程娜

（中國中元國際工程有限公司 北京 100091）

1 養(yǎng)老建筑概述

1.1 養(yǎng)老建筑環(huán)境特點

溫馨和治療環(huán)境。要實現(xiàn)適宜的養(yǎng)老建筑環(huán)境，應(yīng)盡一切努力給空間一個居家般的感受，而不是單純的體制化和規(guī)?；?chuàng)造一個溫暖舒適的環(huán)境，可以通過使用熟悉的非反射面板和愉快、多變的顏色和紋理，避免出現(xiàn)不適合智力下降人群的顏色；根據(jù)不同居民的身體條件提供各種空間體驗，包括花園和多種戶外活動；提升傳統(tǒng)住宅的隱私性，控制視線間距，產(chǎn)生周圍環(huán)境個人化的居住品質(zhì)；通過提供養(yǎng)老建筑鐘表，日歷和其他“提醒”等來緩解居民可能出現(xiàn)的迷惑；讓他們的房間更容易找到，通過便于識別和使用來鼓勵居民的自主權(quán)；提供比典型的住宅更高的照明水平。

美學(xué)。美學(xué)與營造溫馨的家居環(huán)境密切相關(guān)。這也是養(yǎng)老建筑公眾形象的一個主要因素，因此是居民家庭和員工的重要營銷工具。審美考慮包括：增加使用自然光，天然材料和紋理；藝術(shù)品的使用；注意顏色，比例和細(xì)節(jié)；明亮，開放，寬敞的公共和集合空間；溫馨親切的居室和辦公室規(guī)模；適宜的住宅外觀，不像醫(yī)院；外部兼容性與環(huán)境。

清潔和衛(wèi)生。無氣味的環(huán)境是養(yǎng)老建筑的一個非常重要的優(yōu)先事項，因為許多居民偶爾會出現(xiàn)失禁，而且無處不在的氣味會給家人和來訪者帶來不潔和不良操作的印象。除了操作方法和家具的精心選擇之外，設(shè)施設(shè)計還可以通過以下方式幫助控制氣味：在居民聚集的空間附近設(shè)充足且高度可見的衛(wèi)生間；為居民使用的每個空間使用適當(dāng)，耐用的飾面；正確詳細(xì)說明門框，表殼和表面處理等特征，以避免臟污和難以清潔的縫隙和接縫；充足且適當(dāng)?shù)募揖涌臻g；有效通風(fēng)，可能需要超過標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計水平；整合強調(diào)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。

方便找路。一個經(jīng)過合理規(guī)劃的道路有助于維護(hù)居民的尊嚴(yán)，避免他們迷失方向。這要求其在設(shè)計時注意：使用來自建筑元素，顏色，紋理，圖案和藝術(shù)品以及標(biāo)牌的多種線索，幫助居民了解他們的位置，目的地，以及如何到達(dá)和返回；通過遠(yuǎn)距離看到的建筑特色和地標(biāo)，通過符號，標(biāo)志，藝術(shù)和魚缸，鳥籠或綠化等元素來識別經(jīng)常使用的目的地；避免病人進(jìn)入不應(yīng)進(jìn)入的空間；在標(biāo)牌上使用簡單的字體和清晰的對比；清楚的標(biāo)識那些居民經(jīng)常出入的房間。

1.2 養(yǎng)老建筑使用及功能特點

效率和成本效益。養(yǎng)老建筑的設(shè)計應(yīng)該：通過減少常用空間之間必要的距離來提高工作人員的效率；通過最少的工作人員輕松對患者進(jìn)行監(jiān)督；有效利用空間，以便它們可以被相鄰的功能區(qū)域共享。

無障礙使用。許多居民可能會不同程度地步行，但它需要拐杖、拐杖、步行者或輪椅來幫助。為了容納這些居民，他們使用的所有空間，無論是內(nèi)部還是外部，都應(yīng)該注意一下尺度：所有空間，家具和設(shè)備（包括儲物柜和窗戶）的設(shè)計都很容易被需要坐輪椅的人使用；在所有適當(dāng)?shù)奈恢门鋫浞鍪郑槐苊饨O倒危險；如果可行的話，應(yīng)位于一個樓層，不設(shè)高差。如果居民的臥室必須位于一層以上，則用餐空間必須在這些樓層之間分配，而不是集中式分配。

安全。旨在解決養(yǎng)老建筑的安全問題，主要包括：使用非反光和防滑地板以避免摔倒；防止進(jìn)入危險區(qū)域；控制出口以避免居民離開、丟失或受傷；提供安全空間以保護(hù)居民和工作人員的設(shè)施用品和個人財產(chǎn)。

可持續(xù)發(fā)展。養(yǎng)老建筑是公共建筑，可能會對周圍社區(qū)的環(huán)境和經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響。作為為“關(guān)愛”而建的設(shè)施，這種關(guān)懷方式也適用于更廣闊的世界，并且它們可以“可持續(xù)地”建設(shè)和運營。

2 養(yǎng)老建筑節(jié)能環(huán)保

2.1 燈光

照明消耗的能量占商業(yè)建筑所使用電力的近35%，并通過其電氣需求和其產(chǎn)生的廢熱影響其他建筑系統(tǒng)。使用高效光源，固定裝置和控制器升級照明系統(tǒng)可減少照明能源使用，改善視覺環(huán)境和電氣系統(tǒng)的尺寸。調(diào)整不同區(qū)域的照明強度——即對于生活區(qū)、活動區(qū)以及工作區(qū)等調(diào)整為適合的照度水平，從而提高舒適度和能量利用效率。

2.2 減少額外負(fù)載

額外的負(fù)載源是建筑物能源消耗的次要負(fù)載，通常是人，計算機(jī)，燈光和建筑本身。這些負(fù)載會對加熱，冷卻和電力負(fù)載產(chǎn)生不利影響。但是，通過戰(zhàn)略規(guī)劃和實施節(jié)能升級，可以控制和減少補充負(fù)載的影響。通過仔細(xì)分析這些來源及其與電力系統(tǒng)的相互作用，可以減少設(shè)備尺寸和升級成本。這些升級可以提高空調(diào)能量利用率并減少浪費的能源。減少負(fù)載的最佳方法包括：減少設(shè)備能源使用；通過改進(jìn)絕緣，開窗位置和屋頂來升級建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

2.3 空氣分配系統(tǒng)

平均來說，通過醫(yī)療機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移調(diào)節(jié)空氣的風(fēng)扇占這些建筑物消耗的能源總量的8%，因此減少風(fēng)機(jī)消耗可以節(jié)省大量能源。美國環(huán)境保護(hù)署（EPA）的一項研究發(fā)現(xiàn)，大部分的建筑風(fēng)機(jī)系統(tǒng)功率超過需求10%，平均超過設(shè)計需求的60%。對風(fēng)機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行“升級”或更好地將風(fēng)機(jī)容量與負(fù)載要求相匹配，是節(jié)省空氣分配系統(tǒng)能源的極佳方式。空氣分配系統(tǒng)還有其他改造方法：調(diào)整通風(fēng)符合設(shè)備和人員需求；實施節(jié)能控制；盡可能利用自由冷卻；優(yōu)化配電系統(tǒng)組件的效率。

2.4 加熱和冷卻升級

加熱和冷卻系統(tǒng)占建筑能耗的很大一部分—通常約為1/4。冷卻系統(tǒng)通常具有比加熱系統(tǒng)更高的調(diào)節(jié)能力，因為來自人員，照明設(shè)備和辦公設(shè)備的廢熱可以提供建筑物的大部分加熱需求。盡管其較高的生產(chǎn)能力通常會轉(zhuǎn)化為更多的冷卻系統(tǒng)節(jié)省的機(jī)會，但供熱系統(tǒng)仍然可以節(jié)省大量的能源。許多現(xiàn)有的系統(tǒng)都是超大型的，用合適的尺寸替換現(xiàn)有的系統(tǒng)或改造它來更有效地運作。更換系統(tǒng)組件時，正確確定設(shè)備的尺寸以滿足當(dāng)前負(fù)載非常重要。除了節(jié)能之外，降低設(shè)備的初始成本，優(yōu)化設(shè)備的運行，從而降低維護(hù)成本，延長設(shè)備的使用壽命。

3 養(yǎng)老建筑節(jié)水

3.1 利用雨水收集系統(tǒng)

雨水收集是一個收集、輸送雨水并在水池中儲存雨水的系統(tǒng)，通常包括一個或多個桶或埋藏式水箱。雨水可以用于景觀灌溉，因為雨水直接從天空收集，從屋頂流出。收獲的雨水也可用于洗車和沖洗廁所。一英寸的降雨量可在1，200平方英尺的屋頂上產(chǎn)生700加侖的徑流。1/4英寸的徑流可以填滿一個雨桶。在公用事業(yè)部門集中并重新分配用水之前，雨水收集是一種高效的可持續(xù)水管理技術(shù)。雨水收集的好處包括：

減少分散飲用水的消耗量：

房主使用最多一半的家庭用于景觀灌溉的總用水量；

減少水費和對現(xiàn)有供水的需求；

更有效地利用雨水資源。

3.2 集中熱水供應(yīng)

由于老年人的不便和記憶的惡化，節(jié)水裝置的選擇不僅要考慮節(jié)水的要求，還要考慮老年人的方便和安全，選擇感應(yīng)式或觸摸式的方便操作。水嘴和衛(wèi)生潔具，淋浴清洗機(jī)。采用恒溫控制和溫度顯示的混合淋浴器可以防止溫度調(diào)節(jié)過程中的無效冷水損失，同時還可以照顧老年人的熱水的便利性和安全性。然而需要注意保證熱水系統(tǒng)的安全，以及集中供熱有效地工作并且在寒冷的天氣中不失效。定期對熱水系統(tǒng)，鍋爐和中央供暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查至關(guān)重要。出現(xiàn)意外均可能會讓居住在寒冷條件下的家庭成員面臨風(fēng)險。居民和工作人員也可能因受故障或維護(hù)不當(dāng)影響發(fā)生一氧化碳中毒等產(chǎn)生危險。

4 養(yǎng)老建筑環(huán)境質(zhì)量分析

聲光熱環(huán)境的優(yōu)化設(shè)計。對于老年人的健康，充足的陽光和良好的通風(fēng)環(huán)境有著非常重要的影響。合理布置建筑可以改善陽光和風(fēng)環(huán)境，保證室內(nèi)通風(fēng)和照明良好。建筑物的朝向通常適用于南北方向，為了防止視線遮擋，相鄰建筑物應(yīng)保持一定距離。建筑環(huán)境控制軟件可以輔助和優(yōu)化建筑物內(nèi)部的照明和通風(fēng)環(huán)境。在老年建筑的環(huán)境設(shè)計中，應(yīng)盡量避免噪聲干擾。最好的、最有效的方法是注意距離和噪聲源，或者通過使用建筑隔墻的隔音措施和門窗密封性能的緊密性來隔絕噪音。

無障礙人性化設(shè)計。隨著老年人的感覺和認(rèn)知功能開始下降，出現(xiàn)了忘路的現(xiàn)象。因此，在老年設(shè)計中應(yīng)注意建筑的形狀、色彩和環(huán)境，通過改變材料、質(zhì)地和色彩的細(xì)節(jié)來突出建筑空間的特點。老年人識別環(huán)境的能力可以用夸張的路標(biāo)、標(biāo)志和標(biāo)志性建筑來設(shè)置。

5 結(jié)束語

養(yǎng)老建筑的需求與綠色建筑的目標(biāo)具有一致性，養(yǎng)老建筑綠色化趨勢越來越明顯。通過綠色化的設(shè)計策略，引入附加式日光間、蓄熱（冷）地面、地道風(fēng)技術(shù)，改善養(yǎng)老建筑中老人居住單元、公共活動空間的室內(nèi)熱環(huán)境，滿足老年人對室內(nèi)熱環(huán)境的特殊需求。從建筑環(huán)境設(shè)計的角度改變老年人的生活習(xí)慣、行為方式，不僅對老年人的生理健康大有益處，而且能夠有效增進(jìn)老年人的心理健康。這種引入綠色化設(shè)計策略的養(yǎng)老建筑為老年人提供更加健康、舒適、親近自然的生活環(huán)境，是今后養(yǎng)老建筑發(fā)展的重要方向。

[1]張曉怡．養(yǎng)老建筑的立體綠化設(shè)計與措施探究[D]．河北工程大學(xué)，2013．

[2]包延慧．社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施建筑的綠色設(shè)計[J]．動感（生態(tài)城市與綠色建筑），2015（01）：78～83．

[3]肖聚賢．老年人居住建筑適老化設(shè)計研究[D]．昆明：昆明理工大學(xué)，2013．