侯俊祥

（山西宏廈建筑工程第三有限公司 山西省陽(yáng)泉市 045000）

1 工程分析

馨康二期F5#、F6#住宅樓剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，地上十八層，建筑面積均為8532.3m2，外墻面積均為6296m2，外墻設(shè)計(jì)保溫系統(tǒng)采用聚苯乙烯擠塑板為保溫材料。根據(jù)目前市場(chǎng)保溫材料有兩種，一種是采用外粘貼施工法的聚苯乙烯擠塑板，另一種是采用大模內(nèi)置施工法的單面鋼網(wǎng)架聚苯乙烯擠塑板，兩種材料均能達(dá)到設(shè)計(jì)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，但造價(jià)、工期及施工技術(shù)難度等方面有差距，所以應(yīng)在確保質(zhì)量的前提下，應(yīng)選擇能節(jié)約成本、降低造價(jià)及取得社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的材料。

2 外墻保溫造價(jià)影響因素

2.1 材料因素

聚苯乙烯擠塑板與單面鋼網(wǎng)架聚苯乙烯擠塑板中板體性能一致，不同之處就是后者材料單側(cè)表面固定有鋼絲網(wǎng)格架，可改善與墻體連接的整體性和牢固性，防止裂縫和墻皮脫落，費(fèi)用比前者材料多2.0元/m2。

2.2 施工方法因素

聚苯乙烯擠塑板采用外粘貼施工方法，主體完工后由技術(shù)工人在外排腳手架上粘貼于結(jié)構(gòu)墻體上；單面鋼網(wǎng)架聚苯乙烯擠塑板采用大模內(nèi)置施工方法，與主體同步施工，在墻體鋼筋骨架綁扎完畢合模之前，由操作工人在墻體鋼筋骨架上安裝插接栓和保溫板，然后安裝大模板在保溫板外側(cè)，最后澆注混凝土成整體。這種施工方法連接原理是利用混凝土澆筑過(guò)程中的側(cè)壓力、大模板的支撐約束力和混凝土凝固后的整體性能將保溫板與結(jié)構(gòu)墻體結(jié)合成不可分隔的整體。經(jīng)測(cè)算，前者費(fèi)用為粘貼人工費(fèi)和腳手架措施費(fèi)用20元/m2；后者費(fèi)用僅為操作工人安裝費(fèi)用1.5元/m2。

2.3 技術(shù)因素

（1）大模內(nèi)置現(xiàn)澆外保溫體系采用導(dǎo)熱系數(shù)僅為0．113W／m·K的改性塑料作為保溫板與結(jié)構(gòu)墻體的連接件，既能確保保溫板和結(jié)構(gòu)連接可靠，還能防止熱橋現(xiàn)象產(chǎn)生，其整體熱工性能與聚苯乙烯擠塑板外粘貼保溫體系相比具有明顯的優(yōu)勢(shì)，所以該保溫體系整體熱工性能良好。

（2）大模內(nèi)置現(xiàn)澆外保溫體系中鋼板網(wǎng)由于具有良好的力學(xué)性能以及和混凝土能夠產(chǎn)生很好的握裹性能，對(duì)混凝土產(chǎn)生的變形應(yīng)力能夠很好的分散和消解；為提高水泥砂漿抗收縮變形以及干縮變形能力在水泥漿中摻入了聚合物抗裂組料；且抹面由固網(wǎng)和罩面兩步操作完成，面層裂縫有效降低；若在外掛鋼板網(wǎng)水泥砂漿抹面上再抹一層3～5mm厚的玻纖網(wǎng)布聚合物砂漿，面層自身的抗裂性能還可提高。所以面層抗裂性能良好。

（3）大模內(nèi)置現(xiàn)澆外保溫體系的保溫板和飾面層的連接是通過(guò)插接栓與混凝土墻體澆筑成整體形成緊密連接，且在整個(gè)體系當(dāng)中的插接栓間距是按照外飾面形式以及結(jié)構(gòu)高度的不同做好相應(yīng)的調(diào)整，和外貼面保溫比較，這種外飾面具有傳力結(jié)構(gòu)比較合理以及承載力良好等優(yōu)點(diǎn)，在一定程度上將保溫板和飾面層與結(jié)構(gòu)的連接可靠性得到提高。采用對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣試驗(yàn)進(jìn)行檢測(cè)，單個(gè)插接栓的可靠拉拔力需要確保在200kg以上，吊掛力超過(guò)30kg。

（4）大模內(nèi)置現(xiàn)澆外保溫體系安裝工序比較簡(jiǎn)單，對(duì)安裝人員的技術(shù)水平要求不是很高，一般只需對(duì)安裝人員進(jìn)行簡(jiǎn)單的培訓(xùn)就能夠完成操作，在實(shí)際安裝中通常也只需手鋸以及墨斗等手頭工具配合，安裝便利，操作簡(jiǎn)單。

（5）在外墻裙部位掛貼蘑菇石等裝飾材料，僅靠水泥砂漿的粘接力不足以抵抗厚重石材的外向傾覆力，需增加內(nèi)拉接設(shè)施。如果將插接栓作為預(yù)埋件來(lái)使用，并根據(jù)石材的板面尺寸在安裝保溫板時(shí)合理布置插接栓，掛貼石材時(shí)，可在石材上開(kāi)槽或孔，用不銹鋼件將石材和插接栓連接牢固，最后灌入水泥砂漿即可安裝牢固。

3 外墻保溫造價(jià)影響經(jīng)濟(jì)效益

大模內(nèi)置現(xiàn)澆外保溫體系施工方法，是將鋼絲網(wǎng)架聚苯板與外墻鋼筋骨架連接然后澆筑混凝土成整體，一次成活，大大提高了結(jié)構(gòu)的整體性能，同時(shí)節(jié)省安裝費(fèi)用、工期提前，經(jīng)過(guò)F5#、F6#住宅樓外墻外保溫使用后，節(jié)約直接費(fèi)用：6296m2×2×（0-2+20-1.5）元/m2=207768 元；技術(shù)因素帶來(lái)的效益是不可估量的，解決了保溫板和飾面層與結(jié)構(gòu)連接的可靠性問(wèn)題，無(wú)需專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人，節(jié)約人工，縮短工期，取得良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。該方案在馨康二期其他住宅樓工程中均推廣應(yīng)用，得到甲方、監(jiān)理及上級(jí)單位的一致好評(píng)，同時(shí)我項(xiàng)目部節(jié)約成本，帶來(lái)可觀的效益。

4 工程造價(jià)管理的建議

通過(guò)外墻保溫材料的對(duì)比分析，工程造價(jià)的管理和控制在工程建設(shè)管理中占有至關(guān)重要的位置，貫穿于工程建設(shè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)。在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，一旦工程造價(jià)發(fā)生問(wèn)題，那么將極大的影響整個(gè)工程的順利開(kāi)展；所以，進(jìn)一步強(qiáng)化建筑工程的造價(jià)管理與控制是極為關(guān)鍵的。而對(duì)于工程造價(jià)的管理與控制，除科學(xué)合理的計(jì)算與計(jì)價(jià)憑據(jù)之外，還必須將影響工程造價(jià)的各個(gè)因素找出來(lái)，繼而予以相應(yīng)的改進(jìn)措施。只有這樣，才能更好的做到工程造價(jià)管理工作。

[1]陳武生.高層住宅現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫板結(jié)構(gòu)施工技術(shù)要點(diǎn).建設(shè)技術(shù)，2000.

[2]黃建軍.高層住宅現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫粘貼技術(shù)的應(yīng)用.建材技術(shù)與應(yīng)用，2006.

[3]張東.高層住宅現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫施工.科技情報(bào)開(kāi)發(fā)與經(jīng)濟(jì)，2000.