劉俊

（樅陽縣國土資源局　安徽樅陽　246700）

滲漏是如今房屋當(dāng)中的常見現(xiàn)象，最主要原因一般會(huì)因?yàn)閹c(diǎn)：①對(duì)建筑材料的選材不當(dāng)，如今建造房屋大多選擇空心磚以及灰砂磚，這些材料基本屬于非承重性建材，在進(jìn)行材料的運(yùn)輸時(shí)極其容易破損，如果繼續(xù)使用破損建材極容易導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。②砌筑砂漿的問題，在進(jìn)行房屋建設(shè)當(dāng)中，各類建材的質(zhì)量都應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行選購，如果建材質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，很有可能出現(xiàn)滲漏等問題的發(fā)生。③設(shè)計(jì)不夠合理，對(duì)于房屋各方面參數(shù)都應(yīng)及時(shí)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，如果哪一方面導(dǎo)致參數(shù)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致房屋屋頂有一定的弧度，會(huì)極其容易導(dǎo)致房屋積水，引發(fā)房屋滲漏問題產(chǎn)生。④購房者對(duì)于房屋的不合理裝修，因?yàn)槿缃穹课菰O(shè)計(jì)逐漸廣泛，所以屋主會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)，由于之前因?yàn)榉课轁B漏較好改變了之前結(jié)構(gòu)，很容易導(dǎo)致房屋漏水的發(fā)生[1]。

1　外墻防漏施工當(dāng)中注意措施

外墻防漏技術(shù)當(dāng)中進(jìn)行外墻粉刷是關(guān)鍵一步，若因?yàn)槭┕げ划?dāng)容易導(dǎo)致房屋滲漏，所以在施工時(shí)應(yīng)當(dāng)注意有針對(duì)性的進(jìn)行防漏措施。

（1）在進(jìn)行房屋外墻防漏水平縫施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)夾縫中的建筑殘余垃圾進(jìn)行處理，并且用濃漿處理，壓平抹實(shí)后，預(yù)留較大空洞，在進(jìn)行引線或是其余需求空洞處理后，進(jìn)行灌漿進(jìn)行分層處理，達(dá)到良好的防漏效果。

（2）在房屋內(nèi)墻壁與房頂連接不緊實(shí)時(shí)，在鋼筋以及引線連接處進(jìn)行灌注混凝土，混凝度能夠有效防水，但在處理當(dāng)中應(yīng)當(dāng)注意進(jìn)行振搗，振搗力度應(yīng)當(dāng)注意，防止漏振以及過高。

（3）輕質(zhì)實(shí)體砌磚與三排孔墻磚是外墻砌筑最為防水的建筑材料，在進(jìn)行磚塊的選擇時(shí)應(yīng)當(dāng)注意防止選擇破損的磚塊，除此之外進(jìn)行磚體砌筑時(shí)避免進(jìn)行敲打，如果在進(jìn)行墻體埋線，應(yīng)提前預(yù)留。防止后期加工以至于中間孔洞過大，導(dǎo)致房屋滲漏。

（4）在進(jìn)行墻磚以及梁的外墻進(jìn)行固定鐵絲網(wǎng)，進(jìn)行灌漿但是在進(jìn)行抹漿時(shí)應(yīng)當(dāng)抹平壓勻。在進(jìn)行固定鋼板時(shí)使用的螺絲因當(dāng)用專業(yè)工具制成螺旋狀，然后進(jìn)行灌漿嚴(yán)密堵塞預(yù)留孔洞，如果在進(jìn)行預(yù)埋導(dǎo)管時(shí)，將其制成內(nèi)高外底，以免積水，在導(dǎo)管的外部打上玻璃膠。防止?jié)B入。

2　施工工藝

2.1　外墻防水的砌筑

砌筑時(shí)應(yīng)當(dāng)避免墻體裂縫以及透光，砂漿灰縫應(yīng)均勻，墻體與柱、梁交接處清理干凈剩余建筑灰塵等垃圾余漿，在進(jìn)行灑水處理，進(jìn)行砌筑墻體時(shí)不可一次到位，分2～3次砌成，以防在水分砂漿收縮，使外墻墻體充分沉實(shí)，防止因?yàn)閴w干裂導(dǎo)致滲漏，另外注意墻體平整度檢查，以免過薄，導(dǎo)致雨水沖刷墻體變薄導(dǎo)致滲透。

2.2　確保屋面與外墻施工質(zhì)量

屋面與外墻緊密相關(guān)，在進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工，規(guī)范中嚴(yán)格要求做好一頭、二縫、三口、四根（防水層的收頭、變形縫、分隔縫、水落口、出入口、檐口、女兒墻根、設(shè)備跟、管道跟、煙囪跟）進(jìn)行嚴(yán)格管理以及使用后檢查。對(duì)于進(jìn)行更明確地進(jìn)行防滲漏技術(shù)的施工，設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)充分考慮部分強(qiáng)化處理。從施工方面，對(duì)施工人員進(jìn)行詳細(xì)溝通，讓他們對(duì)施工要點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格施工，確定防滲漏技術(shù)的可行性[2]。

2.3　外墻滲漏檢驗(yàn)

采用5h以上的連續(xù)淋水法，模仿下雨對(duì)房屋施工竣工后進(jìn)行檢驗(yàn)，在進(jìn)行施工檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意，進(jìn)行房屋各方位的淋水處理，防止漏檢。而且施工工期巨大人員較少，所以施工并不保證一定全部有效。

2.4　檢查墻體的自身裂縫

混凝土振搗不實(shí)，容易導(dǎo)致墻體裂縫，在進(jìn)行振搗不實(shí)后，導(dǎo)致之前澆筑混凝土的密度不夠，從而形成一道滲漏通道。而且在進(jìn)行墻與板同時(shí)澆筑，沒有及時(shí)壓實(shí)，導(dǎo)致出現(xiàn)較大裂縫。再有就是對(duì)于混凝土養(yǎng)護(hù)工作不夠，在混凝土的養(yǎng)護(hù)中，施工單位只知道在室內(nèi)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，可對(duì)外的混凝土的養(yǎng)護(hù)不夠，尤其是在夏天，太陽直射天氣炎熱導(dǎo)致墻體內(nèi)外溫差極大，所以產(chǎn)生裂縫，另外對(duì)墻體的養(yǎng)護(hù)不夠容易導(dǎo)致產(chǎn)生干縮裂縫[3]。

再有就是磚塊砌筑不當(dāng)產(chǎn)生裂縫，在進(jìn)行磚體施工當(dāng)中，施工人員不嚴(yán)格按照施工圖紙的章程進(jìn)行施工，導(dǎo)致磚體砌筑不當(dāng)產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致外墻滲漏。有時(shí)會(huì)因?yàn)榻ㄖ牧系牟煌馁|(zhì)收縮產(chǎn)生，收縮主要因?yàn)槭菧囟鹊牟町愝^大，或是因?yàn)轱L(fēng)的原因?qū)е铝芽p。

3　外墻防滲漏技術(shù)具體應(yīng)用

（1）施工前準(zhǔn)備，在開始施工之前結(jié)合掛線以及磚墻的數(shù)量進(jìn)行確定，當(dāng)施工完成之后，進(jìn)行修補(bǔ)工作，對(duì)預(yù)留洞大小進(jìn)行控制，選擇完整、菱角完整的磚塊，當(dāng)長度不同時(shí)，運(yùn)用專業(yè)工具進(jìn)行切割，同時(shí)使用混凝土進(jìn)行修補(bǔ)，做好檢查工作，更好地為防漏施工打下基礎(chǔ)。

（2）施工細(xì)節(jié)方面就是在具體施工過程當(dāng)中，如果選用傳統(tǒng)建筑方式，在施工后，會(huì)因?yàn)榛炷林兴值姆蛛x導(dǎo)致墻體開裂。在混凝土的選擇當(dāng)中選用良好的水泥砂漿，較好的混凝土選擇有著一定的保水性，而且在在一定程度上能夠加快工作效率。

（3）具體施工過程中對(duì)砂漿的比例分配好，為了保證混凝土的密實(shí)度，一定選擇適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行刮平處理，并且對(duì)墻體進(jìn)行一定的勾填。為了保證墻體密實(shí)度，一定在施工之前排磚，當(dāng)施工完成后需要對(duì)施工之后的混凝土墻體進(jìn)行科學(xué)養(yǎng)護(hù)。

（4）對(duì)于外墻的施工準(zhǔn)備當(dāng)中，需要對(duì)灰塵等建筑垃圾進(jìn)行掃除，防止在抹面過程中，吸收了水分導(dǎo)致墻體分裂掉落，另外在進(jìn)行外墻裝飾當(dāng)中噴灑水分，控制建筑外墻的水分含量。另外在進(jìn)行裝飾時(shí)；利用透氣性好的工具進(jìn)行裝飾。保證與建筑面匹配。

（5）外墻基層的處理是為了保證外墻的穩(wěn)定性以及堅(jiān)固性、承受力的提升，這種情況下避免進(jìn)行墻體的裝修導(dǎo)致防水層破裂，從而導(dǎo)致滲漏。針對(duì)于外墻基層的處理，首先要對(duì)外墻進(jìn)行有效施工。所以對(duì)于外層灰塵的處理，高壓水槍是一種高速快捷的方式。在進(jìn)行施工后進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對(duì)于外層的裝飾進(jìn)行規(guī)范粘貼，對(duì)于相應(yīng)的裝飾墻面以圖紙為依據(jù)，嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行粘貼，對(duì)于粘貼完成的部分進(jìn)行嚴(yán)格檢查，保證能夠安全，不會(huì)出現(xiàn)墻皮掉落的狀況。

（6）通過相關(guān)檢測(cè)，保證質(zhì)量。為了確保施工后的效果，對(duì)其進(jìn)行一定的檢測(cè)非常有必要進(jìn)行，在檢測(cè)過程中進(jìn)行連續(xù)淋水，一是為了檢測(cè)積水地區(qū)進(jìn)行墊高處理，而是為了檢測(cè)防滲透的問題產(chǎn)生。如果發(fā)現(xiàn)有問題產(chǎn)生，要進(jìn)行及時(shí)處理，還應(yīng)該對(duì)修補(bǔ)后的效果進(jìn)行處理，若是之后沒有滲水現(xiàn)象產(chǎn)生，那么說明防滲做的非常好，具有一定的質(zhì)量保證。

4　結(jié)語

總之對(duì)于防滲漏技術(shù)在建筑施工中的運(yùn)用，發(fā)現(xiàn)對(duì)于材料問題非常關(guān)鍵，如果使用材料質(zhì)量不過關(guān)，那么對(duì)于后期的修補(bǔ)什么用都沒有，在房屋滲漏的施工當(dāng)中，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)分析容易產(chǎn)生的原因并及時(shí)改正，防止后期出現(xiàn)問題影響施工進(jìn)程與質(zhì)量。

[1]林志鵬.外墻防滲漏施工技術(shù)在高層建筑當(dāng)中的運(yùn)應(yīng)用探討[J].福建建材，2016.

[2]樓凌云.研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].建材與裝飾，2016.

[3]王慎宇，劉亞.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用[J].技術(shù)市場(chǎng)，2016.