guān)系。長(zhǎng)期抑制的住房需求讓需求側(cè)改革達(dá)到頂點(diǎn)，這是房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的主因。另一方面，也跟各種產(chǎn)業(yè)資本、金融資本為追求高利潤(rùn)而紛紛介入有關(guān)，流動(dòng)性泛濫造成大量資金涌向房地產(chǎn)，投機(jī)炒作讓需求側(cè)改革步履維艱。

正如所有行業(yè)一樣，發(fā)展都會(huì)經(jīng)過(guò)一個(gè)從高速發(fā)展期到飽和期的過(guò)程，房地產(chǎn)行業(yè)也不例外。中國(guó)城市化進(jìn)程已達(dá)到50%以上，再往下發(fā)展將進(jìn)入緩慢增速期，不會(huì)再向前十年那樣瘋狂發(fā)展了，中國(guó)上世紀(jì)八十年代實(shí)施的計(jì)劃生育政策開(kāi)始實(shí)質(zhì)性地影響房地產(chǎn)的發(fā)展。而“80后”、“90后”又大部分是獨(dú)生子女，上一代人已經(jīng)為其準(zhǔn)備了足夠的婚房，這就使得房地產(chǎn)面臨這樣一個(gè)現(xiàn)狀：大量的庫(kù)存和有限的需求特別是二三線城市，單靠國(guó)家的各種刺激政策已不能完全奏效。也就是說(shuō)，單純的需求側(cè)改革措施已經(jīng)不能刺激房地產(chǎn)的高速發(fā)展，供給側(cè)改革勢(shì)在必行。

四、房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)及轉(zhuǎn)型升級(jí)

供給側(cè)改革無(wú)疑是2016年的關(guān)鍵詞。在兩會(huì)上，政府工作報(bào)告多次提出緊抓供給側(cè)改革，促進(jìn)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和去庫(kù)存去產(chǎn)能。房地產(chǎn)業(yè)作為供給側(cè)改革和去庫(kù)存去產(chǎn)能的重要領(lǐng)域，更要在供給側(cè)上下功夫，更需轉(zhuǎn)換傳統(tǒng)理念，解放思想，不要再迷信過(guò)去的那種只要銀行一放水，市場(chǎng)馬上就起舞的狀況。

那未來(lái)五到十年能否迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇和產(chǎn)業(yè)升級(jí)？本文試圖探討房地產(chǎn)行業(yè)可能的發(fā)展趨勢(shì)，基于新建設(shè)、新理念、新文化、新業(yè)態(tài)的角度將其分為經(jīng)濟(jì)發(fā)展型、生活改善型、旅游休閑型、智能未來(lái)型。

1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展型

改革開(kāi)放以來(lái)，各地城市建設(shè)突飛猛進(jìn)、規(guī)模迅速擴(kuò)大、面貌天翻地覆。隨著城鎮(zhèn)化的不斷深入，大規(guī)模的造城運(yùn)動(dòng)雖逐漸遠(yuǎn)去，但因基礎(chǔ)建設(shè)的持續(xù)投入、城市功能的優(yōu)化提升，造城運(yùn)動(dòng)向城市建設(shè)外延、內(nèi)化兩方面雙向共時(shí)發(fā)展。這新一輪的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，將以全新的面貌展現(xiàn)世人面前。

（1）鄉(xiāng)城建設(shè)運(yùn)動(dòng)。造城運(yùn)動(dòng)的外延，是以鄉(xiāng)為單位的城鎮(zhèn)化建設(shè);它應(yīng)運(yùn)而生，是下一個(gè)房地產(chǎn)可期盼發(fā)展的風(fēng)口：農(nóng)村股份制合作化不斷深入、普及，大量農(nóng)民將就地轉(zhuǎn)變成農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)工人，新型城鄉(xiāng)綜合體將成為今后農(nóng)村的主要形式，學(xué)校、醫(yī)院、托老所、商業(yè)、小型加工廠、農(nóng)村生產(chǎn)生活資料市場(chǎng)、各種批發(fā)市場(chǎng)等一應(yīng)俱全，實(shí)現(xiàn)和城市完美對(duì)接。

（2）城市次中心。城市次中心的產(chǎn)生可以說(shuō)是城市發(fā)展過(guò)程中補(bǔ)齊短板的自發(fā)因素，是城市居民眾多復(fù)合性需求的必然結(jié)果，也是這一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象。

從產(chǎn)生上說(shuō)，它是隨著社會(huì)文明日益進(jìn)步，信息技術(shù)、社會(huì)資源快速共享，知識(shí)經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代服務(wù)經(jīng)濟(jì)、休閑經(jīng)濟(jì)和都市型工業(yè)經(jīng)濟(jì)兼有的多元經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的基礎(chǔ)上帶來(lái)的。

從城市主城區(qū)核心商業(yè)部分來(lái)說(shuō)，城市CBD商業(yè)規(guī)模飽和，商業(yè)價(jià)值釋放達(dá)到頂峰，價(jià)值成長(zhǎng)期收益受限。

從投資上說(shuō)，投資次中心，成本相對(duì)較低，并隨著區(qū)域不斷成熟發(fā)展，它的價(jià)值兌現(xiàn)快、收益好。

從城市主題空間構(gòu)建來(lái)說(shuō)，以不同的主題為發(fā)展元素，通過(guò)對(duì)相同主題的整合、規(guī)劃、創(chuàng)新，發(fā)展為一種區(qū)域性的主題文化空間，不僅可以滿足區(qū)域內(nèi)群眾生活的需求，還以主題空間的形式存在，形成了很強(qiáng)的外來(lái)驅(qū)動(dòng)力和文化帶入感。

所以，城市空間的不斷優(yōu)化提升、打造特色功能是不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)。這里有兩種城市次中心地產(chǎn)模型，將可能引領(lǐng)未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展新一輪革命。

一是文化旅游商業(yè)綜合體和文化旅游街區(qū)。它將開(kāi)創(chuàng)房地產(chǎn)發(fā)展新模式，它不僅展文化、匯商業(yè)、注意多元因素結(jié)合，更專主題、獨(dú)特色、強(qiáng)功能、重體驗(yàn)，是一種全新旅游綜合體。它將對(duì)城市要素稟賦、歷史文化沉淀、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)等差異化城市品牌不斷深化，重塑城市、區(qū)域文化品牌形象，打造新旅游、新地標(biāo)，真正打造“城市文化新名片”、城市交流會(huì)客廳、城市對(duì)外形象窗口。

二是創(chuàng)業(yè)綜合體。它通過(guò)全優(yōu)的辦公硬件、全面的創(chuàng)業(yè)服務(wù)、全新的社交互動(dòng)，以四大功能模塊，即“專業(yè)孵化+創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師+天使投資+開(kāi)放平臺(tái)”，為（移動(dòng)）互聯(lián)網(wǎng)、信息產(chǎn)業(yè)、TMT、新材料、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、現(xiàn)代服務(wù)、醫(yī)療健康等行業(yè)提供全方位的一站式孵化服務(wù)，是新一代創(chuàng)業(yè)者新生活、新工作、新空間的獨(dú)特創(chuàng)業(yè)綜合體。

2、生活改善型

眾所周知，近40年以來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展日新日異、進(jìn)步喜人，雖然人民生活顯著改善，但是人民對(duì)美好生活的意愿卻更加向往、更加強(qiáng)烈，生活理念也與時(shí)俱進(jìn)?？梢哉f(shuō)這是城市房地產(chǎn)建設(shè)中以人為本的新課題、新要求。既要去庫(kù)存、又要解決房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)出這種廣泛需求與有限供給之間的矛盾，在這種房地產(chǎn)新常態(tài)下，如何解局、走出困境？

（1）農(nóng)民工進(jìn)城安家落戶，完全市民化。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2014年，2.7億農(nóng)民工中，只有1%在城鎮(zhèn)自購(gòu)住房。如果按未來(lái)10年2億人城鎮(zhèn)化計(jì)算，70%在城鎮(zhèn)自購(gòu)住房（城鎮(zhèn)購(gòu)房人均33.3平米），每年農(nóng)民工購(gòu)房可達(dá)4.6億平米;未來(lái)10年，農(nóng)民工新增購(gòu)房總共可達(dá)46.2億平米。

由此可設(shè)想：徹底改革農(nóng)村戶籍政策、農(nóng)村土地政策、宅基地政策、社會(huì)保障政策以及子女教育政策等一系列制約農(nóng)民進(jìn)城的條條框框，農(nóng)民工購(gòu)房將帶來(lái)巨大社會(huì)效益。首先，大量的農(nóng)民工剛需購(gòu)房，使得其成為未來(lái)樓市購(gòu)房的主力軍，將有效解決房地產(chǎn)庫(kù)存;其次，農(nóng)民工的剛需購(gòu)房將刺激經(jīng)濟(jì)、增加消費(fèi)，吸引資本注意、帶動(dòng)投資，城市經(jīng)濟(jì)得到提升;其三，農(nóng)民工成為城市新住民，必然帶來(lái)城市基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步優(yōu)化，城市軟環(huán)境再上一級(jí);其四，農(nóng)民工的剛需購(gòu)房將會(huì)加速改革進(jìn)程，促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步;最后，農(nóng)民工的剛需購(gòu)房不僅改善了生活條件，也推進(jìn)了中國(guó)夢(mèng)的實(shí)現(xiàn)。

（2）養(yǎng)老地產(chǎn)將蓬勃興起。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)60歲以上老人已突破2億，但是90%的老年人依然是傳統(tǒng)的以家為單位居家養(yǎng)老，入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的老人不足3%。中國(guó)的養(yǎng)老模式也不可能通過(guò)建大量的養(yǎng)老院來(lái)解決這部分需求。如何解決居家養(yǎng)老又不給子女增添負(fù)擔(dān)，則成為社會(huì)需要重新思考的問(wèn)題。因此，社區(qū)型養(yǎng)老中心、托老所等是解決這一問(wèn)題的根本途徑，即通過(guò)集中式的社區(qū)型養(yǎng)老公寓或中心，再輔以完善的配套如醫(yī)療體檢、運(yùn)動(dòng)健身等貼心服務(wù)，讓老人和家人既能享受天倫又能讓子女無(wú)后顧無(wú)憂。

（3）房地產(chǎn)定制潛力巨大。住房定制在歐美經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展已很成熟，不但有相當(dāng)數(shù)量的住房定制建造商，還基本占據(jù)了小型住宅市場(chǎng)。雖然它面向的是高端人群，我們可以擴(kuò)大受益人群、享受人群，滿足不同人群個(gè)性化需求，包括戶型內(nèi)部空間設(shè)計(jì)、自由組合等等，讓購(gòu)房者親手建造出一套真正符合自己心意的住房。以此刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，豐富新業(yè)態(tài)，增添新內(nèi)容，促使銷售攀升。

3、旅游服務(wù)型

旅游業(yè)將是未來(lái)中國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)中最重要的發(fā)展動(dòng)力之一。相關(guān)數(shù)據(jù)證明，人均GDP在3000美元以上，將進(jìn)入度假時(shí)代。所謂“度假時(shí)代”，就是人們?cè)谙硎芏燃倜篮玫耐瑫r(shí)，基礎(chǔ)設(shè)施、軟體建設(shè)、科教文衛(wèi)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展都圍繞“度假”主題來(lái)展開(kāi)。我國(guó)一線城市北京、天津、上海人均收入已超過(guò)10000美元，甚至不少二線城市人均收入已超過(guò)3000美元。我們有理由相信，伴隨著中國(guó)人均GDP突破1萬(wàn)美元后，過(guò)去那種“門票旅游時(shí)代”會(huì)潸然落幕，“泛旅游時(shí)代”已吹起號(hào)角?！胺郝糜螘r(shí)代”作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的又一驅(qū)動(dòng)，不僅帶動(dòng)了未來(lái)中國(guó)城鎮(zhèn)化的改造升級(jí)，也因不斷推進(jìn)房地產(chǎn)與旅游的高度融合，深遠(yuǎn)地影響房地產(chǎn)業(yè)及新一代旅游。

（1）古村古鎮(zhèn)。古村古鎮(zhèn)的旅游發(fā)展作為推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的重要抓手，對(duì)帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、增加農(nóng)民收入，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化具有重要意義，古村古鎮(zhèn)也將迎來(lái)新的面貌、新的發(fā)展黃金期。

今后古鎮(zhèn)旅游的發(fā)展，在旅游購(gòu)物產(chǎn)品上，會(huì)有如文創(chuàng)、農(nóng)副、收藏等多種類、多需求的特色產(chǎn)品;在旅游體驗(yàn)上，重文化、多娛樂(lè)，重康體、多養(yǎng)生;在服務(wù)內(nèi)容上，養(yǎng)老理療、會(huì)展培訓(xùn)、宗教修心等全面發(fā)展。古村古街將實(shí)現(xiàn)多支柱、多產(chǎn)業(yè)、高融合、全鏈條式的集群發(fā)展。

（2）休閑旅游地產(chǎn)。休閑旅游地產(chǎn)作為新業(yè)態(tài)、新發(fā)展，包括度假型酒店公寓、觀光游樂(lè)、休閑遠(yuǎn)動(dòng)、文娛公益等項(xiàng)目的新型旅游，注重新創(chuàng)意、新體驗(yàn)、新環(huán)境、新制度，滿足多群體、多需求。不同于以往單一的門票時(shí)代，泛旅游時(shí)代的新旅游目的地帶來(lái)的功能、效益是地產(chǎn)的驅(qū)動(dòng)力，是產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要推手。

4、智能未來(lái)型

這是一個(gè)歷久彌新、久盛不衰的科學(xué)話題。同樣，這也是房地產(chǎn)行業(yè)疲而不舍、孜孜追求的目標(biāo)。新技術(shù)、新規(guī)劃、新建設(shè)，只為重塑更加適合人們居住的環(huán)境、更加符合人們期盼的住宅。便利生活、高效生活、品質(zhì)生活，房地產(chǎn)的未來(lái)不一而足。

（1）互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下的房地產(chǎn)更加注重房屋科技含量。人工智能房地產(chǎn)時(shí)代即將來(lái)臨，房屋的配套不僅是水、電、氣、暖，而應(yīng)是機(jī)器人時(shí)代下的所有服務(wù)設(shè)施，除了做飯、洗衣、掃地等家務(wù)，它還包含了安防、監(jiān)護(hù)、娛樂(lè)、出行、醫(yī)療、物聯(lián)、支付等服務(wù)項(xiàng)目，回到家中只剩下休閑和休息，其他事情全由機(jī)器人或互聯(lián)網(wǎng)智能解決。未來(lái)的智能家居將融入到精裝住宅設(shè)計(jì)中，甚至成為購(gòu)房標(biāo)配。

（2）居住工作一體化住宅將成為現(xiàn)實(shí)。通過(guò)高科技虛擬辦公環(huán)境，再利用高科技虛擬各種工作場(chǎng)景，開(kāi)會(huì)、商務(wù)、談判、對(duì)話都不是問(wèn)題，工作單位在外地而工作地點(diǎn)在自己家里已不是遙不可及的夢(mèng)想，無(wú)需飛來(lái)飛云，無(wú)需鞍馬勞頓。只需輕輕一點(diǎn)，一切均可掌控。

可以暢想，它以極少的支出、合理的資源配置，獲得高效的投資回報(bào);以最少的人力、精簡(jiǎn)的設(shè)備，保證業(yè)務(wù)連續(xù)性和安全性;以低功耗、低成本，真正做到“綠色低碳”辦公。

（3）高端住宅、寫字樓、豪宅新形態(tài)引領(lǐng)革新時(shí)代。作為傳統(tǒng)豪宅的終極形式，別墅自有其山水之美。然而別墅的“別”，也正意味著它并非人們常住的居所。大平層作為一種新形態(tài)的豪宅形式，越來(lái)越多地受到財(cái)富人群的關(guān)注，這是高端人居革新時(shí)代到來(lái)的標(biāo)志。隨著室內(nèi)功能間越來(lái)越細(xì)化，客戶也趨向國(guó)際化，以國(guó)內(nèi)高級(jí)或頂級(jí)人士為主，外籍人士為輔。

福布斯連續(xù)3年評(píng)選出的“世界十大最奢侈豪宅”中，別墅隱退，大平層產(chǎn)品嶄露頭角，已經(jīng)占據(jù)七席。大平層不僅在空間上優(yōu)化了別墅的上下結(jié)構(gòu)，更在生活屬性上完全超越了別墅。因此，超越別墅的高端享受和繁盛配套吸引了眾多的高端置業(yè)者。

奮斗鐫刻榮光，使命昭示未來(lái)。只有對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)實(shí)的充分了解、對(duì)問(wèn)題的敏銳觀察、對(duì)時(shí)代的深刻思考，才能在房地產(chǎn)供給側(cè)改革中把握發(fā)展機(jī)會(huì)，創(chuàng)新發(fā)展思路，最終贏得市場(chǎng)。

【作者簡(jiǎn)介】

王勇無(wú)，中國(guó)策劃協(xié)會(huì)會(huì)員，西安古都協(xié)會(huì)理事，高級(jí)注冊(cè)策劃師，就職于陜西旅游集團(tuán).