薛鵬勇

（海南萬泰建筑工程有限公司 海南省海口市 570100）

目前，和其他發(fā)達國家建筑行業(yè)的發(fā)展情況相比，我國的BIM技術(shù)還處在最基礎(chǔ)的初級階段，但是在我國政府的大力扶持下，各種相關(guān)政策強力出臺，未來的BIM技術(shù)領(lǐng)域必將有更廣闊的天空，新型的監(jiān)理模式勢必會越走越遠。

1 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)就是我們通常所說的建筑信息化模型，英文全稱為Building Information Modeling，它與傳統(tǒng)的計算機建筑輔助軟件，例如2D/3DCAD有著本質(zhì)的不同，傳統(tǒng)的計算機建筑輔助軟件，只能為設(shè)計者們提供一種建筑物形態(tài)或者是建筑物結(jié)構(gòu)狀態(tài)，而不能提供更多的關(guān)于整個建筑物的其他重要信息。

2 BIM技術(shù)的主要特點

2.1 BIM技術(shù)的模擬性

在傳統(tǒng)的2D/3DCAD等計算機輔助設(shè)計軟件中，大多數(shù)是以模擬2D/3D建筑模型為主，相比來說，BIM技術(shù)的的模擬性特點更加突出，它不僅可以進行簡單的建筑模型2D或者3D的模擬，還可以將一些人工把控因素較弱的因素通過BIM模擬出來。在施工過程中，可以通過BIM中4D模擬技術(shù)，根據(jù)建筑施工的相關(guān)輔助設(shè)計進行模擬施工，以此來確定整個建筑施工的施工方案，不斷的提高施工效率。在項目管理過程中，可以使用BIM技術(shù)對項目成本進行模擬計算，并以此來實現(xiàn)整個項目成本的管理。

2.2 BIM的相互聯(lián)系性

在整個建筑工程項目管理的過程中，人為不可控制的因素太多，很多時候不可能如計算機一般做到精確無誤。也就是說，在整個建筑生命周期的各個階段，每個環(huán)節(jié)都有著密不可分的聯(lián)系，設(shè)計、施工、管理等等，諸多因素都直接關(guān)系到建筑物的生命周期以及正式使用。

2.3 BIM的可視性

傳統(tǒng)的計算機輔助軟件，大多是以簡單的線條對著二個建筑構(gòu)造進行相關(guān)的設(shè)計，盡管3D技術(shù)的出現(xiàn)可以將整個建筑物的形態(tài)顯現(xiàn)在人們面前，但是這種設(shè)計的立體感并不是很強，并且與建筑的實際情況也不盡相同，除此之外，3D技術(shù)在實際操作過程中過于復(fù)雜，在較大程度上增加了設(shè)計人員的工作難度。但是BIM的出現(xiàn)，恰好完美的解決了這一難題，BIM技術(shù)可以將整個建筑過程可視化，它不僅可以將以往簡單的線條構(gòu)件用三維立體的實物圖展現(xiàn)出來，而且還可以將整個建筑周期過程中所涉及的施工、管理、監(jiān)理等可視化，在較大程度上提高了整個建筑工程施工的工作效率。

3 BIM技術(shù)在工程管理中的應(yīng)用價值

3.1 招投標(biāo)階段

在建設(shè)單位的招投標(biāo)階段，可以根據(jù)設(shè)計單位提供的BIM模型清晰準(zhǔn)確的了解到工程信息，準(zhǔn)確的編制工程量清單，不僅清晰可見模型，并且數(shù)據(jù)詳細且準(zhǔn)確，有效的避免了因為失誤所導(dǎo)致的偏差以及錯誤。利用BIM技術(shù)可以直接加載工程量清單信息，因為可以依靠BIM模型所蘊含的大量信息，可以使得投標(biāo)單位的工程量復(fù)核變得相對容易很多，有效的提高了效率。

3.2 BIM在設(shè)計階段中的應(yīng)用

（1）建筑場地分析應(yīng)用。我們在進行建筑設(shè)計時，施工現(xiàn)場的分析是十分必要的，它直接影響著整個建筑設(shè)計的質(zhì)量。在傳統(tǒng)的施工場地的分析過程中，我們投入大量的人力、物力、財力對工地周圍的環(huán)境、交通狀況、地形特點、城市規(guī)劃等進行分析，但依然進度非常緩慢，其中主要的問題就是過于依靠人，過于看中定量分析，受主觀影響巨大。

（2）輔助方案設(shè)計。建筑方案設(shè)計的合理性，需要真實的施工過程去檢驗，但施工在一定程度上又不可逆，所有即使后期發(fā)現(xiàn)問題，也往往難以真正有效的解決。BIM技術(shù)，可以進行虛擬施工，然后進行信息反饋。這樣我們在進行方案設(shè)計的時候，可以對每一個方案都參數(shù)化，通過建筑形態(tài)的變化、建筑功能的需要、空間布局的改變進行參數(shù)的轉(zhuǎn)變，通過不同方案性能的對比，選出最佳方案。

3.3 施工階段

運用BIM技術(shù)于工程施工全過程中，如何得到最佳的施工順序，確保施工進度如期完成尤為重要。BIM技術(shù)將平面抽象的平面圖轉(zhuǎn)化為立體直觀的實景模擬圖。使得作為項目管理的工具更偏重于現(xiàn)場實際操作所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，是施工指導(dǎo)的利器管理的支撐是數(shù)據(jù)，項目管理的基礎(chǔ)就是工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的管理及時準(zhǔn)確的獲取相關(guān)工程數(shù)據(jù)就是項目管理的核心競爭力。

3.4 運營維護階段

在傳統(tǒng)建筑設(shè)施維護管理系統(tǒng)中，多半還是以文字的形式列表展現(xiàn)各類信息，但是文字報表尤其局限性，尤其是無法展現(xiàn)設(shè)備之間的空間關(guān)系?在運營階段中，把通過BIM技術(shù)，在前期得到的相關(guān)信息集成化以后，作為后期關(guān)于施工建筑的管理提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)支持。

BIM在建筑設(shè)施維護管理除了資料整合的優(yōu)點外管理方式也跟以往有很大的不同。傳統(tǒng)運維管理往往近視有設(shè)備資料庫展開的清單或列表，記錄每個設(shè)備的維護記錄。當(dāng)應(yīng)用了BIM之后，由BIM中的空間信息與3D可視化的功能，可以達成以往無法做到的事情。提供空間信息，基于BIM的可視化功能，可以快速找到該設(shè)備或是管線的位置以及附近管線、設(shè)備的空間關(guān)系。

4 結(jié)束語

隨著中國特色社會主義市場經(jīng)濟的的發(fā)展與科學(xué)技術(shù)的不斷進步，我國的信息化技術(shù)也得到了長足的發(fā)展，信息化與各個行業(yè)的聯(lián)系也越發(fā)的緊密。建筑行業(yè)作為一個傳統(tǒng)行業(yè)，在整個產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過程中一直占據(jù)著較大的比重，隨著我國信息化水平的不斷提高，信息化在我國建筑行業(yè)中的應(yīng)用也越來越廣泛，BIM技術(shù)作為一種新興技術(shù)，在我國建筑工程管理的過程中應(yīng)用也越來越廣泛。

[1]劉 奕.BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用[J].價值工程，2017，36（33）：153～155.

[2]崔宗舉.基于BIM的工程項目管理研究[D].中原工學(xué)院，2017.