文/王慶偉　濟(jì)寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局執(zhí)法支隊(duì)　山東濟(jì)寧　272005

1、房建滲漏問題原因

1.1　設(shè)計(jì)疏忽

建筑的外墻墻面，必須嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的要求，采取科學(xué)的實(shí)際方式進(jìn)行設(shè)計(jì)。此外，還要注意建筑所在地區(qū)的地質(zhì)、水文、環(huán)境與氣候等因素考量，才可以保障設(shè)計(jì)的合理。不過，許多施工設(shè)計(jì)人員，卻沒有嚴(yán)格按照規(guī)范計(jì)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)。而是采用經(jīng)驗(yàn)的方式，忽視了防滲工藝的引用。用增加保溫上層排氣口數(shù)量的方式，才能夠真正意義上，提高防滲漏效果，解決空氣水分的不通暢情況。各種措施和環(huán)節(jié)的缺失，為房建的設(shè)計(jì)和建造帶來了許多不安定因素。為此，我們必須實(shí)事求是，針對(duì)性選擇多樣施工材料，滿足防滲透施工需求。

1.2　施工技術(shù)水平較低

第一，因?yàn)閲?guó)內(nèi)建筑行業(yè)在極短的時(shí)間內(nèi)就達(dá)到了水平較高的階段，但是施工人員的綜合素質(zhì)卻沒有跟上發(fā)展的步伐，相對(duì)來講較為落后，進(jìn)而使得房建施工人員操作技術(shù)水平不能滿足行業(yè)發(fā)展的需要，嚴(yán)重的制約了行業(yè)的發(fā)展。其次，項(xiàng)目建造企業(yè)沒有制定全面的正規(guī)的管理體系。在開展工程建造的時(shí)候，參與施工的人員沒有嚴(yán)格的遵從操作流程規(guī)范，對(duì)施工周期沒有進(jìn)行合理的分配，大部分的施工企業(yè)為了追趕工期而不重視工程的質(zhì)量。這就要求那些從事工程質(zhì)量檢查的部門和人員要嚴(yán)格的落實(shí)工作，充分的將監(jiān)督管理工作的作用發(fā)揮出來。

1.3　劣質(zhì)的施工材料

施工材料的質(zhì)量，在解決滲漏問題時(shí)候所發(fā)揮的作用是不可比擬的。如若施工過程中，所選用的施工材料達(dá)不到施工需求，即便工藝再優(yōu)秀，施工技能再先進(jìn)，也很容易出現(xiàn)房屋滲透。可見，標(biāo)準(zhǔn)的施工材料在房建工作中，發(fā)揮的作用極為關(guān)鍵。許多施工企業(yè)在進(jìn)行防水作業(yè)時(shí)，多采用瀝青作為重要材料。雖說瀝青重量低、造價(jià)低且易操作。但是不足情況便是，很容易受外在因素引導(dǎo)，出現(xiàn)材質(zhì)擴(kuò)張與收縮，進(jìn)而破壞防水層，降低防水能力。此外，抹灰也是杜絕滲漏問題的首要手段。充分保障密封質(zhì)量，才可以實(shí)現(xiàn)真正的墻體防水。

2、防滲漏技術(shù)應(yīng)用

2.1　屋面施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在進(jìn)行房屋屋面進(jìn)行施工過程中，必須的選擇屋面防水施工材料，使得房屋建筑結(jié)構(gòu)具有良好的防水性能。因此，在進(jìn)行房建屋面施工中必須要運(yùn)用最為先進(jìn)的施工工藝，同時(shí)在施工中嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量，剔除出于施工規(guī)范不相符的施工材料。除此之外，進(jìn)行屋面防水滲漏性技術(shù)的應(yīng)用過程中，屋面防水涂料以及卷材的選擇起到至關(guān)重要的作用，在具體的施工中，必須要進(jìn)行兩次材料的涂抹，并且中間的間隔不易過長(zhǎng)，其目的是使得涂料能夠最終形成一種膜狀，對(duì)屋面進(jìn)行更好的保護(hù)。在涂抹施工完成后，必須進(jìn)行必要的注水性試驗(yàn)，檢查屋面是否出現(xiàn)滲漏性問題。通常情況下，在涂抹24h后在進(jìn)行注水試驗(yàn)，確保施工符合質(zhì)量性標(biāo)準(zhǔn)。然而，一旦出現(xiàn)屋面滲漏性問題，必須要及時(shí)的進(jìn)行返工。

2.2　墻面防滲漏施工技術(shù)

在一個(gè)工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)之中，支撐墻體可以說是較為重要的部分，其表層墻面的防滲漏工作更是確保結(jié)構(gòu)質(zhì)量所涉及到的關(guān)鍵內(nèi)容。房間工程建造中，對(duì)于支撐墻體墻面的處理工作務(wù)必要嚴(yán)格的遵照規(guī)范執(zhí)行。第一，需要側(cè)重關(guān)注的是混凝土物料，在進(jìn)行配比混合的時(shí)候，各種成分的添加量務(wù)必要計(jì)算準(zhǔn)確，這樣才能保證配置完成的混凝土符合實(shí)際的需求。第二，需要密切關(guān)注墻體與物料的粘連質(zhì)量，確保在工程建造過程中嚴(yán)格的遵從操作規(guī)范，杜絕出現(xiàn)脫離現(xiàn)象。第三，在挑選墻面防滲漏工程建造物料的時(shí)候，務(wù)必要選用質(zhì)量較高的物料，進(jìn)而可以發(fā)揮出防滲漏層的實(shí)際作用。第四，建造支撐墻體結(jié)構(gòu)的之后，需要安排專業(yè)技術(shù)較強(qiáng)的人員從事這項(xiàng)工作，并且嚴(yán)格的遵照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)開展工作。為了杜絕發(fā)生墻體裂縫，在將磚塊進(jìn)行砌筑之前先將其實(shí)施浸泡，促使其具有一定的濕潤(rùn)度。

2.3　門窗防滲漏技術(shù)

門窗的防滲漏工作也是建筑物防滲漏施工操作中的重要部分之一。其中，為防止門窗滲漏的現(xiàn)象發(fā)生，最主要的內(nèi)容是選擇合適的門窗材質(zhì)，在各種金屬材料中，鋁合金材料具有較強(qiáng)的結(jié)構(gòu)性，同時(shí)也易于施工操作和連接，對(duì)防滲漏具有較好的效果；在進(jìn)行門窗鑲嵌的過程中，需要對(duì)四周的縫隙進(jìn)行處理，通常情況采用防水砂漿進(jìn)行填補(bǔ)，防水砂漿的配合比需要加入較硬的材料按照1∶2的比例配置，在縫隙灌注過程中注意分層處理，避免出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象；門窗部分完成灌漿操作后，應(yīng)對(duì)縫隙灌漿的飽和程度進(jìn)行檢查，需要對(duì)室內(nèi)的空間進(jìn)行封閉，觀察是否有漏氣現(xiàn)象的發(fā)生。此外，還要保證窗臺(tái)能夠較好的排水，通常來說，窗臺(tái)的設(shè)計(jì)和施工，是使內(nèi)窗臺(tái)高于外窗臺(tái)20mm，并對(duì)窗楣的設(shè)計(jì)采取鷹嘴形狀，窗臺(tái)的坡度保持在20﹪左右，保證窗臺(tái)的排水性能，增強(qiáng)門窗處的防滲漏性能。

2.4　廚房與衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

由于房屋的用水量都集中在廚房與衛(wèi)生間兩個(gè)地方，因此，這兩個(gè)地方出現(xiàn)滲漏性問題的機(jī)率也相對(duì)比較高。在實(shí)際的施工過程中，相關(guān)施工人員在進(jìn)行操作過程中必須要確保管道在進(jìn)行樓板穿透過程中留有一定的尺寸的空洞。一般將管外壁與空洞之間的尺寸設(shè)定為20mm，在進(jìn)行衛(wèi)生間與廚房排水管道鋪設(shè)時(shí)，切忌使用套管進(jìn)行施工操作。在供熱管道鋪設(shè)時(shí)，必須要應(yīng)用套管。同時(shí)在廚房與衛(wèi)生間所有管道的連接處，必須要涂抹防滲漏施工材料，確保管道的密實(shí)性。在這里需要特別注意的是在進(jìn)行煙囪的安全過程中，需要在打孔操作完成后，將PVC管作為事先預(yù)留的套管，合理的設(shè)備孔隙之間的間距，預(yù)防墻體滲水性問題的出現(xiàn)。除此之外，對(duì)于廚房與衛(wèi)生間的每個(gè)環(huán)節(jié)，必須要做好防水處理，避免滲漏性問題的發(fā)生。

結(jié)論：

綜上所述，在進(jìn)行房屋建筑施工過程中，為了能夠在一定程度上促進(jìn)建筑工程整體質(zhì)量水平的提高，必須要采取合理的防滲漏施工技術(shù)，選用合理的施工材料，嚴(yán)格按照施工工序進(jìn)行操作，降低滲漏性問題發(fā)生的機(jī)率，提高施工質(zhì)量的同時(shí)，也能在一定程度上促進(jìn)建筑行業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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