文/馬志強(qiáng) 中國水電建設(shè)集團(tuán)十五工程局有限公司 陜西西安 710065

1、防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的重要性

隨著改革開放后我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，防滲漏施工技術(shù)已經(jīng)得到了較好的改善。防滲漏施工技術(shù)是房建施工技術(shù)不可或缺的重要組成部分，對提高房屋的防滲漏性具有重要意義。防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的重要性主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：防滲漏性是判斷房屋質(zhì)量水平高低的重要因素。自古以來，我國對房屋的防滲漏性要求一直都比較高，特別是古代皇帝居住的寢殿、皇親貴族的居住場所等；在現(xiàn)代社會(huì)，高層建筑施工工程越來越多。與低層建筑相比，高層建筑不僅要耗費(fèi)大量成本，一旦發(fā)生嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象不僅影響室內(nèi)裝修工程與設(shè)施，甚至影響到室內(nèi)電路設(shè)備的正常運(yùn)行，樓層內(nèi)人員的正常生活和工作還會(huì)受到嚴(yán)重影響。因此，如果不能提高高層建筑的防滲漏性，整座高層建筑將會(huì)受到不同程度的影響；在大多數(shù)南方地區(qū)，雨季時(shí)間長，對房屋的損害程度較大，如果不提高房屋的防滲漏性，居民的日常生活將難以得到維持。防滲漏施工技術(shù)在房建施工的合理運(yùn)用，不僅可以提高房屋的防滲漏性，從而提高整個(gè)房建工程的質(zhì)量水平，還可以確保房屋電力系統(tǒng)的良好運(yùn)行，從而確保居民的日常生活與工作。因此，防滲漏施工技術(shù)在房建工程中發(fā)揮著非常重要的作用。

2、房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1 屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

屋面防水涂料和卷材的原材料質(zhì)量是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵，必須選擇防水性能好的卷材和涂料。在進(jìn)行施工的過程中，應(yīng)該對施工的程序進(jìn)行嚴(yán)格的把控，找平層完成后養(yǎng)護(hù)5天，然后進(jìn)行灌水試驗(yàn)24小時(shí)，無滲漏點(diǎn)出現(xiàn)方可進(jìn)行防水層施工。進(jìn)行兩次防水材料的涂抹，同時(shí)具有一定時(shí)間的間隔，涂抹之后形成膜狀，這樣才能有很好的防水效果。屋面落水口應(yīng)比防水層低20mm，且要做成喇叭口，對立管洞口要按工序封堵嚴(yán)實(shí)。防水涂膜施工前，應(yīng)對屋面陰陽角、天溝、檐口、水落口、變形縫、分割縫、出屋面設(shè)施底部、上人口等節(jié)點(diǎn)處進(jìn)行附加增強(qiáng)處理（增加一層2.0厚防水涂膜）。

2.2 外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

對于外墻的防滲漏施工技術(shù)，需要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行把握，具體包括：首先，做好墻面材料的控制，盡量使用抗壓性以及防水性相對較高的施工材料，選擇合適的水泥、砂，并做好混合料配合比的控制，保證材料質(zhì)量的良好，預(yù)防墻面出現(xiàn)裂縫、脫落等問題，為墻面防滲漏創(chuàng)造良好條件。其次，做好墻面抹灰的施工，在抹灰開始之前，需要先對墻面進(jìn)行清潔，在所有雜物清理干凈、且平整度達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，再進(jìn)行抹灰處理，為后續(xù)施工奠定基礎(chǔ)。最后，做好外墻面砂漿施工的處理，在房屋建筑工程中，墻面面積相對較大，外層砂漿作為外墻防滲漏的重要保護(hù)層，在砂漿施工時(shí)，需要選擇粘結(jié)性較強(qiáng)的砂漿，保證砂漿與墻體之間的附著力達(dá)到一定值，采取分層涂抹的施工方式，形成多層保護(hù)層，來起到良好的防滲效果。但是，如果砂漿涂抹過度，砂漿自重增大，容易引起砂漿的脫落，造成滲漏問題，所以，在砂漿涂抹施工中，還需要根據(jù)實(shí)際情況，合理控制涂抹的厚度，最大程度地提高外墻防滲漏能力。

2.3 廚衛(wèi)、門窗防滲漏技術(shù)

針對房建施工中廚衛(wèi)防滲技術(shù)、門窗技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用而言，廚衛(wèi)是需要長期用水的地方，因此在進(jìn)行實(shí)際施工過程中，廚衛(wèi)使用的排水管道一旦使用供熱管線就應(yīng)使用套管；除此之外，在廚衛(wèi)進(jìn)行施工過程中，需要用到的管道在進(jìn)行連接處應(yīng)涂刷相關(guān)的防滲漏材料，避免管道出現(xiàn)破裂或者滲漏的現(xiàn)象。房建施工中，門窗滲漏問題即使不是常見問題，但是作為房屋的通風(fēng)口，門窗在房建施工中應(yīng)采取質(zhì)量較好的房建材料，避免由于暴風(fēng)雨雪天氣，由于門窗施工不嚴(yán)密導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏的問題，施工人員在門窗施工中應(yīng)格外注意到這一點(diǎn)，進(jìn)而確保門窗防滲漏技術(shù)的有效應(yīng)用。

2.4 地下室的防滲漏技術(shù)

對于地下室的防滲漏技術(shù)而言，需要注意的是變形縫的產(chǎn)生，其主要原因是在時(shí)間的影響下，施工材料的延伸性能逐漸降低引發(fā)的。因此需要在施工中選擇質(zhì)量良好的止水帶安裝，同時(shí)需要注意的是應(yīng)確保其質(zhì)量合格，之后進(jìn)行混凝土澆筑，并且要確保止水帶并未被擠壓。地下室發(fā)生滲漏的另一原因?yàn)椋夯炷两Y(jié)構(gòu)發(fā)生滲漏。為此應(yīng)該在混凝土制作的時(shí)候重視檢查水泥標(biāo)號(hào)，防止出現(xiàn)選擇錯(cuò)誤情況，影響混凝土構(gòu)件的治理。另外需要注意的是混凝土的強(qiáng)度應(yīng)該在2.0左右；若是施工地具備較強(qiáng)的侵蝕性特點(diǎn)，相應(yīng)的混凝土防滲漏等級(jí)便需要隨之升高，應(yīng)達(dá)到P8以上，以最大限度的保障防滲漏工作的有效性。

2.5 做好管道的鋪設(shè)和檢查工作

要選擇好合理的路線來鋪設(shè)管道，避免一些容易給人們的正常生活帶來重要影響的位置，最大程度地方便人們的使用。在選擇使用管材的時(shí)候，要注重其防滲漏功能，嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。只有采用質(zhì)量過硬的管材，才能最大限度地滿足鋪設(shè)的需要，滿足人們防滲漏的需求。如何選購合適的管材，是施工方重點(diǎn)應(yīng)該注意的問題。

結(jié)語：

綜上分析可知，防滲漏施工技術(shù)對于提高房建工程的整體質(zhì)量水平具有關(guān)鍵意義。隨著新農(nóng)村建設(shè)和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷發(fā)展，大型的房建工程在日常生活中變得越來越頻繁。由于大型房建工程的工期往往比較長，花費(fèi)的成本比較高，因此確保房建工程的防滲漏性就變得越來越重要。因此，房建企業(yè)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注市場動(dòng)態(tài)與新工藝，及時(shí)采用最先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)，從而提高房建工程的質(zhì)量水平。

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