崔 寧

（華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司，北京 100027）

商業(yè)景觀項(xiàng)目，并不單純是大型商圈或者是大型購物中心（Shoppingmall）的景觀設(shè)計(jì)，而是一種豐富多元特征的項(xiàng)目類型，具有標(biāo)志性、娛樂性和紀(jì)念性等。商業(yè)景觀空間設(shè)計(jì)包括商業(yè)中心、辦公、廣場和街景的景觀設(shè)計(jì)。

1 商業(yè)景觀項(xiàng)目的特點(diǎn)

商業(yè)景觀應(yīng)提升商業(yè)氛圍，尊重商業(yè)策劃需求，滿足合理商業(yè)動(dòng)線及商業(yè)活動(dòng)需求，而且景觀工程具備自身的設(shè)計(jì)法則和項(xiàng)目特點(diǎn)。其一，以提升商業(yè)氛圍為目標(biāo)。通常主要設(shè)計(jì)目標(biāo)是室外景觀的商業(yè)范圍，可通過景觀照明的烘托、鋪地色彩的控制、美陳系統(tǒng)的互動(dòng)、景觀小品的組織得以實(shí)現(xiàn)。其二，滿足商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的需求。針對于商業(yè)地產(chǎn)而言，項(xiàng)目策劃的主要內(nèi)容包含項(xiàng)目實(shí)施策劃、融資策劃、定位、選址及規(guī)模策劃。其三，提供合理的景觀流線組織。人流的引入是商業(yè)景觀項(xiàng)目的成敗，為提升商業(yè)可行性，可策劃合理的室內(nèi)外動(dòng)線，配合建筑進(jìn)行策劃[1]。室外景觀標(biāo)識(shí)、引導(dǎo)系統(tǒng)，以及景觀界面的變化和空間的收放，便于組織合理化室外動(dòng)線，實(shí)現(xiàn)商業(yè)人流的引導(dǎo)性和景觀的可識(shí)別性。消費(fèi)行為和商業(yè)流態(tài)、景觀的流線密切關(guān)聯(lián)。

2 商業(yè)類景觀項(xiàng)目設(shè)計(jì)全過程質(zhì)量管理內(nèi)容

2.1 經(jīng)濟(jì)質(zhì)量管理和保障 項(xiàng)目帶來的經(jīng)濟(jì)效益、景觀造價(jià)、項(xiàng)目維護(hù)成本等，均是景觀項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)質(zhì)量所包含的。在全過程設(shè)計(jì)質(zhì)量保障中，設(shè)計(jì)質(zhì)量的準(zhǔn)化管理是其主要手段。所謂設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化，就是在設(shè)計(jì)實(shí)踐中，對重復(fù)性事件和概念，通過制定、發(fā)布和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到統(tǒng)一，以獲得最佳秩序和社會(huì)效益。

2.2 事前質(zhì)量管理階段 在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，前期的準(zhǔn)備階段具有重要意義。良好的前期準(zhǔn)備，可避免不必要的彎路，并且可有效指導(dǎo)整個(gè)設(shè)計(jì)方案。項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)和前提是配合總體計(jì)劃，控制設(shè)計(jì)進(jìn)程。

2.3 事中質(zhì)量管理階段 景觀設(shè)計(jì)從開始對方案的構(gòu)思到最后結(jié)束施工圖設(shè)計(jì)這一全過程，是景觀工程設(shè)計(jì)的事中階段，包含施工圖、方案設(shè)計(jì)及方案擴(kuò)初階段。

2.4 事后質(zhì)量管理階段 景觀工程在設(shè)計(jì)工作結(jié)束之后的施工階段，是事后設(shè)計(jì)階段。在解決現(xiàn)場問題時(shí)，設(shè)計(jì)方需配合施工方完成，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目竣工，主要包含設(shè)計(jì)變更、竣工驗(yàn)收、設(shè)計(jì)交底、現(xiàn)場施工配合等工作[2]。

2.5 商業(yè)景觀工程對質(zhì)量管理的維護(hù) 設(shè)計(jì)方應(yīng)定期回訪投入正常運(yùn)營后的商業(yè)項(xiàng)目景觀的使用情況，保證在預(yù)期效果內(nèi)可獲得良好的運(yùn)營效果。此項(xiàng)目為下一景觀項(xiàng)目帶來寶貴經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)可保證設(shè)計(jì)全過程質(zhì)量。

3 商業(yè)類景觀項(xiàng)目設(shè)計(jì)創(chuàng)新體現(xiàn)

在商業(yè)類景觀項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，全過程質(zhì)量管理非常關(guān)鍵，但是，為了在眾多的項(xiàng)目設(shè)計(jì)中獲得極大吸引力，獲得更好預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)創(chuàng)新是一個(gè)很好的條件。

3.1 強(qiáng)烈的入口意象 通過特定的載體協(xié)調(diào)景觀設(shè)計(jì)周期性和商業(yè)開發(fā)時(shí)效性的矛盾，可確保其持續(xù)的視覺沖擊，并賦予可替換的外部空間形象，促使景觀及建筑實(shí)現(xiàn)完美交融[3]。針對于商業(yè)項(xiàng)目來說，入口是留給客戶第一印象的場所，想要印象深刻，需保持有吸引力且強(qiáng)烈的入口意象，保證有效開展后續(xù)的商業(yè)活動(dòng)。例如，上海市青浦區(qū)趙巷國際生活區(qū)中的吉盛偉邦國際家具村，慶典形式是主入口的特征，圓形水池環(huán)繞紅色地標(biāo)性信息建筑，客戶可由此進(jìn)入主要空間，淋漓盡致地把景觀的吸引力發(fā)揮出來。在視覺上，紅色的中心廣場呈發(fā)射狀，最大限度地吸引客流游覽整個(gè)場地，并滲透到各服務(wù)區(qū)，增加商戶銷售可能性。

3.2 突出商業(yè)的功能性 景觀環(huán)境怎樣和商業(yè)配套設(shè)施協(xié)調(diào)，是一個(gè)矛盾的課題。因此，可在保證商業(yè)功能和有特色的生態(tài)技術(shù)應(yīng)用上尋找平衡點(diǎn)。商業(yè)項(xiàng)目景觀環(huán)境，相對于城市公共景觀和住宅景觀環(huán)境來說，在整個(gè)項(xiàng)目用地中占有比重較小，因此，存在較大的景觀環(huán)境的各類指標(biāo)剛性，突出了解決功能性的要求，存在十分有限的真正屬于“景觀”范疇的綠化景觀空間。例如，針對吉盛偉邦家具村項(xiàng)目，建筑自身出入口、設(shè)備配套、空間、形式等與步行天橋式、屋頂平臺(tái)式空間，以及帶狀商業(yè)街燈存在密切咬合關(guān)系。為增加商鋪空間的延伸，除了公共空間大片綠地，業(yè)主可在商鋪周邊按照自己的風(fēng)格布置可體現(xiàn)自身特色的綠化景觀。

4 結(jié)語

本文具體介紹了商業(yè)類景觀工程設(shè)計(jì)全過程質(zhì)量管理內(nèi)容、商業(yè)景觀項(xiàng)目的特點(diǎn)以及商業(yè)類景觀項(xiàng)目設(shè)計(jì)創(chuàng)新體現(xiàn)，期望可以形成一套科學(xué)、成熟，有專類性的、針對性的設(shè)計(jì)質(zhì)量管理模式，為相關(guān)設(shè)計(jì)工作提供理論依據(jù)。

[1]高潔，吳曉東，邵紅苓，等.商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)探究——以鳳凰城商業(yè)街景觀改造項(xiàng)目為例[J].設(shè)計(jì)，2016（14）：140-141.

[2]謝燕.商業(yè)類景觀項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段全過程質(zhì)量管理的研究[J].城市建筑，2015（32）：102，110.

[3]鄭美玲.關(guān)于國際社區(qū)內(nèi)商業(yè)辦公住宅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理研究[J].建材與裝飾，2017（20）：88-89.